為什麼這篇鄭景太背景鄉民發文收入到精華區：因為在鄭景太背景這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者jamo (hi)看板home-sale標題Re: [閒聊] 大家都是怎麼找到自已喜歡的房子時間...
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2021-09-24 18:20:51
【呂岳德政碑】210823 呂岳何許人也？蓋乾隆四十六年(1781)履任之鳳山縣阿里港縣丞。 呂岳，字崧高，號維齋，本籍浙江紹興府餘姚縣，乾隆四十六年自晉江縣丞調派來臺，雖任期只有三年，但其任內治績循善，乾隆五十年(1785)初任滿離去時，民眾感戴而為之立碑頌德。碑文收錄於《明清碑碣選集》、《南碑...
這討論會讓很多人無法置信的是幾個特點的 combo
30 歲 + 自力買房(白手起家) + 8000 萬
隨便 3 選 2 其實都滿常見的
但三個條件都要符合,那真的萬中都不知道有沒有選上一個
8000 萬的房貸七成等於頭期 2400 萬,然後貸 5600
兩個人分著扛 2800 萬,月付也就十幾二十萬的事情
只要有足夠資力證明年收銀行就會貸
其實 30 歲拿得出頭期,資力也真的不會是太大問題
只是
要符合 30 歲 + 自力買房(白手起家) + 8000 萬
我看過類似背景的人,大致上都同樣背景,不一定是金融相關操盤手
只要家裡從事相關行業,在業界屬於叫得出名號top級公司
從小就是重點培養,大學直接出國念世界級的頂大
畢業後直接接收家庭資源/人脈賺錢
這些人的認知就是不要跟家裡拿錢=白手起家
但選擇性忽略家裡給了他多少無形的資源
其實看多就知道了,
劉柏園說他白手起家,當年富峰群做到快倒閉,
不知道哪來的錢去簽天堂代理
戴東杰說他白手起家,不知道哪來的錢去包整棟大樓開旅館
蔣友柏也說他白手起家,我看過 N 個設計師設計水準屌打橙果
但是搶案子就搶不過橙果
真的一刀一槍自幹出身白手起家的企業家看到也就笑笑~
當然還有一種就是運氣很好風口上的實業家
例如周品均,鄭景太,賀元,薛曉嵐之流
不過顯然原原po不屬這種
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨晚安
: 這篇8000萬豪宅真的看了覺得佩服
: 如果是真的話
: 歡迎貼合約打我臉
: 很多人竟然會用自備兩成去看這種房產
: 快笑死
: 金額3000萬以上的自辦基本都要7成
: 5000萬以上6成
: 夫妻沒抵押品 即使你百大企業
: 銀行也不會貸款給你一般人5000萬以上
: 貸款根本過不了
: 另外來說說年輕買房好了
: 一次直衝8000
: 爸媽出一半 夫妻再對半
: 大概自己扛2000萬
: 如果真的是接案 突破年薪600而且一年多
要知道接案這種事,非常的講究人脈
人脈說穿了就是業界的口碑跟知名度
30 歲要在業界有口碑有知名度,可以穩定持續接案收入 N 百萬
大家可以想想自己的業界,這種人該是甚麼背景?
: 正常老闆都不敢衝
: 因為企業主最重視現金流
: 風險很大 怎麼可能才一年600就all in認為自己未來30年至少每年600
: 再來30歲還有大好投資機會
: 例如這2000萬的2成400萬投入自己接案公司可能賺更多
: 就會對於把資金壓在房地產感到投報不高
: 假設你天才操盤手
: 要拿400頭期現金出來
: 少說現金有4000
: 不然你400萬多5-%投報也有20
: 一般來說會願意有更高本金投入獲利才多
: 但是這都是建立在一般人的實業家身上
: 如果男友家是半導體廠
: 那另當別論
: 但是銀行絕對不是看這個連公司都沒成立號稱白手起家的女生條件放款
30 歲能到這種成就的人不是沒有,但是連公司都沒成立就超怪就是了....
