為什麼這篇金石建設評價鄉民發文收入到精華區：因為在金石建設評價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者deltaz (我還懂不懂飛翔)看板Chiayi標題[問題] 金石龍悅的預售案時間Sat May...
看了很久的大樓還在看，孩子都大了 = =
預計是給爸媽住的。金石在民生路的預售案，看規劃應該還行，但聽到價格嘴巴的飲料差點
噴出來，大樓每坪開價21~26萬。
高雄市美術館二線建商的房子也差不多這個價格，交通方便設備好，未來發展的可能性也大
多了，價格也是差不多這個區間
嘉義最近是有挖到金礦還是石油嗎？怎麼房價漲的不像話
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.65.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1589018314.A.85B.html
推 sealezra: 要便宜只能找中古屋不然就水上民雄了05/09 18:05
→ coliform: 我覺得嘉義建案的建商都很猛，價格都沒在怕的05/09 18:25
一樣的價錢可以在台南高雄買不錯的大樓建案了，在嘉義買到的都鳥鳥的，金石算是相對設
配不錯的建商了，之前去看其他的只能用驚嚇來形容
※ 編輯: deltaz (42.77.65.146 臺灣), 05/09/2020 18:27:18
推 kangta740508: 一些退休的人買的~05/09 19:03
推 CartoonMin: 乾脆搬到高雄美術館吧，發展性大05/09 19:14
→ kangta740508: 不對吧 發展性當然選台中05/09 19:22
噓 c98765432c: 所以我就跑到台南買房子了啊！ 非五都沒資源這麼貴05/09 19:35
推 barttien: 嘉義的新成屋價格就是如此，而且完全不怕賣不出去05/09 20:49
推 candysagaboy: 直接去台南市買+1 05/09 21:35
→ candysagaboy: 嘉義市只有緩跌的趨勢 不可能再上去了05/09 21:35
我國中時就聽過這個說法，現在都變中年人了，還沒看到這句話成真
→ candysagaboy: 人口一直在減少 市議員還因此少一席05/09 21:36
你知道嘉義人口衰減已經很多年了嗎
→ candysagaboy: 嘉義市再強也贏不過台南市05/09 21:36
推 ppo2000: 來民雄透天全新500而已喔05/09 21:46
→ Elmore: 別擔心 還是賣得掉05/09 21:56
真的賣的掉，到底誰買的
推 kb76123: 嘉義建商要賣高價格，也不是不行。但設計規劃上，真的跟05/09 22:27
→ kb76123: 五都差太多05/09 22:27
推 sherlockgogo: 嘉義房價真的越來越貴了 05/09 22:37
→ sherlockgogo: 不懂....05/09 22:37
我也不懂
推 wangdon: 但嘉義買的到透天的價格在六都買不到透天啊！05/09 22:49
推 archi: 大樓開價快追上透天了 嘉義的奇蹟 05/09 23:00
推 alsf0007: 主要是新大樓建案算少，單坪加雖然偏高，但總價較透天低05/09 23:30
→ alsf0007: ，所以能吸引首購族。 05/09 23:30
推 candysagaboy: 這樣說吧 價格不等於價值 05/09 23:47
推 candysagaboy: 如果是自住用的 當然選台南05/09 23:48
→ candysagaboy: 嘉義市就這一丁點地 價格當然可以炒高05/09 23:49
→ candysagaboy: 好比是在沙漠買水 商人當然可以賣很貴05/09 23:50
問題是這個沙漠也太小了，隨便住台南高雄通車都很容易呀，又不是方圓百里只有嘉義可以
買
→ candysagaboy: 嘉義市區的房價也是如此05/09 23:50
→ candysagaboy: 但是論教育跟醫療資源 會被成大海放 05/09 23:51
推 wagotow: 嘉義的房價覺得沒那價值，原本住嘉義的同事or有女友在台05/10 00:06
→ wagotow: 南的同事，也都開始在台南置產了05/10 00:06
