[爆卦]青埔 外圍 建案是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇青埔 外圍 建案鄉民發文收入到精華區:因為在青埔 外圍 建案這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者mikye (麥奇)看板home-sale標題Re: [請益] 青埔到底好在哪裡時間Thu Au...



青埔本來就是賣未來價
太子爺上台狂砸資源到青埔 建設一個一個蓋
大餅一個一個劃 加上相對低廉的房價
接收雙北新竹外溢人口 根本形勢大好

4-5年前整個青埔只有2-3間小7就一坪20幾萬
當時買還會被說盤子

也就4-5年 現在便利商店 各家餐廳小吃 開了幾十上百間
全聯 IKEA 家樂福 水族館 購物中心 一個一個蓋好
連站前廣場都標出去了

看看現在的青埔 20幾萬真的還貴嗎?
當初下手的人不過是提前買下一個有前景的地方
稍稍忍受幾年的不便而已















什麼? 你說現在預售一坪開到50萬?

他馬的神經病 傻子才買青埔!



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piliwu: 南崁只有一個台茂賣你45啊 藝文一個新總圖開幕一個 08/25 15:41
piliwu: 公園 小檜溪中 08/25 15:41
piliwu: 路都只有公園4x 全桃園看一圈你還覺得青埔貴? 08/25 15:41
piliwu: 請問不傻要買哪 08/25 15:41
yuenru: 早買早享受,以後水漲高 08/25 15:42
Marcuslin: 青埔就吃竹北跟北部外溢 但竹北咖可能看不上眼就是了 08/25 15:46
AhJaTyYn: 看看桃園其他地方賣的價錢 青埔不貴了吧 08/25 15:48
azasibyl: 不只是青埔變貴,全部拉出來看。你要說的應該是傻了才 08/25 15:49
azasibyl: 現在買房子吧 08/25 15:49
lask2g: 青埔現在這樣很剛好 不要再來買青埔了 08/25 15:50
DwyaneWade: 全部都漲啊,只是青埔本來就已經是未來價 08/25 15:52
DrTech: 全聯 IKEA 家樂福 水族館 購物中心 一個一個蓋好,是2019 08/25 15:53
DrTech: 年的事情。結果了這兩年沒新的利多,房價漲了至少33%。房 08/25 15:53
DrTech: 價漲跟你講的利多一點關係都沒 08/25 15:53
fatb: 其實都是未來價 建商怎麼可能現價賣你... 08/25 15:53
freekid: ikea是2019? 08/25 15:54
piliwu: 家樂福沒那麼近吧今年才開幕 08/25 15:54
piliwu: A19環球也是都同地點 08/25 15:54
piliwu: IKEA印象中沒那麼早忘記了 08/25 15:55
DrTech: 2019大家都知道冠德與家樂福要開了不阿 08/25 15:55
freekid: 我怎麼記得ikea跟水族館都是這兩年內的事情 08/25 15:55
justin200428: 青埔那個還我空橋後續?哈哈哈繞跑市長 08/25 15:55
mikye: 因為疫情阿 所以原本預計2019 最後拖了一年還兩年的樣子 08/25 15:55
justin200428: 竹北200萬一坪 08/25 15:55
justin200428: 發哥發大包嘍 08/25 15:56
piliwu: 那今年知道的更大國泰那一大片遠勝前面那些 08/25 15:56
hide0325: 水族館是2020年吧 08/25 15:56
DrTech: 例如,美術館也在改啊,我們早知道了,難道明年蓋好了,你 08/25 15:57
DrTech: 會說房價漲是因為最近美術館蓋好了? 08/25 15:57
littleshan30: 銀行團大舉進駐 財團會輸嗎?除了保單 08/25 15:57
azasibyl: 這兩年店家增加的蠻快的,就最常嘴的沒有菜市場好了。 08/25 15:57
azasibyl: 最近蔬果也開了四五間了吧 08/25 15:57
