台北市閒置$五億"養蚊子"兩年！ 聯開案多處弊案，更令人心酸的是，大官「冰桶濕身秀」後忘了只要做好本分，公益也許就可以做更多更完善。 而非跳梁小丑般的戲謔玩耍，一千兩千的好像很慷慨吧！

全文：何議員追蹤兩年 捷運淡水線關渡站旁的聯開案「北方之星」社區大樓，前年七月交屋後，北市府分配到的房屋總值約五億六千多萬元，但迄今仍未開始銷售，連地下停車場都空著不營運，挨批「睡在黃金上的乞丐」。

【北市府分回的「北方之星」地下停車場，兩年來未啟用、沒銷售，閒置財產「養蚊子」，閒置5億6千多萬元市產。「北方之星」緊鄰捷運站，加上附近交通便利，靠近淡水、關渡公園等觀光區，地理位置絕佳。聯開案交屋後，北市府分到十戶住宅、卅六戶一般事務所，以及地下一層的捷運轉乘停車場，市值約五億六千多萬元。（記者吳亮儀）

【捷運局︰須重鑑價 年底才招標
但交屋兩年了，這些市有財產至今仍在「養蚊子」！負責聯開案的北市捷運局表示，北市議會今年初通過出售處分案，但因距離首次鑑價時間太久，捷運局須重新鑑價這些房產，預估年底才會公開招標。
【北市處分市有財產，都得由市議會審議通過，但今年初通過的案件，卻要到年底才能公開招標；對此，捷運局聯開處長李政安表示，近期聯開案多，處理時間才拖長。
地下停車場沒用 兩年損失854萬另外，地下整層的捷運轉乘停車場也沒開放，若從前年八月起開放出租，場內共五十九個汽車位、一百八十一個機車位，以北投區停車格收費水平，汽車格月租四千五百元，機車格五百元估算，一個月損失卅五萬六千元，兩年至少損失八百五十四萬元。也有民眾反映，有時開車到關渡想停車卻找不到車位，卻發現偌大的捷運轉乘停車場卻還不能用，相當嘔。李政安表示， 當初規劃要向業者多增購停車位，但因議價破局，加上收費系統曾變更設計，預計到明年初才能啟用。
【市議員何志偉痛批，北市府像「睡在黃金上的乞丐」，去年就要求市長郝龍斌檢討疏失，有效運用閒置空間，沒想到郝不僅漠視市民停車權益，白白損失近千萬應有的財政收入。
【「郝龍斌都要畢業了卻連停車場還搞不定，這麼簡單的停車場問題，難道還要等到下屆議員來質詢嗎？」何志偉也說，已完成的設備閒置兩年，若有損壞，誰該負責？

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120528東森大同出售北投廠創工業用地新高
影片網址→http://youtu.be/OtisTwWNG5g

感謝記者張嘉男的採訪，這是我第一次與嘉男哥碰面唷！後來才得知，原來他之前待過T台，算是很資深的前輩呢！

話說回來，北投我個人認為從投資的角度也算是個不錯的地區，因為北投不斷地在「補漲」與房價「被帶動」的狀態，最主要是因為北投其實是新北市以外包含中南部的自住、首購族群，想要進駐台北市的首選標的之一。因為單價、總價都偏低門檻，所以很好下手唷！

以下是新聞報導......↓

一說北投大同，司機大哥馬上有fu！但現在約地點，不能再說大同了！......在哪裡？怎麼不見了？大同真的不見了！取而代之的大幅金控看板，就在上周末，工作人員進駐大型機具升得老高，和切割的火星四處噴灑，這個時候大同的招牌上半部已經不見，跟北投居民共處30多年的地標轉眼間變成地面上的一堆廢鐵。

去年11月，大同以接近70億的價格出售北投廠廠房，創下北市工業用地新高，目前除了租給科技公司使用，這片外牆的年租金上看1.4億，投資報酬率達2.5%，再加上地處台北通往北投、關渡的要衝，旁邊又有捷運通過，廠房交易帶動附近房價順勢推升2成。

房仲業者陳泰源表示：(將來廠房改辦公大樓)有了人潮(進駐)的話，相對的周邊生活機能會更成熟，(房價)大概推升1~2成。

台北市的地標之一，紅底白字的大招牌已經先被拆除，不過未來這一棟綠色大樓，只怕也得面臨轉型，活絡地方當然有幫助，但對北投地區的民眾來說，卻少了那個紅色大圓LOGO的回憶。

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