[爆卦]農地租賃契約是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 農地租賃契約產品中有31篇Facebook貼文,粉絲數超過6,195的網紅高雄市議員【 李亞築 】服務處,也在其Facebook貼文中提到, 🌱 農業旱災配套措施 🌱 🏜 高溫乾旱荔枝農損現金救助 🏜 今年春季降雨不理想,高雄水情嚴峻,影響到大高雄農作物成長與收成。截至4月28日,本市各公所速報農業旱災災損為荔枝、青梅及茶樹等,被害面積共1,254.73公頃。累計損失金額初估為5,363萬1千元。荔枝天然災害現金救助及低利貸款,並於4...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過11萬的網紅務農夫婦,也在其Youtube影片中提到,是的,最近沒有更新是因為家人的健康出了點問題,有責任在身,非常抱歉。 不過今天還是在百忙之中抽了點空,跟大家分享這篇文章 回鄉以來,自己不是單打獨鬥的,遇到了許多的貴人... 今天特別介紹其中這一個貴人,他在我農業的"稻"路上幫助最多。 當年剛回鄉,其實自家的農地以及承租面積不足,要存個錢真的很難。...

  • 農地租賃契約 在 高雄市議員【 李亞築 】服務處 Facebook 的最佳解答

    2021-05-11 13:09:55
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    🌱 農業旱災配套措施 🌱

    🏜 高溫乾旱荔枝農損現金救助 🏜

    今年春季降雨不理想,高雄水情嚴峻,影響到大高雄農作物成長與收成。截至4月28日,本市各公所速報農業旱災災損為荔枝、青梅及茶樹等,被害面積共1,254.73公頃。累計損失金額初估為5,363萬1千元。荔枝天然災害現金救助及低利貸款,並於4月28日公告,自4月29日起至5月10日止(假日不休息)受理農民申報,協助農民減輕損失。

    市府農業局提醒,請本市種植荔枝且受災損失達2成以上之農友,務必於5月10日前(假日照常受理申請),持身分證、印章、農會存款簿及土地所有權狀或土地使用同意書等相關文件,儘速向土地所在區公所申辦3-4月高溫乾旱荔枝農業天然災害現金救助;另本市梅及茶受災損失2成以上之農友,本市現金救助受理至4月30日,儘速向土地所在地區公所申辦,市府也會儘速勘查辦理相關作業,協助農民復耕復建;需低利貸款者請至當地農會辦理申請,減輕農民損失。

    ㄧ、救助項目:荔枝
    二、受理地點:區公所農業課
    三、受理時間:110年4月29日至110年5月10日
    四、申請應備資料:
    (一)身分證丶印章及農會存摺。
    (二)地籍登記謄本及地籍圖(可至農會申請)。
    (三)申請人非土地所有權人(配偶及直系親屬除外),請檢具耕作同意書(本所備有耕作同意書)。
    (四)林業用地及暫未編定土地不得申請。
    五、救助項目及額度如下:
    (一)玉荷包荔枝、糯米荔枝、玫瑰紅荔枝等新品種荔枝:90,000元/公頃。
    (二)黑葉荔枝:60,000元/公頃。
    六、救助對象應符合下列規定:
    (一)符合農業天然災害救助辦法第5條規定之農民。
    (二)辦理救助項目損害率達20%以上者,依救助額度予以救助;未達20%者不予救助。
    (三)長期作農產品於同曆年,救助以一次為限。

    ------------------------------------------------------

    💧 農業抗旱設施補助💧

    ㄧ、農戶申請補助時,應填具申請表,並檢附下列文件向本處各工作站提出申請:
    (一) 國民身分證正反面(正本)影本、印章。
    (二) 三個月內之土地登記第一類謄本。
    (三) 地籍圖謄本乙份。
    (四) 所補助之設施應申請容許使用者,應檢附容許使用同意文件;土地非屬申請人單獨所有者,應檢附土地所有權人同意施設之證明文件。
    (五) 承租國(公)有地及台糖土地者,承租人應檢附租賃契約書影印本。
    (六) 推廣管路灌溉設施補助切結書。
    (七) 推廣管路灌溉設施補助規劃委託書。
    (八) 使用分區及使用地類別空白者,檢附土地使用分區證明書屬「農業區」。

    二、申請補助設施之土地,如有下列情形之一者,不予補助:
    (一) 不符合推廣管路灌溉作業要點第三點至第五點規定之一。
    (二) 所灌溉土地曾接受本要點補助管路灌溉設施。但符合第十一點規定再次申請補助者,不在此限。
    (三) 申請土地位於行水區者(指河川堤防外之農地)。
    (四) 所灌溉土地種植檳榔、荖花及荖葉之作物。
    (五) 所灌溉土地位於超限利用情形之山坡地、國有林事業區出租造林地管理要點所稱造林地,或都市計畫保護區內依法不得供農作使用之範圍內。
    (六) 所灌溉土地以休閒農場或露營區之方式經營。
    (七) 未依規劃書施設完成;或未經申請而施設完成管路灌溉設施。
    (八) 申請人規避、妨礙或拒絕本處之現地勘查或系統功能測試,或未提供必要之協助。

