在安全為前提之下，今天店長一樣來到分店持續服務需要服務的客戶，結果有三位夥伴王俊達 劉彬果 #吳宗憲 也一同前來準備今日服務事宜。 很幸運的接到一通來電☎️，詢問我們今天有沒有營業，並在店裡等待客戶前來，經瞭解來意後，是因為常常看到我們的行銷並認為我們團隊常常獲獎🏆，才表明有間房子要委賣，有許多問題讓其父母能安心，經過說明後，讓客戶終於安心，並相約時間到房子現場做後續委託洽事宜。 颱風🌀一樣無法減低我們服務客戶的熱情與用心，團隊服務、團隊巡屋、團隊共榮。 一樣協助客戶驗屋 一樣協助客戶委託 一樣在買賣房子 你值得更用心的對待 你值得更誠實的服務 你值得更專業的回饋 你值得更有同理心的服務 #信義房屋全國只有直營沒有加盟店 #信義房屋簽委託沒有獎金 #信義房屋只有成交才有獎金 #不動產說明書ISO認證鑑定 #單一斡旋制度與同業不同 #漏水保固內容與同業不同 #我是永和人 #我是中和人 #我是雙和人 #屋況查檢很重要 #房仲業上市公司雙和區直營店最多分店 版主李永勤永好FB: https://www.facebook.com/ 版主:李永勤部落格 https://reurl.cc/VEWM9Z 房仲成交忙什麼粉絲團： https://www.facebook.com/17sonice 新北廠辦粉絲團： https://www.facebook.com/goodjob51 四號公園團隊粉絲團： https://www.facebook.com/4PARK3113 北市房仲糾紛暴增永慶遭訴最多 https://reurl.cc/kZoyxx 永慶房仲利用信任狠心騙走老客戶400萬 https://pse.is/3l5dzf 批永慶房屋是黑心企業 最高法院認為未逾越合理評論 https://reurl.cc/dGayEV 永x黃領帶房仲離職後PPT爆料 https://reurl.cc/VEWMry

#感謝永慶房屋 預防勝於治療，終於可以發這篇文 有一間店面，登記上所有權為一人，實則為多位股東。 委託時客戶邀約兩家房仲（信義房屋與 #北市府公告並發佈新聞之糾紛最多的永x房屋前往，並由我先報告信義房屋回提供如何服務⋯ 這次我沒有分享信義房屋的優勢，而是帶著一本簡短的開發履歷說明，委託前中後、個人、團隊的優勢、照片、成交案例及我的4個粉絲團，讓客戶瞭解我這個人與經歷。 當然，除了我會做什麼外，也提供了同業會做什麼的內容讓屋主參考並讓屋主明白合理的市場競爭為道，不合理甚至破壞的競爭為惡。我也把客戶聽過遇過 #糾紛最多的房仲 事情整理給屋主。 委託前：糾紛最多的房仲會說： 1.社區永x成交最多，市佔率永x最高。 2.永x買方有多少，成交速度多快 3.永x的I系統什麼鬼的優勢有的沒的 4.永x會說信義房屋欺騙消費者 5.永x會把 #好房網、#匯流新聞 給屋主 6.永x會拿一本 #歷史書 給屋主與買方 委託中後： #永x房屋 會做信義房屋不敢做的事 1.永x房屋有可能未經屋主同意將網路開價少信義房屋1萬以上，並且有時屋主要永x房屋更改，永慶也不太想改 2.永c房屋有可能告訴屋主有客戶，但是沒有 #斡旋單，只有要約書，甚至連要約書都沒有 3.永x房屋可能會告訴屋主說買方被信義房屋破壞了，說什麼這房屋屋主要賣太高之類的 4.永x房屋會說信義房屋帶看沒有關燈、沒有關窗、沒有關水⋯等。 如果房子不是糾紛最多的房仲成交的話 他們會跟屋主說： 1.你賣的太便宜了，我的客戶今天跟我說他可以出到多少，好可惜呀 2.我的客戶剛剛跟我出價，可以讓你實拿的價格更高 3.信義的買方是我的客戶，我們跟買方說一定要多少屋主才會賣，結果買方就去找信義房屋 太多太多的事情內容了，真是罄竹難書。 後來～委託後，果不其然，這家 #糾紛最多的房仲 先是偷改了房價又一連串的照著SOP的方式進行，後來，屋主就把糾紛最多的房仲給下架了，成交後，也是依照SOP的方式破壞，幸好老天保佑善良的人，讓整個流程圓滿與順利。 本人鑑於夥伴常因糾紛最多的房仲公司極盡騷擾與破壞，想做本預防糾紛的內容，若你有遭遇過任何的狀況，歡迎來訊。 