為什麼這篇關西透天鄉民發文收入到精華區：因為在關西透天這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者pxycho (trolltrolltroll)看板home-sale標題[心得] 新竹關西透天...
關西透天 在 ✎瑫食®? ╠高雄美食•旅遊景點•餐車美食•生活╣ Instagram 的最佳貼文
2021-08-19 01:28:30
「#八賞豆花」 瑫達來到的是前鎮公正路的八賞，左營明倫路也有一間。 - 座位不多，透天厝的騎樓擺了個攤位，旁邊放置了兩張桌子，只要點完餐後直接坐下就可以吃一碗冰涼涼的豆花拉～ - 由於菜單更新中，所以瑫就沒有另外拍菜單給大家看了。 ——————— 「#豆花$25」 (此金額是小碗) 多加一樣料就是多...
終於…今天簽約買下人生第一間透天啦！
其實這樣的選擇不知道對或不對
就當作幫房板留個參考吧
反正若干年後潮水退了就知道我有沒有穿褲子
簡單交代一下背景
我跟太太2014年左右出社會
2017因為小孩出生的剛需在竹北買了國賓大悅
當時實在存款有限沒什麼本錢挑三揀四
有學區又低總價對我們的誘因遠勝其他條件
不過這幾年住的真的很不舒服
先不談空間小的問題（買的時候就有心理準備）
密度這麼高的集合住宅從來都是人的問題
半夜有人不睡覺敲敲打打
被吵醒的鄰居就再報警來把其他人也吵起來
區權會開到懷疑到底是鄰居還是我智商有問題
（疫情前）公設總是擠滿滿排隊都很難用到
太太抱持著理想去當了一回管委
還沒卸任我們就開始討論要離開這鬼地方XD
這幾年從我成功跳進科技業做IT
太太也在金融法律專業翻譯站穩腳跟
我們在房貸下還是存出一小筆頭期來
所以討論歸納出上次在板上問的問題：
1. 賣掉國賓大悅換市區2000～2500透天
2. 留著（出租）國賓大悅加購1500內透天
從結果來看我們最後選擇了後者
主要是可能受到房地合一的影響市區選擇不多
看來看去也沒看到滿意的
可能有些物件地段上有投資價值
但是格局、品質對我們這種自住目標的難接受
加上我們兩個人的工作都不太需要通勤
我從疫情前就每個月只需去竹科辦公室3、4天
太太的工作更是完全遠端
對我們來說只是附近學校不成問題就好
所以看的範圍越來越廣
遍及新埔、新豐、芎林、關西、竹東、竹南
最後在關西看到一間新成屋的透天
就在東安國小附近的育賢街
地上四層五室二廳五衛開價1258
我們用 1200 < x < 1258 的價格談成簽約
這樣資金壓力小一些也能留有裝潢的餘裕
室內狀況我有找到網路上的影片
跟我買的那戶99%相似（非我錄製）：
https://youtu.be/w8lXGSDf0Ms
混了這麼多年終於買下一間透天啦
雖然不是完全獨棟的
但是期待會比目前的居住環境自在一些
雖然太太有些怨嘆遠百百貨才剛要開就要搬家
不過想到以後悠哉的鄉下生活還是決定要走
總覺得人生第一間房還是最難
買過一間之後好像就不怎麼害怕了
想想自己從剛出社會開始看房時
期待未來居住正義會抑制房價的無知少年
到被剛需所逼強迫上車的迷惘新手父母
再到現在看開一切自住舒適才是真理的覺悟
我雖不是故意想當炒房投資客
卻上車加入了推升房價的共犯結構
只能歸納出一個結論：
時勢之所趨，打不贏，就加入！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.68.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630673995.A.6D7.html
推 jackeighteen: 推！恭喜！09/03 21:02
推 darkelecy: 推09/03 21:03
推 Pandaria: 恭喜啊 怎麼當初沒有看到湖口來呢09/03 21:05
有開車去繞但太太說環境感覺不喜歡推 pon1128: 推！恭喜唷~09/03 21:10
推 tskier: 恭喜！09/03 21:15
推 kinmengon: 恭喜 真的要安靜買透天最穩09/03 21:18
真心希望能改善居住品質推 cclia: 第一間留著 給勝利國中學區很重要 反正國賓租出去一定能自09/03 21:43
