一個萬能廚房，絕對可以令人愈煮愈起勁，所以每次搬屋我最緊張就係個廚房。其實只要花多少少時間響設計圖上面，裝修前同設計師夾清楚廚櫃點設計，就可以make sure我個廚房出到來係又型又實用🙌🏻。

我自己就好鍾意開放式廚房，因為開放式廚房無疑會令個廳嘅空間感提升好多，加上而家啲廚房設計非常嶄新，有不少design都係開放式，設計亦趨向智能化，令煮食時更靈活方便💯。

設計廚櫃時亦要注意實用度及方便性，建議在平面圖上要留意「黃金三角」嘅設計，將煮食爐，雪櫃同埋鋅盆分別視為三個工作區域，再連成一個三角形嘅動線，令自己喺拎食材、洗切同埋煮食呢三個主要工作步驟更流暢😎。

假如都係無處入手，可以先上網搜尋屋苑名，睇多啲相類似嘅廚櫃設計案例，再搵專業廚櫃公司幫手，亦可以去煤氣公司Showroom睇吓，佢吔嘅@TowngasMiaCucina廚櫃設計用料靚，實用度亦非常高，一系列收納配件亦貼心周到，設計充分提升廚櫃功能，佢哋個示範廚房簡直係每個主婦嘅dream Kitchen😍

Mia Cucina嘅廚櫃設計亦非常適合香港潮濕天氣，廚櫃櫃身係用七層夾板，承重力同防潮力都好高，而門板飾面係意大利進口物料，質料更好，抗菌之餘唔易刮花，亦防水易清潔，耐用性強！如果想換個廚房，可以搵佢地幫手💪🏻，根據個人烹調習慣同需要度身訂造廚櫃，仲有免費度尺及一年售後保養服務，設計服務亦伸延至客廳組合櫃同埋浴室櫃。

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明火定係無火煮食，#抽油煙機 可以話係開放式廚房嘅命脈。一般裝修公司會建議，抽油煙機要安裝係最接近窗戶嘅地方，再用爐頭遷就。背後有咩原因？離開個窗遠啲，就會一屋氣味咁誇張？！

睇吓首席裝修顧問Andy點講～https://bit.ly/32GzB0S

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陽宅風水平面圖分析實例分享：
您好！下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析，希望對您有所幫助：

1.『先就您的問題做出回復』：

〔1〕我會在下面分析告知。

〔2〕現今住家不以大門為向，兩處入口就以內大門和外大門來看分別即可，朝向以其最大採光面為向，貴宅為坐北朝南。

〔3〕餐廳位置可以移動，此處可以規劃為書房，但書房需要用牆面完全隔間。

〔4〕建議完全隔間。

〔5〕入門建議先進入客廳為佳。

〔6〕需用完全不透光的櫃子遮擋，不可簍空透光，不然無化解的效果。

2.『財位』：

貴宅坐北朝南，貴宅的財位分別落於｢正北方和西南方｣，貴宅正北方落於｢廚房和更衣室內｣，財位落於廚房不須佈置保持該竟整齊即可，而更衣室內如果您有保險箱可以將其規劃於此，對貴宅的財運會有正面之幫助。

貴宅西南方落於｢房間內｣和房間入門斜對角財庫重疊，所以其重要性不言可喻，佈置此處可得雙倍之效果，建議您可以在此擺放｢陶瓷製之聚寶盆｣來聚氣聚財，可以加速貴宅的財富快速累積。

『文昌位』：

貴宅文昌位落於｢東北方｣，貴宅東北方落於｢廚房和洗衣間內｣，文昌位落於廚房對家中女主人｢相夫教子｣會有正面之幫助，女主人也會較為精明幹練，而洗衣間內建議您須保持乾淨整齊以免傷及文昌。

『驛馬位』：

屬鼠和屬猴者其個人驛馬位都落於｢東北東方｣，建議您可以在客廳或是書房的東北東方擺放｢銅馬｣一座，對於您個人之事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。

『文曲方』：

貴宅文曲方落於｢動線上｣建議您可以在其牆面懸掛一組｢文昌筆｣對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。

3.『大門』：

大門入門對客廳落地窗，此為｢穿堂煞｣會有｢嚴重漏財、意外血光、身體不適｣之效應發生，建議您需設置不透光的玄關櫃加以遮擋才能徹底化解此煞氣，另外您可以在玄關正對大門處擺放｢大圓形的陶瓷轉氣瓶｣可以讓入門之氣在屋內盤旋，延長氣停留於屋內之時間，讓貴宅得以｢藏風聚氣｣讓宅氣財氣旺旺來。

如果上面皆不可行，無法設置玄關，可以在落地窗正對大門的部分掛上加長型的五行天然水晶珠簾來做化解。

大門入門的斜對角落於客廳沙發旁的角落處，此處開窗此為｢財庫見空｣會有｢無法聚氣聚財、錢財留不住｣之效應發生，建議您可以封掉部分窗戶營造聚氣之處來化解，或是加掛厚重窗簾降低其影響，或是掛上加長版的五行天然水晶珠簾來化解。

