#女人的十二句金句
#那句讓你最有感？

1每個過程都會有挫折，逃避不能解決問題，
你以為成功的人都沒有失敗過嗎？

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2每件你要做的事，都讓自己充滿熱忱

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3討厭和喜歡都同樣是一天，別讓別人影響你的心情

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4女人要擁有屬於自己的錢，即使步入
家庭這點也是很重要

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5結了婚的女人，仍舊擁有著為自己
而做的權利，無論做什麼，記得要
為你而做那就好！

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6結婚和戀愛一直是兩件事，很多人戀愛談得很幸福不代表結了婚就能夠幸福永久，
談戀愛一年兩年三年，結婚卻是五十年的事！

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7不是隨便找了一個伴就能幸福，
而是這個伴真的能讓你幸福！

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8要看一個女人過的幸不幸福，就看她
嫁了這個男人變成了什麼模樣？

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9戀愛的路上，本來有愛過就有心碎，
兩者是一直存在著的。

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10 不要為了結婚而結婚，過著將就的人生！

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11　別找一個對你不夠好，你還要
付出麵包的男人！

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12 你的人生不需要討好任何人，因為討好你自己就夠累的了！

12星座【＃七月運勢】吉凶
🌛白羊座
進入到下半年的第一個月,白羊寶寶對工作充滿幹勁,氣勢如虹,不過手邊案件愈是多,壓力越大的狀況下,就要更謹慎的按部就班去處理,也許會遇到案子無法如你預期的推動,以致對各種人事物都充滿了疑惑,沒關係,相信自己的判斷,只要穩定好你的情緒,一切便能回到你的掌握中。戀愛方面,其實周圍不乏適合的對象,只是你總是先入為主的以為人家只是把你當朋友,自然也就沒有戲唱,其實對方想的不只是朋友,何不開口釋放訊號去約個會看看呢?

🌛金牛座
近期處於有點過於安逸的日常,有時望著窗外夕陽或是時鐘,內心戲就又開始上演,感嘆著「哎呀~這一天就又這樣結束了嗎?」或是「這樣真的好嗎?」,卻又不做改變,最終還是回到嘆氣後悔的劇本。加上近期身邊的友人總是對你請求幫忙,原本就不擅長拒絕的金牛寶寶,內心戲加上人情壓力,整個人處於煩躁不已的狀態。其實你可以從幫人的過程中得到肯定自己的機會。感情方面,你尋求的是聊得來的心靈契合的對象,所以如果聊天不過30分鐘的對象,哪怕外型是你的菜,你也不用徒勞無功想著交往看看。

🌛雙子座
受到命宮的影響,內心點燃許多積極改善的革命小火種,以致容易看不慣就非要說出口。不是不能說,要稍稍圓滑有技巧的打比方說囉!才不會讓你的好意被打折。特別是工作上,要能好好將這都是為了讓工作進展順利的想法傳遞出去的話,帶有指謫的去說對方的方式,任誰都是沒辦法接收!戀人募集中的你,唯有擁有你覺得強的能力者才是你看得上的對象,同樣的要讓這樣的對象看上你,你也是要好好投資下自己,學點才藝,語言之類的都好。

🌛巨蟹座
幫助他人是提升自身運氣的王道。工作上是這樣,戀愛運也是如此喔!工作上,不一切以利益優先去考慮,腳踏實地把平凡工作做好的你,日常累積的好評價,再加上近期對他人的神救援表現,將使你得到長官的賞識喔!戀愛上,不論是有伴侶或是募集對象中的單身者,透過與對方朝同一目標努力的克服問題過程中,能發現對方的優點,對感情加溫十分有幫助。

🌛獅子座
遇事不要急著衝動下判斷是7月的處事方針。其實多數的問題交給時間必能順利解決,所以不要在空轉焦急的狀態下,急著給出答案,試著緩緩,睡一晚再說,你反而較能靈機一閃給出更好的解決方案。戀愛方面,不論是有無伴侶,學習尊重雙方的私人時間及興趣是獅子寶寶的一大課題,對對方的興趣或是生活方式給出過多的意見只會使感情降溫。財運方面,近期對資金運用判斷不是這麼敏感的狀態下,不貿然投資,選擇穩健的方式,才能正確累積財富。

🌛處女座
受到命宮負面影響,7月中旬期間,心神不寧,即使是平日擅長的事也容易出包。此期間,向來獨立行事也能表現好的你,適時的倚靠團隊,你會深刻體驗到有可靠隊友可以倚靠是多麼幸福的事。戀愛方面,單身者不要過於拘泥於順序,階段性的想法,認為時機不到而錯過對方,偶爾跳脫你可以掌控的模式,反而能體驗到不同的戀愛醍醐味喔!財運雖是穩健豐收的一個月,不過急進的投資要避開為宜。

