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[爆卦]退縮地不得計入法定空地面積是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1建築技術規則建築設計施工編§286 相關法條 - 全國法規資料庫
退縮地不得計入法定空地面積 ，並不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 建築技術規則建築設計施工編（民國110 年10 月07 日） 本法規 ...
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#2內政部令
退縮地 不. 得計入法定空地面積，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工. 作物。 三、 建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用者，得以私設通路.
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#3都市計畫退縮建築部分可否計入法定空地？ - Yahoo奇摩
答案是「當然可以！」依據內政部2012年6月13日台內營字第09100842791號令訂定「都市計畫細部計畫審議原則」第16 ...
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#4法規名稱： 建築技術規則建築設計施工編 - 植根法律網
退縮地不得計入法定空地面積 ，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用者，得以私設通路連接道路 ...
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#5內政部公告「建築技術規則建築設計施工編」部分條文修正草案
退縮地不得計入法定空地面積 ，且不得於退縮地內建造圍牆、 排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用者，得以 ...
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#6解釋令函| 臺北市法規查詢系統
退縮地不得計入法定空地面積 ，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用者，得以私設通路連接道路 ...
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#7第五章特定建築物及其限制 - cpami．gov．
但前款用途以外之建築物臨接之面前道路寬度不合本章規定者，得按規定寬度自建築線退縮後建築。退縮地不得計入法定空地面積，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他 ...
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#8未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法 - 內政部主管法規查詢系統
規定退縮後建築。退縮地不得計入法定空地面積，並不得於退縮地內 建造圍牆、排水明溝及其他雜物工作物。 第 7 條依本辦法設計之建築物應留設之開放空間有效總面積不得 ...
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#9臺南市政府主管法規共用系統
二、建築退縮規定與退縮地使用管制（一）基地應自道路境界線起至少退縮五公尺，退縮部分不得設置圍牆。 但得計入法定空地。 （二）退縮地應以全面綠化為主，且其綠化 ...
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#10法規內容-高雄市建築管理自治條例
五、未計入法定空地且法令容許得作為道路使用之土地，經土地所有權人同意贈與 ... 前項第一款退縮地之地面層，得自建築線起退縮三十公分以上後，設置圍牆或停車空間。
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#11淺顯易懂的建築法規基本概念
地為什麼登記的法定空地面積比土地謄本面積還大」. 我「老先生，你有沒有發現，你的土地 ... 說明：建築法第11 條規定，應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並.
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#12臺中市政府都市發展局101 年第18 次建造執照復核會議紀錄
者，得按規定寬度自建築線退縮後建. 築。退縮地不得計入法定空地面積，」. 已有明定，若面前道路係臨5 公尺現. 有巷道，依建築線指示圖規定自道路.
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#13發文方式 - 新竹市政府都市發展處
退縮地不得計入法定空地面積. 」及第2項「前項面前道路寬. 度,經直轄市、縣(市)政府審查同意者,得不受前項、本編第一百二十一條及第一百二十. 九條之限制。」,然依新竹市 ...
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#14休閒農場設置涉及建築相關規定需指定建築線及辦理道路退縮案。
但第一款用途以外之建築物臨接之面前道路寬度不合本章規定者，得按規定寬度自建築線退縮後建築。退縮地不得計入法定空地面積，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及 ...
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#15行政院公報資訊網
3、 面積○．一公頃以上。 4、 面臨寬度十公尺以上之道路，不足者應自建築線退縮補足十公尺寬度後建築，其退縮地不計入法定空地面積。但得計算建築容積，並設專用 ...
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#16第四章道路及現有巷道類 - 新北市政府工務局
處理. 原則. 建築基地(角地)截角部分土地之使用分區，如非屬道路用地其截角. 面積得計入法定空地。 編號04-05（104 年版編號04-05）-修正及增列附註. 依據96.03.05 本府 ...
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#17建築技術規則總則編第三條之四
但第一款用途. 以外之建築物臨接. 之面前道路寬度不. 合本章規定者，得. 按規定寬度自建築. 線退縮後建築。退. 縮地不得計入法定. 空地面積，且不得. 於退縮地內建造圍.
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#18發文方式 - 社團法人高雄市建築師公會
前項退縮地應. 作為原私設通. 路之一部分,. 不得計入法定. 空地面積,且. 不得於退縮地. 內建造圍牆、. 排水明溝及其. 他雜項工作 。 私設通路之一部分,. 不得計入法定 ...
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#19財政部- 函釋
釋示函令標題, 三9退縮騎樓地未建築部分應計入法定空地 ... 條規定：「商業區之法定騎樓或住宅區面臨十五公尺以上道路之法定騎樓所占面積不計入基地面積及建築面積。
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#20108年度「臺南市政府建造執照及雜項執照
似通路連接建築線,並視為法定空地,且其寬度不受限制。 提案五:(本案撤案). 提案六:(本案撤案) ... 退縮部分不得計入騎樓地面積,且不得阻礙供公眾通行.
