#買房週記

五月初時被通知第一次驗屋，一頭霧水完全不知道要驗些什麼，朋友說要看看排水、管線....，但因為找了設計師，驗屋也請設計公司 哲空間 室內裝修設計有限公司 出動了。

黑衣人都是設計公司人馬，到現場後分別檢查排水、牆壁、地板、管線、附贈的廚衛、門框......設計師宜哲還帶了登山杖，原來每塊地磚的四個角都要用登山杖敲一敲，確認有沒有貼平貼好。

事實上建設公司自己的驗屋團隊也很專業：有專門驗屋負責人，一邊跟屋主對細節，同時指揮水電勘驗；每個冷氣排水管，都要接上水管灌水試試看有沒有排出去、每個水槽都要蓄水放水，以確認水管沒有漏水排水良好、總電路要檢查、插座與網路電話線都得測試是否可用。

看起來都非常的好，卻也零零總總抓了十幾項待改善項目；

終於第一次看到地下停車場和我買的車位，包含上下車道與位置都很寬大，我想到時候新手駕駛，應該回家可以減少許多停車的緊張。

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我買的這間建設公司，網路上有許多人評論為不敢恭維；但事實上我媽的房子是這家建設的，而我自己一路走來目前都覺得服務非常好。建商附贈的東西的確不是最頂規（台中房子的廚衛就好豪華美麗喔～），但也中規中矩，反正都要裝潢，就不會非常在意了。

做任何事情前都可以爬文，但最終其實感覺在自己；
別人感受差的不代表不適合自己；
你很愛的東西可能別人也不會買單；

其實買房後也遇過有人私訊問建商，即使沒義務要說，既然他問了我就回答，但竟然看完答案又要冷言冷語的說：「喔～原來～我絕對不會碰他們的啦～投資客專用」這樣愛問又愛批評也真是令人開眼界。

好在我早就練就了不受旁人影響的功力，不然做什麼都一堆指導棋；套句偶像淡如姐寫的文字：「許多人管不了自己，卻到處管別人」，看透了也就不會太在意。

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這週貸款撥款後，錢立刻就轉入建商，也收到了交屋與複驗通知。交屋款、代書費、規費、契稅、代收一年管理費......零零總總一筆錢又噴出去了～

但下週就可以拿到產權，接下來開始準備裝修的前置作業，還得立刻著手辦理孩子轉學事宜，當地學校有夠搶手，這又是另一個燒腦頭大的煩惱；

人生靠著自己，腳踏實地的逐漸經歷很多事～直到近一年，才覺得 #自己真正是個大人了，隨著五子登科慢慢達標，唯獨跟老爸講到說：「老爸你要不要陪我道路駕駛，陪我去買車？」，他老人家竟然說：「女孩子不要自己開車嘛～危險～」，哭笑不得但也算了～他眼中的女兒永遠長不大，期待之後對Lionel我能學會適時放手。

大概在我40歲的生日，可以正式搬遷進去吧～
這是送給自己最棒的賀禮～

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和設計師宜哲開了很長的會議，我們家因為東西多必須要做很多收納櫃子，會穿插系統櫃與木工手法，必且都要用低甲醛的板材；今天把原本設計圖配置的顏色都換了一輪，設計師也是非常有耐心過程都沒說什麼～直到結束後，他突然笑了出來說～～「誒～你今天選的色調啊，都是冷色調，你當初第一次開會時，跟我說你絕對不選冷色調的呢哈哈哈～」

好吧很善變這一點我知道～但我不太喜歡家裡黃澄澄的感覺，畢竟是個居家工作者，幹練一點的配色會讓我住得更有活力感。

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順道一提～今天的股市真的很傻眼～航運啊鋼鐵啊能不能不要再衝來衝去了？這樣的盤好難搞定啊～哈哈哈～

