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#房地產 業有家集團企業是集國家金石、白金石、建築金獅獎等獎盃的常勝軍，就是由營造業聞人郭鵬霄董事長所領軍的久年機構。他在1989年創立久年營造之後，所承攬的各項建築工程，幾乎每年皆榮獲施工品質類中華建築金獎或金石獎之殊榮，於2016年更是獲得國家優良營造商的認證標章榮耀，#久年機構 更是早在23年前就已經陸續取得ISO9001、ISO9002的國際品質認證，2012年導入建築資訊模型(Building Information Modeling，簡稱BIM），累計32年營造資歷，集團版圖橫跨土地開發、建設及水電，承攬無數國內重大公共建設以及民間指標建築工程，在業界具備高知名度。

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{稿頭}
韓國地方領導與議員的補選在4月7日登場，結果在野黨贏得了首爾和釜山市長這兩個僅次於總統的高級職務，而且都是以壓倒性的得票率勝出，終結了文在寅所屬的共同民主黨過去五年來連四勝的戰績。
對此，文在寅通過青瓦台發言人表態，稱將嚴肅接受國民的問責，執政黨領導層也決定集體辭職，對此負責。如此鄭重，是因為文在寅丟的不僅僅是兩個城。
首爾和釜山為韓國最大的兩座城市，人口分別佔據整個韓國的20%和7%，更是韓國南北的經濟產業中心，對周圍形成了強烈的輻射，首爾都市圈和釜山都市圈分別生活了50%和30%的韓國人。可以說，首爾和釜山就是明年總統大選的風向標。
韓國<民族日報>分析認為，在野黨之所以取得壓倒性勝利，是因為市民們將房價暴漲的原因歸結於文在寅政府房地產政策, 從而，他們的失望和憤怒以韓國土地住宅公社（LH）職員投機事件為契機爆發出來。
「韓國土地住宅公社」，是負責管理韓國土地開發、住宅興建供應的公家單位；但旗下多名公務員卻涉嫌集資圈地，甚至在會被劃入新市鎮的土地上種樹，藉此多撈一點補償金。
此事經由兩個公民團體揭發後，也成為文在寅政府的致命傷；因為文在寅上任之初，曾矢言要落實居住正義，過去四年他一共提出了20多項打房政策，但結果卻是把房價越打越高。
其中一項政策是，為了守護平民居住權，曾提議出台遏制全租價上漲的《租賃保護法》，結果青瓦台政策室長和民主黨議員們，卻在法案通過之前"率先上調"全租價，這種"表裡不一"做法都引發全民憤怒。。
任期只剩下一年的文在寅，面對內政外交窘迫的情況，能否全身而退?還是逃不過青瓦台魔咒?外界高度關注。

{內文}
2020年是韓國住宅交易價格9年來漲幅最大的一年，漲幅超過5%。然而與房市逆市上揚形成鮮明對比的，是上任之初矢言要落實居住正義的南韓總統文在寅的支持率，率從2020年4月的58.3%，跌到任內新低的34.1%。許多人紛紛猜測，青瓦台魔咒是不是又發威了?造成文在寅民望低落的致命傷，來自兩個公民團體的揭弊爆料。他們指控負責管理韓國土地開發、住宅興建供應的「韓國土地住宅公社」簡稱LH，旗下公務員涉嫌集資炒地，非法牟利。

YTN新聞片段 :上個月(2月)24日，京畿光明市興地區被追加指定爲第6次3期新城市。超過汝矣島面積的4倍，而且離首爾很近，因此每次發表新城市時都會被當作有力候選人。但是10多名LH職員涉嫌從2018年4月開始到去年6月，購買了該地區價值100億韓元的土地。

Arirang News記者:在我身後是LH員工購買的一部分土地，你可以看到他們甚至還種樹，希望在開發案啟動後能得到更多補償。
數量千株約20至30釐米高的幼苗在彼此靠近的地方生根。通常，每3點3平方米的土地種植一棵樹。但在這裡，大約25棵幼苗被塞進了3點3平方米的土地裏。一名房地產經紀人說，這極不尋常，而且可能是一種策略，當政府將該地區用於開發目的時，可以獲得更多的資金。

房地產經紀人 :買地的時候好像知道補償會很高。他們一半以上的還款來自貸款，但他們沒有費心使用土地，也沒有將土地出租來償還利息，這是非常不尋常的。他們改種了幼苗，從中，他們好像知道了發展計畫。