    三、注意事項:
    (一) 補助款使用轉帳及匯款方式,手續費由補助款內扣。
    (二) 工作站派員前往會勘時,請與規畫人員討論灌溉形式、田間配置、使用材質等事項。
    (三) 收到本處預算書後,其內容若有不明之處,請洽各工作站規劃人員。
    (四) 經審查同意補助者,自行政處分送達之日起一年內不得有前點第四款至第六款或第八款、經廢止容許使用、拆除部分或全部等上述之情形。

    #李亞築議員關心地方大小事

  • 農地租賃契約 在 3Q 陳柏惟 Facebook 的最佳解答

    2021-05-11 07:55:22
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    【 #台中乾旱農業天然災害現金救助 來了】
    今年春雨稀缺,農民很辛苦,農委會正式公告,從2021年5月11日至 5月20日,台中相關公所開始受理農民申請乾旱農業現金救助 。

    台中項目:#荔枝、#落花生
    對象:符合農業天然災害救助辦法第五條規定的農民、救助項目損害率達20%以上。

    額度:
    一、玉荷包、糯米、玫瑰紅等新品種荔枝(以台農一到七號,及國內新育成之荔枝品種並取得品種權者),每公頃九萬元。

    二、黑葉荔枝每公頃六萬元。

    三、落花生每公頃兩萬四千元。

    欲申請的農民,請在期限內攜帶土地所有權狀或地籍謄本正本、身分證、私章、農會帳號等文件,向當地鄉鎮公所申請。若申請人非土地所有權人,請附上土地登記謄本,並檢附委託經營契約書或租賃契約書或土地使用同意書,公所會派人於農地勘查,確認災損補助。

    若還有疑問,3Q服務處也會幫大家整理資料洽詢:

    —3Q服務處 —
    烏日服務處
    地  址:台中市烏日區中山路一段525號
    電  話:(04) 2337-7383
    服務時間:週一至五 09:00 - 18:00

    沙鹿服務處
    地  址:台中市沙鹿區中山路537號
    電  話:(04) 2662-0913
    服務時間:週一至五 09:00 - 18:00

    霧峰服務處
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    大肚服務處
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    龍井服務處
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    服務時間:週一至五 09:00 - 18:00

  • 農地租賃契約 在 媽媽監督核電廠聯盟 Facebook 的精選貼文

    2021-01-19 11:57:15
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    農電雙贏!屏東水圳設太陽能板,還可改善圳路惡臭!(01/18/2021 UpMedia上報)

    “..... 剛開始推動圳路型太陽能光電時,農民們因資訊落差,多抱持反對的態度。他們擔心太陽能板的架設會讓圳路淤積,發生惡臭與淹水,也怕造成農地作物採光不足,導致產量減少,甚至憂慮颱風來臨時,會有結構安全的疑慮。


    在反彈聲浪下,租賃圳路的太陽能光電業者逐一向農民說明溝通,並對村莊進行回饋計畫,包含發放教育補助金、舉辦媽媽教室,並在案場附近設置景觀步道與造型夜燈。再加上,案場完工後,證實沒有農民掛慮的問題,圳路反而變得更乾淨、沒有惡臭,農民的態度也開始軟化,從反對轉為支持。


    農田水利署屏東管理處表示,這好比在住家附近建設基地台,居民會憂慮輻射問題、天災影響結構安全,但實際上,在圳路設置太陽能板後,當地農民發現結構相當安全,不必害怕颱風侵襲。此外,太陽能板也讓田地多了遮陽空間,像採收絲瓜的農民累了,可以在底下休息,也能暫時存放絲瓜與進行裝箱。....."

