台北東區在大陸遍地開花

文/朱成志

目前兩岸KTV，年輕人最夯的一首叫「東區東區」。中國瀰漫台灣熱，只要餐廳端出的魚宣稱來自台灣，要價就可以多100元人民幣。
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藍天電腦轉投資百腦匯，過去在大陸之所以成功，即是複製台北光華商場模式，自己賺房地產增值，當房東招租3C大賣場，在大陸一線城市已有22家分店。2006年倒扁政爭，藍天、益航(轉投資大洋百貨)、潤泰新(轉投資中國大潤發)等3檔中概股，是當時大飆股，現在內涵變了！

現今3C賣場不敵電子商務，網路購物打得百腦匯及聯強等3C通路商也大受影響。為了迎戰網路大軍，增加來客人數，百腦匯計畫將所有分店地下1樓的美食廣場，打造成大陸人最愛的「台北東區」，台灣頂級餐廳都會進駐。同樣力求改變，還包括日月光在上海轉投資的日月光購物中心，深度強化台灣美食。主攻中、高端消費的大陸金鷹百貨，來台入主中美實，結盟瓦城成立美食廣場，把台灣小吃帶到大陸，大家都來賣吃的，牧東把觸控設備賣陸廠，也要轉型。

傳統賣場尋求突破，印證民眾消費模式逐漸改變，本期封面故事深入描述這個新趨勢，徹底改變未來選股邏輯。大陸「BAT」取自百度、阿里巴巴、騰訊三間公司英文名第1個字母縮寫，在港股掛牌的騰訊，市值就超過千億美元，更勝台積電，而我在上一期華山論劍也寫到，百度以19億美金併購91無線，營運觸角延伸至手機入口網站。BAT已在大陸網路世界，取得絕對主宰優勢，關於電子商務也將從線上 (Online) 支付，延伸至線下(Offline)支付，即所謂「O2O」，上海自貿區一度傳言放寬網管，也引發各界關心，李克強重視經濟，馬英九重視道德。

小米旋風席捲中國，紅米機僅799元人民幣，更高規格的小米手機3，號稱最快效能，16G定價不過1999元人民幣，根本不賺硬體財，且看準行動支付與商務，創辦人雷軍個人便投資線下支付公司拉卡拉24%股權，而其最大股東(持股51%)正是全球PC龍頭聯想！反觀台灣宏碁、宏達電陷入硬體戰，大陸公司早已開始布局「手遊」行動商機。

李克強主導9/29上海自由貿易區正式掛牌，台灣卻因為關說風暴，兩岸服貿協議卡關。台灣民眾除了罵馬以外，必須更務實看待兩岸經貿，馬王仍無解，但台北東區已經反攻大陸了，誰理政爭？

社長周一開講~金鷹.瓦城聯手，兩岸新模式

金鷹、瓦城攜手，兩岸新模式
這一期今週刊封面人物報導南京金鷹百貨的王恆，這兩天王恆來台，又有進一歩投資行動。
繼先前取得STUDIA A49%股權之後，王恆又以中美實與金鷹國際共同與瓦城泰統合組新公司，瓦城占60%，將來王恆提供旗下百貨商場給瓦城設分店，全力拓展大陸內需市場，這可能是台商拓展中國內需巿場的發展新模式。
王恆入主中美實迅速拿下STUDIA. A49%股權，看中的就是結合台商共同拓展大陸市場的商機。
這幾年大陸房地產上漲，租金漲幅更驚人，工資大漲，租金漲更多，使得台商作代工困難，發展內需巿場也遭逢空前挑戰。王恆發展的結合台商攻向大陸內需市場的戰略應值得期待。
上個月，我特別跑了一趟南京，専程去採訪王恆，對他留下深刻印象。而瓦城透過金鷹的通路，扊店可望加速。
目前，瓦城有33個店，非常泰存6個店，另外，湖南菜色的1010湘有7個店，未來獲利若能再提升，股價也可以更上層樓。

【先探投資週刊1700期】透視中美實巨額私募─金鷹商貿王恒解密
回顧台灣「借殼」歷史，很少有身價超過千億的企業主會循此管道入主上市櫃公司，並找來知名富豪共襄盛舉，金鷹集團董事長王恒大概是第一人，因此也讓中美實的未來充滿許多想像空間。本期其他精采內容包括：
1.焦點議題：新股最後的探戈─18檔年底搶掛牌搏蜜月行情
2.特別企劃：宏達電盼到續命丹
3.封面故事：兩岸百貨上市公司大評比
4.產業脈動：美歐祭雙反 台灣太陽能廠得利？
更多本期精采內容請見先探投資週刊1700期~~