雖然這篇跟建商買房注意事項鄉民發文沒有被收入到精華區：在跟建商買房注意事項這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 跟建商買房注意事項產品中有12篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 🔺預售屋 10 大抱怨！！交屋後跟想像不一樣？ #首購族注意 #我被騙了 🌟Youtube高清版：https://youtu.be/rSYEHQiVVdA 大家敲碗已久的 #抱怨預售屋 來啦！！！ 其實我一直很不敢拍這集，因為我很怕得罪建商 哈哈哈哈哈 但我可是很愛我的建商好咪❤️ 我連第二間...
同時也有14部Youtube影片，追蹤數超過9萬的網紅小象愛出門，也在其Youtube影片中提到，Youtube： https://www.youtube.com/channel/UCa7c... FB 小象愛出門 https://www.facebook.com/t60734tina =========================== #預售屋 #預售屋注意事項 #首購族 🌟 以上言論...
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跟建商買房注意事項 在 小象愛出門 Youtube 的最讚貼文
2021-09-02 21:00:25Youtube：
https://www.youtube.com/channel/UCa7c...
FB 小象愛出門
https://www.facebook.com/t60734tina
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#預售屋 #預售屋注意事項 #首購族
🌟 以上言論不代表本台立場！純粹個人想法
大家敲碗已久的 #抱怨預售屋 來啦！！！
其實我一直很不敢拍這集，因為我很怕得罪建商 哈哈哈哈哈
但我可是很愛我的建商好咪❤️
我連第二間都有去看他們的建案！
至少我的建商蠻負責的幫我們處理後續交屋後產生的問題～
但首購族第一次買房真的會遇到很多無法想像的問題！
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跟建商買房注意事項 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳貼文
2021-07-31 21:00:14對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：
-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！
-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！
花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
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疫情過後，帶著這些美好一起去旅行！
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跟建商買房注意事項 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文
2021-05-25 21:00:06這次的影片中，直接帶大家看房，也從中了解到了台灣的凱撒衛浴其實因應亞洲人使用習慣，推出了許多增加收納、提升使用效能的浴櫃、浴缸、龍頭、淋浴、馬桶等產品，很多人在看房時很容易被銷售話術的一個重點就是建商送給你的標準配備！這些配備的好壞會影響之後你的裝修和入住感受，有些標配普通的建案，總會說：之後可以裝潢再換，但這些都是錢～換掉也是浪費、費時、費力，與其找一間各種標配都想「換掉」的房子，還不如一開始就挑選用心肯把好產品回饋給消費者的建商，其中衛浴設備就是大家很需要在意的一環，畢竟首購族已經在房子上花費太多，動浴室一間動輒30~50萬，浴室肯用心用好品牌、好產品的建商，絕對是「還不錯」的好建商唷！
👇影片中介紹的產品資訊可以看這邊👇
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跟建商買房注意事項 在 Pinky愛美食 Facebook 的精選貼文
最近自己很要好的朋友終於買房，實在太恭喜她啦！買房真的是人生中的大事！尤其她剛好是買新成屋！
交屋前的驗收就格外更加重要了！
🔺為什麼要驗屋呢？什麼是驗屋？該找誰？
✅漏水問題，排水系統的暢通度、洩水坡、各空間的積、防水測試、門窗框的密合度等關於「水」的事項絕對不能忽略。
✅「電」線迴路、網路訊號事關之後所有的家電用品，當然也要一一測試。
✅「格局」、「尺寸」方面，皆須與圖面相符合，牆面、梁柱等「結構」應直立無歪斜、磁磚要平整、「設備」應完整無損，個細節都要留心觀察，包含水龍頭、抽屜、門鎖等五金都可動手觸摸，順手試用，確保無遺漏。
經過我們許多朋友推薦與討論最後決定
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所以決定選擇鴻宇健康驗屋
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👉🏻檢驗人員擁有上百間裝修及檢驗案場經驗。
👉🏻擁有12600建築物室內裝修工程管理乙級技術士執照。
👉🏻檢驗房屋後專業人員提供電子報告及裝修建議。
👉🏻有實驗室團隊後盾做機器檢測數據的背景。
🔺什麼時候要驗屋？
一般來說，建商會在「通知交屋日」前通知買方進行房子驗收的動作，此時房子的地價稅、房屋稅及銀行核貸的利息是由建商負擔；如果拖到「通知交屋日」後才驗屋，那麼這些稅費與利息就會轉嫁到買方身上。
「驗屋」沒有次數上的限制，但通常至少有兩次，主要針對買方認為的一些小問題做處理，當建商完成修復後，就會安排買方再次複驗，如果買方複驗確認沒問題，建商就會約定時間完成交屋手續。
陪朋友去驗屋，看到鴻宇專業的驗屋師，使用專業儀器檢測！很細心的察看檢驗房屋問題！覺得很安心！
驗屋師仔細檢查漏水，跟蟲蛀、電線老舊以及水管不通等，後來發現陽台有泥沙淤積！很容易排水不順！要趕快改善！
真的建議大家不要入住之後才在處理，會花很多時間，仲介代銷只負責賣房，尾款付了就會不積極處理。
鴻宇驗屋驗完後，還有專屬驗屋人員跟朋友繼續聯繫後續，不會驗完就跟屋主說再見！而是售後服務也做的很好
驗完有電子檔報告與驗屋工程人員講解，真的非常專業
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跟建商買房注意事項 在 東西縱橫記藝JunieWang Facebook 的最佳解答
疫情期間，窩在家裡的時間變多了，尤其是台灣以外的地區→已經蝸居大半年，只能在後院玩地鼠的倫就是我。
平日在外奔波，難得居家晃蕩，本該好好享受，然而有時反倒造成家庭成員之間彼此摩擦。如果能夠生活在舒適的空間中，想必大家火氣會降低許多？
「綠建築」（Green Building）多年來一直被炒得風風火火，無論是否真的節能環保，許多建商都要把綠建築掛在嘴邊。所謂綠建築，只要在陽台上種滿綠色植栽就算數？那些族繁不及備載的標章認證，對於居住者來說具有真實意義？
另一種環保住宅型式，科技大國-德國時興的「被動宅」（passive house）又是個什麼概念？被動宅憑什麼在台灣住起來比綠建築更實際宜人？光是電費就可省下許多，被動宅如何確切落實節省能源與建造成本？
在建商和代銷術語滿滿攻擊之下，買房看房要注意哪些細節，才能找到適合自己的好房？
在有限的條件和預算內進行裝修，得留心哪些事項，才不會爽到設計師卻苦了自己？
使用石材地板或大塊地磚才有豪宅氣派，但是有啥陷阱和副作用？
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居住品質何等重要，每天在家滾來滾去起居出入的時間那麼長，多多了解與生活攸關的空間絕對很必要。
又是一集業界早已公開，卻又不敢說不能說的秘密大爆料。
不用花錢買教訓多繞冤枉路，我們老百姓翹腳喝茶聽節目就可以跟著探門道了~（泡茶倒酒備零食）
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關於健康防疫宅，如何讓家庭成員住得身心都安適，以及如何往健康好宅邁進，都在美學風格相對論第26集。
首播 11/25（三）20:00-21:00
重播 11/29（日）15:00-16:00
在 #IC之音FM97.5，
無論何時何地，都期待與你相遇。
#IC之音FM97.5
#即時線上收聽，不受地區限制
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