作者wrrp (原始人)
看板Hsinchu
標題[問題] 金雅重劃區房價
時間Sat Aug 28 10:42:03 2021
大概兩年前看過一次昕未來
單坪2x萬
那時想說還不急著要買房
最近覺得差不多能開始慢慢看了
但金雅內已經都是單坪30萬上的價格了
去看了昌禾的新建案也是單坪30萬起
現在要30內的是不是只能找二手屋
或者往南寮了?
因為不像園區竹北附近需求那麽大
金雅這應該會有個極限吧?
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推 blacktea5 : 外溢效應 08/28 10:48
推 abezoumi : 沒極限的最後只剩下南寮新豐湖口吧XD不能接受金雅你 08/28 10:52
→ abezoumi : 可以考慮荷蘭村啊!最近很多重新裝潢出來賣的 08/28 10:52
推 IMISSA : 你往牛埔那邊找看看 景觀大道那區 08/28 10:55
→ IMISSA : 便宜 然後也比南寮好些 08/28 10:55
推 sharge : 南寮慢慢人也變多了 08/28 10:57
→ yuherngshi : 荷蘭村也有相當年紀了 現在是脫手最好的時間吧.. 08/28 11:00
→ abezoumi : 華興也站上3x很久了 南寮看來也只是遲早的問題了 08/28 11:18
→ abezoumi : ,同事目前都往苗栗看去了,在這供>需的地方,不管 08/28 11:18
→ abezoumi : 是哪裡都不要期待有極限,除非是20幾年以上的舊房子 08/28 11:18
推 abezoumi : 需>供啦orz 08/28 11:26
噓 j8006302002 : 你都還沒買到,你覺得會有極限? 我笑了~竹市的重 08/28 11:27
→ j8006302002 : 劃區可不多,顆顆! 08/28 11:27
推 lovemost : 應該就是跟著竹北房價走的一區,邊際效應下會跟著水 08/28 11:28
→ lovemost : 漲船高 08/28 11:28
推 master32 : 當初同事買金雅還被大家笑買貴,結果一路漲... 08/28 11:29
推 j234884 : 兩年前買竹北水攏寶咖咖,19萬一坪被笑,上個月賣 08/28 11:48
→ j234884 : 掉一坪39萬 08/28 11:48
→ dreammerhuan: 金雅現在早就被炒得非常恐怖 08/28 11:58
推 neimad : 樓上此言差矣 這是全國普遍現象 08/28 12:29
推 misa1015 : 房價越來越高但目前看起來沒有極限 08/28 12:39
→ botnet : 但,很妙的是,人口越來越少 08/28 12:42
→ botnet : 房價一直漲..WHF 08/28 12:43
→ j8006302002 : 樓上是在說working forum home嗎? 08/28 12:47
→ j8006302002 : 還是what the fuck? 08/28 12:47
→ ivan1209 : 金雅就都投資客,當然炒翻 08/28 12:58
→ kinmengon : 哇!井噴 不過蛋白區也這麼熱鬧 08/28 13:02
推 kobe089 : 新竹人口越來越多 台灣少數正成長的都市 08/28 13:07
→ LsugerI : 二重都炒上20幾了,現在這個時間點真的是漲到一個 08/28 13:08
→ LsugerI : 瘋狂,重劃區這種投資客最愛炒的不用想太多 08/28 13:08
推 kuanun : 金雅預售的頂開到40了 08/28 13:50
推 linrichman : 晚上來看點燈率再來說都投客 08/28 15:10
推 wewe : 二重埔新建案都29了,可怕的房價 08/28 15:19
→ shimazu : 炒房成份有,也可去看看國際鋼鐵價格走勢圖有多誇張 08/28 15:47
推 tumusi : 兩年前買什麼都賺一倍,舊房子也差不多這樣 08/28 16:23
推 j1989317 : IMISSA大大可以推薦牛埔那邊的嗎?那邊都比南寮貴 08/28 17:14
→ j1989317 : 內 08/28 17:14
推 devil115789 : 芎林的重劃區比較便宜或許可以考慮 08/28 19:51
噓 mg69375 : 千甲幾時要炒? 我等重劃好久 08/28 20:51
推 F126759335 : 關埔二期什麼時候要開發? 08/28 22:58
推 botnet : 剛剛去繞,黑漆漆,只有一家7-11 08/28 23:08
→ botnet : 越走越陰森 08/28 23:09
推 JustWinslow : 湖口很快應該也30以上 房市很旺 08/28 23:34
推 futurerich : 竹科三期應該快了吧,到時候那邊應該會炒一波 08/28 23:47
→ futurerich : 只能說新竹房地產炒得也點誇張了 08/28 23:48
→ francis10 : 明年這個時候30只能買五峰、尖石了 08/29 00:35
→ hcgagaulala : 芎林,沒有火車站,價格應該比較平易近人 08/29 00:44
→ fabledqqman : 公園被市長弄好好的 睡公園吧 08/29 02:04
→ vovyoy : 金雅已交屋建案的入住率其實滿高的(已交屋的喔,目 08/29 04:05
→ vovyoy : 前大部分還在蓋尚未交屋,這區很多大樓是今年到明年 08/29 04:05
→ vovyoy : 才要交屋的)。剛交屋一兩年的大樓公設還在點交修繕 08/29 04:05
→ vovyoy : 的話,外牆燈就不一定會開,這時如果住戶裝遮光簾晚 08/29 04:05
→ vovyoy : 上重隱私全拉起來+外牆燈不開,其實你根本看不出來 08/29 04:05
→ vovyoy : 多少人入住了。 08/29 04:05
→ vovyoy : 這就是俗稱的重劃區黑漆漆時期囉,等到晚上都亮亮的 08/29 04:10
→ vovyoy : 時候,價格也不是黑漆漆時期的價格了。竹北以前也被 08/29 04:10
→ vovyoy : 酸黑漆漆沒人住啊,呵呵。 08/29 04:10
推 o968129401 : 通膨跟股票市場都可以考量一下 新竹就業需求跟薪資 08/29 09:58
→ o968129401 : 收入房價都還在成長中啊 08/29 09:58
推 rrnew : 喜歡就要快下手,新竹各處的漲幅都快 08/29 10:33
推 tomaschang : 你能付的錢多少就選哪裡.... 新竹又沒多大 08/29 13:26
推 tomaschang : 每區都有熱鬧的地方 08/29 13:28
推 DansaKuo : 來頭份吧~同樣預算可以多一房以上的空間呵呵! 08/29 14:17
→ DansaKuo : 通勤竹科30分鐘,住竹北經國大橋塞著過去也差不多 08/29 14:23
推 Qxer : 竹北騎機車進園區,早上八點的話,5分鐘可以到慈雲 08/29 19:59
→ Qxer : 路,慈雲路進園區這段反而要10分鐘+ 08/29 19:59
→ Answerlin : 縣市合併後看好竹科三期周邊地區還會再漲一波,市鎮 09/09 14:53
→ Answerlin : 中心往東移的趨勢很明顯,未來中心會在關埔關二千甲 09/09 14:53
→ Answerlin : 高鐵公道五一帶。 09/09 14:53
→ Answerlin : 金雅華興吃原市中心跟台元就業人口的資源 09/09 14:55
推 Biatch5566 : 還邊際效應勒… 不懂就不要亂用XDDD 11/01 13:44