為什麼這篇中古屋陽台外推鄉民發文收入到精華區：因為在中古屋陽台外推這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者alubasteve (poorguy)看板home-sale標題[請益] 請問陽台外推是否適合...
感謝之前版上各位先進的建議
我已將目標範圍修正
從公寓為電梯大樓
3房也改為2房物件
但我在台北市搜尋時
發現目前只有1個30年的中古物件
要價700萬元
月付約18XXX
所以我購入的話
想說稍微粉刷一下再買入家電跟家具
或許財務上行得通
之後讓房客承租
頂多每月貼一點錢打平房貸也可以接受
可是該物件有一個大問題:
陽台外推
這讓我真的很頭大
因為我很怕買入違建
請問版上各位先進都是怎麼看陽台外推的物件?
因為這點真的不只是那個物件
我從雙北找到桃園都好難避免
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.238.230 (臺灣)
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※ 編輯: alubasteve (61.228.238.230 臺灣), 07/05/2020 17:52:38
推 Unsullied: 就..違法啊 07/05 17:52
→ Unsullied: 陽台是避難空間 外推後遇到緊急事件剛好GG 07/05 17:53
→ Unsullied: 能避免就避免 07/05 17:54
推 taco13: 容易漏水 07/05 18:02
推 ganninian: 被檢舉你就知道 07/05 18:04
推 bbdd203: 我絕對不買 陽台是被法規規定要用逃生的 買一個房子逃不 07/05 18:07
→ bbdd203: 了生 幹嘛 07/05 18:07
→ alubasteve: 感謝諸位先進,我還是忍痛放棄吧,其他各種樓中樓也放棄 07/05 18:08
→ alubasteve: 看來違建爭議真的太大,買一個違法物件太划不來 07/05 18:09
推 Dodge: 大樓陽臺外推的還好 最好是建商二工整棟全推的那種 我就不 07/05 18:10
→ Dodge: 信可以整棟檢舉 能多空間用幹嘛不要 陽臺也是花錢買的欸 07/05 18:10
→ tayatiffany: 樓上意思是寧可違法也要用？ 07/05 18:12
→ kissu5566: 能用幹嘛不用？ 07/05 18:14
→ HERMAN06: 你的條件又不要陽台外推的話，那幾乎就沒有物件可以挑了 07/05 18:15
→ HERMAN06: 吧XD 07/05 18:15
→ alubasteve: 給Dodge,那個物件是純住家用,所以恐怕陽台外推非全體 07/05 18:16
→ alubasteve: 另外也想請教大家,請問各位都如何知道物件是否有外推 07/05 18:23
→ alubasteve: 因為不是每個格局圖都會告知有外推情形 07/05 18:24
推 aesdu: 整棟檢舉根本不算什麼好嘛 ..... 07/05 18:30
推 benny3579: 統一外推的那種還好吧 07/05 18:33
噓 touchBB: 檢舉 07/05 18:42
→ ciswww: 先說好，台灣的房子至少有一半陽台外推 07/05 18:44
→ ciswww: 至於逃生，逃生的途徑不是開窗嗎? 07/05 18:46
推 foxfable: 陽台很好耶 現在流行有陽台的房子 07/05 18:46
→ ciswww: 陽台外推還可以退縮回來，如果那麼喜歡陽台你可以退回來 07/05 18:49
推 dragontwo: 沒什麼差 07/05 18:59
推 bbdd203: 違法事實在一開始買賣時就都會講得清楚 既有違建依法令 07/05 19:04
→ bbdd203: 執行效率不高是因為早期法治觀念不佳 為求通情 但是新建 07/05 19:04
→ bbdd203: 違建尤其是十年內的 都應該要勇於指出啊 不然銀貨兩訖 吃 07/05 19:04
→ bbdd203: 虧的還是自己 難不成前屋主或建商？ 違建就是不買不吃虧 07/05 19:04
→ bbdd203: 回推文的C 依照建築法規陽台可以有效隔絕火災高溫答1小 07/05 19:06
→ bbdd203: 時以上 失火了你是要開窗跳還是躲陽台？ 07/05 19:06
推 bbdd203: 新建案格局圖如果有發現有虛線存在 都表示外推的意思 在 07/05 19:14
→ bbdd203: 購買簽約的同時 合約書通常都會表明消費者知情有二工行 07/05 19:14
→ bbdd203: 為 這些如果不寫清楚 以後可以告建商 但被寫清楚了以後就 07/05 19:14
→ bbdd203: 根本告不贏 07/05 19:14
推 bolten: 陽台落地窗除非是防火玻璃和防火窗框。不然怎麼逃生避難 07/05 19:35
→ bolten: 用？ 07/05 19:35
推 yivtfa: 這價格應該是公寓，可以看看附近鄰居有沒有外推。這間外 07/05 19:59
→ yivtfa: 推是新的或是舊的 07/05 19:59
→ lwmyueh: 台北市聽說裝修審查很嚴格 07/05 20:06
→ alubasteve: 給yivtfa,那是電梯大樓物件,但是我看不到鄰居的狀態 07/05 20:13
推 rivernee12: 可以大約說一下在哪一區嗎？ 07/05 20:14
→ alubasteve: 請問你有得知鄰居有無外推跟外推時間的方法嗎 07/05 20:21
→ frank72: 外推 真的一堆舊華夏，公寓都改外推 不喜歡 就多看看 多 07/05 21:07
→ frank72: 找而已 07/05 21:07
→ HERMAN06: 我剛剛永慶app隨便看北市30年以上華廈大樓，20間裡面有1 07/05 21:50
→ HERMAN06: 6間有外推XDDDDD 07/05 21:50
→ alubasteve: 給frank72跟HERMAN06,陽台外推問題其實雙北都很常見 07/05 22:08
→ alubasteve: 但是我也不敢說到新北市就沒再抓,所以很頭痛 07/05 22:10
推 protoss666: 超多推好推滿....新大樓比較沒這問題 07/05 22:17
推 bigsmile: 舊大樓沒差啦 07/06 00:12
推 Francix: 陽台有留一個工作陽台順便可逃生就算不錯，舊華廈不就是 07/06 02:44
→ Francix: 要使用空間大? 07/06 02:44
→ pingyi: 外推的窗框 很容易漏水喔 07/06 11:52
推 nctufish: 建商整棟外推的是中樂透，至少幫你省了1.5坪主建的$，同 07/06 14:48
→ nctufish: 樣價格室內就是比較大 07/06 14:48
→ nctufish: 外推的地方可以做臥鋪，增加收納空間 07/06 14:49
→ nctufish: 比如一樣算40坪的錢，有外推的室內25,沒推的只有23 07/06 14:50
推 eyeschi: 沒外推的陽台結果裝鐵窗 07/06 20:25