azasibyl: 生活機能會慢慢到位,也算是一種利多? 08/25 15:57
XXXXCOW: 還有會展中心 美術館 客家博覽會管 08/25 15:57
piliwu: 最近也好幾家銀行來了 08/25 15:57
piliwu: 有些舊市區是銀行在關分行的 08/25 15:58
DrTech: 可是國泰要該蓋什麼?連個P都沒,如果是開始蓋百貨公司, 08/25 15:59
piliwu: 蔬果有瞄一下都不便宜的樣子不知居民都去哪買 08/25 15:59
DrTech: 房價又要上漲了,如果蓋辦公大樓,恭喜各位套高高了。 08/25 15:59
piliwu: 國泰有計畫有模擬影片啊版上有文 08/25 15:59
XXXXCOW: 然後美術館的兩棟還會做一個空橋連接 那空橋位置是做在 08/25 15:59
XXXXCOW: 機捷下面 08/25 15:59
piliwu: 他好像三棟商辦還有商場第一期2027年完工 08/25 16:00
DrTech: 模擬… 亞洲矽谷中心也有模擬啊,還外商進駐,Cisco開研 08/25 16:00
DrTech: 發中心模擬,結果,哈哈哈。 08/25 16:00
piliwu: 國泰又不是公家他拖一年資金成本多一年 08/25 16:01
DrTech: 我也希望青埔好,小弟中壢人。不過真的目前發展沒看到爆點 08/25 16:01
青埔從一坪20幾萬爆到現在站穩40逼破50了
是還要爆什麼? 會展中心完工?站前廣場完工?亞洲矽谷完工?
piliwu: 財團不怕你怕什麼 08/25 16:01
piliwu: 中壢人普遍不喜歡青埔 08/25 16:02
piliwu: 很正常啦 08/25 16:02
nextpls: 新房50有問題?台北一坪100還不是蟑螂老鼠亂竄的老臭公寓 08/25 16:02
XXXXCOW: 住重劃區久了 去雙北都覺得擁擠XD 08/25 16:03
DrTech: 青埔不是中壢人喔?一直以為自己比較高級,難怪到處被人瞧 08/25 16:04
DrTech: 不起。 08/25 16:04
DrTech: 我是中壢人,都不敢說。 08/25 16:04
DrTech: 中壢青埔也要戰,滿丟臉的。青埔就中壢啊 08/25 16:05
XXXXCOW: 住青埔的人會說我會說我住青埔 不會說我住中壢 08/25 16:05
住平鎮的也會說我住平鎮 住內壢的也會說我住內壢
除非是外縣市的人才會說我住中壢 或者我住桃園
我相信今天如果是有人說 高雄人都看不起 楠梓/左營/鳳山 etc...
絕對不會有人跳出來說 阿你楠梓/左營/鳳山 不是高雄人喔...
azasibyl: 當然不是啊,青埔還有大園人欸 08/25 16:06
piercingX: 青埔被切了一半在大園區欸 為什麼要說自己是中壢人 08/25 16:06
DrTech: 所以為什麼大家都愛酸青埔,就是因為有一群人,尤其是P大 08/25 16:07
DrTech: 這種,明明又沒多高級,硬要說自己不是中壢人,硬要說青埔 08/25 16:07
DrTech: 發展比中壢好。阿,青埔不就中壢,在戰什麼。 08/25 16:07
DrTech: 好啦,以後大家討論青埔,記得先說是大園青埔,還是中壢青 08/25 16:09
DrTech: 埔,然後來比誰比較高級。真是無聊耶,這樣也可以戰。難怪 08/25 16:09
DrTech: 青埔被人瞧不起 08/25 16:09
gm3252: 青埔比較外圍一點還有30幾的新房呀,價位還行吧。現在30幾 08/25 16:09
gm3252: 嫌貴還真的不知道能買哪邊了,就算機能差至少有給你綠地 08/25 16:09
gm3252: 跟建設 08/25 16:09
※ 編輯: mikye (111.249.34.76 臺灣), 08/25/2022 16:12:13
CobieBrian: 中壢人跟中國人好像有點像 要門牌是大園的青埔人承認 08/25 16:11
CobieBrian: 自己是中壢人XD 08/25 16:11
cicatrix: 沒有錢在哪裡戰什麼 08/25 16:11
nntw: 中壢不就是在桃園 還不是戰南北桃 08/25 16:11
