【#興富發(2542) 建案整理】
　
◎ 2018年獲利回顧：
興富發2018年因2017年完工的「雙美館」、「文華匯」和「雙湖匯」，以及子公司潤隆的「真愛」、「信義城」等大量交屋時程遞延至2018年，而在2018年又有新完工案和成屋貢獻之下，造成2018年整體營運大爆發。合計2018年營收442億元，YoY+137%，稅後淨利69億元，YoY+255%，EPS 5.88元。
　
◎ 2019營運概況：
興富發於2019年完工個案較少，在19Q1完工新案是位於台中西屯區的「臻愛」，該案總銷約41億元，目前已接近完銷且大多已交屋入帳。此外，另一項完工建案是位於新莊的「捷仕堡」，該案為合建分屋案，而興富發分得總銷為21億元，於19Q3完工交屋。由於2019年主要僅有兩項建案完工，總銷合計只有約60億元，對總體營收貢獻有限。因此，預估2019年營收與稅後淨利跟去年相比是大幅衰退，EPS應該不到2.5元。
　
◎ 未來預期：
展望2020年，興富發預計將有多項建案完工，案量較大者，有位於台南的「上東城」，總銷72億元的；還有位於台中，總銷37億元的「博識」；以及位於高雄，總銷45億元的「美樹大院」，一共有9項建案預計完工，合計完工總銷約300億元。但其中只有「興富發大美」、「博識」2項建案，合計總銷46億元於上半年完工，其餘建案均於下半年完工，亦有多項建案接近年底才完工。根據營建業一般建案時程推估，通常表定完工時間會有1-3個月的遞延，而在完工後，尚需申請使用執照，待執照通過後，還要經過客戶驗屋等程序後才會開始交屋。所以，一般在完工到入帳前還需2-3個月左右，因此，2020年雖然完工案量大，預計將有多項建案遞延至2021年才會大量交屋入帳。不過即使如此，預估2020年的營收跟獲利相較於2019年來說，還是會有相當比例的成長，可以期待。
　
◎ 小結：2020年獲利成長性有限，沒有爆發性成長空間，股價表現可能箱型整理一段時間。
　　
◎ 最新消息：
→ 興富發、潤隆明年桃園青埔重劃區推建案，總銷170億元
→ 興富發總裁 傳砸15.1億買華王飯店股權
→ 看好明年房市，興富發全台將推九案、總銷達525億元
　
（補充其他財務數字在下圖，圖片來源：豹投資FREE、豹投資PRO）
　
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【報名倒數】2015交大藝術季～文化小旅行系列活動(限交大在學學生)

交大學生報名很踴躍，0322的兩廳院以及0523台南的文化小旅行
這兩場次都已經截止報名囉~~~

現在仍有名額的場次是【新竹】與【台中】的文化小旅行
各剩下最後的7個和4個名額(限交大在學學生報名)
錯過再等半年啦，可是如果畢業就沒機會了唷~~~
千萬不要錯過這千載難逢的機會哦 ^___^

快來報名唄→ http://acc.nctu.edu.tw/1.php
http://news.artscenter.nctu.edu.tw/epaper/1032/travel.htm

以下是相關的活動內容介紹，請參考 !

3/28（六）入寶山，探索湖鄉風情　@新竹．山湖社區
http://news.artscenter.nctu.edu.tw/epa…/1032/travel-0328.htm

預定行程 /
迎賓：沙湖壢藝術村→聽老村長說遷村故事→問路店有獎徵答→古早蠶寮聽黃伯伯說故事→紅龜粿DIY →參訪無毒農業&捲起袖子做耕作→尋找台灣藍鵲→水庫湖畔下午茶&分享→帶著滿滿回憶賦歸

4/25（六）遇見安藤忠雄─步入台中雙美館　@亞洲大學美術館．國美館
http://news.artscenter.nctu.edu.tw/epa…/1032/travel-0425.htm

預定行程 / 安藤．美的覺醒：安藤講堂相見歡→參觀展覽：凝視繁華的孤寂者─竇加→亞洲大學浪遊慢走→美術館外的野餐約會→東海大學校園巡禮→翻轉思維、國美無雙：參觀國立台灣美術館→賦歸，珍重再見！
說明：報名此行程須參加2015台灣應用材料文藝季蔣勳單場講座，方可退報名費。

＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區

這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。

這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。

此處位於高鐵站前廣場右後側，水利會和青埔國小都位在附近，重要社區與建案包含總戶數225戶，樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中，已蓋到13樓，預計2022年下半年完工，住商混合，總戶數為260戶，樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室，預計總戶數為387戶，樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。

若往桃園棒球場方向，位於領航南路二段右側，則還有最近才拆除鷹架，預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數66戶，樓高17樓的領航之星和總戶數108戶，樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。

位於領航南路二段左側，則有預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數349戶，樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地，預計興建總戶數252戶，樓高19樓的新潤君頤等。

過了青商路，則有總戶數79戶，樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶，樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶，樓高12樓的紐約線上等社區。 若往市民活動中心方向，位於領航南路三段右側，則有總戶數50戶，樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶，樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶，樓高20樓的中悅八京No.1等社區。

位於高鐵站前西路一段，在國際金融雙星旁是公有停車場停四，其旁還有鋒橋建地，停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。

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【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：

梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h

梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n

水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04

紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ

台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu

4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q

桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY

新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl

桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7

新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6

宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_

#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo

節能減碳的重要性，大家都很熟悉，但您有想過藝術展覽也會產生碳排放嗎？台北市立美術館希望藉由造林，抵銷第十二屆台北雙年展所產生的390公噸碳排放，不過引發砍樹造林的爭議。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/539240

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【認真玩】2020台北雙年展 | 嚴肅的玩笑 |《你我不住在同一個星球》// 李長潔
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前往2020台北雙年展，台北的天空陰冷，以《你我不住在同一個星球》（You and I Don't Live on the Same Planet）為主題的北美館，並沒有明顯的國際性藝術大展的氣氛，灰白色的天空與牆面，灰白色的大廳與主視覺，一切像是某種策略性的低調，迫使著「台灣人」體驗著在「全球」疫情爆炸時，還能舉辦藝術大展的那種奢華。甚至懷疑，這雙年展，是不是策展人Bruno Latour的一個嚴肅的玩笑。
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▓ #知識論的改革實驗及其展演
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Bruno Latour，當代重要的人類學家、哲學家、社會學家，70年代後期開始，根據科技與社會的交纏關係，展開整個人類智識知識論的規劃，提出行動者網絡理論，重新思考啟蒙時代以來的人文主義，甚至是「有人以來」的人類主義，重新納入多重行動者的視域與軌跡，試圖在《實驗室生活》、《科學在行動》、《巴斯德的實驗室》、《我們從未現代過》、《激情的經濟學》、《面對蓋婭》等一系列的思想實驗與批判裡，獲得一點點解放「眾生」的機會。
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因為Latour的巨型-微型理論的裝置，與他無比的雄心，他的策展論述，看起來就是有種「救贖性」。已經好幾年了，幾乎每一次的大型展覽，都呈現滿滿的末日主義，藝術家與觀眾聯合起來懷舊、批評與哀悼。Latour帶著點科幻意味的拓樸學圖式策展，很容易讓人以為是一種微中二的救贖性，但其根本應該是用力跳離知識思辨與實踐框架的試圖。
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▓ #全球的否定的辯證法
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《你我不住在同一個星球》共分成「全球化星球」、「維安星球」、「脫逃星球」、「另類重力星球」、「實體星球」五個天文體，五個天文體被鑲嵌在一場向量不同的星（全）球解離當中。Latour式的「全球的否定的辯證法」倒轉、抽空、吸收了人類世界裡的所有主題，將我們吸入充滿矛盾的網絡當中，我們再也無法依靠前方的未來，標定逃逸的路線。我在想，這是否也是我看不是很懂這次展覽的緣故，所有的定義、展示、證明、翻譯都暫時失效了，這個失效可能發生在任何一個層次上：觀賞者、藝術家、策展者。
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撇開知識論的難題。到底這展覽好不好看呢？
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▓ #嚴謹的審美
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有幾個作品在藝術性與理論性上，都算是嚴謹又精采，挺奇怪的，嚴謹居然成為藝術批評的論斷之一，說明了當代藝術「跨域」的性質。例如在「實體星球」部分，領土仲介所的《變動的海洋》（Oceans in Transformation, 2020），他用 資料視覺化的方式，模擬 / 詮釋了敏感的海洋資料軌跡，資料數據的「量」的概念，變成了一種兼具審美與分析的溝通。
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▓ #體驗行動者的網絡
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《跨物種影像交會》（Interspecies Cinematic Encounters, 2020），則在諾大的黑色展場空間中，透過大型的鋼架組構裝置，架構出多重世界與複數行動者的觀賞體驗，人類、動物、植物、礦物、水、霧霾、鬼魂、精靈等，在其間互相接觸、調解、感染、融合、轉化彼此。某個程度上，雖然沒有很多，但在佈展上算是比較奇觀而複雜，觀眾似乎可以體驗到行動者網絡理論的表面意涵。
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▓ #辯證劇場與概念地景
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最精采的作品，莫過於《質量／彌撒》（Mass, 2020）的物理學 / 哲學辯證劇場，藝術家在展場打造出一個由影像、光線、聲音、道具所構成的思想劇場，你可以步行穿梭於概念地景中，參與影片中物理學家的哲學對話，探索當代物質性之辯論：對立的兩個物理理論模型，無限大（相對論）和無限小（量子物理學），那是不存在於相同世界的兩種現實。
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▓ #作品之外的作品
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最後，令我關注的焦點，盡然很常發生在非展示場域中。像是比以往更加不明顯、更加低調的展場設計，完全剝除藝術展覽肩負大眾娛樂與教育的目標，回到一種思想與實作的集合體實驗上，如「協商劇場」（Théâtre des négociations）的運行。
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另外，如關閉電源的二樓電梯，讓觀眾自行用身體力量，步上二樓階梯。然後，在二樓展覽開始處，觀眾先看到的居然不是《你我不住在同一個星球》的策展主題，而是「參觀須知」：戴口罩、勤洗手、保持1.5公尺以上距離。你的全球「不是」/「就是」你的全球，深深的、日常的、真切的反諷啊~ 比作品還精彩（誤）

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#官方網站：https://www.taipeibiennial.org/2020

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#值得去看個5次
#比天能燒腦
#但天能我真的睡著