💵💵老來俏？高雄百年木造老屋要價8千萬？🏠🏠

一般人購屋都是希望房子越新越好，不過 #高齡老屋 也有市場！實價揭露，2021年7月，#鳳山區 光遠路一戶2層樓44.37坪透天老屋，屋齡高達104年，以1290萬元成交，榮登2021年高雄最老住宅交易！而從2020年至今，#高雄 也有不少百年老屋交易，屋齡最高為108年，而最有身價的，是位於高雄前金區中正四路與成功一路口一戶95年木造老店面，僅7.15坪大小，卻要價8406萬成交，堪稱近期高雄又老又小又貴的超高齡屋代表，不過該交易土地面積達91.16坪，可利用價值高，以土地成交價換算，每坪約92萬元，因此吸引在地一間五金製造公司向高雄土地公「#南和興產」買下。

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❤《留言有驚喜》
Cinya團購冷凍櫃到現在已開了10團了！歷經近二年的團購冷凍櫃經驗累積，幫大家選定了超優新方案『Whirlpool #惠而浦193公升直立式無霜冷凍櫃』(團價12399免運含安裝)
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#白色冷凍櫃 終於來囉！最近疫情嚴重，Cinya幫大家爭取到 #20台現貨！先下單先排出貨喔！(下單5-7天聯絡配送)

Cinya團特別加贈：
📌 #加贈半年保固，也就是全機保固1.5年 (電商平台或店面只有1年)
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📌 冷凍系統保固3年、壓縮機保固5年

『Whirlpool惠而浦193公升直立式無霜冷凍櫃』特色如下：
▶️ 寬55x深57x高168
▶️ #無霜 (免人工手動除霜)
▶️ #省電 (#一個月電費不到100元，計算往下划)
▶️ 急速冷凍功能
▶️ 電子式溫控開關
▶️ 溫度失控警告裝置
▶️ 多重出風口冷度均勻
▶️ 層架及抽屜可自由調整空間

直立式冷凍櫃的好處相信大家都知道，抽屜式拉出，東西不會壓放到過期而且一目了然，無霜對於Cinya來說最重要，我可不想每隔一段時間全部搬下來、去冰、擦水、再全部歸位！太麻煩！有一台專門的冷凍櫃可以將冷凍食品分類好存放，整整齊齊看了就開心！又不用全部擠在冰箱的冷凍室，塞到自己都忘了又過期...

這台冷凍櫃193L，寬55x深57 屬瘦長型，寬度沒超過60cm，一般小家庭的後陽台門也能輕鬆放進去。高度168，媽媽們都能輕易打開使用！跟之前Cinya團的銀色冷凍櫃更瘦了一點喔！所以較容易找地方擺放~~

現在疫情越來越嚴重，萬華、板橋、中和、三重、新莊、永和、土城暫停寄送，#目前冷凍櫃全球性缺貨，Cinya這次幫大家爭取到20台現貨(之後會漲價)，依下單順序排出貨喔，若疫情有變暫停寄送地區擴大，將另行公告通知，建議想買冷凍櫃的真的不要再等啦！

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📌 不要再誤會冷凍庫很耗電了！#這台每月電費只要100元左右！
Cinya計算電費給大家看：
這台每月平均耗電30度，以家庭月平均用最高用電量500度來計算的話，每月耗電：30度電x夏季用電每度電3.52元=106元！
👉 不是每個家庭都是最高用電量500度（冬季電費會更便宜），大部份家庭是比這還低的，所以每月最多100元左右！

提醒事項：
✅ 目前因疫情因素，下列地區暫不送貨。萬華、板橋、中和、三重、新莊、永和、土城，若疫情有變暫停寄送地區擴大，將另行公告，請您留意，非常抱歉。
✅ 貨到半個月後，贈品跟保固書將統一寄出
✅ 下單時選擇你要的開門方向都 #免收修改費1800，但若是送貨到府後想要再修改開門方向，就需要另外收費喔~~所以記得下單前先想好~~(一般人選右開，左撇子選左開)
✅ 大型家電司機都會收樓層費，本團免收上樓費！(人工扛一層樓原加100，跟我們團即使透天扛5層也全免！) 請先告知司機，本團是免收上樓費！若司機收了，拍下收費收據後請客服處理喔！
✅ 大型家電司機都會收偏遠地區費，本團特別優惠偏遠地區及費用如 下單連結公佈

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#白色冷凍櫃 #惠而浦

～～～空中花園系列～～～
歷經六個星期的時間
終於把殘破不堪的房子搞定
該棟50年透天沒有住人（等危老都更）只因為漏水嚴重又長了三株超大榕樹，已經影響左鄰右舍，加上業主已經找了三組人馬來評估，都沒人願意報價施工，最後透過鄰居找上我
這種案子說好處理也好處理，說難處理還真麻煩，共動用6趟吊車，路權申請，工程保險，鄰居抗議，一樓店面抗議等！施工過程中業主完全信任與授權處理，因此讓整個工程順利完工
每個案子的效率基本上重點還是在於
1、與業主鄰居的溝通協調
2、業主完全授權與信任施工團隊
3、各個工班廠商的互相合作
4、最後得到業主的肯定與讚賞更是我們繼續努力的動力
5、現在這個業界比價不是王道，唯有創造自己的價值才是真正的王道