《國際媒體整理》2/15
【路透】
◎新冠疫情

*世衛WHO召開記者會強調，先前指派團隊前往中國，要調查的是病毒起源，而不是調查所謂的不當行為。

*南美洲智利周一接種疫苗量突破了兩百萬大關，使這個小而富裕的安地斯國家在拉丁美洲居領先地位。目標是三月底為500萬人接種疫苗，佔總人口的1/4。

*墨西哥開始為60歲以上年長者大規模施打新冠疫苗，這是繼醫護人員以來的第二階段，政府計畫在四月底前完成佔人口12%的年長者接種，但施打速度非常緩慢。

*因應疫苗運送所需的超低溫冷鏈，南非天然氣和氦氣生產商Renergen打算開始生產超冷移動式冷凍機，可以在無需電源的情況下，以零下150度到攝氏8度之間保存疫苗長達30天

*英國首相強森說，這個世界需要一個關於大流行病的全球性條約，以確保起源於中國的新冠病毒爆發後仍能維持適當的透明度，他也不排除未來將發放疫苗護照。

◎歐美暴雪
*整個周末從太平洋西北部到大西洋中部各州的美國大多數地區都處於極寒天氣，美國家氣象局說，因北極的冷氣團向南擴散，包括奧克拉荷馬州及密蘇里州都發不了冬季暴風警告

*周末開始的連日大雪已導致伊斯坦堡關閉學校，主要道路也出現20到40釐米的積雪，擾亂了土耳其多地交通。

◎國際政治
*以色列總理納坦雅胡周一接受電視專訪，承認與美國總統拜登在伊朗和巴勒斯坦問題上存在分歧，但認為兩人存在非常牢固的工作關係。因為白宮一度否認有把納坦雅胡列入早期電話會議的名單中，納坦雅胡深信拜登一定會打電話給他，兩個人有長達40年的好交情。

◎國際財經
*在川普政府拒絕任命她的三個月後，前尼日財政部長齊 奧孔喬 伊韋拉終於獲得一致支持成為WTO首位女性秘書長，周一透過影片公開表示她不希望一切照舊，因為她將面對美中兩國際行國際貿易談判衝突，應對改革貿易規則的壓力及應對新冠大流行加劇下的貿易保護主義。

*大華銀行資產管理公司的多重資產策略部門主管Anthony Raza分析，今年日本在投資機會上處在有利位置。他談到了通貨膨脹貿易，以及他為何認為亞洲市場今年將跑贏全球其他地區，中國的帶動成了很關鍵的因素。(2:22) Japan is well-positioned for investment opportunities this year: Strategist.

*穆迪分析公司的Steve Cochrane認為，各國財政和貨幣選擇，都正因疫苗推出的不確定性，而導致全球經濟復甦恐將陷入不平衡。在經濟明顯增長之前，需要各國的政策支持。(3:08) Policy support is needed until significant growth is evident: Moody's.
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【DW】
1. 經過大規模逮捕後，俄羅斯的監獄裏擠滿了納瓦尼的支持者
莫斯科的監獄被逮捕的納瓦爾尼支持者壓得喘不過氣來，囚犯們的空間都快用完了。許多人被送往城外的拘留中心
https://www.youtube.com/watch?v=VJP3PCE0xwI ，德國之聲採訪兩名被捕獲釋的納瓦尼支持者

2. 德國盧布明：在北溪2號前線
始於俄羅斯的天然氣管道Nord Stream 2已成為國際政治衝突的根源。它在德國海濱度假勝地盧布明結束，那裡的居民希望它能創造就業機會。
https://www.youtube.com/watch?v=lV6zialeUYg 帶長

*全球聲援納瓦尼，呼籲抵制俄羅斯的氛圍下，位於德國東北部盧布明市長憂心當地已建成的管道將永遠無法通氣；他說德國已經開始關閉各地的核電廠，減少煤炭能源；然而在再生能源尚不充足的情況下，為了政治因素抵制北溪二號可能是個錯誤的決定。