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571341066.A.ED2.html
推 ceca: 剛才才在群組友聊天聊到. 10/18 03:53
→ ceca: 其實富二代白手起家是這樣子..XD 10/18 03:53
→ ceca: 老爸上市公司,收回扣收了1億要洗白. 10/18 03:54
→ ceca: 叫小孩去開個公司,幹甚麼都好. 10/18 03:54
→ ceca: 然後把這一億洗到小孩公司營收裡面. 10/18 03:54
→ ceca: 有人講,洗錢不是用賭場嗎?? 10/18 03:54
→ ceca: 那你可以想像,你每年都去賭場贏個幾千萬?? 10/18 03:54
→ ceca: 人家怎麼看你? 10/18 03:55
→ ceca: 所以開一間公司,或開個店面,隨便幹啥都好. 10/18 03:55
→ ceca: 看是要賣二手車,賣酒,賣珠寶,賣寵物用品,現主時直播賣精品. 10/18 03:55
→ ceca: 再把黑的錢洗到營收裡面,就變白的錢. 10/18 03:55
→ ceca: 因為很多行業有稅金減免+扣抵額. 10/18 03:55
→ ceca: 外加有個正當工作當身分名目. 10/18 03:56
→ ceca: 所以洗錢成本比你透過洗錢機構要便宜很多很多. 10/18 03:56
→ ceca: 並且就洗到小孩名下,到時候老爸出事,錢也不會被掃回去. 10/18 03:56
→ ceca: so..台灣龐大的地下經濟,造就龐大"沒人但是聽說很賺錢"的公. 10/18 03:57
→ ceca: 公司. 10/18 03:57
→ ceca: 然後,這些人的小孩,打死都必須宣稱自己白手起家. 10/18 03:57
→ ceca: 否則你靠爸媽,人家就查你金流.. 10/18 03:57
→ ceca: 你爸就被抓去關了\. 10/18 03:58
→ ceca: 因為你爸帳面上怎麼錢都沒減少,為啥你帳面上多這麼多錢? 10/18 03:59
→ ceca: 其實這世界很多神話,說穿了只是變魔術罷了. 10/18 04:01
→ ceca: 真相藏在另外一個角落. 10/18 04:01
推 mfcke: 大家都腦補太多吧 要就是假的 那不用討論 10/18 04:05
→ mfcke: 要是真的 也就是男方有錢置產給小孩 10/18 04:06
→ mfcke: 台灣有錢方式就那幾種 多少都聽過看過 10/18 04:06
→ mfcke: 如果是練武奇才 早就爆出來了 10/18 04:06
→ mfcke: 25歲 月收淨賺1000 10/18 04:07
→ mfcke: 一年就是一億兩千萬 這種工作台灣沒幾個 10/18 04:07
→ mfcke: 可以確定的是他肯定不是靠技能或才智賺錢 10/18 04:08
→ mfcke: 這種女生FB打開都一堆 穿個套裝 動不動就打卡 說認識一堆 10/18 04:09
→ mfcke: 大概就那幾種人 講實際都知道 啊他可能就是剛好遇到有錢的 10/18 04:09
→ mfcke: 翻身成功想要出來講一下 追求認同 10/18 04:09
→ mfcke: 直接講又太直白很像26很粗俗 10/18 04:10
→ mfcke: 只好假掰點 發點垃圾引誘文 然後有發揮的議題就回文 10/18 04:10
→ mfcke: 以男生來說有點像是路人 去澳門生存偏差 賺一波 10/18 04:12
→ mfcke: 買了超跑 買了豪宅 把到名模 又不好意思直接開箱 10/18 04:13
→ mfcke: 藍寶堅尼真有這價值嗎? 信義計畫區的未來? 標題大概是這樣 10/18 04:14
→ mfcke: 我覺得應該真的啦 只是很多細節沒講 最可能就是男方置產 10/18 04:15
→ mfcke: 有錢人算得最精了 ㄎㄎ 腦殘火山孝子二代例外 10/18 04:16
推 mirac1e: 我覺得白手起家就是一種富二代自介詞而已 10/18 04:28
→ mirac1e: 不是不可能30歲完全靠自己賺5000萬 但就算是自己幹的 10/18 04:29
→ mirac1e: 賺錢方式一定不是正常(不一定非法)的 這應該很好理解 10/18 04:30
推 deltaz: 其實一直上來網路上求認同，大概就知道怎麼一回事了，當 10/18 07:15
→ deltaz: 然還是努力的一個人，只是努力不能當飯吃，有些助力當作 10/18 07:15