nntw: 愛戰 啥都可以嘴啦 08/25 16:12
nntw: 那次選舉不是起手就我是中壢人 08/25 16:12
XXXXCOW: 月桃路要拓寬到觀音 買不起的可以去月桃路看看 08/25 16:13
iamala: 青埔最大的利多就是沒有爆點啊。只要你相信未來台灣至少 08/25 16:13
iamala: 會有n個爆點,然後能接受的時間內至少1個落在青埔,那就 08/25 16:13
iamala: 成立。 08/25 16:13
XXXXCOW: 那裡也算是中壢區XD 08/25 16:13
Marcuslin: 嘛 同市同縣都嘛會戰 哪裡不戰的 08/25 16:16
DwyaneWade: 別被引戰了.. 08/25 16:16
jonson: 青埔搭高鐵到竹北只要10分鐘,哥認為青埔人自稱類竹北人還 08/25 16:16
jonson: 比較貼切 08/25 16:16
DwyaneWade: 樓上這種跟某s同等級 08/25 16:17
coonash: 青埔真的不會自稱是中壢人xd 即使中壢市區搬來的也會改 08/25 16:21
coonash: 成青埔人 08/25 16:21
qqq7840: 青埔整體規劃就大勝中壢老舊市區啊,不用爆點就贏了。 08/25 16:26
max90283: 事實就整個桃園價格就在這,我也想不到竹城在南崁新案 08/25 16:26
max90283: 實價可以均45,猛,還不是低總價產品 08/25 16:26
piliwu: 青埔不是中壢人 08/25 16:28
piliwu: 我連桃園人都不是 08/25 16:28
piliwu: 你們南桃戰北桃中壢戰青埔別牽扯我謝謝 08/25 16:29
Itfll: 南崁竹城新案地點真的不錯,附近的寶佳新案也是貴到誇張 08/25 16:30
asdlkjfgh: 以前中壢人對於自稱是中壢人而不是桃園人沾沾自喜 結果 08/25 16:30
asdlkjfgh: 現在青埔人不鳥中壢區 都說自己是青浦人 中壢人就開始 08/25 16:30
asdlkjfgh: 跳腳了 標準雙標又愛生氣XDD 08/25 16:30
Itfll: 事實上南崁開個新案一堆在機場上班的朋友就在關注了 08/25 16:31
piliwu: 對啊桃園大亂鬥以前就看過了XD 08/25 16:31
Itfll: 反而是經國特區死氣沉沉XDD 08/25 16:32
piliwu: 別扯我這外地人進來謝謝 08/25 16:32
piercingX: 青埔就地理位置上來說 真的跟中壢大園區隔來啊 不然呢 08/25 16:32
piliwu: 我很關心桃園市長但不能投票 08/25 16:32
asdlkjfgh: 而且有兩個重點 青埔本來就自成一區 跟中壢市區隔了十 08/25 16:33
piercingX: 會說自己是哪裡人是對這個地理環境的認同感 08/25 16:33
asdlkjfgh: 萬八千里 這是其一 其二是青埔有一半行政分區根本不是 08/25 16:33
asdlkjfgh: 中壢而是大園 不懂大園人都沒講話了 中壢人在氣什麼 08/25 16:33
asdlkjfgh: 還想吃大園豆腐啊XD 「青埔自古以來是不可分割的神聖 08/25 16:33
asdlkjfgh: 一部分」既視感好重 08/25 16:33
lask2g: 預售成交都有5x的 真的太貴了 不要來青埔 08/25 16:34
buike: 竹北已經演過一次給你看,還在問! 08/25 16:34
piliwu: 桃大下一案也要開5字頭了嗎 08/25 16:34
kyova: 桃園不是大部分資源都放在青埔了? 雖然好像這樣不太均衡 08/25 16:35
kagaya: 不公平啦 錢都砸青埔當然會起來呀 中壢桃園都沒有 叭叭~ 08/25 16:36
piliwu: 桃園新總圖不是剛剪綵 08/25 16:36
piliwu: 興富發鄭總裁有說考慮把總部搬過來青埔 08/25 16:37
kagaya: 不公平啦 青埔有IKEA家樂福水族館購物中心那麼多個 叭叭~~ 08/25 16:38
