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在 陽明山農地出租產品中有3篇Facebook貼文,粉絲數超過23萬的網紅黃暐瀚,也在其Facebook貼文中提到, 惡警與貪商 2016年十月,美國總統大選進入白熱化階段。 紐約時報突然踢爆,共和黨總統參選人川普,涉嫌逃漏稅,即有可能「長達十多年從未繳稅」,引發美國輿論界,一片譁然。 沒想到遭控的川普,短短一天就正式回應,他說:「是的,我沒繳稅,過去18年,我沒有繳過一毛錢的稅,因為我超懂稅法,因為我超級聰...
陽明山農地出租 在 黃暐瀚 Facebook 的最佳解答
惡警與貪商
2016年十月,美國總統大選進入白熱化階段。
紐約時報突然踢爆,共和黨總統參選人川普,涉嫌逃漏稅,即有可能「長達十多年從未繳稅」,引發美國輿論界,一片譁然。
沒想到遭控的川普,短短一天就正式回應,他說:「是的,我沒繳稅,過去18年,我沒有繳過一毛錢的稅,因為我超懂稅法,因為我超級聰明」!
川普說,1995年時他曾經營賭場,虧了9億1600萬美元(大約新台幣293億元),因為這些虧損,他可以「免繳稅」,長達18年都不用繳稅。
開賭場,不怕民眾知道,沒繳稅,也敢公開大聲的說。最後,這個被美國民眾盛讚是「節稅天才」的人,跌破所有主流媒體的眼鏡,成為美國總統,一個連續18年都不繳稅的美國總統兼天才。
美國是如此,台灣可能嗎?
一個在大學旁邊擁有土地的地主,大概會把土地拿來做什麼呢?
拿來蓋房子自己住?很多地主可能會「嫌吵」(因為學生多);拿來蓋房子賣?這是個不錯的選擇;或是拿來蓋房子分租給學生?這是更多台灣「厝頭家」可能的決定。
因為地就在學校旁邊,蓋套房,租學生,四年一租,再換四年,年復一年,多好賺?
於是「包租公、包租婆」這個行業,台灣南北到處可見,出租數量大的時候,有的還會開公司統收節稅,合法合情。
這麼簡單的SOP,如此符合社會法則的台灣經驗,現在只因為「這個地主的先生」要「選市長」了,一切都變得「超複雜」。
我不是侯友宜,也不認識他的太太,更沒有見證1997年取得建築執照的過程,我不知道2011年文化大學為什麼要主動找侯妻統租「大群館」,一租15年。
這些細節,得侯家自己對外說明。
但有地蓋房,蓋完出租,這樣的事情,在台灣各地天天發生,為什麼只因對象叫做「侯友宜」?一堆立委議員,要天天出來死咬猛追,高喊:「抓到了」!
抓到什麼了?
抓到2011年文化大學要跟侯家簽約統租15年的時候,侯友宜根本「知情」?根本知道這是要做「學生宿舍」的,抓到這個了?
我真不懂。
1997年取得證照後(陳水扁市長核發),大約一兩年後就蓋好開始出租給學生,在2011年之前,這棟大樓,已經由侯家自行出租給學生十多年,這樣的套房,就是拿來租賃用,之後文化主動說要租,當然也是租去當「宿舍」,有什麼好「當年應該早知情」?要知情什麼?不租給學生住,難道是要改成農地種菜,當「開心農場」嗎?
有地,蓋房;蓋完,出租;設公司,節稅。這些都是台灣人的「經驗法則」。沒有哪個環節「奇妙奇怪」,怪的是,台灣人內心彷彿不允許政治人物「賺錢」,每個想選舉的人,都得「慈眉善目」,天天救濟四方,扶老太太過馬路,還不拿一毛錢薪水回家,才叫OK。
如果真要比有錢,文化部長鄭麗君,身價13億;蔡英文總統,恐怕更多。
有錢不是錯,「違法賺錢」、「特權A錢」、「壓迫老百姓坑錢」,才叫不行。
所以,這話題吵了十多天了,侯友宜的「大群館」,到底是「違法」?還是「特權」?又或者是「壓迫學生,魚肉鄉民」了?
