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[爆卦]辦公室租賃契約書是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇辦公室租賃契約書鄉民發文沒有被收入到精華區：在辦公室租賃契約書這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 辦公室租賃契約書產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅Taiwan Startup Hub 新創基地，也在其Facebook貼文中提到， #公司 #行號 #稅籍登記 #工商登記 上篇說明了公司、行號等不同組織型態的差異，接著要來講講設立流程及需要準備的資料 #登記的辦理方式及窗口？ 線上，建議線上申辦規費更便宜！ ⭕公司與商業及有限合夥一站式線上申請作業平台 🌐 https://onestop.nat.gov.tw/ ☎02-4...

「辦公室租賃契約書」的推薦目錄

辦公室租賃契約書 在 黃靖芸律師 Instagram 的最讚貼文

2020-05-03 00:17:25

#租屋族 注意！！！106年1月1日租約新制上路，#承租人 有什麼權益？ - 這幾天為 #生活法律沙龍 尋找新的辦公場所😊，有個密碼鎖才能進入的獨立個人辦公室、輕鬆的公共空間，也有能保障客戶隱私的獨立會議室，地點就在的忠孝東路四段（#忠孝敦化 #頂呱呱 樓上），還蠻喜歡的，決定與房東開始洽談「租賃」...

  • Taiwan Startup Hub 新創基地

    辦公室租賃契約書 在 Taiwan Startup Hub 新創基地 Facebook 的最佳解答

    2021-05-18 08:00:53
    有 20 人按讚

    #公司 #行號 #稅籍登記 #工商登記

    上篇說明了公司、行號等不同組織型態的差異，接著要來講講設立流程及需要準備的資料

    #登記的辦理方式及窗口？

    線上，建議線上申辦規費更便宜！
    ⭕公司與商業及有限合夥一站式線上申請作業平台
    🌐 https://onestop.nat.gov.tw/
    ☎02-412-1166

    臨櫃
    ⭕行號登記：各縣市政府工商科
    🌐 https://reurl.cc/2bXrGE

    ⭕公司登記：
    •市政府經發局(六都)
    •經濟部中部辦公室(六都以外本國公司)
    •經濟部商業司(外國公司)
    🌐 https://reurl.cc/8yQ3M4

    ⭕稅籍登記：各地區國稅局
    🌐 https://reurl.cc/8yQ3a4
    ☎0800-000-321

    #辦理登記該準備哪些資料？
    事業登記三流程：名稱/營業項目預查>(公司/行號)設立登記>(稅籍)營業登記

    ⭕名稱/營業項目預查
    應備文件
    •事業名稱1~5個
    •營業項目
    經濟部-公司行號及有限合夥營業項目代碼表檢索系統
    🌐 https://gcis.nat.gov.tw/cod/
    •預計負責人身分證資料

    ⭕公司設立登記
    •股東/董事 同意書及資格文件
    •公司章程
    •銀行資本額匯入資料
    •會計師資本額簽證報告
    •名稱預查核定書
    •設立登記申請書
    •負責人身份證
    •租賃合約書影本或使用同意書(建物租賃者)
    •最近期之房屋稅單影本(建物自有者)

    ⭕行號設立登記
    •合夥人資格文件(獨資事業免附)
    •合夥契約書(獨資事業免附)
    •資本額證明文件(未達25萬免附)
    •名稱預查核定書
    •設立登記申請書
    •負責人身份證
    •租賃合約書影本或使用同意書(建物租賃者)
    •最近期之房屋稅單影本(建物自有者)

    ⭕稅籍登記
    •公司/行號設立核准函
    •營業登記申請函
    •負責人身分證明文件
    •租賃合約書影本
    •其他公司設立申辦文件
    申請使用統一發票
    •營業登記核准函
    •申辦發票購票證
    •購買統一發票

    #辦理登記要花多少錢？
    •名稱預查：臨櫃$300、網路$150
    •公司設立/變更登記：臨櫃$1000、網路$700
    (規費：實收資本額每4,000元以1元計算，未達1,000元者，以1,000元計算；分公司設立、變更及廢止登記，每一分公司1,000元；上述事項以外的變更登記，每件1,000元)
    •行號設立/變更登記：臨櫃$1000、網路$800

    Taiwan Startup Hub 新創基地 創業圓夢 Start-up Hub #創業第一站 #創業資源分享 #主題諮詢 #工商登記 #財會稅務 #盧大樹會計師