🌛天秤座
受星座影響,總是習慣再三衡量,比較哪個是更好的選擇是天秤寶寶的生活模式。不過,近期的工作會需要你迅速的做出判斷,特別是剛成為Leader,需要周圍的人對你有信心的狀況下,請你試著不過於反復思考,而是以心之所向去盡早做出決定,初期或許會不安,但是果斷的做出決定,絕對有助你提升自信心及團隊的向心力喔!感情方面,與對方心靈相通,近期即使因忙碌不能常相見,也不時能感受對方的各種好,有助感情升溫。

🌛天蠍座
工作量已經超過你所能負荷的,該是放下的時候了。放下的意思不是擺爛,而是要你懂得去選擇跟倚賴他人的心情切換。戀愛方面,單身天蠍女可以試著注目那個妳覺得他很不一樣的那個人。生活習慣,職業大不同的他,哪怕只是分享普通的茶餘飯後事都能惹得妳開懷大笑,增添不少生活情趣,與這樣的人相處,會激發出不同的妳,這樣的火花值得一試。財運方面驚奇不少,覺得慘了的下一刻,瞬間迎來轉機,運勢不錯,不過投資還是步步為營為佳囉!

🌛射手座
可謂是本月的好人緣MVP代表,人緣佳的加持下,工作運跟戀愛運,甚至財運都能收成不錯的結果。工作上只要能不堅持己見,便能與夥伴溝通無礙,案件推展順利不費吹灰之力。戀愛運, 單身射手魅力無限,因火星跟太陽的相乘效果,容易在眾人中成為那個吸人眼球的焦點。財運方面,多與理財有道的朋友接觸,吸取經驗有助財富累積。不過投機的投資方面的資金運用還是要謹慎為宜。

🌛魔羯座
火星的影響讓魔羯寶寶在各方面摩擦多,7月初期會過得有點悶。工作上,即便是魔羯寶寶的強項也不見得能百分之百發揮,不過只要不放棄,堅持努力下去,月底在月亮正能量的照拂下,陰影一掃而空之後,有機會綻放光芒。感情方面,不論有無對象,都面臨個性或是價值觀的磨合問題,學習相互理解,心靈相通時,就是感情更上層樓的時刻了。近期物欲高漲對荷包不利,小氣度日反而是7月理財的上策。

🌛水瓶座
不經一事不長一智,沒碰個滿頭包,不會學乖的習性真得要改改。尤其是近期工作上,被要求效率提升的狀況之下, 真得沒有必要從零開始親身嘗試找方法,水瓶寶寶要想盡快翻轉頹勢,做出成效的話,仿效他人的做法是最快的方式。仿效的過程中反而能明確的發現自已的不足處呢!感情方面,單身水瓶寶寶,要想感情順利發展的話,請找與妳有著共同生活圈,相近習性的人發展才能提高勝率。

🌛雙魚座
面臨事業壓力大及感情中與對方爭執多的日常下,讓雙魚寶寶想逃避一切。要知道逃避不能解決問題,你要做的是允許自己的不完美,與周遭的人多點互信,不拘泥於過往自身的成功法則,試著接受他人的建議,將為你日後的成功打下良好基底。感情方面,有伴侶者,腦中對其他的異性有嚮往是沒關係,但是是否付諸行動就要冷靜判斷了。你只是戀上了戀愛的感覺,加上近日爭執多,而忽略了對方的好,沒有想清楚這點的話,只是千篇一律的重復著相同的狀況罷了。

#今天想勵志

🦋疫情這段時間您們有沒有為自己改變什麼？
惶恐、緊張的情緒人人都會有
很多人也因此工作受影響
別放棄，別唉聲嘆氣，別讓內心的惡魔戰勝了天使
如果不能做什麼，那就做一些增值自己的事情🙂
等待適當的良機再出手，必定海闊天空
KA KA 回想疫情這段時間獲得很多
以前魷魚爸要我~可以嘗試轉換更多風格
我馬上都會說：不可能、真的沒辦法，做不來啦！貨也不好找~又沒資源 (巴拉巴拉，氣噗噗的😤
不過這段時間，我試著一一去突破心裡的這面城牆，不投機取巧，別想著偷走捷徑或是想靠同行幫妳什麼~
靜下心多花點時間，多轉念，一定可以成長。