在德國統一前，盧布明被劃分為東德，當時這裡有一座由蘇聯建設的核電廠，時至今日當地仍有許多俄羅斯人定居，也留下許多蘇聯待過的痕跡。盧布明市市民多半認為，經濟比政治更重要，傾向支持繼續由俄羅斯供應天然氣給德國。
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【NHK】
1. 311餘震。
日本時間2月13日23:08左右（台灣時間22:08左右），日本福島發生芮氏規模7.3地震，日本政府地震調查委員會委員長，東京大學名譽教授平田直判斷，震源為長40公里朝南北方向延伸的斷層，這是2011年東日本大地震的餘震。／宮城、山形、福島、茨城、櫪木、群馬、埼玉、千葉、神奈川９縣，共計155人受傷。東北和關東地區等最多超過90萬戶停電（現已修復），福島、宮城、茨城、櫪木多處斷水。／由於許多民眾仍對當年３１１大地震記憶猶新，這次大地震當晚，很多人開車到高台避難（擔心海嘯）。／地震發生地自星期一開始下大雨，許多災民的房屋出現漏水。／星期一該地又發生5.3地震。

2. 日本打疫苗。日本厚生勞動省在2月14日，特例批准由輝瑞公司（Pfizer）與德國生物新技術公司（BioNTech）合作研發的新冠疫苗使用。預告17日開始打疫苗，第一批先打醫護人員。預定4月以後，再向約3600萬名高齡者施打，最後再讓其他成年人分批接種。

3. 緬甸示威。民眾連十天示威，原本說翁山蘇姬拘押至周一，不過後來說被延長拘押至周三。民眾發動拒買運動，抵制與軍方關係密切的企業。／日本麒麟啤酒，（麒麟控股Kirin Holdings），本月初宣布終止與緬甸軍方的緬甸經濟控股公共有限公司的合資夥伴關係。／對於拜登為何目前仍未對緬甸展開強硬制裁，日本上智大學根本敬授：現在還不到一舉向緬甸實施強硬制裁的時候，美國應該會一點一點祭出制裁，測試緬甸軍方的反應。美國如果在此時向緬甸實施制裁，可能會立即打擊到人民的生活。不過往後美國實施制裁，人民的生活依然難以避免會受到影響。
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花蓮縣
《為人民服務 向人民報告》2021.02.01
～高金素梅花蓮團隊 李俊憲 簡智隆 賴國祥

[教育補助]

108年度
1、萬榮鄉紅葉國小田徑場PU跑道改善工程計畫／405萬
2、萬榮鄉見晴國小改善校園安全防護設施設備／45萬
3、卓溪鄉古風國小宿舍改善計畫／414萬
4、萬榮國小黑板等設備工程／20萬
5、見晴國小辦公室設備暨設施改善工程／98,500元
6、紅葉國小校園監視系統設備工程／98,000元
7、萬榮國小粉刷美化工程／98,000元
8、明利國小操場步道及排水改善工程／94,760元
9、明利國小B棟教室洗手台周邊改善工程／97,850
10、紅葉國小校園防撞條設施工程／76,650元
11、西林國小活動中心全採LED字幕機設備／99,000元
12、古風國小屋頂漏水改善工程／98,000元
13、秀林國小資訊等設備工程／90,580
14、富源國小飲水機設備工程／93,000元
15、瑞穗國中校園設施改善工程／52,000
16、鶴岡國小電腦設備工程／90,000元
17、奇美國小辦公室設備工程／98,000元
18、瑞美國小教室遮陽簾工程／95,000