推 z0921667: 那塊地以前是個水池，現在應該是潛銷期開這種價格真的蠻 05/10 00:20
→ z0921667: 高的 05/10 00:20
推 kangta740508: 那塊地以前養魚的 05/10 00:27
養魚沒啥問題，重點是地下的結構如何。高雄美術館以前整個區都是林業用水池喔
推 she123667: 嘉義真的很敢05/10 00:48
推 she123667: 這個房價真的看不懂……05/10 00:51
→ she123667: 沒有那個價值05/10 00:51
推 smallblack: 重慶路那邊開快2000萬...不過好像一直賣不出去05/10 00:55
推 ekpum135: 去買美術館吧...05/10 01:36
爸媽還想住嘉義幾年
推 sealezra: 我覺得不太ok的點是嘉義已經不適合養老，看看每次空氣品 05/10 07:16
→ sealezra: 質紫爆都有嘉義的份，每次喉嚨不舒服都要去買喉糖，可憐 05/10 07:16
→ sealezra: 哪 05/10 07:16
→ alex00089: 附近不是有星座開比較低的05/10 07:36
蓋的真的不太好，電系用料也差，戶外瓦斯管也是很鳥
而且房版有錢大嬸應該是相關內部人士，可以參考一下賺多大
https://i.imgur.com/7EKQ4Y0.jpg
不過整天在各大版面引戰加水桶，大概可以想像精神狀態與婚姻狀態，可悲啊
推 elcomcc: 民雄的地皮有問到1坪13萬。已經殺價後售出的價 05/10 08:00
→ elcomcc: 6年前問地皮也只有5.5萬。在福樂、北勢子這邊05/10 08:01
推 jacob2430: 之前網路看到一間流星雨掛賣，室內主建25上下，含一個 05/10 08:34
→ jacob2430: 平面車位開價一千左右，真的笑死人，嘉義欸 05/10 08:34
有人買單就好，地主與建商不會在意不買的人怎麼想呀
要不是爸媽想要多住幾年嘉義，不然真的是不太想碰嘉義房地產的
※ 編輯: deltaz (42.77.195.120 臺灣), 05/10/2020 08:36:15
推 ptttwice: 看了幾間感想又貴蓋的又不怎樣衛浴跟廚具都像10年前的 05/10 09:36
→ ptttwice: 風格，但就是有人買單，三年前就一直聽嘉義房價崩盤但 05/10 09:36
→ ptttwice: 每年都漲上去 05/10 09:36
推 elcomcc: 嘉義隨便位置問房價。透天的都可以問到千萬 05/10 09:46
→ elcomcc: 即使位置不方正但座落在好地段。也是可以突破千萬05/10 09:47
→ elcomcc: 民雄水上都被稱作未來的衛星鎮落。05/10 09:47
推 STARKUO: 現在挖到石油好像不怎麼賺05/10 10:27
推 jay0117: 以嘉義薪資水平來說是奇蹟 但都退休養老跟偏門 年輕人還05/10 10:28
→ jay0117: 是考慮臺南 臺中北屯 都比嘉義便宜 有發展性 除非要養老05/10 10:28
→ jay0117: 才考慮嘉義市05/10 10:28
推 jay0117: 現在要挖到黃金 挖石油會賠錢 挖石油是高雄市長 別搞混05/10 10:31
→ jay0117: 了 嘉義市是京都 05/10 10:31
推 flexin: 到底都誰在買啦 嘉義的水這麼深喔XD 05/10 10:50
推 violetchi: 嘉義市五福街這裡有正在蓋的建案大樓，離嘉義公園植物 05/10 11:51
→ violetchi: 園近，大概滿適合老人住的05/10 11:51
推 jiayu07: jay大說的是北屯哪個區域呢？ 我娘家在北屯看到的房價都 05/10 12:21
→ jiayu07: 比嘉義更不親民耶 05/10 12:21
推 NinjaQ: 嘉義建商：賣不出去 加價賣05/10 13:30
→ NinjaQ: 嘉義這種沒發展性的地方05/10 13:31
→ NinjaQ: 如果不是有特殊需求 還不如買五都的房子05/10 13:32
推 Rapacious: 嘉義不可能跌 只會更高 前幾篇的西區運動中心選址裡05/10 14:37
→ Rapacious: 我就說了 炒地皮無罪 這是變相鼓勵大家炒地皮的制度05/10 14:37
