【 #パパ 們，父親節過得開心嘛？🙃 】
父親節過後，
同各位「 #お父さん 」（otosan）補番句父親節快樂呀下。
父の日（ちちのひ・chichi no hi）聽講係1910年響美國，一位叫Sonora Smart Dodd嘅女士，覺得點解凈係得母親節，父親都應該要表揚下，先發起每年6月第三個星期日，送上白玫瑰表心意。
「爸爸」響日文又可以講「お父さん」新式啲又可以叫「パパ」，仲有一樣叫「#パパ活 」（ぱぱかつ・papa katsu），即係少女們認大叔做契爺收零用錢賺外快呀咁，千祈唔好搞錯呀。🙈

順便都要俾番個拼音大家參考番：
「パパ、あれ欲しい。」（papa are hoshi）
「お前、近頃ママに似てきたな。」（omae chikagoro mama ni nitekita na）

原文：https://www.facebook.com/photo?fbid=265520722038080&set=a.110639430859544

#有父親節都要多謝媽咪🙃
#所以父親節老豆話想休息下唔出街老母咪黑面囉
#PEGGY先生網上日語班佛系收生中
#MicrosoftTeams上課網上一齊玩
#想插班立即PM聲些啦
#見字學日文協會
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((開團)) 年度綜合童書團&小行星幼兒誌
🔺下單網址→ https://gbf.tw/m3alk
✅圖文分享→https://reurl.cc/qgZa00

年度綜合書團來啦!!! 這次幫小妞挑的書單，好書超多。有蠻多低中年級適讀的書、當然也有幫弟弟妹妹們挑一些好書哦!莫莉看到新書都還來不及到書桌前面就猛看😂

從現在到暑假有漫漫長的時間，是孩子自從上了幼兒園之後到現在，跟我們最緊密相處的一段時間。 趁著這些時間，可以培養孩子自主閱讀的習慣，準備一些適齡、而且有趣的讀物，是孩子進入自主閱讀最重要的舖陳。

這次一樣有繪本類、大班~低年級的初階橋樑書、還有中高年級的進階讀物，另外 有粉絲許願小行星，所以這次開團也一併開小行星哦! 期數快到的可以順便續訂了~ 小行星從莫莉4歲看到現在要升二年級了還是非常愛啊!

#本團獨家滿額禮
1. 前50名下單且滿額1000元贈酒精清潔凝膠(一瓶)
2. 單筆滿額5000元 贈 香氛護手霜50ml(隨機出貨)
3. 單筆滿額8000元贈 屁屁偵探-造型冰棒製作組

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⭐️什麼是橋樑書、為什麼要看橋樑書? #為小一新生準備的入門讀物
橋樑書是指 孩子學習閱讀的過程中，從圖畫書 漸漸轉換為文字書的讀物，也就是圖的比例漸漸減少、文字的數量漸漸增多! 幫助孩子能順利從圖像閱讀跨越到文字閱讀的書籍，就稱為橋樑書!

最棒的橋樑書就是 沒有深奧的概念、貼近孩子的生活經驗，再用趣味幽默的童話形式來表達，讓中低年級的孩子可以喜歡閱讀，慢慢適應字變多、篇幅變長的書本!

一開始自主閱讀的確是很辛苦，尤其對剛開始學拼音的孩子來說，每一個字都像外星文一樣難懂，就算拼出來了也馬上忘記前面幾個字在說什麼，孩子熟悉了拼音之後 自然會開始想理解這故事在說什麼，重要的是 一開始的時候 每天堅持至少讀10分鐘、看不懂也沒關係，重要的是 慢慢養成自主閱讀的習慣哦!

這次開團的橋樑書，都是我這段期間慢慢挑選、慢慢入手的，適合低中年級的簡易入門書，字量較少、字體偏大、故事有趣，以能夠吸引孩子閱讀為主，每一款都是用心挑選，同步也把書單分享給大家!!!

