為什麼這篇農地申請民宿鄉民發文收入到精華區：因為在農地申請民宿這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者wende520 (隨風居)看板I-Lan標題[時事] 農地回歸農用，限制農舍作為民宿使用時間F...
農地申請民宿 在 紅粉嘉人 ｜ 姜梅紅 議員 Instagram 的精選貼文
2020-05-11 14:29:40
針對朴子申設民宿問題，梅紅在第18屆第1次定期會上有質詢此議題，要感謝自由時報林宜樟記者再次報導。 其最終問題為朴子及太保為嘉義縣唯二個非偏遠地區，牴觸了民宿法設立要點，所以朴子及太保根本無法設立民宿，今年三月在這二個市公所辦理民宿申設說明會對於當地並無實質幫助。 但也歡迎針對嘉縣特色民宿申辦有興趣...
宜蘭縣政府縣府
http://ppt.cc/Yrrd
宜蘭縣政府為落實「農地農用」政策，遏止近年來快速惡化的農地流失問題，保障農地永
續使用，並杜絕為經營民宿而興建農舍之不當現象，自104年2月12日起廢止96年10月18日
原公告頭城鎮、礁溪鄉、壯圍鄉、員山鄉、羅東鎮、五結鄉、三星鄉、冬山鄉、大同鄉、
蘇澳鎮、南澳鄉等11鄉鎮之非都市土地為民宿管理辦法第6條第1項規定之偏遠地區，亦即
未來坐落上述地區之農舍將限制作為民宿使用，已申請之合法民宿並將從嚴稽查。
原宜蘭縣政府96年10月18日府旅觀字第0960136437A號公告，其訂定背景，係為輔導、管
理民宿，爰參照經濟部「促進產業升級條例」所依據之「公司投資於資源貧瘠或發展遲緩
鄉鎮地區適用投資抵減辦法」適用地區為本縣偏遠地區，然該辦法已於行政院100年3月14
日院臺財字第1000093518號命令廢止，是已無認定偏遠地區之依據。
另分析市場供需，雪隧通車後，本縣遊客人數自96年388萬人次增自103年786萬人次，經
統計本縣103年每天可提供之旅宿房間數為10,646間，而分析旺季、旺日(7至9月)每天旅
宿業房間需求數最高約10,000間，另評估未來5年內興建中之旅館，完工後可提供之房間
數尚有4,652間。
另發展觀光條例業經總統府104年2月4日華總一義字第10400013281號令公布修正，未來未
領取旅館業而經營旅館業者，處新臺幣18萬元以上90萬元以下罰鍰，並命其立即停業；未
領取民宿登記證經營民宿者，處新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，同命其立即停業，經
命停業仍繼續經營者，得按次處罰，主管機關並得移送建築主管機關，採取停止供水、供
電、封閉、強制拆除或其他必要可立即結束經營之措施，且其費用由該違反者負擔，合法
旅館業及民宿經營者，擅自擴大營業客房部分者，其擴大部分同樣依違規營業或經營行為
論處。
宜蘭縣政府呼籲民眾切勿以身試法經營非法旅宿，同時歡迎前來宜蘭縣的遊客，於住宿前
先行至交通部觀光局建置「臺灣旅宿網」（http://taiwanstay.net.tw/），查詢並選擇
入住宜蘭縣合法旅館業及民宿，以保障自身旅遊權益及安全。
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推 IDaHoo: 沒字號的業者一定很想刪掉這篇新聞 02/13 16:32
推 yahyahyaa: 不要雷聲大雨點小就好了~~ 02/13 16:51
→ ilanese: 2XXX家的日租套房到底要不要抓啊？ 02/13 16:57
→ ilanese: 抓一家18萬到90萬（不然起碼也6萬到30萬）的罰鍰，抓一家 02/13 16:58
→ ilanese: 起碼也能請一個公務人員一個月了。 02/13 16:59
→ preisner: 這意思是說, 以後蓋農舍要先申請民宿執照才能蓋?? 02/13 17:02
→ ilanese: 樓上，我的理解是今後禁止農舍申請為民宿使用。（已作民 02/13 17:08
→ ilanese: 宿使用會嚴格稽查。） 02/13 17:08
→ ilanese: 不過，到底2XXX家的日租套房什麼時候才要開始抓啊？ 02/13 17:09
推 gh70641: 要那麼多飯店幹嘛！薪資還不是那樣～ 02/13 17:28
推 fun791128: 有開放舉發嗎XD 02/13 17:39