109年度
1、海星中學半戶外球場興建工程／990萬
2、立山國小設幼兒園購置幼童專用車／79萬2
3、古風國小設幼兒園購置幼童專用車／78萬3
4、萬榮國中半戶外球場設置／750萬
5、花蓮高農新餐飲科館中西餐教室教學設備建置／480萬
6、見晴國小視聽音響暨舞台教學設備工程／50萬
7、馬遠國小廁所改善工程／86,720元
8、萬榮國中織布機等設備工程／98,000元
9、萬榮國小資訊等設備工程／92,500元
10、馬遠國小原住民族資源教室電腦等設備工程／98,924元
11、明利國小校園設施改善工程／99,170元
12、紅葉國小鐵捲門改善工程／93,500元
13、古風國小教學用多媒體設備工程／99,000元
14、古風國小駕駛式割草機設備工程／98,000元
15、卓溪國小遊樂區設施改善工程／93,450元
16、永豐國小專科教室設施改善工程／100,000元
17、秀林國小投影機設備工程／97,020元
18、秀林國小資訊教學設備工程／90,580元
19、瑞穗國中游泳池過濾馬達設備工程／91,058元
20、奇美國小教室粉刷美化工程／74,950元
21、光復國小校園安全設施改善工程／95,000元
22、嘉里國小運動傷害防護器材／22萬

[基礎建設]

108年度
1、馬遠村5鄰該都姆農路設施改善工程／221萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1140368509468463&id=677146995790619

2、見晴村6鄰農花萬009農路設施改善工程／283萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=620335928476685&id=364651744045106

3、紅葉村12鄰上方西寶山農路改善工程設施／309萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=564187284091550&id=364651744045106

4、萬榮村萬榮圳幹線農水路改善工程／750萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=559952027848409&id=364651744045106

5、西林村1鄰上方農路設施改善工程／193萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=559952027848409&id=364651744045106

6、馬遠村9鄰農路設施改善工程／290萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=702196113623999&id=364651744045106

7、西林村1鄰護岸工程／85萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=513951989115080&id=364651744045106

8、紅葉村第10鄰農路改善工程／21萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=584070772103201&id=364651744045106

9、紅葉村第8鄰排水溝設施改善工程／59萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=592562167920728&id=364651744045106

10、明利村排水溝牆改善工程／35萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=592562167920728&id=364651744045106

11、西林村第3鄰新建排水溝工程／26萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=767030117140598&id=364651744045106

12、馬遠村村內排水溝新建工程／30萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=592562167920728&id=364651744045106

13、萬榮鄉馬遠村1-4鄰新建排水溝工程／129萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=553153988528213&id=364651744045106

14、花蓮縣警察局(見晴村、馬遠村、紅葉村、明利村)監視系統設備／251萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=546985535811725&id=364651744045106

109年度
1、萬榮鄉西林村1鄰野溪改善工程／342萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1526663287505648&id=677146995790619

2、萬榮林道0~1K處排水改善／578萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1419513181553993&id=677146995790619

3、馬遠村9鄰農路改善第2期工程／240萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=812564849253791&id=364651744045106

4、紅葉村12鄰上方西寶山農路設施改善延續工程／265萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1507971109374866&id=677146995790619

5、馬遠村5鄰舊民政廳農路設施改善工程／436萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=854278468415762&id=364651744045106

6、馬遠村5鄰該都姆農路設施改善二期工程／222萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1419513181553993&id=677146995790619

7、水源村邊坡整治／已錄案
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1599927956845847&id=677146995790619

8、花蓮縣警察局(萬榮村、萬里溪橋北端、西林村)監視系統設備工程／110萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1687151354790173&id=677146995790619

9、紅葉、明利及馬遠固努安等部落文健站改善工程／36萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=873215103188765&id=364651744045106

10、西林村2鄰上方農路路面、排水改善工程／19萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1492500074255303&id=677146995790619

11、見晴村內道路矮牆增設工程 ／29萬
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=846643012512641&id=364651744045106

12、紅葉村8鄰江布南農路設施改善工程／已測設
延伸閱讀：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=988625104981097&id=364651744045106

