聯合新聞網 2020年8月1日

💵💵賠售一條街，這區投資者「慘賠一間小套房」🏠🏠

過去 #房市 多頭時期，#新莊副都心重劃區 規畫多個豪宅社區，隨著房市下修，大坪數產品率先失寵出現賠售慘況。根據 #全國不動產 企研室統計新莊副都心中央路豪宅，包括《#遠雄中央公園》、《#遠雄米蘭公園》、《#新富邑》、《#新潤都峰苑NO1》近1年實價揭露資訊，發現多筆慘賠1~2成、賠售上百萬交易，等於直接賠掉一間雙北小套房，如《#遠雄中央公園》百坪豪宅慘賠逼近千萬、高達950萬元；《#遠雄米蘭公園》中坪數產品也虧損858萬元，新莊中央路可說是成為慘賠一條街。

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【#房市】新莊副都心中央路近一年賠售連連，包括新富邑、新潤都峰苑NO1，中央公園等近一年都有住戶賠售四、五百萬元以上出場，副都心中央路已成賠售一條街。

#賠售 #新莊

＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區

這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。

這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。

此處位於高鐵站前廣場右後側，水利會和青埔國小都位在附近，重要社區與建案包含總戶數225戶，樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中，已蓋到13樓，預計2022年下半年完工，住商混合，總戶數為260戶，樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室，預計總戶數為387戶，樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。

若往桃園棒球場方向，位於領航南路二段右側，則還有最近才拆除鷹架，預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數66戶，樓高17樓的領航之星和總戶數108戶，樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。

位於領航南路二段左側，則有預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數349戶，樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地，預計興建總戶數252戶，樓高19樓的新潤君頤等。

過了青商路，則有總戶數79戶，樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶，樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶，樓高12樓的紐約線上等社區。 若往市民活動中心方向，位於領航南路三段右側，則有總戶數50戶，樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶，樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶，樓高20樓的中悅八京No.1等社區。

位於高鐵站前西路一段，在國際金融雙星旁是公有停車場停四，其旁還有鋒橋建地，停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。

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【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：

梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h

梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n

水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04

紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ

台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu

4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q

桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY

新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl

桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7

新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6

宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_

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理財鬼故事｜如何慎選夥伴的2個關鍵 避免踩到地雷 苦了自己

曾經有與人合作的經驗嗎?
合作過程中又有遇到什麼問題呢?

在參與無數大大小小的合夥投資專案中
所有投資都是需要深思熟慮的💡

但在合作前應先了解合作夥伴是"人"還是"鬼"🥺
其中這個關島收租的案子，讓我遇見"鬼"啦😱

慎選合作夥伴真的很重要!
千萬別踩到地雷 苦了自己呀😩

為什麼這麼說呢?
快來聽聽這次有趣又精彩的故事吧！
🎬https://youtu.be/ZgsyALDxK8U

剪輯- 林峰志

00:00 理財鬼故事｜如何慎選夥伴的2個關鍵 避免踩到地雷 苦了自己
00:25 鬼故事又來囉
04:06 狀況一:對自己的決定不負責任
04:18 狀況二:當收租順利後卻抱怨美金匯率不好
04:27 狀況三:不如預期時卻打悲情牌
05:38 慎選合作夥伴要點一
05:54 慎選合作夥伴要點二
06:22 這個故事最後如何處理?

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🔸寄生上流#寄生上流 3大人性弱點：https://youtu.be/x9mQt3AiR2E
🔸阿拉丁面對金錢誘惑7招扭轉人性弱點：https://youtu.be/vkWbGpLD9Pg

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零 濡鴉ノ巫女（ゼロ ぬれがらすのみこ）の霊リストと霊のムービーの動画です。

霊リストについて：
・100%するには霊の撮影だけではなく、背の高い女、紫苑、不知火以外のすべての霊の看取りが必要になります。
・全ミッションのファイル収集やアイテム集めをしっかりやれば、リストは結構はめると思います、また、終ノ雫で各地を探索すれば一部を除く、大半の霊が出現しますので、足りない分は終ノ雫で回収できます。
・看取り難いの霊は遠峰雪穂と曲淵緋織だけと思います、取り方は以下で説明します。