推 uku: 那現在有民宿農舍要怎麼辦，就地合法？ 02/13 17:48
→ uku: 但“ 已申請之合法民宿並將從嚴稽查”，解釋？ 02/13 17:51
→ ilanese: 就看有沒有非法使用啊~~ 02/13 18:04
→ ilanese: 例如：五間房間的合法民宿，卻有超過五間的房間。 02/13 18:05
推 aaagang: 看不懂 02/13 19:14
→ aaagang: 有人可以翻譯一下嗎 02/13 19:14
推 decorum: 第二任了 可以放手處理了 02/13 19:22
推 mmas: 這些地區以後新建的農舍無法申請合法民宿執照 02/13 19:32
→ mmas: 一般宜蘭的良田都是非都市土地特定農業區 02/13 19:33
推 mmas: 所以限制非都市土地申請民宿 可以減少農田破壞 02/13 19:37
→ wende520: 但 非都甲乙丙建還是可以 02/13 21:28
推 hiahung0914: 已經賺飽了，順便搏個名聲 02/13 23:01
推 kavalan1979: 真的做了，就有好戲看了 02/13 23:26
推 IanLi: 違法的就地合法? 02/13 23:40
推 ZEALOTGO: 稽查還是得靠檢舉啦 那種日租套房沒人檢舉查的到才有鬼 02/14 00:14
推 minlove34: 希望真的可以改善啊~要不然房價真的漲到一個誇張@@ 02/14 00:27
推 elantree: 希望就目前農舍無照當民宿經營先著手 再向有照民宿但房 02/14 00:43
→ elantree: 數不合規定開罰 甚至再向農舍不照圖增建去拆除 基本宜蘭 02/14 00:45
→ elantree: 農舍投資市場就已經重傷 而退休自建農舍養老不是大問題 02/14 00:46
→ elantree: 另外 農業施措比農舍漏洞更大! 用人頭農地無配建結果蓋 02/14 00:48
→ elantree: 豪宅加游泳池 建坪甚至超過1/3 內部四間房每間超過20坪 02/14 00:49
→ elantree: 這樣叫合法農業設施(倉庫) 雖不出售 但也是需解決的異象 02/14 00:51
推 creepybiz: 放心不會抓日租套房和沒牌旅館，頂多1年繳一次10萬而已 02/14 01:15
→ creepybiz: 無牌旅館或日租請看礁溪山那邊和禾湯就知道了 02/14 01:16
→ creepybiz: 房間數量比小旅館多的民宿一堆，請參考奇立丹、春水笈 02/14 01:22
→ creepybiz: 還有很多只是舉例而已，房間數量多的民宿都合法 02/14 01:23
→ creepybiz: 以上這只是礁溪的冰山一角，有法條規範算很棒了 02/14 01:25
→ creepybiz: 不奢望會去抓，不要再讓農地惡化就偷笑了 02/14 01:26
→ set21: 佔地完成，準備走高單價路線囉~ 02/14 11:05
推 IanLi: 削減供給 已經佔好地的加價賣 爽爽賺 02/14 12:09
→ poptea: 慢了好大一拍！為何？ 02/14 14:23
推 kojo3c: 如果可以阻止良田的消失，並拆除不法，很多農舍的面積縮小 02/14 16:13
→ kojo3c: ，住起來變沒那麼爽，炒作空間自然下降。 02/14 16:13
→ kojo3c: 雖然有點晚，還是要給林縣長掌聲。 02/14 16:14
→ samuraijapan: 這步算不錯 但農舍未來炒很高 02/14 22:02
推 IanLi: 重點還是過去這十幾年的累案怎處裡 02/14 22:12
→ a9564208: 很多人真的看不懂內...有民宿登記證的你要怎麼說他違法? 02/15 12:47
→ a9564208: 看也知道是針對沒有登記證了 02/15 12:48
→ IDaHoo: 有牌的當然不會抓 現在是要借力再打沒牌的 沒字號的一堆 02/15 21:17
→ IDaHoo: 又快過年惹 記得N年前羅東某沒字號的民宿才瓦斯外洩弄死人 02/15 21:18
→ IDaHoo: 反正那些沒牌的也沒多少是宜蘭在地業者 最好快點抓光光 02/15 21:19
推 newPipe: 宜蘭人覺得爽！ 02/16 19:43