4.『客廳』：

客廳和書房隔間，我會以圖面供您參考，建議您書房需要做完全的隔間，步要做開放式的隔間，因為這樣一來主沙發無靠實牆會導致｢無貴人、犯小人、漏財｣之效應發生。

我會以圖面供您參考。

餐廳的設置須注意不要被廁所門衝到，如果真被廁所門衝到可以在廁所門掛上五行天然水晶珠簾化解。

5.『廚房』：

您未畫出其相關擺設，所以無法進一步幫您作分析，我無法幫您規劃您自己將您規劃好的圖面給我我才能幫您看看好不好喔。

下面幾點供您注意參考：

〔1〕瓦斯爐和水槽和冰箱門不可互對。

〔2〕瓦斯爐和水槽和冰箱的距離不可低於45公分。

〔3〕須特別留意有無｢樑壓灶｣之煞氣，如果有最好避開或化解，不然對佳韻和女主人健康相當不利，請切記！

〔4〕廚房儘量採用淺黃色系去規劃布置。

6.『主臥室』：

房間門正對窗戶中間的隔間需要不透光，不然如此對到對面的房門和窗戶就會構成穿堂煞，所以入門對到的隔間請切記需要為不透光，且不可簍空。

房門入門斜對角開窗，此為｢財位見空｣會有｢無法聚氣聚財、錢財留不住｣之效應，建議您須封掉部分窗戶來化解。

床頭旁也是開窗，這會影響睡眠品質，建議您一樣封掉部分窗戶為宜。

房間內設有更衣室不可設門和門框或是軌道式的拉門，這都會導致｢房中房｣的效應發生，會有外遇和爛桃花產生。

浴室和廁所都開大窗，這會有爛桃花、無隱私的效應，建議最好縮小窗戶的大小才是上策。

7.『次臥室』：

除上面須注意的穿堂煞外，房門入門斜對角開窗，此為｢財位見空｣會有｢無法聚氣聚財、錢財留不住｣之效應，建議您須封掉部分窗戶來化解。

房門入門正對窗戶，建議您加掛窗簾遮擋降低其影響。

房門入門旁即是廁所門，廁所的穢氣會因房門的引動流入房內影響健康，建議您可以在廁所門掛上五行天然水晶珠簾來化解。

PS：如果圖面沒有全部樑的相關位置，您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。

另外外在煞氣的影響也很大，您可以參考網站的｢外在煞氣｣單元介紹。

以上建議請參考！

希望對您有所幫助！

祝您一切順心愉快！

Ailan
內部煞氣介紹：https://www.ailan.idv.tw/in.html
我想分析平圖面：https://ailan.idv.tw/apm/fc.html
即時線上免費諮詢LINE ID：ailan1688
法器結緣：https://www.ailan.idv.tw/pm.html
#Ailan風水研究室

這集邀請艾兒一起來看墨線圖
與之前的傢配圖不一樣
這次是從頭至尾的規劃傢俱擺放位置
同時也能找到最適合自己的房型
大家覺得怎麼樣的規劃最適合自己呢?
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#房屋裝潢
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

191103中視 善用建商資源省錢 客變這樣做
影片網址→https://youtu.be/rfPXH1m7JHk

主播/蕭惠文：「買預售屋的好處就是整個格局是可以變動的，但有一些眉角要注意。」

主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓

依照自己的喜好或生活習慣來設計房子，買預售屋最大的好處，當快要蓋到你買的樓層，通常是在2~3個月之前，建商就會通知屋主要不要做變更，就是大家常說的“客變”。

房仲業者/陳泰源 表示：「客變並不一定說完全是建商退我錢，有一些要加的項目跟減的項目，原則上就是早一點講，不要等房子蓋好了你才提，那之後都來不及。」

客變要省荷包，格局規劃要想好，不然等隔間隔好再改，從拆除清→運到施工又要花十幾萬。

主播/蕭惠文：「現代人喜歡住大的房間，可能會把兩間房改成一間房，在客戶變更時候就可以做到，但也必須想到5年後如果家中多了新成員怎麼辦？」

空間格局規劃最好有未來性，至於廚房衛浴家電位置則可以依照生活習慣，廚房開放式還是獨立空間，水電線路規劃、插座要幾個？這些都可以在客變提出，等完工後再講，廚房門換個方向可能就又要再花5萬，插座不夠用，安裝一個費用一千元以上，而且線路外露也不美觀，當然，建商提供設備不喜歡也可以退掉不要。

房仲業者/陳泰源 表示：「如果你不要，它大概都是市價的6~7折退給你而已，但是它可以省下之後你要自己重新裝潢規畫的時間，也無形中替你省下了這個清運、拆除隔間的費用。」

從格局、廚衛設備、磁磚建材到水電線路，都是可以變更的內容，完工前提出都有機會省荷包。比較要注意的是在平面圖上標註大叉叉的屬於水區或火區，位置不能大挪移。

設計一個屬於自己的家，又要有一個最高CP值，買預售屋簽合約之後，就可以開始思考，未來的家怎麼規劃布置，利用建商提供的客變，從格局、設備、建材、水電線路，都精準到位，才能省時、省力、省荷包。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191103.html