freekid: 中壢人習慣說青埔不是中壢,是因為十年前那裡就是荒地, 08/25 16:38
freekid: 不是瞧不起但既然有一個名字叫青埔,很自然就會把它跟市 08/25 16:38
freekid: 區切割開來,這只是習慣問題沒啥好戰 08/25 16:38
Marcuslin: 嘛 就直接改青埔區就好了咩 管他大園還中壢 08/25 16:39
piliwu: 這倒是真的常常搞不清楚到底是在中壢還是大園 08/25 16:40
piliwu: 大園還有一個超長突出部 08/25 16:40
kagaya: 就是青埔嘛。約定成俗就是最好用的說法。 08/25 16:40
XXXXCOW: 改青埔區 房價會噴發 08/25 16:41
jonson: 以交通時間、開發時程、人文素養青埔竹北本來就是不可切割 08/25 16:41
kagaya: 改青埔區,會先有一堆人對區界去吵吵吵陳情要加進去XDD 08/25 16:42
kyova: 市立美術館和兒童美術館也在青埔阿。清大醫院也在附近 08/25 16:42
coonash: 不可能獨立成區啦,那南崁大竹內壢草漯大湳山仔頂是不是 08/25 16:42
coonash: 都要成區了? 08/25 16:42
kyova: 還有會展中心。應該還有很多東西... 08/25 16:42
kagaya: 不一樣 我大青埔是桃園重點砸錢區 08/25 16:42
kagaya: 當初中路範圍也吵很久 08/25 16:43
max90283: 也不太可能改啦,因為建設所在的地址還能對區域認同感 08/25 16:45
max90283: 強的選民交代,真的改一個青埔區還是航空城區,真的要 08/25 16:45
max90283: 跳腳了,等於建設都不見了(雖然還是在同一塊土地) 08/25 16:45
max90283: 市府只是籠統的說個青埔和航空城未來是一個大城市,或 08/25 16:47
max90283: 是航空城的青埔、三核心之一這種話,但成為行政區…誰 08/25 16:47
max90283: 提誰都應該會很難選桃園市長,哈 08/25 16:47
nautasechs: 台茂剛開幕老闆娘招待我們家去參觀她還叫我爸幫我買 08/25 16:47
nautasechs: 後面竹城的建案 我還嫌荒涼現在真是後悔的要死 08/25 16:47
chter: Google青埔會是320桃園市中壢區呦 08/25 16:48
Dontco: 青埔感覺會起來啦 那環境跟當年的竹北高鐵一樣 08/25 16:51
Dontco: 只是多久不知道XDy 08/25 16:51
iamala: 區本來就很大,以高雄來說,楠梓區人講的楠梓是指車站那 08/25 16:51
iamala: 塊,其他像高雄大學,後勁,加昌,右昌都不是楠梓。甚至 08/25 16:52
iamala: 楠梓人會講今天要去高雄買東西,明明楠梓區也在高雄。青 08/25 16:52
iamala: 埔雖然在中壢區,但和中壢一般認知是不同地方,平常也會 08/25 16:52
iamala: 說要去中壢的銀行辦事情XD 08/25 16:52
kagaya: 多久很重要啊..... 08/25 16:53
max90283: 反正,建設航空城和青埔,南北桃都有面子(各隸屬南北 08/25 16:53
max90283: 桃)但是裡子就給在當地置產的去享受吧 08/25 16:53
kagaya: 其實沒什麼面子 又沒裡子 中壢桃園被放置play 離高鐵又遠 08/25 16:56
kagaya: 奇怪我自己講起來很矛盾,這樣為什麼會有選票。 08/25 16:57
DwyaneWade: 青埔跟A7,起來應該只是時間問題,感覺A7速度會更快一 08/25 16:57
DwyaneWade: 些 08/25 16:57
kagaya: 青埔在地置產的,除了這幾年以外,也沒什麼裡子 等太久 08/25 16:57
※ 編輯: mikye (111.249.34.76 臺灣), 08/25/2022 17:10:00
csgod1325: 青埔人很幸福 可以天天逛水族館 08/25 17:02
mio8390: 你都說出來房仲怎麼賣啊? 記得托嬰到國中要擔心沒得入學. 08/25 17:12
