正在蓋的後續一定糾紛一堆，點交困難

供參考～～～

https://www.chinatimes.com/newspapers/20210920000101-260202?chdtv

210911敬業一路 三採光捷運旁 高樓精裝長虹願景182-9
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號

【物件資料】
月租金─8.5萬，含車位，不含管理費，未稅
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─47.59坪；不含車位-39.26坪；車位-8.34坪
主建物─23坪
附屬建物─4.95坪（陽台2.48坪+雨遮2.47坪）
公共設施─11.31坪/29%......↓

土地登記-8.55坪
月管理費-4300元
室內主要採光面朝向-北；邊間-是；採光-3面
出租樓層-9樓；挑高-3.15米；該層戶數-2戶；共用電梯-1部

【車位說明】
坡道平面X1/B1-16號

【附屬設備】
冰箱、中央空調、窗簾、熱水器、排油煙機、流理臺、瓦斯爐、天然瓦斯

【特色說明】
美麗華商圈 機能好
近捷運劍南路 交通便利

【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北；路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層；總戶數─78戶
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
建設公司─長虹建設；設計人─周文斌建築師；警衛管理─全天候

【生活機能】
市場─家樂福、全聯
商圈─美麗華、大直ATT
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─google說距離劍南路站260公尺步行3分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-182-9.html

200327敬業一路 邊間有陽台近捷運 長虹願景166-3-1
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號
影片網址→https://youtu.be/-QzmT4LSUyU

【物件資料】
總價─1580萬；單價─124.5萬/坪
月租金─2.6萬；不含管理費
格局─1房/1廳/1衛/1陽台
建物登記─12.69坪
主建物─7.87坪
附屬建物─1.29坪（陽台1坪+雨遮0.29坪）
公共設施─3.53坪/28%

土地登記─2.72坪
月管理費─1200元
出售/租樓─3樓；該層戶數─3戶；共用電梯─1部
室內主要採光面朝向（陽台）─西；邊間─是；採光─2面

【特色說明】
美麗華商圈 機能好
大直重劃區 地段佳
近捷運劍南路 交通便利

【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北；路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層；總戶數─78戶
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─商業用（不得住）
建設公司─長虹建設；設計人─周文斌建築師；警衛管理─全天候

【生活機能】
商圈─美麗華
市場─家樂福、頂好
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─劍南路站google說步行4分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.有租客，看屋請提前預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200327-166-3-1.html

190202敬業一路 近捷運 書香 長虹願景168-3
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號
影片網址→https://youtu.be/MpjfeJc800Y

【物件資料】
總價─4800萬；單價─114萬/坪；車位價─300萬
月租金─6.5萬，含車位，管理費另計，未稅
格局─3房/2廳/2衛/0室
建物登記─49.10坪；不含車位─39.49坪；車位─9.61坪
主建物─23.06坪
附屬建物─4.98坪（陽台2.26坪+雨遮2.72坪）
公共設施─11.45坪/29%

土地登記─8.68坪
月管理費─4449元
室內主要採光面朝向─北；邊間─非；採光─2面
出售樓層─3樓；挑高─3.15米；該層戶數─3戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面X1/B2-27號
腳踏車位X1/B1-27號

【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北；路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層；總戶數─78戶
土地使用分區─商業區；建物法定用途─一般事務所（不得住）
建設公司─長虹建設；設計人─周文斌建築師；警衛管理─全天候

【生活機能】
商圈─美麗華
市場─家樂福、ATT、全聯
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─劍南路站google說步行4分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站

【特色說明】
長虹建設
近捷運劍南路站
外觀氣派 基地方正 室內格局方正 前後通風

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/02/190202-168-3.html

180422北安路 Park608 一層一戶泳池樹景608-12-1-4
地址─台北市中山區成功里8鄰北安路608巷12號
影片網址→https://youtu.be/4qmFEco6XIw

【物件資料】
總價─1e1000萬；單價─130.7萬/坪
降價1─1e0380萬；單價─122.6萬/坪
降價2─9999萬；單價─117.6萬/坪；車位價─1000萬
格局─3房/2廳/3衛；加蓋格局─1房
建物登記─122.95坪；不含車位─76.51坪；車位─46.44坪
主建物─43.69坪
附屬建物─5.16坪 (陽台3.29坪+雨遮1.87坪)
公共設施─27.66坪/36%

土地登記─17.11坪
月管理費─11186元
室內客廳採光朝向─南；邊間─是；採光─4面
出售樓層─4樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部

【社區資料】
使用分區─住3
大樓外觀朝向─南
警衛管理─全天候
發照日期─95年5月16日
樓層規劃─地上14樓/地下3層
建設公司─長虹建設；設計人─周文斌建築師
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛；無障礙空間─有

【車位說明】
坡道平面x4/B2-51號、70號、71號、72號

【生活機能】
地標─海基會
市場─全聯、大直市場
公車─植福宮、明水路一
學區─永安國小、濱江國中
捷運─大直站，google說步行7分鐘

【特色說明】
正面朝南．帝王座向
一層一戶．梯廳獨立
四面採光．通風明亮
露天泳池．公設多樣

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2.屋主親自來開門，看屋請至少提前3天預約，謝謝配合。
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美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
陳泰源經理─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180422-park608-608-12-1-4.html