前幾個月,綠營猛打侯友宜「害死鄭南榕」,算是個「惡警」,議題猛打兩個月,不見成效,蘇貞昌民調反跌落後18%。現在戰場轉換,變成打「文化大群館」,要把侯友宜打成一個「貪商」。
說他死愛錢,坑暴利,犧牲學生的權益。
去看看「Dcard」吧(大學生最常使用的網路論壇)!大群館是小,但住起來生活機能還算方便,雖然稱不上是什麼「人間天堂」,但一個學期1萬8200元的房租(該區單租套房一個月就要一萬多塊),在寸土寸金的台北市陽明山區,學生其實評價不差。
怪只怪,侯友宜不是川普,台灣也不是美國。收租賺錢,好像是罪惡,不敢大聲說。
好,就算真有「隱藏事證」,最後證明,侯友宜真是「惡警」,也算「貪商」好了。
這樣的「惡警」、「貪商」,民進黨過去居然破格拔擢,讓他一路當到警政署長,還想提名他代表民進黨參選嘉義縣長?又是什麼道理?
那不還好侯友宜當年拒絕,要不然眼前形象大壞,天怒人怨的債,豈不得由民進黨來揹?
暐瀚 2018-6-20 de 台北
https://goo.gl/9bkEaZ
陽明山農地出租 在 小胖子的陽春麵 Facebook 的最讚貼文
參選就是想要得到執政權, 那為什麼各種不實抹黑都做? 多年前酸別人老肉乾, 今天自己不也是老肉乾? 老肉也就算了, 還一邊讓候選人扮白臉, 一邊放競選辦公室出來咬人, 雙面手法, 令人不齒
.
宿舍是文化大學在管理, 要住幾個人, 關侯友宜啥事? 以前念書住宿舍不也都是四人一寢, 還有六人一寢, 騙人沒念過書嗎?
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侯友宜撇文大宿舍爭議 蘇辦批公然說謊
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2461661
文化大學聲明沒有使用補助款
http://www.storm.mg/article/450069
此案並不複雜:侯妻娘家繼承祖產, 在陳水扁任台北市長任內貸款建樓,取得建照及集合住宅使用執照,並申請多個門牌出租。其後,文化大學因宿舍不足,七年前與其簽約長期租下整棟樓作為「大群館」宿舍並公告,以符合教育部申報宿舍床數規定。
六年前,北市府都發局前往會勘,要求宿舍應採最高標準安檢,雙方也均依規定辦理。
https://udn.com/news/story/7338/3204208
先不管洪耀福為何把蘇嘉全拿出來鞭屍一次,但這兩件事本質根本不同,蘇嘉全的農舍是因為陷入違反農地農用的質疑,房子本身就有爭議,而侯友宜太太家族的房子本身並無問題,為何要捐?葉元之反問洪耀福,那麼喜歡叫人家捐房子,那蔡英文總統在陽明山也有豪宅,為什麼不捐出來給學生當宿舍。
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=392632
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Q :侯友宜不是基層做起嗎,那來的錢蓋學生套房?
A:地是侯友宜妻家繼承來的,興建經費是向親友借錢再以租金慢慢償還。
Q:為什麼一棟大樓要申請99間門牌?
A:民進黨質疑這點是秀下限嗎,哪一棟大樓,不是很多戶門牌? 申請門牌的標準是獨立門戶,該棟大樓完全符合,不然陳水扁市府,怎麼會發使用執照呢?
Q:為什麼文化大學要賠錢跟侯友宜妻家租屋?