→ deltaz: 沒有(不管是故意忽略還是自己沒注意到)，自然得不到什麼 10/18 07:15
→ deltaz: 認同 10/18 07:15
→ deltaz: 最好的反例應該就是K董了，雖然他常提起父親的幫助，但是 10/18 07:16
→ deltaz: 沒人覺得他靠爸，只會哀怨有錢人的孩子什麼都比較會 10/18 07:16
推 ineda: 勿忘1%頭期也可以買帝寶，這樣8000只要付80，然後前幾年用 10/18 08:13
→ ineda: 寬限，寬限到了剛好也收到幾年免稅贈予，可以還點貸款，月 10/18 08:13
→ ineda: 繳就輕鬆了，總之，不是不靠只是時候未到 10/18 08:13
→ LongRanger: 賀元紀曉嵐耶... 10/18 08:30
推 abyssa1: 還一個重點是他說他文組+領薪水沒開公司 10/18 08:38
→ zzahoward: 還有一種可能 長輩面子大的話建商會願意主動借錢XDDDD 10/18 08:40
推 spark12: 八卦版眾多鄉民也對她說遇到25歲月收千萬的男生不可置信 10/18 08:43
→ spark12: 但她卻說"不唬爛" 10/18 08:44
推 Neymar: 富二代有可能月收入千萬，她也可能認識這種富二代，但是也 10/18 08:57
→ Neymar: 有可能富二代不認識她啊lol 10/18 08:57
推 yahc: 高價宅央行還是在控管 最多就是6成+沒寬限期 10/18 09:07
→ F0r: 明明只能貸六成 我以為原po豪宅仲介很清楚 10/18 09:17
推 gototheptt: 感覺有掛 10/18 09:27
推 tsukasa107: 真的別鬧了 看他舊文滿滿的直銷套路味 別說月收50w了 10/18 09:45
→ tsukasa107: 我都懷疑根本沒工作 在家裡休養了 10/18 09:47
推 yahc: 一下說自己超宅 電費爆表 一下又說自己整天出差飛來飛去XD 10/18 09:56
推 Zodelyst: 雲traveler我不敢嘴 10/18 09:57
→ IBIZA: 推文ceca講的是真的, 不過詳情無法多說 10/18 10:32
推 dans: 業務收入有行情波動，高階工作也有政治問題，開業工作有資 10/18 10:57
→ dans: 金分配的考量，坦白說ceca的解讀正確很多 10/18 10:57
→ dans: 只要被狀況燒一次這輩子懶趴都比肥宅小了 10/18 10:58
推 aakuei: 若夫家那邊真的很有錢就是真的！結案！ 10/18 12:05
→ aakuei: 然後因為有錢人一定要生小孩，接下來應該開始講懷孕的事了 10/18 12:06
推 piliwu: Ceca講的例子超多上市櫃公司在做，但不一定是黑錢 10/18 12:14
→ piliwu: 也有做正當生意的，不過跟一般人不同的是他的單接不完 10/18 12:15
→ piliwu: 例如福委會指定特定旅社接員旅，在大公司就是相當驚人的 10/18 12:17
→ piliwu: 數字 10/18 12:17
→ piliwu: 我聽過上市公司福委會動支要沒蓋章老闆娘同意的 10/18 12:17
推 piliwu: 還聽過長榮商務艙空姐遇到3X歲客人是董事長專做華X集團的 10/18 12:23
→ piliwu: 生意 10/18 12:23
推 Matsui: 我猜原原po有拿幾百萬出來，但房子名字是登記男方一個人這 10/18 12:52
→ Matsui: 樣 10/18 12:52
→ Matsui: 這樣其實不能叫扛，話講太滿才會一直被挖出破綻 10/18 12:53
推 Matsui: 如果我拿一萬塊叫老婆拿去買香奈兒包，事後說是我送的包， 10/18 12:55
→ Matsui: 一定會被老婆打死 10/18 12:55
→ mooto: 其實這種人際關係的工作很多阿 譬如辦公室打掃外包 10/18 14:11
推 deltaz: 大公司指定旅社等等這種專門生意，那不會是白手起家的， 10/18 14:12
→ deltaz: 都是有背景在支持，只是不見得是以金錢的方式呈現 10/18 14:12
推 piliwu: 比爾蓋茲白手起家但他老媽是IBM高級主管他不愁訂單這樣 10/18 15:43
推 magicpd1983: 洗錢讓我想到絕命毒師....WTF 10/20 11:54