為什麼這篇透天孝親房規劃鄉民發文收入到精華區：因為在透天孝親房規劃這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者huanglove (純真可愛的安東尼)看板home-sale標題[閒聊] 感覺透天厝的孝親設計...
透天孝親房規劃 在 焦家祥 Instagram 的最讚貼文
2021-09-24 14:03:30
#好朋友的房子 #屋主自售 不急售 這篇文是（各房間與廁所） 孝親房、陽台、花園、四房、兩廳、三衛、🅿️ 桃園市📍平鎮區📍龍泉一街 #自售 ‼️三層樓 ‼️自售 地坪：29.47 建坪：35.95 格局：5房.2廳.3衛.陽台.庭院 #大地坪田字好規劃 #座北朝南冬暖夏涼 #用心整理直接入住 ...
我想應該很多人買房，因為考慮父母年紀漸長的關係
在買房時，會考慮買公寓一樓或者電梯大樓，不然就是有電梯的透天房
如果買有電梯的透天厝買不起.就會去看那種有孝親房的透天厝，為的是讓父母不用爬樓梯
我自己也看了不少沒有電梯的透天厝...
房子一樓有設計孝親房的透天是很多沒錯
但是我看了許多房子之後，常常覺得有點失望，怎麼說呢??
因為那些一樓有設計孝親房的透天厝，通常孝親房前面是客廳、再來是車庫
然後孝親房的後面就是衛浴間，就是全部一樓的空間
然後二樓會設計有廚房、衛浴、主臥之類的空間...三樓以上除了沒廚房外，大概就類似
大家一定會覺得這樣哪有啥問題，如果這樣設計我還不滿意，那我自己蓋房子好了
一般人會想找孝親房，就是因為要讓父母不用爬樓梯呀
可是這樣的空間規劃，父母要自己煮飯或晚上要跟子女吃飯的話，還是要爬樓梯上樓的
這樣變成父母其實還是要爬樓梯，也就沒有比較方便呀....
所以我都覺得那些設計孝親房的設計師應該都很年輕，應該還沒有辦法知道老年人的需求
因為如果廚房餐廳設計在樓上，就算子女煮好飯菜都拿下來跟父母同吃
可是當子女去上班之後，父母想自己煮點東西或燒個水來吃吃喝喝，根本不方便
變成父母住那種房子 ，得對子女非常的依賴，沒有辦法自己獨立的生活，有點可惜
可是我看了很多沒電梯設有孝親房的透天厝，大多都是這種情形..
不過這還算好的了，有的是孝親房在樓下，可是洗澡和廚房都在樓上..
看到這種案子，我都不知道那個設計師規劃孝親房是設計辛酸的齁.....
沒有事..只是最近看房的一點情緒，跟大家發個小牢騷一下...
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※ 編輯: huanglove (49.159.214.132 臺灣), 08/28/2020 08:05:22
→ cindy033: 可能那個孝親房是給外籍看護住的？ 08/28 08:06
推 geral74026: 買三合院通通都在一樓 08/28 08:07
推 F0r: 所以透天一樓要有車庫/客廳/浴室/房間/廚房/餐廳 差 08/28 08:09
→ F0r: 不多平面至少40坪了 08/28 08:09
推 max5401: 孝親房只是好聽 其實就剛好那地坪 只能這樣規劃 08/28 08:10
→ max5401: 一樓有個房間叫孝親房 似乎就可以賣有長輩的客群 其實 08/28 08:10
→ max5401: 地坪不大根本難運用 08/28 08:10
推 F0r: 另外佛堂大部分都在頂樓 很多長輩早晚上香 也是要爬 08/28 08:11
→ huanglove: 哀..其實說來說去還是只能怪自己無能..要是我能力好很 08/28 08:11
→ huanglove: 多錢..今天基本上就不會有這個問題了..還是要怪自己 08/28 08:11
→ max5401: 不能爬樓梯的 還是大樓 或電梯別墅吧 或平房 08/28 08:11
→ F0r: 所以以前的三合院真的是完美設計 08/28 08:11
→ F0r: 前院可以曬稻米、晾衣服、停車、放籃球架打籃球 08/28 08:12