A:
(1) 2011年,文化大學因為校內宿舍不足,又有大量的學生住宿需求,而文化大學周邊又沒有類似規模,且通過消防安檢的集合住宅,於是表達長期承租的意願。
(2) 承租的範圍不只99戶房間,還包括了公共空間、地下室以及建築外的私人用地空間。
(3) 承租條件是由文化大學主動提出,文化大學原本的方案是「每年2000萬元」,後再評估經營狀況後,希望調整為「第一年1500萬元,之後再逐年調漲5%」,獲得同意。
Q:那為什麼學生宿舍卻如此狹窄,四個人要擠小小的5坪房間?
A:該棟大樓原本是2人一間,而文大承租後改為4人一間。可能考量宿舍供不應求,文大選擇照顧多一點學生,而每位學生的空間變小,侯友宜妻家完全尊重文化大學的決定。
Q:那為什麼現在民進黨說大樓違法?
A:這也很難理解,大樓的使用執照,是1997年的陳水扁市府通過的,2013年北市府再次會勘也沒問題。為什麼當時合法,現在卻有爭議?只能說是選舉到了,連文化大學學生的住宿權益,也不顧了。
https://udn.com/news/story/7323/3201548
陽明山農地出租 在 葉元之.板橋 Facebook 的最佳解答
[洪耀福應該勸蔡英文捐房子]
洪耀福建議侯友宜,仿效當年蘇嘉全處理農舍爭議的做法,把房子捐出來當社會住宅。這簡直莫名其妙,先不管洪耀福為何把蘇嘉全拿出來鞭屍一次,但這兩件事本質根本不同。蘇嘉全的農舍是因為陷入違反「農地農用」的質疑,房子本身就有爭議,而侯友宜太太家族的房子本身並無問題,為何要捐?洪耀福那麼喜歡叫人家捐房子,那蔡英文總統在陽明山也有豪宅,為什麼不捐出來給學生當宿舍?
台北市都發局長林洲民說,「侯友宜房子使照載明是集合住宅,網站卻說是學生宿舍,根據土管規定,此區只能做集合住宅不能做宿舍,但是不是宿舍,必須交由教育部或文化大學認定。」這段文字遊戲,學生看的懂嗎?顧的只有能不能整倒侯友宜,有顧到學生權益嗎?
我用白話文來解釋這件事情。侯友宜娘家有一塊地,上面蓋了99戶的大樓,做成集合住宅,一戶一戶把房子租給別人,這是再正常不過的事。房子可以租給學生,也可以租給一般上班族,這是市場機制。每戶有獨立廁所,也有獨立陽台,當時每月每戶租金約一萬。
陽明山限建,文化大學學生要租屋,僧多粥少。民國100年時,由於侯友宜娘家的房子住了很多文大學生,又被文大師生評鑑為第一,文大才提出統租的方案,租金也是文化大學訂的。統租給文大後,要怎麼管理這些房子,也是文化的權益,房東無所置喙。不過,因為侯友宜要選舉,一切都變了。統租前可以租給學生,統租後卻說不可以了。本質一樣,都是集合住宅,只是把集合住宅冠上「大群館」宿舍,名稱不同,再加上政治操作,就不能租了。
林洲民又說,「大群館若認定違法,最後要罰款及斷水斷電。」倒楣的是誰,當然是住在裡面的400位學生。學生要另外找房子,租金變高,還不見得能住學校附近。像今天有議員要去做秀會勘,就看到學生出來阻擋,捍衛自己權益。
有人怪文化大學把兩人房變四人房,這就是晉惠帝「何不食肉糜」心態。如果有更多的空間,難道文化大學不會想讓學生住得更好嗎?
對了,蔡英文家族在陽明山的豪宅別墅,不捐出來,那出租給學生啊,讓學生有更多選擇,不要做跟學生爭地的「豪宅屋主」。
洪耀福與其勸侯友宜,不如勸勸蔡英文吧,她房子比較多!
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