→ cclia: 給自足09/03 21:43
推 cclia: 2017的國賓大悅不貴 壓力不大 恭喜買到喜歡的09/03 21:47
對啊，留著出租養房貸掛學籍推 waitingB: 當管委有跟香香姐過過招嗎？09/03 21:49
頭很痛…推 Sweet83921: 推結論...09/03 21:55
※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/03/2021 22:05:38推 johntu: 推！09/03 22:05
推 qu3899: Google map評論很精彩XD09/03 22:17
真的…推 yo706001: 我媽關西人，關西安靜的好地方！09/03 22:25
推 soso999: 恭喜啊，沒有學區跟通勤問題，外圍的確是兼顧荷包與滿足09/03 22:35
→ soso999: 空間的好選擇09/03 22:35
推 xenosliu: 葉X香 09/03 22:44
推 e33554431: 真好 可以住透天QQ 09/03 22:47
推 s5517821: 買到關西去.. 還是給尊重 09/03 23:06
幾年之後就知道我褲子還在不在推 shashayou: 恭喜！然後留著出租是正確的選擇 09/03 23:10
推 keysoon: 國賓大悅估狗評論太精采了吧XDDD09/03 23:18
推 yuyoku: 推推 恭喜 09/03 23:27
推 fancy: 關西到假日人車潮也是爆多，不完全是鄉下09/03 23:29
推 gmjoin2007: 好奇怎不選近點的新豐湖口新埔 09/03 23:38
就…沒有看到室內格局這麼喜歡的推 TravelFar: 採光好好 面寬也不錯 還有一樓孝親房 恭喜09/03 23:45
→ marunouchi: 好羡慕！！！09/03 23:48
推 jupei: 這樣接送小孩上學不累嗎@@ 09/03 23:57
其實東光國小走路五分鐘就到了，國中和關西高中也在附近※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 00:01:16
推 Jerry469: 結論：真香~09/04 00:05
推 eastereaster: 透天就是爽。 09/04 00:08
推 Darts9436: 這種透天 貸款一樣可以8成嗎 09/04 00:17
我們是頭期三成貸七成推 kissme5566: 恭喜 但小孩未來還是竹北接送吧 東光一個年級才一班09/04 00:33
→ kissme5566: 每班5人左右而已 富光國中人數多一點 老師也認真 09/04 00:33
→ kissme5566: 但學生程度只有一個慘字 09/04 00:33
沒關係啦…我覺得小孩小時候健康快樂就好，他要是真有心要唸書，我跟他媽要教他到研究所畢業都綽綽有餘，我當過大學老師的
推 rich999: 恭喜~ 雖然生活上會有不便 但我相孩子的童年會比較開心 09/04 02:38
推 misa1015: 恭喜，推最後一段09/04 05:15
推 Gindaco: 推房子是用來住的思維 買一間自住 一間增值 讚讚 09/04 05:29
真的自住最實在，未來可能還是會把用不到的賣掉，可能至少等小孩念完書吧推 antis: 天真 等就學了再來煩惱吧 09/04 06:21
推 Surrounder: 好奇為什麼不在兩三公里外的新埔買就好 那邊不貴啊09/04 07:20
就剛好沒有看到比這件格局更喜歡的，我也不喜歡義民路這個門牌路名，育賢好多了推 gigi0316: 推分享！好奇國賓那邊供給量很大 房客好找嗎09/04 07:56
聽鄰居討論是蠻好找的，有竹科和台元兩大產業聚落每年在吸引新鮮人推 jupei: 哦哦 我以為你們學區掛國賓讀竹北的 09/04 08:27
我打聽是說東光人很少不用遷戶籍也能念，小孩戶籍應該會先保持在竹北那邊推 zhi5566: 真要學區就去讀私校 看看今年東興國中的成績和私校還是09/04 09:05