→ Rapacious: 當然 大前提是我們這些小百姓有那個資本炒 05/10 14:37
推 chuchui: 嘉義市現在還有機會買到ㄧ千內透天的地方，大概只剩湖仔 05/10 15:03
→ chuchui: 內二三期或北社尾了。 05/10 15:03
→ peteryen: 五福街仰哲那個大樓破千萬還完售 05/10 15:05
推 SEEDA: 真心覺得嘉義房價不如買台南05/10 18:28
推 jay0117: 說炒地皮 到時改地點不就被打臉 但我覺得完全不可能 地05/10 19:27
→ jay0117: 都買好了那可能改 沒錢可撈誰想選 習慣臺灣政治圈就好05/10 19:27
推 sa374724: 我嘉義人但是我有錢會買台南05/10 19:47
推 HeyGod: 聽說彌陀路跟垂楊路那邊有四千的05/10 20:04
推 VictorC: 樓上說的是寶格雲濤？05/10 23:13
推 Greedguilty: 原來價格跟桃園差不多 怕 05/11 03:48
→ JAJAFA: 住過雲濤，3000，但內部真的還不錯 05/11 08:15
推 kansas: 雲濤透天還要管理費，107年初問的，印象中6K/月! 05/11 09:59
推 jay0117: 北屯太原路那的新建案 我親人在那買總太建案 一坪18萬 現05/11 10:30
→ jay0117: 在等好事多開 應該又會漲一波05/11 10:30
→ litlin: 哪有誰在買,不就建商自己留著,反正持有稅率那麼低,只拿一05/11 10:48
→ litlin: 部份出來賣還可以製造飢餓行銷效果,這幾年大漲那個建商不05/11 10:49
→ litlin: 是賺飽飽,口袋閒錢一堆,當然都只賣一半就說完售,沒賣出的05/11 10:49
→ litlin: 等幾年後加價慢慢賣,持有稅率低就這樣搞啊 05/11 10:50
過戶有資料的，看實價登錄就知道了。網路上還有一些很蠢的說法像是賣一半餘屋都過戶給
人頭戶就不就好了，沒繳過房產交易稅的鍵盤大師才會說這麼蠢的話
→ NinjaQ: 阿就 賣不出去 加價賣囉 05/11 22:58
不要在網路當鴕鳥了，金石的房子跟賣菜一樣好賣，到底誰買走的??
→ Dcpp2015: 民雄的建案也不便宜喔，除非你要找很邊緣像是14甲那一邊 05/12 05:38
→ Dcpp2015: 的，你靠近高速公路交流道這一頭的都貴。 05/12 05:38
→ Dcpp2015: 你知道民雄已經有一戶兩千的非店面透天厝了。不過是雙車05/12 05:39
→ Dcpp2015: 庫就是。地點我就不說了畢竟都賣完了。北部建商下來蓋的05/12 05:39
→ Dcpp2015: 。05/12 05:39
→ Dcpp2015: 民雄的地皮建商是真的很扯，民農對面大馬路旁邊的，10幾05/12 05:42
→ Dcpp2015: 年前就一坪六萬，現在建商還是跟你出六萬七萬，通貨膨漲05/12 05:42
→ Dcpp2015: 都多少了。05/12 05:42
→ Dcpp2015: 其實就那些建商蓋的材料，一坪成本大概六到八萬而已，沒05/12 05:47
→ Dcpp2015: 電梯沒那麼貴。建坪60?80的房子要賣你一千多。 05/12 05:47
→ Dcpp2015: 嘉義有一戶八千的透天厝啊，已經賣完了，買的都是老闆。 05/12 05:49
※ 編輯: deltaz (223.139.61.252 臺灣), 05/12/2020 12:03:57※ 編輯: deltaz (223.139.61.252 臺灣), 05/12/2020 12:06:10
推 bullfrogseed: 一樣一千萬真的不如買台南還是台中… 05/12 20:49
推 wangdon: 嘉義市有八千萬的透天？ 05/14 09:06
推 sdshow: 我只看到嘉義人來台中買8千點豪宅，1次買2戶 05/14 22:50
→ sdshow: 沒看到嘉義有8千的豪宅 05/14 22:51
→ clara0729: 寶格的新大樓建案昨天去問開一坪25-33...... 05/16 08:43
推 kof70380: 八千豪宅 能不能公布讓大家開開眼界 05/17 09:42
推 sbilor: 嘉義都要錢人呀 05/17 12:50