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#愛思考的貓巧可系列
獨立思考的第一步就是：開始問問題！ 任何稀奇古怪的問題，問貓巧可一定行！
可愛的貓巧可 是低年級的最愛啊! 尤其小女生都好愛它的畫風和內容。 貓巧可系列是【閱讀123】系列，閱讀123是專為低中年級孩子設計，字數在8千~2萬字之間，銜接圖畫書與文字書的橋樑讀物，是準備進入小學的小一新生及低年級孩子最適合的讀物!

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#神奇柑仔店
這系列是親子天下的 【樂讀456系列】
孩子閱讀初級橋樑書卡關了嗎? 總是無法再加長閱讀的篇幅? #樂讀456系列 是一套最適合帶領孩子衝破 #閱讀之壁 的最佳選擇! 幫孩子打通閱讀關節吧!

#樂讀456這系列 主要是以好看的故事、多元題材為主，為國小中高年級設計的延伸讀本，鼓勵孩子進階閱讀，字數是在2萬~6萬字之間的中篇幅

日本小學生最愛、狂銷逾三百萬本!

沒錯，這本就是小學生們口耳相傳、好評不斷的 神奇柑仔店!!! 讓小妞追完屁屁偵探，當然要再追一下這系列!! 這系列利用短篇故事呈現各年齡主角的煩惱，讓孩子同理每個人的情緒壓力。也透過故事中遇見的煩惱發生、處理與解決的過程，找到不一樣的抒壓解憂方法。

這系列的故事結構來自一間不起眼的柑仔店， 一個笑容詭異的老闆娘，店裡有各種你從未見過的神奇零食，吃下去，就能解決所有人生的煩惱....

故事的篇幅比初階的橋樑書更長些，比較適合中年級以上的孩子哦! 每本都有六篇短篇故事，敘述著六個不同的客人 買了神奇零食之後的奇幻人生。

/

#環遊世界八十天
這本是比較適合中年級以上的孩子閱讀的經典名著，這個版本有修飾過 是比較適合孩子看的簡潔版哦! 故事發生在19世紀的英國，一位性情古怪的英國紳士-霍格先生，因為和朋友之間的一場賭注，決定以八十天的時間環遊世界一周，這在沒有飛機、快艇的十九世紀，簡直是不可能的任務

故事中他搭乘各種交通工具(乘坐輪船、火車、馬車、遊艇商船、雪橇和大象)，渡過紅海、印度洋、太平洋、大西洋，歷經埃及、印度、香港、中國、日本、美國及英國等，一路上經歷了好多冒險及挑戰，最後回到英國的時候，卻發現跟他們打睹的人都不在碼頭等他們，到底發生什麼事了呢?

在這樣的故事架構裡，將19世紀各大洲的風土人情表現無遺，小朋友可以彷彿身歷其境 參與了這場刺激有趣的冒險，同時也回溯了當時各地區的片段歷史，很適合中年級以上的孩子閱讀!!

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⭐️繪本/親子共讀系列

親子共讀是學齡前的孩子很必要的一個過程，任何疑難雜症都能透過不同形式的繪本來跟孩子分享，像這次有幾個繪本的主題我就超~級喜歡!! 例如 「孩子的性別啟蒙繪本：我的家，你的家」，利用繪本的模式、小孩好懂的方式，帶孩子認識不同家庭的組成，有的人有兩個家，有時跟媽媽住，有時跟爸爸住；
有的人只跟爺爺住；有的人家裡有兩個媽媽；有的人沒有兄弟姐妹。每個人的家都不一樣哦!!

還有這系列我也很推 「故事結局自己選-為自己負責」
這系列是設計成互動式的繪本，劇情走向由孩子來決定，協助孩子從不好的選擇當中學會正確的觀念，主題包含負責任、遵守規定、誠實、自律、處理衝突、控制音量、遵守規則、有禮貌等，四本一冊、共有8本。非常適合學齡前至中低年級兒童閱讀！

引導式故事探索三步驟：先用故事情節引導→由孩子來選擇行動、改變結果→故事反思，最後帶孩子想一想 不同的選擇會帶來什麼樣不同的結果。

/

#我不要睡覺
這本我完全是為了莫莉入手的! 她就是那種 超級不愛睡覺的小孩!