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#21第十節 檢討後土地使用分區管制要點
二、住宅區之建蔽率及容積率不得大於下列規定：. 項目. 建蔽率(%) 容積率(%) ... 1.退縮建築之空地應植栽. 綠化，但得計入法定空. 地。 2.如屬角地，面臨計畫道.
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#22變更竹北地區細部計畫土地使用分區管制要點（97.10.1.）
得計入法定空地。 如有開挖地下室之必要者，地下室一層應自道路境界線退縮2 公尺後，. 始得開挖建築，以利植栽綠化。 第十點學校用地之建蔽率不得大於40％，容積率不得 ...
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#23桃園市變更都市計畫審核摘要表
公尺建築，退縮部分得計入法定空地，且不得設置圍籬；該退縮部分. 應自計畫道路境界線留設2 ... 八、住宅區內之建築基地於申請建築時，其建築樓地板面積在250 平方公.
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#24擬定臺中市烏日地區都市計畫細部計畫書
2.截流站、抽水站及焚化場應面. 臨道路寬度10公尺以上，並設. 專用出入口、樓梯及通道，不. 足者應自建築線退縮補足10公. 尺寬度後建築，其退縮地不計. 入法定空地面積。但 ...
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#25建築技術規則建築設計施工編部分條文修正草案條文對照表
退縮地不得計入法定空地面積 ，並不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 第二百八十六條前條建築物之設計依左列規定：. 一、實施容積管制地區允許額外 ...
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#26建築技術規則建築設計施工編| 第一節通則 - 六法全書- mywoo
退縮地不得計入法定空地面積 ，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用者，得以私設通路連接道路 ...
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#27檢送臺中市政府都市發展局100年度第11次復核會議紀錄
地,但不得重複使用。 (3). 內政部88.9.18營署建字. 第29227 號函說明二:按「私設. 通路長度自建築線起算未超過. 35 公尺部分,得計入法定空地. 面積」為建築技術規則 ...
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#28建築基地使用規範@ SUMDOYA - 隨意窩
但道路邊之綠帶實際上已舖設路面作人行步道使用，或在都市計畫書圖內載明係供人行步道使用者，免退縮；退縮後免設騎樓；退縮部份，計入法定空地面積。 其他規定.
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#29社團法人臺南市建築師公會第二屆第三次法規研究委員會會議紀錄
定騎樓，且騎樓淨寬不得小於2.5 公尺。 ... 退縮部分不得計入騎樓地面積，且不得阻礙供公眾通行 ... 一、有關建築基地檢討法定空地綠化得就執行困難範圍如道.
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#30臺北市政府函 - 都市設計審議
退縮地不得計入法定空地面積 ，且不得於退縮地內建造圍牆、. 排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用者，得以私設通路連接 ...
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#31甲、立體多目標使用用地類別使用項目准許條件備註
及停車空間，不足者應自建築線退縮補足十公尺寬度後建. 築，其退縮地不計入法定空地面積。但得計算建築容積。 5.不得兼作第三項之使用。 6.原地下一樓或地上二樓作市場 ...
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#32檔號 - 桃園市建築師公會
03、案由:建築基地如有水平增建之違建,目前均不得辦理法定空地分割,要求申請人先將 ... 行退縮供車道使用之土地,得比照南崁都市計畫4米退縮地計入法定空地。
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#33內政部修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文
退縮地不得計入法定空地面積 ，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用者，得以私設通路連接道路 ...
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#3473045 臺南市新營區綠川北街127 號電話: 06-6325969 傳真
同意書,則該部分水利溝渠用地不得計入法定空地,但水利 ... 設,並無不得綠化之規定;故有關騎樓退縮地如做為法定空. 地使用,並擬依其都市計畫土地使用管制規則規定檢討 ...
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#35建築技術規則設計施工篇目錄
退縮. 建築. 表示陽台. ① 通路長度i = ab+bc+ce+cf+bd ( 以通路中心線計量)。 ② 上開通路長度自a 起算35m 之範圍. ( 如圖中ab+bc' 或ab+bd') 可計入法定空地面積。
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#36正本 - 新竹市建築師公會
組審查認可增進市容觀瞻者,得以法定空地. 認定之。 計入法定空地面積. 不計入基地面積及建築面積. VW 計算建蔽率時之建築面積. ①如規定須留設法定騎樓而退縮騎樓地 ...