→ max5401: 可以裝樓梯式的升降椅 如果樓梯形式可以的話 08/28 08:13
推 isco: 真正的要笑親，就要裝電梯，不然就住一整層的透天。 08/28 08:13
推 Anyotw: 透天1樓常見應該是車庫/廚房餐廳客廳。2樓才臥室吧 08/28 08:13
→ max5401: 三合院地坪要超大 現在新透天低價的地都超級小qq 08/28 08:14
→ Anyotw: 然後後面陽台看自己創意推出去... 08/28 08:15
→ keepstudying: 說真的，要真正孝親，就是買電梯別墅，結案 08/28 08:15
推 max5401: 現在市區常見的新透天 一樓就車庫 頂多再塞個小房間 08/28 08:16
→ max5401: 還不一定有衛浴 然後告訴你那是孝親房qq 08/28 08:16
→ chiangww: 電梯透天要加多少錢？比一般透天 08/28 08:27
→ huanglove: 起碼多個幾百萬跑不掉..這還是很保守地 08/28 08:28
推 flexin: 那是因為地不夠大，買大樓不就好了，何必執著透天 08/28 08:28
推 kuanhunter: 所以為什麼透天市場佔不到20%了，電梯大樓更好:) 08/28 08:29
→ huanglove: 沒有啦..沒有執著透天啦..都有在看.只是把看透天的感想 08/28 08:33
→ huanglove: 跟大家發個小牢騷而已.其實主要是我自己無能錢有限 08/28 08:33
→ huanglove: 不然這一切根本不是問題>< 08/28 08:33
→ keepstudying: 錢還不多但也想孝親：選大樓吧。錢夠多再換電梯透天 08/28 08:36
→ Firenzea: 你可能要再找找看其他物件吧 我家的透天是廚房在一樓 08/28 08:40
→ Firenzea: 設計師不是不懂 就是地沒那麼大XD 08/28 08:40
→ Firenzea: 我家透天一樓有 車庫/客廳/浴室/房間/廚房/餐廳 08/28 08:41
→ Firenzea: 那你買電梯大樓好了 08/28 08:42
→ samm3320: 不然你可以建議一下怎麼規劃？ 08/28 08:43
推 LauraRoslin: 孝親房只是名稱+1 08/28 08:47
→ LauraRoslin: 真正的孝親是符合各家庭生活需求的格局 是透天或大樓 08/28 08:47
→ LauraRoslin: 都不重要 08/28 08:47
→ timtams: 裝電梯 08/28 08:50
推 icevenus: 鄰近區域可以再找找，我看過同區域距離5分鐘機車程的， 08/28 08:53
→ icevenus: 一個是車庫一樓廚房二樓，一個是門前自家車庫半室外，廚 08/28 08:53
→ icevenus: 房一樓。我也不愛廚房在二樓。不過深有同感能力金錢那段 08/28 08:53
→ icevenus: T.T 08/28 08:53
推 BraveCattle: 再裝個升降椅，客廳、書房作在二樓，一家人還是可以 08/28 08:56
→ BraveCattle: 聚一起 08/28 08:56
→ sagarain: 因為錢不夠多 08/28 08:56
→ sagarain: 能放在一樓哪個設計師不放 08/28 08:57
→ BraveCattle: 前面有篇透天換大樓的文章大家建議很多，可參考 08/28 08:57
推 icevenus: 錢夠當然最好通通在同平面XD 08/28 09:04
推 LeonKuo: 那個叫新加坡式透天 然後在新加坡那個叫傭人房 只能說台 08/28 09:09
→ LeonKuo: 灣真的很會美化東西 08/28 09:09
推 elaymutter: 透天電梯的話，要花佰萬差不多，要是電梯主版壞了，一 08/28 09:11
→ elaymutter: 次要20萬左右。加裝電梯還要往上蓋一層給電梯用。 08/28 09:11
