雖然這篇陽明山別墅房價鄉民發文沒有被收入到精華區：在陽明山別墅房價這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 陽明山別墅房價產品中有4篇Facebook貼文，粉絲數超過575萬的網紅東森新聞，也在其Facebook貼文中提到， 綠地竟然不保值？ 花博、陽明山旁房價跌 #閃閃編：買房是一門大學問啊... 記者：林佑之 柯皇名 台北報導 #花博 #陽明山 #房價...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla，也在其Youtube影片中提到，✔️我們的包棟別墅是這間：https://reurl.cc/Njgjz5 ✔️高家繡球花第二園區 建議導航「航竹子湖炒青菜」然後就會看到「停車150牌子」轉進巷子，持續往下走就會看到繡球花入口＆阿姨會引導你路邊停車收費$100，高家繡球花門票也是一人$100 💰我們的花費 住宿：$19,800x2/...
陽明山別墅房價 在 Cindy。☾ Instagram 的精選貼文
2021-07-11 10:07:06
熱愛陽明山的我們 下山之前順道去「富人國」看看ଲଇଉକ 富人國是陽明山上的別墅 每間又大又美 令人羨慕！ 回去查房價直接向中2億的別墅 可能是一輩子也賺不到的金額 不過也看看我們倆一般人的極限可以到哪裡 看著看著雖然富人令人羨慕 但是富人也有富人的煩惱 有錢到不知道怎麼花之類的ᖗ( ᐛ )ᖘ ...
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陽明山別墅房價 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳解答
2020-06-13 21:00:03✔️我們的包棟別墅是這間：https://reurl.cc/Njgjz5
✔️高家繡球花第二園區
建議導航「航竹子湖炒青菜」然後就會看到「停車150牌子」轉進巷子，持續往下走就會看到繡球花入口＆阿姨會引導你路邊停車收費$100，高家繡球花門票也是一人$100
💰我們的花費
住宿：$19,800x2/14=$2,828.57
食材：$6,790/14 =$450
繡球花：$停車100 一人門票$100
#冰蹦拉 #陽明山 #美國度假村 #高家繡球花
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※這支影片不是商業合作影片※![post-title]()
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陽明山別墅房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2014-01-03 11:36:45131231三立 陽管處遭爆圖利特定人士 竹子湖土地賤租？五百坪月租三千
影片網址→http://youtu.be/nROZhQg74xE
其實竹子湖路一帶的房價很難估，因為一堆農舍或者是根本不能買賣的景觀保護區，從實價登錄的資料來看，士林區的竹子湖路完全沒有成交紀錄，北投區的竹子湖路只有2筆。
102年5月，267.3坪(土地)，2300萬，竹子湖路1-50號，民國23年農舍，土地單價8.6萬
101年12月，106.3坪(土地)，1e1000萬，竹子湖路1-50號，民國63年透天厝(別墅)，土地單價103.5萬，建物單價97.8萬
目前市價單價90~100萬，15坪的套房，可以出租2.5萬，一坪租金1666元。因此，竹子湖路透天成交單價為97.8萬元，租金1坪抓1700元不為過。
以下是新聞報導......↓
簡約自然外觀，陽明山竹子湖附近，透天厝林立，佔地百坪，遠眺就是台北市盆地，絕佳景觀一棟都要千萬以上，一坪大約100萬元，不過立委羅淑蕾爆料，附近有不少是國有地，陽管處疑似圖利特定人士，賤租土地。
立委 羅淑蕾 表示：你知道陽明山竹子湖那帶可以看到台北市夜景，景觀多美、風水多好，200-500坪之間大家都蓋豪宅、蓋別墅，租金才多少？一個月才3000元。
以google地圖來看，羅淑蕾說的國有地，就在湖田國小附近，周遭別墅疑似就是國有地，比較看看，國有地200~500坪一個月租金只要3000元，一坪換算起來只要6塊錢，但附近土地每坪行情價卻是1700元，價差283倍。
房仲業者 陳泰源 表示：以竹子湖那邊附近的行情唷，那邊大多屬於類似透天厝/別墅，那我們用總價來換算單價，平均行情都在100萬上下，那如果說換算租金行情的話一坪大約1700元左右。
陽管處有沒有賤租土地圖利特定人士，羅淑蕾的爆料，求證陽管處發言人沒有回應，不過此事事關重大，相關單位有必要對外說清楚。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71826511![post-title]()
陽明山別墅房價 在 東森新聞 Facebook 的最佳解答
綠地竟然不保值？ 花博、陽明山旁房價跌
#閃閃編：買房是一門大學問啊...
記者：林佑之 柯皇名 台北報導
#花博 #陽明山 #房價
陽明山別墅房價 在 東森財經 Facebook 的精選貼文
綠地竟然不保值？ 花博、陽明山旁房價跌
#閃閃編：買房是一門大學問啊...
記者：林佑之 柯皇名 台北報導
#花博 #陽明山 #房價
陽明山別墅房價 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
180529蘋果 仰德大道滿是豪宅 沒2億看富豪家門過乾癮
新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190529/1575086/
民進黨總統初選，僵持不下的總統蔡英文與行政院前院長賴清德，昨透過牽線，在友人的陽明山住家會面，引發外界好奇；陽明山是傳統豪宅聚落，因隱密性好、景觀優美，成為不少名人富豪首選，包括欣陸投控董事長殷琪、國巨董事長陳泰銘、已逝世的裕隆集團前董事長嚴凱泰、遠東集團董事長徐旭東、與主播張雅琴、歌手張清芳等，都在陽明山持有物件。
記者 黃政嘉／台北報導......↓
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，上述名人的共通點，除財力豐厚外，因為都想住得低調，所以選擇陽明山，首先「隱密性比市區好」，且大老闆家中通常都有專人管理，不用自己打理生活一切，自己也有車，相較方便的生活機能需求，反較注重住宅的自然景觀，陽明山景觀美，且獨棟獨戶，隱密性高，都是名人在陽明山置產。
美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示，陽明山多為別墅社區，門口有警衛看管，安全性高，也有人希望下班後，能離開市區的緊湊生活，選擇在山上過放鬆養生生活，相較其他北市山區住宅，住在陽明山也能象徵身分地位，部分人也相信陽明山風水佳，地靈人傑。
陳泰源分析，陽明山房價因山區大，分半山腰或深山內，交通方便度也有差，概括來看，傳統別墅因大坪數總價高，單價就會較低，總價達2億元、3億元的別墅，屋齡逾40年，一坪甚至低於50萬，而有管理員的集合式住宅，據實價登錄資料，新建案每坪現約下修至70萬元至80萬元之間，2、3年前開價90萬元至120萬元，除因廣告開價本就有殺價空間外，跟近年房市景氣也有關。
陳炳辰表示，目前陽明山別墅交易熱區以中庸一路至中庸二路、仰德大道一段至三段為主，每戶交易總價大約為1億至1.3億左右。
信義房屋天母德東店營業員李芊億表示，陽明山獨棟別墅重點區域在文化大學前的仰德大道四段的支幹道，近200坪物件，總價約1.8億元至2.4億元，另外是位在美國在台協會舊官邸前的仁民路，因隱密性最高，受大型企業家喜愛，近200坪物件，總價2億元至2.5億元。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說，陽明山豪宅屬特殊性產品，雖交通不便但有隱密性高，環境清幽等特性，易吸引有錢名人，或是退休族購入獨棟透天豪宅。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/180529-2.html