🦋您們看我這段疫情時間還在外拍，好像沒在怕
我跟您們說：就算在高雄的我們都怕啊🤪
我們只能用最神速的時間完成 #我不能太挑剔照片，也只能盡量去做去分享，危險的事情會去避免
外拍的場地我都事先評估過
做這行靠的是歷練、累積
或許某些人會覺得我不必要做這些
別人都開始沒這樣做，可以讓自己輕鬆一點
如果是這樣，還會有多少人來關注我？還會有多少人每個月期待KA的直播？
#只是想多存在自己的個人風格
我沒有明星光環、也沒有人家創業做了5年~8年~10年，擁有那麼大的人氣
試問想要輕鬆入手這行容易嗎？
我知道不容易，所以沒有放棄初衷
而肩膀的責任給的是更多的正能量💪

💗為了生活，我們都要努力，逃避不能解決問題，迎刃而解才是最大的贏家，也才能對自己的人生負責，疫情期間我們加油，還有更多比我們辛苦的人在熬著。

╭┈┈┈┈6月日韓夏日直播┈┈┈┈╮
6/5 (六)～6/6 (日)
6/12 (六)～6/13 (日)
晚上8:30登場
╰┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈🌟

這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。

但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

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你想獨立出來成為自由工作者(Freelancer)嗎？還是不離職創業，當個斜槓青年呢？

有一技之長的人受惠於科技趨勢的變遷，不少人都會藉由接案來提升收入，
不僅能累積技能與經驗，也能透過市場價格判斷自己的能力到什麼樣的程度。

《 職人筆記重點 》
❶ 盤點成為自由工作者(Freelancer)或不離職斜槓的利弊
→ 是為了讓時間彈性自由，還是想創造更多財富？
→ 如果真的執行下去會遇上哪些問題需要解決？
→ 這麼做對你人生的成長是什麼？
→ 你是否能自律、避免外在誘惑？

❷ 成為自由工作者(Freelancer)的迷思
→ 時間彈性自由，意指你懂得安排時間規劃，並非隨心所欲
→ 工作與休息時間將會變得模糊、沒有界限
→ 必須更嚴謹的規劃財務收入，要有多元的收入組合，藉此降低失去案源的壓力

❸ 上班族的風險評估
→ 疫情讓人見識到，即使公司規模再大都有失去飯碗的可能性（ 留職停薪、被辭退 ）
→ 雞蛋不能放在同一個籃子，即使公司福利待遇好，也必須額外規劃其他保障

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各節重點：
00:00 Freelancer工作都在做些什麼？
00:40 一日行程的安排規劃
01:08 為什麼每天都要冥想、抽牌卡？
03:27 自由工作者也得斜槓開拓多元收入！
10:41 終於自由的一小時！
11:25 成為自由工作者之前，需要打破的迷思是？

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❖歌詞在下面❖

演唱：ztangelinthefuture/EvEn Ice
作詞：ztangelinthefuture/EvEn Ice
作曲：ztangelinthefuture/EvEn Ice
編曲：WayMen

ZT
望著窗外雨滴往下落
不知不覺又熬多
又想起你愛雨天下樓
衣服總是穿不夠
耳邊你說過的話 聲音還在腦中
等你電話整夜 等到響起了鬧鐘
總學不會怎麼把你讀懂
心裡想法從來不肯訴說
總在計較到底誰對誰錯 誰付出的多

EvEn
慢慢慢慢經歷變成了經過
空盪的房間少了一點點囉嗦
不知該慶幸清閒還是應該難過
一個人還在不斷擦洗著兩人份的鍋
閉眼總是熟悉的面孔
想到那些可笑的藉口
不經大腦編出的理由
想要回應你的問題總是毫無頭緒
慢慢慢慢讓你感覺累得不想再繼續
（不想繼續）

ZT
反覆反省自己所有問題
可惜你已不在原地
從沒想過徹底解決難題
不知不覺變成分離
望著窗外雨滴往下落
不知不覺又熬多
又想起你愛雨天下樓
衣服總是穿不夠
耳邊你說過的話 聲音還在腦中
等你電話整夜 等到響起了鬧鐘
總學不會怎麼把你讀懂
心裡想法從來不肯訴說
總在計較到底誰對誰錯 誰付出的多

E T
其實也不是非常想你
只是怕冰箱給你堆滿的零食快要過期
其實也不是真的不愛你
只是放過你也在放過自己
當道歉變成習慣
日子越過越平淡
緊張氣氛時刻彌漫
分開還經常回頭看

兩個人都在逃避
漸漸拉遠彼此距離
你說我總是不會改
做事腦子不會帶著
原來快樂不能買
失去的人回不來了
怎麼不懂得珍惜
天亮才被鬧鐘叫醒
等你電話整夜 等到響起了鬧鐘
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