韓國長期存在人口過分集中，導致城鄉不均的現象。為了舒緩首都圈的人口壓力，南韓政府先後指定了多個新市鎮，隸屬於國土交通部的LH就負責執行政府拍板的新市鎮建設計劃。但原本該為民服務的公僕，卻藉職務之便投機炒地，還刻意種樹以便賺取補償金，讓自詡清廉的文在寅政府相當難堪。炒地醜聞爆發後，當局立刻展開大規模搜查，結果發現涉案人士多達20幾人。由於懷疑此案並非個案，政府聯合調查組也將調查過去5年來相關的土地交易細節與經辦人員，包括雇員及其家人。首批接受調查的就有約1萬4千人，相關人士預估調查對象將擴大到10萬人。
南韓總統 文在寅:我對公眾的關心感到非常抱歉。這讓那些認真生活的人們大失所望。從剷除公職人員房地產腐敗入手，全面剷除社會腐敗鏈條。

2017年上任至今，文在寅實施了20多項打房政策，結果卻把首爾的房價打成全世界一線城市中漲幅最大，漲速也最快的一個，LH弊案更讓他的聲望跌到谷底。

南韓總統 文在寅 :雖然這對於政府來說是一件很沒面子的事情，但現在是我們社會為根除房地產非法投機而齊心協力的時候了。

LH弊案爆發後，已有兩名職員因此輕生；甫上任沒多久的國土交通部長，前任LH社長卞欽章也引咎辭職，但仍沒能平息民眾的怒火。南韓民眾在4月7號，直接用選票狠狠"教訓"文在寅政府。

Arirang News片段:在首爾，國民力量的吳世勳獲得了57.5%的選票，輕鬆擊敗執政黨共同民主黨候選人朴映宣，後者只獲得39.2%的支持率。
在釜山，國民力量的朴亨埈以62.7%對34.4%，更大的優勢擊敗了共同民主黨的金榮春。
4月7日的補選恰好在文在寅執政的最後一年舉行，很大程度上被視為檢驗公眾對政府感受的試金石，也是明年總統大選的風向球。

這場補選投票率首次超過五成，終結了共同民主黨過去5年來選舉四連勝的紀錄。韓國<中央日報>以"首爾釜山政權變天，在野黨完勝執政黨，反映民心所向"為題指出，一年前才沉醉在國會大選勝利喜悅的共同民主黨，一年後卻潰不成軍，領導層不得不集體請辭。
不少人認為這場選舉的關鍵詞是"憤怒"，延世大學朴明林教授說，是執政者的雙標，激怒了民意。

青瓦台發言人 康珉碩:總統文在寅今後將以更低的姿態和更大的責任感治國理政，致力於克服新冠疫情、恢復經濟、穩定民生、整治房地產腐敗，滿足國民的迫切需求。

首爾慶熙大學政治學家安炳進分析說，人們曾經希望即使文在寅政府沒有能力改變這社會，至少在道德上也要做的比保守派對手好。選舉結果顯示，人們長期以來對文在寅政府說一套做一套的行為感到不滿。」任期只剩一年的文在寅，內政、外交交相逼，恐怕將淪為『跛腳』總統。
https://www.youtube.com/watch?v=ZCl4PYxe6Vw

鳴人堂 專欄新文章：〈政治凌駕專業：高雄槍擊案後，地方首長「指揮」檢察官辦案？〉http://bit.ly/3eOC0Or

這個時事題，其實也可以算是對於《扭曲的正義》以及鳴人堂專欄文章讀者的隨堂考題——大家是否具備媒體識讀能力，是不是能夠跳脫出政黨的顏色框架與意識形態，就事論事的看待我國所面臨的社會事件、政府政策與政治人物言論呢？

〔日前高雄一起離婚夫妻的糾紛事件引發槍擊案，在媒體與網友的渲染之下，據報載，有民意代表出言嘲弄：「難道高雄只剩我沒有槍？」將事件往「政治化」的藍綠鬥爭發展。對此，高雄市長回應，由高雄市警察局協同警政署「專案掃蕩」。對於這則新聞，只要有第一線辦案經驗的司法人員大多能夠會心一笑，這意味著速食型的「專案績效」又要登場，平常根本找不到的槍枝，在此時警方都要想辦法「變」出來。