→ abyssa1: 一層就這麼大 裝電梯又嫌貴 不然能怎樣？ 08/28 09:11
→ elaymutter: 我娘家的是戶外車庫，客廳兼佛堂，廚房，廁所。後面留 08/28 09:14
→ elaymutter: 一小塊空地要給人蓋孝親房。目前母親還可以爬二樓上下 08/28 09:14
推 bitlife: 裝樓梯機可以解決一部分問題 08/28 09:22
→ bitlife: 我家的1樓房間是全戶view最好的,可以看1樓中庭花園,所以 08/28 09:23
→ bitlife: 還是要看格局 08/28 09:23
→ REMEMBERYAU: 就沒錢呀，有地方檔風擋雨就不錯了 08/28 09:30
→ Linerange: 格局改一下，車停門口，進門一樓客廳廚房主臥 08/28 09:33
推 q75315: 電梯是最佳解。如果父母還有能力上下樓梯可以先不裝，留機 08/28 09:34
→ q75315: 坑就好，等到一定要用時再裝就好。這樣可以先降低房子入手 08/28 09:34
→ q75315: 的門檻，也省下部份稅費跟維護費用。另外常見的國產家用6 08/28 09:34
→ q75315: 人電梯其實沒到百萬那麼貴喔 08/28 09:34
→ Linerange: 加上浴室應該不用多大坪數吧 08/28 09:34
推 sdhpipt: 新加坡式透天... 就跟日本的台灣拉麵一樣 08/28 09:35
→ sdhpipt: 新加坡才沒有這個東西 這個名詞完全是南部建商創造的 08/28 09:36
→ sagarain: 三合院是歐式莊園嗎 08/28 09:41
→ Laverda: 這有什麼困難 你買獨棟平房就不用上下走樓梯啊 08/28 09:41
推 zeroyaking: 那間其實是當書房還是辦公空間或是娛樂室倉庫 08/28 09:42
推 iiiii: 生氣就買有電梯在房子裡面的，要不就接受吧 08/28 09:44
→ caka5566: 就建商隨便掛個名義罷了... 08/28 09:45
→ sdhpipt: 其實三合院光是螞蟻蛇野狗野貓老鼠的問題就煩死你 XD 08/28 09:48
推 diffy: 孝親房只是話術啊 小地坪扣掉樓梯車庫等必需品就只能放個沒 08/28 09:55
→ diffy: 啥用的房間 但銷售又不能實話實說就演變成孝親房了 08/28 09:55
推 IMISSA: 我家是電梯透天 真要孝親 還是買有電梯的吧...卡方便 08/28 09:58
→ moknaa: 室內有電梯不就解決了,透天不人性是因為沒裝電梯啊 08/28 09:58
→ moknaa: 然後沒有前後院所以沒法設個偏房當孝親 08/28 09:59
→ moknaa: 所以我一點都不想住傳統透天,格局詭異 08/28 09:59
推 omhhsib0719: 不就地不夠大嗎，不然全部蓋成一層樓的大平房就好誰 08/28 10:03
→ omhhsib0719: 還要爬樓梯?現實就是台灣人口密度太高尤其市區，建商 08/28 10:03
→ omhhsib0719: 當然是能塞就塞。可以的話電梯大樓同層買兩戶吧 08/28 10:03
推 darkdogoblin: 傳統電梯太大就裝氣動梭吧！兩人的1/4坪，缺點就最 08/28 10:05
→ darkdogoblin: 高4樓，但也比只能在1樓好 08/28 10:05
推 MARTINA3016: 三合院最讚，但地皮炒作的太誇張了 08/28 10:14
推 niko0202: 還有房間 贏過很多不孝的垃圾惹 我阿嬤在我家住26年 菸 08/28 10:25
→ niko0202: 不過我最近在說服我媽去買電梯大樓 哈 08/28 10:26
推 wetor: 尼可以買三合院 08/28 10:40
→ samm3320: 要孝親又沒錢就去買大樓，沒膝蓋住什麼傳統透天 08/28 10:51