    (邱家琳報導)太陽能板常設置在屋頂或地面,屏東則走出一條不同的路,在水圳架設太陽能板,卻絲毫不影響灌溉功能,還能改善圳路淤積與惡臭等問題,達到「農電雙贏」的目標。屏東圳路型太陽能光電案場目前共有8處,圳路租賃面積約為6.09公頃、裝置容量約895萬瓦特(8.95MW),今年預計會再有2處案場完工,面積達3.02公頃、裝置容量約461萬瓦特(4.61MW)。


    圳路型太陽能光電是在圳堤上方架設太陽能板,其設計特色為美觀整齊、可讓農民作遮陽休憩之用、渠道滿水位時仍可正常宣洩、維持圳路既有灌溉功能,也不妨礙鳥類進入渠道捕食或棲息。目前太陽能光電業者每月定期到圳路清理淤積,種種配套措施讓生態、農業與綠能共存,落實「農業為本、綠能加值」的目標。


    從2017年起,農田水利署屏東管理處積極盤點適合的圳點,需符合圳路寬度得在3米以上、台電有饋線到達等條件,也不能因此影響到灌溉與排水功能。目前在屏東市、新園鄉、東港鎮、竹田鄉、萬丹鄉與車城鄉等地,設有8處圳路型太陽能光電,一年租金收益約有140萬元。

    不過,剛開始推動圳路型太陽能光電時,農民們因資訊落差,多抱持反對的態度。他們擔心太陽能板的架設會讓圳路淤積,發生惡臭與淹水,也怕造成農地作物採光不足,導致產量減少,甚至憂慮颱風來臨時,會有結構安全的疑慮。


    在反彈聲浪下,租賃圳路的太陽能光電業者逐一向農民說明溝通,並對村莊進行回饋計畫,包含發放教育補助金、舉辦媽媽教室,並在案場附近設置景觀步道與造型夜燈。再加上,案場完工後,證實沒有農民掛慮的問題,圳路反而變得更乾淨、沒有惡臭,農民的態度也開始軟化,從反對轉為支持。


    農田水利署屏東管理處表示,這好比在住家附近建設基地台,居民會憂慮輻射問題、天災影響結構安全,但實際上,在圳路設置太陽能板後,當地農民發現結構相當安全,不必害怕颱風侵襲。此外,太陽能板也讓田地多了遮陽空間,像採收絲瓜的農民累了,可以在底下休息,也能暫時存放絲瓜與進行裝箱。


    問及如何保障農民權益,農田水利署屏東管理處指出,他們會善盡與業者溝通協調的責任,跟太陽能光電業者在簽訂契約時,也明訂若有人員傷亡、天然災害,都要予以理賠,更要負責圳路後續的清理與維護,避免讓農民遭受損失。

    完整內容請見:
    https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=104809

  • 農地租賃契約 在 務農夫婦 Youtube 的精選貼文

    2017-12-20 21:42:40

    是的,最近沒有更新是因為家人的健康出了點問題,有責任在身,非常抱歉。
    不過今天還是在百忙之中抽了點空,跟大家分享這篇文章
    回鄉以來,自己不是單打獨鬥的,遇到了許多的貴人...
    今天特別介紹其中這一個貴人,他在我農業的"稻"路上幫助最多。
    當年剛回鄉,其實自家的農地以及承租面積不足,要存個錢真的很難。

    之後這位貴人出現了,
    他幫助我跟許多準備退休的老農夫們簽農地契約,做中間租賃以及媒合的工作。
    讓我在耕作面積上從7公頃,增加到了17~18公頃。
    不過面積增加成本相對也會增加,回鄉沒多久身上根本沒有什麼錢....

    正在煩惱著增加面積後,要面對的肥料‵租金‵人力成本的資金要怎麼辦的時候!!
    這位貴人協助了我申請了農業經營低率利貸款,
    讓我順利的有一筆非常低率利的貸款資金可以運用在農業上。
    有了大面積的農地,有了大筆的資金,也就開始了自己在務農上的成長之路~

    幾年後,面積持續增加到了快30公頃。
    面積的增加,農業缺工,人力上的不足。讓自己以及員工在勞力上有點吃不消。
    加上近幾年天氣異常炎熱,承受的辛苦加倍。

    貴人,再次的出現在我面前,感覺我有困難他的出現就是我最大的幫助...
    他教我農業機械化經營,節省人力外,也讓工作上的效率大大增加。

    在務農的工作上更加輕鬆!
    更幫助我申請農機補助相關業務,讓我更能節省資金上的開銷....
    因為他,讓我到現在農業之路上一直很順利....
    我的貴人他是誰?其實他不是一個人,他是一群人。

    一群在行政院農委會東區農糧署的職員,
    一群為著協助農民們過得更好的人。(我也是其中一個)
    為什麼寫這篇文章,因為行政院農委會農糧署有設立的一個臉書粉絲專頁
    用意在於"秉持著發展以及分享許多的「優質農業」及「安全農業」的理念,

    讓消費者可以買到「食在地、享當季」
    最新鮮、優質與安全的農產品就是他們最大的願景。"
    希望對農業有興趣的人,可以去粉絲專業按個讚。
    當然,這是一篇業配文,他們也有提起費用的部份,我說不用。
    因為這篇業配文的費用早在我14年我回鄉到現在"你們已經給我了"。
    (對我們的幫助,就是最好最棒的費用了。)

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