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#37法規內容-宜蘭縣建築管理自治條例
三、現有巷道之一側屬特殊地形或公共設施用地者，以其對側退縮達第一款規定寬度之邊界線作為建築線。 ... 依第一項第一款規定退讓之土地，不得計入該基地之法定空地。
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#38雲林縣都市計畫委員會第211次會議紀錄
而兩面道路寬度相同者,擇一退該退縮延伸長度以不得超過30公. 縮,其他側應配合至少退縮2公尺為限;退縮部分均得計入法定空地 ... 如屬角地且退縮後可建築面積地者.
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#39私立南榮工商專科學校試題
依據建築技術規則建築設計施工篇第28 條規定法定騎樓所佔面積不計入基地面. 積及建築面積,但退縮騎樓地未建部份計入法定空地. 但退縮騎樓地未建部份計入法定空地.
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#40新北市建照業務工作手冊
界線應指定為建築線，其退讓部分不得計入法定空地，且不得與人. 行步道重複認定。 附註一、人行步道係指建築技術規則設計施工編第263 條規定退縮設.
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#41檔號 - 臺南市大台南不動產開發商業同業公會
似通路連接建築線,並視為法定空地,且其寬度不受限制。 提案五:(本案撤案). 提案六:(本案撤案) ... 退縮部分不得計入騎樓地面積,且不得阻礙供公眾通行.
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#42檢送研商「未申領建築執照擅自完成之建築物,經罰 ... - 台東縣政府
商業區之法定騎樓或住宅區面臨十五公尺以上道路之法定騎樓所占面積不計入基地面積. 及建築面積。 建築基地退縮騎樓地未建築部分計入法定空地。 陽台. 道路.
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#43工廠類建築物基本設施及設備標準
建築基地應自建築線或其地內通路邊退縮設置人行步道，其退縮距離不得小於一點五公尺，退縮部分得計入法定空地（標示如配置圖及一樓平面圖）。但道路或基地內通路邊已 ...
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#44建築規劃實務
以土地登記謄本所登記面積為準，扣除項目：道路用地、法定畸零地. （二）允建容積： ... 特定建築物退縮地，不計入法定空地面積，不得建造圍牆、排水明溝、.
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#45建築技術規則總則編第三條之四修正條文
退縮地. 不得計入法定空地面積，且不得於退縮地內建造圍. 牆、排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築. 物使用者，得以私設通路 ...
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#46中港加工出口區建築及景觀預審規範
一）建築退縮：依「科技產業園區土地租用及費用計收標準」第4條規定辦. 理。 1.承租土地四周保留相當深度之退縮地；其基地四周之退縮地，不得興建，但得計入法定空地 ...
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#47本要點依都市計畫法第22 條及同法台灣省施行細則第35 條規定訂
四、行政區及機關用地建蔽率不得大於40%,容積率不得大於250%。 ... 退縮建築之空地應植栽綠化,但得計入法定空地 ... 分,表面之鋪裝及與兩側鄰地之連接應平整。
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#4828 依建築技術規則山坡地建築規定，下列何者錯誤？ (A)在地形 ...
(B)建築基地應自建築線或基地內通路邊退縮設置人行步道，其退縮距離不得小於1.5 m ... (D)山坡地坵塊圖上其平均坡度超過30%未逾55%者，不得計入法定空地面積代號：1801 ...
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#49建築技術規則建築設計施工編山坡地建築專章疑義案
施用地,其比例不得少於百分之三十,並不得計入法定空地面積計算,. 以改進住宅社區環境品質。 案由二:第二百六十三條規定「建築基地應自建築線或基地內 ...
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#50建築技術規則-第15章-實施都市計畫區建築基地綜合設計- 我的104
退縮地不得計入法定空地面積 ，並不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 第287 條 建築物留設之開放空間有效面積之總和，不得少於法定空地 ...
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#51何者是長照2 0 計畫的目標2023 - cantok.online
5 退縮地不得計入法定空地面積，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用 ...
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#52何者是長照2 0 計畫的目標2023 - bendales.online
5 退縮地不得計入法定空地面積，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用 ...
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#54道路退縮地 - Muwhenn
退縮地不得計入法定空地面積 ，且不得於退縮地內建造圍牆、排水明溝及其他雜項工作物。 三、建築基地未臨接道路，且供第一款用途以外之建築物使用者，得以私設通路連接 ...
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私設通路指定建築線之法律問題事實:甲土地為乙、丙之建物當作 法定空地 ， ... 之 法定空地 併同建築物之分割，非於分割後合於左列各款規定者 不得 為之。
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#56NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享
而是否為通常使用所必要,除須斟酌土地之位置、地勢及面積外,尚應考量其用途(最高法院 92 年度臺上字第 ... 其退縮土地不得計入法定空地,並不得於該範圍內建築圍牆。