為什麼這篇陽台外推 做法鄉民發文收入到精華區:因為在陽台外推 做法這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者sparklinglin (想要生寶寶啦...)看板rent-exp標題[問題] 租到陽台外推的...
陽台外推 做法 在 草草一生 grassner 365 ' Instagram 的精選貼文
2021-08-18 21:41:05
[ #草草觀察室 - #如何當個好芋農 ] 前幾天正與一位賣家聊天,順道問問最近有沒有什麼好玩的水芋可收藏,這時賣家朋友反倒問我你現在有什麼,好幫我找找,而因為這一數一列,居然就列了23種,連自己也嚇了一跳,再集一種就可以連續分享兩次的12篇章了。 而另一個驚訝的是,沒想到從今年春季到夏季,我賣...
因為沒有經驗 也不知道怎麼辦 請各位幫幫忙 文章有點長
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我是住在台北新店一個大概兩年多的社區
房東買下這個房子以後 就舉家移民到上海居住了
租給我們夫妻倆+一個6個月大的寶寶
房東夫妻人很好 回台灣時也會來看我們與寶寶
我們也一直以為可以長久住下去 畢竟房子地點很不錯 我們住的也舒服
無奈發生了一些事情 因為別棟有鄰居A自己大違建 被住在其樓上的鄰居B告發
這位鄰居A中間也找議員介入 希望息事寧人 但鄰居B不善罷甘休
弄到上新聞 最後鄰居A把自己大違建拆掉了 但是他心有怨恨 想要報復
於是就找其他棟的住戶開刀
由於建商當初在賣房子的時候 就打算把部分房屋作陽台外推
因此要買的人就要簽下切結書 這樣以後有問題建商也不會負責
鄰居A抓準這一點 就向拆除大隊舉發我們這一棟13戶陽台外推
(本社區共有200多戶都是陽台違建外推 但都是建商二工作的 並非個人自己外推違建)
從去年10月一直到現在 拆除大隊來了很多次 也發出很多次警告
建商擺爛不管 認為是社區住戶自己狗咬狗
拆除大隊也因為鄰居A每天打電話去檢舉不勝其擾
所以要求我們在最後期限3/9把陽台外推恢復 否則不排除強制拆除
管委會有幫我們找了五家施工廠商問 但是因為要配合13戶的時間
沒有一家願意接這樣的小case 既麻煩又賺不到錢
所以現在要求住戶自己找廠商施工
而做法就是從陽台那邊往內推回陽台應有的空間位置
然後作一個牆面+一扇門可以進出
(但這樣我們客廳整個黑暗)
管委會是說 之後這個牆可以拆掉 若再被檢舉再把他裝上去就好了
問題是 這樣我們永遠都要因為這位鄰居三不五時的檢舉而拆拆裝裝
很不方便 也非根本之道
撇開這些不說 只要一施工我就得請假 然後因為房東在上海 說全權交由我處理
費用他來出 請問各位 我可以跟房東要求減租嗎?
如果可以 我該怎麼說會比較好? 畢竟我們真的不想搬家 現階段也無法搬家
但也不想破壞與房東的關係
可是租金其實不便宜 但卻還要受這種困擾 而且還是花我的時間
(開住戶大會 找廠商 施工監工 拆除大隊來家裡拍照存證...etc)
房東在上海出一張嘴就好了....
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最根本的解決之道就是恢復原狀 可是我想應該不可能
所以我只想問各位 針對減租這部分 我要怎麼開口會比較合情合理?
我房東一來也是希望有人能夠在台北幫他顧房子
但這種情形是我租屋前完全沒有料到的啊!
事前我也不知道那是違法的陽台外推
現在要我處理忍受這些麻煩 還要付一樣的租金
真的有點太......
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