霊リスト（名前・場所や取り方）：0:00
1) 籠女 - 幽ノ宮地下・柩籠堂、水上ノ宮・濡舞台 0:05
2) 黒澤密花 - 水上ノ宮・水上本殿（十二ノ雫のボス） 1:17
3) 生沼晃 - 楔ヶ淵 2:32
4) 辻浦真幸 - 幽ノ宮前駅 （看取り内容同上）
5) 古泉忠人 - トンネル・工事跡 （看取り内容同上）
6) 深津瑞枝 - 楔ヶ淵 （看取り内容同上）
7) 汀奈緒 - 幽ノ宮前駅 （看取り内容同上）
8) 枢木恭蔵 - 深山参道 3:41
※倒した後突っ込んで来た場合は避けて通常撮影後に看取り
9) 火継守 - 幽ノ宮1階・灯篭堂 5:12
※複数出現時、誰かを倒すと復活させようとするのでそこで看取り
10) 夜泉人 - 忌谷・紙垂のある広場 6:05
11) 加嶋弘道 - 日上トンネル・不知ノ森東側抜道、封鎖口 6:55
12) 諫女 - 水上ノ宮・水帰廻廊・西 7:56
13) 水籠祈・生前 - 水上ノ宮・水帰廻廊・西 8:48
14) 水籠笑彌・生前 - 不知ノ森・北東 脚曳き沼（看取り内容同上）
15) 水籠仄火・生前 - 不知ノ森・北東 脚曳き沼（終ノ雫） 9:39
16) 水籠祈・死後 - 楔ヶ淵 10:16
17) 水籠笑彌・死後 - 楔ヶ淵（看取り内容同上）
18) 水籠仄火・死後 - 楔ヶ淵（看取り内容同上）
19) 結女 - 水上ノ宮・水上本殿（終ノ雫） 11:44
20) 匡女 - 水上ノ宮・水上本殿（終ノ雫、看取り内容同上）
21) 匪女 - 胎内洞窟・匪部屋 12:45
22) 百々瀬春河 - 胎内洞窟・匪が沈められた部屋 13:27
23) 枢木志乃 - 一縷荘・新館三階屋上（終ノ雫） 14:47
24) 祓川朋樹 - 一縷荘・新館三階屋上（終ノ雫） 16:28
25) 曲淵緋織 - 楔ヶ淵（終ノ雫）、入山道・旧参道 滝に臨む路 17:23
※HP関係なく、落下した後の地面でもがいてる時（体が青白く光ってる）が看取りタイミング
26) 遠峰雪穂 - 不知ノ森・北西・上見ノ崖前（二の雫）、禊ヶ淵（終ノ雫） 18:04
※倒すと上から落ちてくるので、落ちた瞬間が看取りタイミング、倒した後怨霊フィラメントが上に表示された時の夕莉の位置に落ちてくるので、Lを押しながら少し下がり、落ちるのちょっと前に走り近づくと取れます。少し難しいので、二の雫の後半（冬陽を連れて不知ノ森を出るのチェックポイント後）がオススメです（失敗したらCPからやり直せばすぐ取れます）
27) 冷泉霧香 - 不知ノ森・北東沼 18:48
28) 氷見野冬陽 - 不知ノ森・北東・脚曳き沼 19:25
29) 渡会啓示 - 結ノ家・一階宴席の間 20:40
30) 榊一哉 - 結ノ家・一階宴席の間 21:55
31) 白菊 - 四ノ雫、終ノ雫は選択肢による 22:50
32) 天木静真 - 神社・裏庭 23:49
33) 奥寺古都 - 神社・裏庭（看取り内容同上）
34) 兎野百合音 - 神社・裏庭（看取り内容同上）
35) 不知火 神社・一階の拝殿（看取りなし・ムービーなし）
36) 紫苑 - 神社・一階の拝殿（看取りなし・ムービーなし）
37) 水籠雫 - 不知ノ森・北西廻り路（終ノ雫） 25:32
38) 背の高い女 - 忌谷・桜のある台地（七ノ雫）、日上トンネル・電話ボックス（終ノ雫）（看取りなし・ムービーなし）
39) 黒澤逢世 - ラスボス、水上で看取り 26:33
40) 黒澤逢世・夜泉 - ラスボス、水中で看取り 30:35

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零・濡鴉ノ巫女について：
2014年にWii U用ソフトとして発売された、和風ホラーアドベンチャーゲーム「零」シリーズの5作目タイトル。シリーズ20周年の節目となる今年、10月28日にリマスター版（Switch/PS4/PS5/Xbox X/S・One/Steam）がコーエーテクモゲームスより発売予定。

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【観る・映画風ストーリー】動画プレイリスト：
⇒https://www.youtube.com/playlist?list=PL4fd59i0eA3UsFDMgockd4UBMq2y8b0MO

【零 ～濡鴉ノ巫女～】攻略/ムービー/小ネタ プレイリスト：
⇒https://www.youtube.com/playlist?list=PL4fd59i0eA3UGCumfQmzm-mCd04Jbr5Yq

サムネイル製作：K.K

#零 #濡鴉ノ巫女 #霊リスト

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- ゲームタイトル： 零〜濡鴉ノ巫女（ゼロ ぬれがらすのみこ）
- 発売日： 2014年9月27日 （日本）
- 価格： ￥6,600（税別）Wii U版
- ジャンル ： ホラー
- ESRB : Cero D
- 開発: コーエーテクモゲームス
- 発売: 任天堂
- 公式サイト： http://www.nintendo.co.jp/wiiu/al5j/

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