13、東富村瑪達娜溪改善工程／已測設

14、太平村中興部落下方野溪護岸工程／已測設

高雄市議會第三屆第四次定期大會，陳善慧議員市政總質詢(109/11/30)，公共建設應符合鄉親期待並積極改善，善慧第三屆第四次市政總質詢，總質詢爭取要點如下：

一、【右昌地區淹水問題亟需改善】
善慧自上任來針對右昌地區淹水問題向市府積極爭取多項改善計畫建議，本次質詢期盼市長帶領新的市府團隊能延續前朝允諾的改善方案，並針對善慧建議地點增設抽水站、滯洪池，陳市長表示淹水地區改善工程已申請1.86億元的預算，未來將逐步、足段進行排水幹線的改善，接著抽水站、滯洪池、廣昌大排設施將陸續進行施作，解決右昌地區長年淹水的問題。

二、【穿越雨水下水道橫越管線處理情形】
今年(109/10/27)左營大路、海功路口發生路面掏空，主因為箱涵內自來水管漏水，導致箱涵周邊路基砂石沖刷掏空，造成路面坑洞，日前（109/11/10）已斷管拆除並將兩側孔洞封塞及填平。
善慧特別重視「橫越雨水下水道之管線」問題，擔心其他地區也有橫越管線造成路面掏空情形，經瞭解後發現高雄市存有多處橫越管線無單位認領進行斷管，未避免道路掏空或其他意外，建請市府團隊要積極解決，。陳市長表示已編列3000萬元的預算，將由公權力介入使無單位認養之橫越管線加速清除。

三、【楠梓區翠屏國中小旁 後勁溪興建便橋】
位於楠梓區的益群橋到德惠橋這段後勁溪流域長度共1.8公里，此段後勁溪兩岸為藍田里及翠屏里，藍田里居民往翠屏國中小或翠屏里往藍田里中山高中的學生往返通學都要繞一大圈行經益群橋，為解決這個問題，善慧持續推動於翠屏國中小旁後勁溪興建人行及單車便橋，希望應延續前朝政策持續進行規劃，水利局長報告，便橋將依通行量體等需求，擬訂計畫並爭取經費。

四、【後勁溪的發展與污染整治】
後勁溪是一條美麗的溪流，但後勁溪長期受到中上游之工業區、工廠等疑似排放廢水造染後勁溪水質受到汙染，尤其下雨天時汙染更是嚴重卻也不易被發現，倘若發現時已找不到排放廢水之源頭，善慧建請市府團隊成立專責稽查隊進行稽查與整治，一發現水質疑似受到汙染時隨即通報，才能預防工業區、工廠排放汙水的問題。

五、【清潔隊人力不足問題應積極改善】
左楠地區總人口數及區域面積與鳳山相近，但左楠區清潔隊員編制不足，工作量繁忙負擔大，要求市府應預算員額規劃下補足人力，市長應允將會先補充臨時人力，以補足左楠地區清潔隊員人力少工作量大之問題。

六、【高雄四座焚化爐營運與未來計畫】
善慧建請市長、環保局針對高雄市四座焚化爐未來需朝著發展綠電優先、設備要汰弱留強、工安第一、空氣品質第一，四大面向努力，使本市垃圾焚化場朝向永續發展目標邁進。

七、【楠梓文中足球場規劃里民活動空間】
位於高雄大學特區的藍田里、中興里、中和里，這三里里內目前沒有里民活動中心，里長時常借用地廟宇空間或於里長服務處做里政宣導等其他活動使用，文中足球場規劃過程中善慧與劉世芳立委皆持續追蹤關心進度，在108年2月說明會時收集里長及里民的需求建議，善慧在上一個會期向時任的運發局長質詢爭取文中足球場應規劃一個空間提供給周圍里長里民做使用，善慧針對這個問題向新任運發局長質詢，運發局長答應未來將免費借用給高大特區三里（藍田里、中興里、中和里）做使用。