令人意外的是，政治人物似乎覺得以上透過催逼警察績效來撫平輿論的慣用操作伎倆還不夠，竟然試圖透過政治力與媒體的力量破壞檢察獨立。翌日新聞報導以「查到一律聲押」入標，並指出高雄市政府警察局長向媒體表示「『奉市長指示』到兩個地檢署拜會檢察長取得共識：具有殺傷力的槍枝查獲到『一律要聲押』」。由於該發言顯然違背《刑事訴訟法》與檢察學理，引起法律實務與警察圈內一陣譁然，便有檢察官諷刺：「我是你小弟？」〕

各位讀懂這幾則藍綠政治人物大惡鬥、禍亂警政與司法專業性的新聞了嗎？

1. 媒體與網紅、鍵盤群眾之亂

〔我國媒體搧風點火的本事，在全球先進國家應該名列前茅——動輒以聳動標題、大量誇張的形容詞來吸引點閱率，報導內容時常將客觀事實與主觀評論混淆，社會新聞更是竭盡所能的誇大，彷彿以撩動閱聽者的情緒為己任，而非傳播客觀資訊。除了傳統媒體外，近年來更加入大量網紅、直播主一起帶動全民扮演鍵盤柯南。在這樣的媒體環境中，如果民眾欠缺 #媒體識讀 的能力，便很容易變得「多愁善感」，對於社會新聞產生過激的情緒反應。〕

2. 政治惡鬥開始
民意代表打蛇隨棍上，「難道高雄只剩我沒有槍？」等誇大的發言，〔背後其實是出於 #藍綠惡鬥政治操作的考量，也未必是具有建設性的問政。〕

3. 失能的政治人物，只端得出表面功夫的「大內宣」速食政績

〔在我國的政界，政治人物重視的恰恰不是認真建設，反而正是這種政治操弄，幕僚團隊似乎也想不到什麼解決方法，在「#用人不唯才」的大環境下，只好故技重施，#把警察推出來當作撫平民意的工具，又開始玩起「專案績效」的數字遊戲，試圖透過操弄警政績效制度，產出看似客觀的數字，用 #速食性的政績 來鞏固民意。

上有所好，於是基層員警只好被迫動起來開始大掃蕩，問題是，台灣本來就不是到處都有槍，要從哪裡變出數字？以下這齣戲碼，只要有偵查經驗的司法人員一定不陌生：專案績效期間，自然會有槍跑出來；非專案期間，市面上完全沒有槍，治安看起來變得好棒，「看，我們的政府政績多好啊！」〕

4. 這次，竟然試圖透過政治力與媒體的力量破壞 #檢察獨立，把檢察官當成背書機器，轉移在野黨與輿論的炮火

〔高雄市政府警察局長竟然和媒體聲稱「奉市長指示」和檢察長取得「一律聲押」的「共識」，彷彿地方政府首長可以「指示」警察局長（偵查輔助機關官）去干預地檢署檢察官（偵查主體）要不要聲押被告，令人不知其所謂，更不知道法律與理論依據何在。〕

5. #法治國的喪鐘

〔當我們的國家的政治權力無限膨脹，可以透過媒體呼風喚雨，政府各部門不重視專業又侵蝕司法獨立時，法治國的喪鐘就已敲響了。

這不是選舉時刻服用的芒果乾，而是真真切切的「亡國感」。〕

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▍延伸閱讀：
各位讀者請對照閱讀《扭曲的正義》以下章節，你們馬上就可以識破「台灣政壇奇蹟」其實就是不斷複製錯誤，荒腔走板一路亂到底！

第一部 搖搖欲墜的檢察體系
第三章 真實的檢察官（三）：屍體腐敗的氣味是法定的使命
民意＋民代＝關說？
#伸進司法的民意之手
第五章 要升官，首先要忘記信念
#服侍警政高官與媒體
#高層就是愛作秀
「人」才是根本

第二部 崩潰中的警察體系
第七章 偉大的專案，盛大的績效
　#到底是在做專案還是集點換贈品？
　專案造出來的孩子──「騙票」
　「騙票」是什麼？
　斬手專案「騙票」三大招
　盛產「騙票」的轄區
　我辦過的「騙票」

第三部 媒體幻象
第九章 失控的第四權
　#曲解現實的洪荒之力
　#包著虛假糖衣的毒

《 #扭曲的正義：檢察官面對的殘酷真相，走向崩潰的檢警與媒體》
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這次邀請到財經主播丁士芬一起來參觀三重最強豪宅
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不過這次是介紹另一間風格不同的實品屋
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