定潮是現在國城建設的新成屋案，有這樣的建商老闆與兒子，會堵死住戶逃生門並長年惡霸違建，他蓋的房子就會有問題，其實已經發生工安意外，死一個工人。你要買嗎？我猜你根本不知道，或是根本就忘記。

後來我翻翻這些工安意外，常死人的建商，就是投資客的最愛，彼此互相配合，若干年後，你以為船過水無痕，其實我依稀都會記得。

如果你記得了，大概就不會買了。
就像網友問我遠雄九五如何，我第一個反應就是：死過人耶！
就像網友問我興富發如何，我第一個反應也是：啊，不是死過人就是工安意外，你要查一下嗎？
就像寶咖咖系列，我一概說：不推薦耶，才交屋就會漏水喔！

投資熱的時代，也是一樣。
投資客才不管凶宅還漏水，他哪來的良心。

可是，你買了房子，是要來住的。
工安意外：
https://www.ettoday.net/news/20191020/1561337.htm
蘋果新聞連結：https://tw.appledaily.com/local/20210722/2XHWEMP4RFAW7CV3FA3LG5ZXCM/

<今天講跌價>你家房價要跌了！不過有些跌，是撿不起的，社區的人知道，附近的人知道，連你看了這則新聞也會知道，但半年後……，你只會看到「國泰建設蓋的御博苑，看起來很漂亮房子，應該可以吧買？｣然後等你買了、住了第一天、去旁邊吃早餐，然後才聽說：「唉呦你社區有人跳到三樓喔，驚死人驚死人。｣啥，你剛好砸大錢買露臺戶??

你查台中、國泰等關鍵字，就又會出現國泰蓋了漏水屋「頤湖苑｣，是國泰不認真，還是國泰跟台中八字不合，只有國泰清楚。

就像永和綺華建設蓋的「有仁愛｣，施工不當導致附近地層下陷，附近所有人都會記得此建商蓋房子居然蓋得這麼恐怖，縱使三年後房子終於蓋好，看起來船過水無痕，可是當你入住了第一天，又走到隔壁去吃早餐，老闆娘又會「嘖嘖嘖夭壽，害我房子差點垮了，你們這建商真是爛！｣

此時網酸就會又再度提起台北站前新光三越大樓，當年蓋了一半，旁邊的馬路也是地層下陷啊！對啊，所以新光不是主流建商真好啊！

此時我又會想起，上回我去了林口遠雄，那被活埋壓死的六個勞工，這個回憶又再度浮起；然後去了汐止的遠雄購物中心，頭馬上緊繃了起來，因為這裡的電梯是穿刺過一個工人的，只是不知道是哪一台，讓我不敢搭電梯，轉走手扶梯去。

我雖心存善念，但惡人頻頻加害無辜者，我們只好避而遠之，然後不要碰那些有問題的房子，縱使再便宜，你也不該亂買一通。

不要買預售屋也是其一，想要避免買到建商蓋的死人屋，唯一的方式，就是不要買預售。

就像新莊的那棟巨宅，高聳入雲的遠雄九五，有一次我去旁邊吃東西，也是聽到老闆在說：「可惜蓋那麼漂亮，一個工人被吊臂砸死耶，還好沒親眼看到，不然會嚇死，新聞報那麼大，沒人敢住也是正常啦。｣

此時我馬上想起高雄農十六一堆興富發，一大堆轉售量高居排行榜前三名，這些房子蓋起來也很漂亮啊！價格也並不算天價，怎都沒人願意買呢？
在地人一定知道，又有啥新聞沒報的故事了呢。

<今天直播講建商好黑>建商良心永遠是錢，再大的公司都一樣，你說他多有良心，我會說不然他便宜賣你，可是建商寧願空著，寧願砸錢在買立委，也不要修法通過酒駕跟實價登錄2.0，更不會直接告訴你：我們的房子根本就沒人要。

網友問：「空屋那麼多，存貨那麼高，為何建商還要蓋呢？」
我會說：「只要實登不透明，建商就可以作價，然後把存貨拿去找銀行貸高額款，錢就套出來了，房子有沒有賣一點也不重要，甚至建商倒了也無妨，換個牌就可以繼續蓋。」

建商不是應該要把房子賣掉，才能賺錢嗎？這年頭？不一定。除非是壓得他喘不過氣，比如皇翔建設就願意斷頭殺出，寶佳也不愛留房子，留著留著自己以後也是得付高額維修費，所以會殺。但半數以上的建商，玩的是金流的遊戲，房子換錢比較重要，不是套牢。

更何況，套牢更深的，是那些高價買預售屋的投資客，他們用利息來換取賣屋時間，直到房屋被法拍的前一天為止。

所以此時你要購屋，就只能鬥志，鬥氣長。

不少消費者認輸，給你一點情境，漏水屋也有人會買，然後買了再吐血，或是對自己洗腦說修修就好，不能找媒體踢爆，要不然賠更慘。這個狀況建商也熟悉，於是會漏水的繼續漏水，會壁癌的一定會壁癌，偷工減料從未間斷。

因為你願意買，他何必改？就像遠雄的趙藤雄都被抓去關了，殺了不少工人跟製造很多凶社區，還是有人願意買阿！買的人還得自我安慰，並且假裝沒看到這些新聞。