八、【極限運動場缺乏不足】
高雄市極限運動場缺乏不足，先前運發局召開說明會將於楠梓區都會公園捷運站下方之道路用地設置滑板場，但該處為道路用地不符合都市計畫公共設施用地多目標使用辦法道路用地之規定，且該處有安全環境之考量，建議市府妥善規劃合適之地點，仿照外縣市設置於公園閒置空間規劃極限運動場，並達到廣設之目的。

九、【爭取左楠地區建置運動中心】
左營、楠梓區人口成長迅速、面積大，市長日前報告未來將規劃10座運動中心，左營楠梓地區人口眾多，10座運動中心區域規劃務必將左楠地區納入優先設置，市長承諾將優先進行楠梓區的之運動中心規劃。

十、【一公頃以下公園管理問題】
目前一公頃以下公園由民政局區公所管理維護，現在區公所之經費與人力無法負荷公園的管理，建請市府針對公園管理成立『公園養護專責單位』才能真正解公園維護問題。

十一、【楠梓區舊惠民捷道增設行人專用道】
新建之慈雲寺旁惠民捷道旁有設置行人專用道，但舊有惠民捷道原為雙向通行故當初未設置人行道，現改為單向通車後，空間已足夠設置行人專用道，因權管問題於經過多個單位會勘後遲遲未有結論，善慧建請市府應積極協調，早日增設人行道，人車分流保護行人安全，市長承諾將依照善慧的建議辦理。

十二、【道路重複修補問題探討】
高雄市時常有道路小面積路段因凹陷不平或裂縫等狀況時，養工處隨即做修補動作，但時常在同一段出現補了又裂 裂了又補的情況，善慧以近日蔡公一路多次修補的狀況為例，針對此問題善慧建請養工處因調查原因再來決定施作工法，避免同一段道路頻繁修補治標不治本。

十三、【文中11公共設施用地地價稅問題】
文中11公共設施保留地迄今尚未解編，但許多鄉親卻收到地價稅繳納通知書，善慧特別就此問題向都發局長、財政局長詢問，財政局長允諾將進行調查，妥善處理鄉親地價稅地問題。

十四、【高雄大學特區設置派出所】
高大特區人口年年增加、地價年年攀升，新建派出所之規劃刻不容緩！王寶釧苦守寒窯僅18年，日前該處之機關用地已公告編定長達30多年，善慧建議市長應積極規劃派出所設置問題，市長表示未來派出所之增設確實有其必要，將先請局長開始進行派出所增設之前置作業。

十五、【高雄煉油廠舊址運用規劃】
高雄煉油廠之都市計畫變更不只與市府想法不同，其與鄉親之期待也有很大的落差，善慧建議市府應妥善處理煉油廠之都市變更計畫，讓該土地能得到更好的利用，同時善慧與新市府團隊提醒，前市府答應規劃之高楠公路1003巷（金屬工業中心前）穿越原煉油廠廠區直通後勁學專路， 此路段是許多市民會行駛的一條重要便利捷道，但因此路段狹窄及彎道多，汽機車經常搶道，此路段遇到上下班時間時，車流量非常的大時常有汽機車搶道問題，善慧建議市府都市計畫必須改善這條環場道路問題。

十六、【楠梓區慈愛大樓危老建築】
楠梓區慈愛大樓已建造長達4、50年了，現為亟需都更重建的地方，該用地現為第五種商業區，容積率高，如若市府自己公辦都更分配完成後，還可以當社會住宅，善慧建請市府積極處理慈愛大樓都市計畫重建，為楠梓發展注入活水。

十七、【爭取蓮池潭夜間水舞秀打造亮點】
蓮池潭不但需強化周邊日間設施外，若讓觀光客晚上願意來蓮池潭感受潭邊夜間之美也非常重要，建議可參考外縣市的經驗於蓮池潭打造燈光水舞設施，吸引觀光客停留駐足，局長應允納入規劃評估設置。

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