  • 莊瑞雄

    辦公室租賃契約書 在 莊瑞雄 Facebook 的精選貼文

    2018-08-31 11:58:33
    有 177 人按讚


    立法委員 莊瑞雄 服務處新聞稿

    莊瑞雄協調嚴重地層下陷區租賃鬆綁 國產署下鄉締約

    屏東縣東港鎮、林邊鄉、佳冬鄉，是全國知名的魚塭養殖區域，也是嚴重地層下陷地區。許多鄉親向莊瑞雄立委反應，多年來受限於法令規定，無法取得嚴重地層下陷區域國有土地的合法承租權。106年在莊瑞雄立委的要求下，國產署陸續在東港、林邊、佳冬辦理3場嚴重地層下陷地區國有土地之出(放)租說明會，並接受民眾申請承租案169件(含基地125件、耕放29件、農作地10件、養殖地4件及墳墓地1件)。

    今日(8/31)在莊瑞雄立委的協調下，由國產署署長曾國基帶領南區分署長黃莉莉、屏東辦事處主任林秀娟及國產署人員，直接把辦公室搬到東港國小活動中心，接受民眾諮詢及申請案，並授理現場訂約服務，並發給鄉親已核准的26張國有土地租賃契約書，並辦理定期換約續租200張租約書。

    過去兩年來，在莊瑞雄立委努力奔走下，行政院於106年2月2日終於放寬嚴重地層下陷地區出租規定，只要是符合82年7月21日以前使用國有土地建築、更做或養殖的民眾，不再受嚴重地層下陷地區限制，得例外開放辦理出租。

    莊瑞雄立委表示，過去東港、林邊、佳冬等沿海地區，設置養殖魚塭，改編國有土地後，因嚴重地層下陷導致民眾無法承租合法使用，漁民沒有任何保障，今日發出的租賃契約，就如同土地身分證一樣，擁有合法使用權，再也不用擔心會被要求騰空返還土地，且可申請水權、農漁資材補助優惠、加入漁保、農保、請求天然災損救濟，亦可申請災歉減免租金。

  • 黃靖芸律師。生活法律沙龍

    辦公室租賃契約書 在 黃靖芸律師。生活法律沙龍 Facebook 的最佳解答

    2017-04-14 20:40:34
    有 404 人按讚

    #租屋族 注意！！！106年1月1日租約新制上路，#承租人有什麼權益？

    這幾天為 #生活法律沙龍 尋找新的辦公場所😊，有個密碼鎖才能進入的獨立個人辦公室、輕鬆的公共空間，也有能保障客戶隱私的獨立會議室，地點就在的忠孝東路四段（＃忠孝敦化 #頂呱呱 樓上），還蠻喜歡的，決定與房東開始洽談「租賃」事宜。

    不管是租賃辦公室設事務所，在外地打拼、買不起房子的年輕人，都需要與房東簽立「租賃合約」，但租屋者都屬於較弱勢的一方，房東說什麼就是什麼，#承租人要怎麼保障自己的權益呢？

    ▪️多數人不知道內政部訂有：「#房屋租賃契約書範本」👉https://goo.gl/7JXXYQ

    🔺建議在簽訂租約前，將房東的契約條款與內政部的範本仔細核對
    🔺建議承租人將房屋的原始樣貌、設備拍照，將照片當作合約附件。

    ▪️特別在今年有新增訂的「應記載事項及不得記載事項」，簡單講幾個重點：

    🔺契約審閱期間至少三日，能充分看完整份契約。
    🔺押租金不得超過2個月。
    🔺房東負責修繕為原則，例外是損壞可歸責房客。
    🔺未提前終止租約的「違約金」不能超過1個月。

    ❌不得約定：
    「廣告僅供參考」「承租人不得申報租賃費用支出」「承租人不得遷入戶籍」、「原則上不得約定應由出租人負擔之稅賦」。

    以上規範了房東這麼多，當然很可能反應在租金成本上。所以，談價格（殺價）技巧也是很重要的😂😂😂

    祝福各位在簽訂租約的時候，都能遇到好房東、好價錢！大家可以 #分享 租屋小知識給需要的朋友喲！

    #租賃契約 #應記載事項 #不得記載事項 #親友之後來東區逛街快上來找我玩 #租屋小知識

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