mio8390: 去在地社團看看吧~頂讓倒閉一堆根本沒人 08/25 17:15
AhJaTyYn: 貴又難吃倒了剛好 08/25 17:19
FQ: 先把這篇m起來,若干年後會又有人說一坪50真的貴嗎 08/25 17:21
Marcuslin: 你問看看員林人 他會不會回你彰化人 所以其實愛怎講都 08/25 17:22
Marcuslin: 可以 08/25 17:22
FQ: 事後諸葛都很厲害,當初一坪20幾的時候版上都說只值15 08/25 17:23
coonash: 不用m啦XD 之前3字頭嫌盤子價的現在還是很活躍啊 08/25 17:23
mikye: 空軍多軍之戰永不停息 08/25 17:25
kitten123: 青埔遲早超車新北,一坪上看100 08/25 17:47
william826: 人生很公平 早買忍受開發中不便 但便宜 晚買享受便利 08/25 17:52
william826: 性 但就是貴了 08/25 17:52
william826: 最好笑就是當年笑買青埔的空空 結果從20-50 可憐 08/25 17:53
javator: 你的眼光可能比銀行團和國泰準嗎? 08/25 17:57
javator: 七年前還有人說青埔15萬以上不值得 08/25 18:00
oxoxx: 同時間點,買青埔確實傻 08/25 18:01
javator: 看都市計畫和執行效率就知道,絕對漲 08/25 18:11
history736: 一坪50幾,我寧可買新北 08/25 18:13
supeedada123: 青埔絕對超車竹北不要不信 08/25 18:14
kranoawi: 桃園就是桃園人中壢人青埔人其他人 08/25 18:21
nicejeffery: 青埔不錯啦,在我心中跟林口有拼 08/25 18:24
nicejeffery: 20幾萬時真的有想買,不過後來買偏文教的北大 08/25 18:26
swgun: 高級酸 08/25 18:46
luckysmallsu: 我只問什麼時候要開麥當當 08/25 18:47
FeatherNight: 到底哪裡沒漲 08/25 18:50
vincentpon: 麥當勞都跑了 08/25 19:08
ultradev: 青埔早年的建案幾乎都離高鐵站很遠,所以相對便宜,青埔 08/25 19:11
ultradev: 從便宜到貴一坪可以差到10幾萬,以前便宜的青埔房到現在 08/25 19:12
ultradev: 跟桃園其它地方比也不算貴 08/25 19:12
paradigm: 笑死 08/25 19:28
c8864c: 你不要那麼中肯好不好XDDDDD 08/25 19:43
partner: 很多鄉民都表明了,中壢人是中壢人,青埔人是青埔人,你 08/25 19:48
partner: 想一秒激怒青埔人,說他們是中壢人就好 08/25 19:48
partner: 我認為中壢比青埔重要多了,只是資源分配不公的問題 08/25 19:49
dexmanlau: 住青埔通常會說住青埔 不會說住中壢 08/25 19:50
Coolno9: 有梗給推 08/25 19:50
f06123k: 正常城市發展是沿著舊城區設重劃區,讓新舊區能共享資源 08/25 19:52
f06123k: 像台北 台中。就你桃園最低能 硬要分超級開 資源都分散 08/25 19:52
f06123k: 被酸也是剛好而已 08/25 19:52
AhJaTyYn: 跟要激怒中壢人說他是桃園人就好 雙標起來嗨 08/25 19:58
kagaya: 桃園發展超分散的真的有夠智障, 交通又爛連通有夠麻煩搞 08/25 20:09
kagaya: 得雪上加霜, 小小一個桃園可以弄到桃園青埔中壢各自成區 08/25 20:09
kagaya: ,往來不便,也真不簡單 08/25 20:09
Dix123: XDDD 08/25 20:09
kuosos520: 就像A7畫在龜山,但實際位置跟生活圈在林口台地裡,但 08/25 20:17
kuosos520: 林口人不會認可A7龜山仔自稱林口這樣嗎 08/25 20:17