→ zhi5566: 有段差距 只看竹中竹女更明顯09/04 09:07
唸書我不強迫......想念就我教，不想念去學一技之長也好推 RPHero: 人多問題就多！！早點脫離好！ 09/04 09:18
推 dasgesetz: 關西環境滿好，不過要吃龍潭的機能09/04 09:44
推 opop1133: 恭喜09/04 10:21
推 fr06075246: 真心恭喜09/04 10:30
推 zener517: 對內文有感 09/04 11:02
推 ellen1014: +1 第二年當過社區委員後就想換屋了09/04 11:15
我真的懂…推 lovy: 很誠懇的心得文 恭喜入手好宅09/04 11:16
※ 編輯: pxycho (27.51.42.192 臺灣), 09/04/2021 11:28:18推 iamala: 恭喜，我之前也是留著關埔的大樓，第二間買獨棟透天。09/04 11:28
→ iamala: 不過平常還是住關埔。透天假日才會去。 09/04 11:28
推 shunig170: 推啊，同樣竹北人，我也好想換大四房啊，繼續努力中 09/04 11:57
推 jackeighteen: 其實自強重劃區路名是文山路還不錯 09/04 12:16
→ jackeighteen: 離國賓騎機車5分鐘而已，我是買了透天後加買國賓設 09/04 12:18
→ jackeighteen: 戶籍，跟你一樣的解法 09/04 12:18
推 tien: 國賓大悅現在開價扯到爆 恭喜買新房09/04 14:00
推 bery: 也只有原po這種不需要到辦公室才做的到 並不適合絕大多數竹09/04 14:43
→ bery: 科通勤的人 09/04 14:43
→ castjane: 鄉下環境不錯但要保值度就不考慮 09/04 15:39
推 vespa76123: 恭喜09/04 16:02
推 john0302: 恭喜買房，關西養老真的還不錯 09/04 17:24
→ john0302: 不過你掛國賓學籍，接送小孩上下學 會不會太遠啊09/04 17:24
→ john0302: 新埔 穹林 近很多 09/04 17:25
推 j401f2: 你的需求買在新埔或穹林比較好 關西是真的太偏了 09/04 18:03
推 bery: 新埔芎林比關西貴多了 又小又鳥 原po選關西居住品質應該好09/04 19:56
→ bery: 多了 09/04 19:56
推 kuraki156: 好驚人的評論有夠多則XD 09/04 20:09
→ john0302: 不錯啊。分享不一樣的居住需求， 09/04 21:17
→ john0302: 或許有人跟原po相同。09/04 21:17
→ john0302: 不一定要追高 住市中心。 09/04 21:17
其實新埔、芎林我們也有去看，就剛好合意的格局戶型已經賣完，我又不愛等預售屋，剛好關西這個室內格局我們夫妻都很喜歡…有時候買房子也是個緣份，就是個剛好而已
至於遠不遠的問題，我覺得開車族都能理解，只要在國道或快速道路交流道附近，即使直
線距離遠一點點，開車時間其實不會差太多
※ 編輯: pxycho (61.231.68.18 臺灣), 09/04/2021 21:57:06
推 specman: 恭喜！ 透天好地點要獨棟很難 大部份都是買不起的在酸而 09/04 22:42
→ specman: 已 09/04 22:42
推 halyly: 這建案格局、採光都不錯，4房也方正，感覺住起來會很舒服 09/05 15:46
→ halyly: 的房子 09/05 15:46
→ Bomy5566: 身為關西人 建議小孩別讀關西 09/15 21:12
→ Bomy5566: 關西國中竹聯幫販毒不知道還有沒有在賣 09/15 21:12
→ Bomy5566: 學生都沒競爭力 現在關中一年幾個第一志願去查查 09/15 21:13
推 Ravel76424: 羨慕可以在有居住品質的情況下又兼具沒有工作的問題 09/19 01:04