一樣在買賣房子 你值得更用心的對待 你值得更誠實的服務 你值得更專業的回饋 你值得更有同理心的服務 #信義房屋全國只有直營沒有加盟店 #信義房屋簽委託沒有獎金 #信義房屋只有成交才有獎金 #不動產說明書ISO認證鑑定 #單一斡旋制度與同業不同 #漏水保固內容與同業不同 #我是永和人 #我是中和人 #我是雙和人 #屋況查檢很重要 #房仲業上市公司雙和區直營店最多分店 版主李永勤永好FB: https://www.facebook.com/ 版主:李永勤部落格 https://reurl.cc/VEWM9Z 房仲成交忙什麼粉絲團： https://www.facebook.com/17sonice 新北廠辦粉絲團： https://www.facebook.com/goodjob51 四號公園團隊粉絲團： https://www.facebook.com/4PARK3113 北市房仲糾紛暴增永慶遭訴最多 https://reurl.cc/kZoyxx 永慶房仲利用信任狠心騙走老客戶400萬 https://pse.is/3l5dzf 批永慶房屋是黑心企業 最高法院認為未逾越合理評論 https://reurl.cc/dGayEV 永x黃領帶房仲離職後PPT爆料 https://reurl.cc/VEWMry

《職場漫畫背後的陳年黑幕——陳信宇事件》 ⁡ 編輯｜曾子薰 ⁡ ❙ 時事文章 ⁡ - ⁡ 數週前，圖文創作者「不精明」的漫畫作品《來去遊戲工作室工作個半年吧！》以職場上不合理的職權關係互動引發網友熱議，作品中的「老闆墨魚」則被指出應為「可洛洛文創公司」的負責人陳信宇（墨宇），不久後該公司企劃「府城少女」更爆出剽竊疑虞。 ⁡ 業界糾紛風波未平，繪師毛哥（貓不肉、敏毛）又出面指控陳信宇曾在其未成年時，與其交往並發生性行為，對毛哥造成嚴重的生理及心理問題，至今仍然不堪其擾。相關事件現已進入法律程序，並將由臺南市政府警察局婦幼警察隊及刑事警察大隊協助偵辦。 ⁡ - ⁡ ❙ 漫畫中的職場糾紛 ⁡ 《來去遊戲工作室工作個半年吧！》內容取材自其去年的就職經驗，描述幸恩（不精明）應墨魚之邀加入其遊戲工作室，任職半年間所發生的「職場鬼故事」。其中透露離職主因為老闆要求員工匿名散佈其他創作者謠言、未經允許查看員工電腦與私人帳號等，引起大量讀者共鳴及不平而迅速在圈內擴散開來，墨魚本人的身分隨即遭到起底，即全事件的主要人物陳信宇。 ⁡ 隔日，可洛洛文創公司發表第一篇公告致歉，卻被網友認為內容避重就輕，對漫畫中發生的事件隻字未提，後於23日再度發出聲明，指出漫畫中有部分不實內容，如漫畫中出現的兩位員工實際上是實習生，因試用期滿未達公司要求，決定不予聘用。 ⁡ 然而，前員工隨後於留言指責公司說謊，表示她並非不被聘用，而是自行決定離職。不精明於後記補充，自己因輕信及對法律知識的不了解，以為小型工作室不簽署合約是常態，而未與公司簽訂聘雇合約。不過，她曾向公司質疑為何薪水並未扣除勞健保部分費用，陳則稱保費由公司補助，離職後才知道對方根本沒替他們辦理勞健保。 ⁡ - ⁡ ❙ 前合作者的指控 ⁡ 《來去遊戲工作室工作個半年吧！》引發討論後，過去曾遭陳性抹黑或受其他不實謠言辱其名譽的創作者紛紛發聲，也證實陳慣常使用偽造的聊天紀錄來抹黑他人。繪師宮保鱷魚因理念不合而退出對方創立的創作社團後，遭到對方以長相形似的成人片截圖，散布該繪師在外援交的謠言，漫畫家張熊（仙界大濕）則被謠傳為「性侵未成年未遂」的性騷擾慣犯。 ⁡ 也有部分前合作者指控陳在合作關係上的問題：焰焰子表示自己曾接到可洛洛文創公司的合作案，原本聽說畫作將印刷在文化局製作的觀光指南上，陳卻以「感到極度不滿意」為由，不願支付尾款，更意圖修改合約內容，要求繪師「畫到自己滿意為止」，因旁人阻止才作罷。最終作品僅印成同人誌販售，與原先的說法大相逕庭。 ⁡ - ⁡ ❙ 「府城少女」剽竊疑虞 ⁡ 根據希萌創意創辦人楊家宇所述，致力於臺灣動漫IP推廣的他，在起步階段曾嘗試尋求在地居民的幫忙，並有與各地文化局合作的意向。居住在台南的陳自稱有相關單位的引薦門路，楊將自己撰寫的台南府城IP計劃書交給一些在地朋友後，事情就沒了下文。楊遺憾表示，當時策劃的大方向分別為「屏東觀光、高雄交通、台南古蹟」，儘管前兩項皆已完成，最後一項卻成為別人公司的代表作，隱晦指出可洛洛文創公司的「府城少女」有抄襲、過度參考楊的創意發想之可能。 ⁡ - ⁡ ❙ 涉嫌誘姦未成年與性剝削 ⁡ 繪師毛哥控訴陳曾在其十三、四歲時，多次與其發生性行為，並頻頻要求毛哥服用事後避孕藥，後因用藥過量，被醫生指出將有喪失生育能力的可能。 ⁡ 此外，兩人交往的兩年間，陳拍攝了大量當事人私密照，在兩人分手後，陳不僅持續跟蹤毛哥長達半年時間，更在毛哥要求陳支付交往期間替陳繪製的51張作品之款項時，以公開私密照作為要脅，種種作為使其精神狀況每況愈下，至今仍持續服藥治療。 ⁡ 毛哥進一步表示，有消息稱陳曾協同兩位攝影師，與年輕closer約拍大尺度的照片後私自用於販售牟利，恐涉嫌未成年性剝削，同時若當事人有意願尋求幫助，可與專頁聯絡，毛哥方將協助轉介。