borriss: 不就因為很多雙北沿大路/大眾運輸來的 才會變發散性 08/25 20:24
castjane: 民進黨北部 只拿基桃竹所以資源多啊 不覺得以前桃園都很 08/25 20:34
castjane: 貪污嗎 08/25 20:34
castjane: 桃園捷運 紅線八德到平鎮早日開 取代公車 08/25 20:34
freekid: 推激怒中壢人就說他是桃園人xd,真的一秒怒 08/25 21:29
keat: 地名不就習慣,大直也會說大直而不是中山區阿 08/26 00:08
idmaker: 桃園換人當市長的機率很大青埔未來沒這麼爽了 08/26 00:09
merchandiser: 青埔房價的養分就是酸民的酸言酸語哈哈 08/26 00:17
merchandiser: 看錯方向認錯回補就好啊 在崩潰什麼 08/26 00:19
merchandiser: 講話這麼酸 不就是證明自己眼光不好嗎 08/26 00:20
garufu: 青埔歐胤就對了 08/26 01:59
shenru: 某d可憐舊中壢人覬覦青埔發展 08/26 06:12
Inzaghi0227: 雙北人表示:你們在戰什麼,不都桃園? 08/26 07:45
Keinohrhasen: 上看70啦 08/26 07:52
deepinheart: 在意人家講住哪真的很幽默 08/26 08:36
deepinheart: 一般講住哪 求的是一個精準+大眾認知的交集 08/26 08:37
deepinheart: 你跟住南部的人講你住信義區 跟 講住台北,台北不精 08/26 08:39
deepinheart: 準、大家都知道,信義區精準、大部分人也應該都知道 08/26 08:39
deepinheart: ,那就會講信義區。 08/26 08:39
deepinheart: 台中一般住七期的 不也講七期 08/26 08:40
deepinheart: 不會講北屯 08/26 08:40
deepinheart: 住高雄美術館的也會說美術館 不會說鼓山區 08/26 08:43
coonash: 市長換黨的話,最先死的應該會是g13,搞不好會縮到剩100 08/26 08:57
coonash: 公頃不到 08/26 08:57
max90283: 桃園目前喊出來的眾多願景都是需要中央全力支持…這很 08/26 09:27
max90283: 現實 08/26 09:27
csgod1325: 你不一定要每天吃飯,但你一定會需要每天去水族館 08/26 09:45
labell: 選錯黨完蛋 Kmter 貪污桃客 08/26 13:26
Primk: 可能會換黨阿!? 那不就跟宜蘭那位一樣 爽唷 08/26 14:15
zxcvbnm119: 怎麼了嗎 08/26 16:35
rovaniemi: 住青埔的也會說自己是中壢人啊,很多市區二代搬過去的 08/26 20:16
rovaniemi: 都說自己是中壢人,像我住內壢也說自己是中壢人,只有 08/26 20:16
rovaniemi: 外地搬過去青埔的不會說自己住中壢吧,這點跟台北搬下 08/26 20:16
rovaniemi: 來藝文的很像,都不愛說自己是桃園人,都說自己住藝文 08/26 20:16
rovaniemi: XD 08/26 20:16
rovaniemi: 只能說中壢桃園舊市區老化嚴重,所以大家觀感都不怎麼 08/26 20:18
rovaniemi: 樣,但是青埔個人觀察至少有3-4成是市區的中壢人搬過 08/26 20:18
rovaniemi: 去 08/26 20:18
btotfa: 值得 08/26 22:34
BMW740Li: 不是都桃園,台灣就這麼小在爭什麼... 08/27 07:33
esmania1314: 看推文這麼多所以點進來看 結果都在吵小家子氣的事情 08/27 11:30
esmania1314: …超無聊 08/27 11:30
Unsullied: 50... 08/27 13:28
hsupohan: 後續推文挺幼稚的 08/28 09:50

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