→ alexstag: 印象中孝親房最早出來是年輕人還有機會買房子的時候，大 08/28 10:54
→ alexstag: 概30-40歲父母頂多60-70，這種設計是還算合理 08/28 10:54
推 DKing: 坪數總價限制，不然買不起，也可以說假孝親房 08/28 11:06
→ BBBen: 孝親只是個代名詞，非字義上的專有名詞 08/28 11:20
推 gpee: 增建 08/28 11:21
推 gm3252: 電梯大樓最適合長輩，很多老人年紀大了已經不是能不能爬 08/28 11:21
→ gm3252: 樓梯了，有的連平面都要慢慢走 08/28 11:21
推 ATand: 老家三合院。真心覺得三合院設計很多優點，連大樓都採用 08/28 11:31
推 sdhpipt: 三合院是一間房連通另一間房 所以所有房間都不能關門 XD 08/28 11:32
→ sdhpipt: 與其蓋三合院還不如蓋田字型或工字型透天 08/28 11:32
推 a9940597: 完全沒這個問題，透天買不起了 08/28 11:33
推 linyap: 年紀大還是電梯大樓比較實用 08/28 11:54
推 humaisme: 就單純不夠大而已 08/28 12:16
推 chair209: 錢能解決的都是小事，你這些都是小事 08/28 12:25
→ chair209: 買更大的，不然就是裝電梯 08/28 12:26
推 zzz41432: 我看國外 廚房客廳都在一樓沒錯 台灣有些地方就很奇怪 08/28 12:28
→ zzz41432: 例如台中式的透天 你說的一樓車庫 二樓廚房客廳 08/28 12:28
→ zzz41432: 但是我們彰化市大樓 一樓是客廳跟廚房 2樓以上才是臥室 08/28 12:28
→ zzz41432: 說錯 彰化透天* 08/28 12:28
→ zzz41432: 所以我去台中朋友家新透天 都覺得很奇怪 大門設在2樓 一 08/28 12:29
→ zzz41432: 樓搞的像地下室 還要穿過車子上樓 08/28 12:29
→ Firenzea: 不知道是多新?我去過台中朋友家透天 一樓客廳廚房房間浴 08/28 12:49
→ Firenzea: 室車庫都有啊 舊台中市 不過那也是朋友家一樓地坪夠大 08/28 12:49
→ Levesque: 你可以車庫改成廚房啊，車子再去外面找租位嘛 08/28 13:07
噓 jim543000: 那你應該買一塊很大的地蓋單層別墅 不是在這裡哭哭 08/28 13:24
推 zzz41432: 目測都是15年內的社區型透天 所以地坪不大 08/28 13:30
推 zeroyaking: 樓上zzz跟Fir是在說傳統跟新加坡式的差別吧 08/28 14:19
→ zeroyaking: 那有蝦米台中彰化...... 08/28 14:19
→ zzz41432: 哈哈 就是彰化比較沒有這種的意思啊 08/28 15:48
推 InMontauk: 同感 說是孝親房但更像是把爸媽隔絕在主要活動區外 08/28 16:46
推 cyora: 車子停外面，1樓全部重新規劃？ 08/28 17:34
推 hcchiena: 只要你夠有錢，你要的孝親房也不是辦不到啊！ 08/28 17:57
推 odolphin: 那是你看的透天不夠大 我就看過廚房在一樓 有電梯 一樓 08/28 22:32
→ odolphin: 沒有孝親房 車庫在地下室 08/28 22:32
→ shotakun: 單層17-20坪就夠了，說要40坪太誇張 08/29 06:04
→ shotakun: 不過要前庭停車的那種，現在一樓室內當停車位根本建商 08/29 06:06
→ shotakun: 省成本的蓋法 08/29 06:06
→ guanole: 孝親房就是要有電梯...沒電梯那是沒辦法的辦法 08/29 10:57