到了午睡時間，小麥總是哭鬧、生氣、尖叫、大吼大叫，就是不睡覺！讓她的爸爸、媽媽大傷腦筋。有一天下午，爸爸帶她去公園散步，希望她能快快睡著。沒想到公園裡的人聽見小麥不想睡覺，紛紛自願替她午睡，後來整個公園的人居然都睡著了……你猜，最後小麥會睡著嗎？

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#誰吞了史丹利
這是一本關於海洋環保議題的繪本。一個塑膠袋，會對海洋造成什麼影響？「誰吞了史丹利」是由生態專家創作的繪本，用平易近人、繽紛可愛的插畫，訴說海洋與動物的心聲

將海洋垃圾擬人化，讓孩子們與塑膠袋「史丹利」一同經歷跌跌撞撞，看見動物對塑膠袋充滿疑惑，史丹利自己也感到害怕與「身不由己」，到發現危害自然生態的源頭不是垃圾本身，而是製造垃圾的人類，丟棄一個小小的塑膠袋，也可能造成大大的影響。

故事最後還安排了一位人類小孩幫助主角，代表對未來的希望，並為孩子示範幫助海洋的方法，是很值得陪孩子一起讀的繪本哦!

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#莫莉媽特別推薦

⭐️小兔子學理財套書—獻給孩子的第一套理財書，為孩子建立正確金錢觀

在兔子國裡，胡蘿蔔就是錢。這套書利用孩子能懂的方式 跟孩子 #談錢，錢是從哪裡來的? 賺來的錢怎麼運用、怎麼做儲蓄規劃、甚至如何捐助需要幫助的人…等重要概念。

⭐️迪士尼雙語繪本系列
利用大人小孩都熱愛且熟悉的迪士尼電影角色改編的雙語繪本，有STEP2、STEP3兩種選擇，可以視孩子的英語能力選讀。由迪士尼知名閱讀書系STEP INTO READING改編，使用淺顯易懂的單字語句，搭配大受歡迎的迪士尼角色，書末還有必懂單字整理，循序漸進地增強孩子們的英語能力。

內文是中英雙語分開的方式，繪本是全英文、最後幾頁才是縮小版的中文，小朋友在閱讀英文時，不會被中文影響，需要的時候又能適時對照! 是很適合初階閱讀的雙語繪本哦! 莫莉非常喜歡這系列，每一本都已經看過好幾輪，特別喜歡雪寶那本😆

⭐️迪士尼幼兒繪本系列
迪士尼系列除了中大童的雙語繪本，也有2歲以上的幼幼繪本哦!!!

這系列的主角是「動物方城市」的茱蒂，每本都是全新獨立的小故事，主題涵蓋生活經驗、成長過程、人際互動等等，很貼近孩子的視角。

雖然說是幼幼繪本，但是我覺得主題也蠻貼近中大童的，像是掉牙齒、學騎腳踏車…等生活經驗，都是莫莉現在的年紀還很感興趣的主題哦!

/

#本團出貨時間
預計6/28開始陸續出貨
貨提早到就會提早安排出貨，若有不方便收貨的時間請備註哦!

#本團運費
本島運費80元(外島100元)
單純訂閱小行星幼兒誌方案 免運(由廠商寄出)
有購買書籍都需要運費80元

#本團客服
客服專線 : 07-3626090
客服信箱 : service@go2buy.tw
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#神奇柑仔店
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這本是比較適合中年級以上的孩子閱讀的經典名著，這個版本有修飾過 是比較適合孩子看的簡潔版哦! 故事發生在19世紀的英國，一位性情古怪的英國紳士-霍格先生，因為和朋友之間的一場賭注，決定以八十天的時間環遊世界一周，這在沒有飛機、快艇的十九世紀，簡直是不可能的任務

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「人非聖賢，誰能無過；知錯能改，善莫大焉。」
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今天再次邀請賴珮如、丘曄合體，我們今天要聊聊關於「地勤上班心虛篇」，讓我們來聽聽平時作風大膽的丘曄，在工作時會不會有點小疏漏，意外在心中留下一些小疙瘩，我們一次公開！
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很多時候我們不在位置上，也不清楚做事情的流程，像是飛機全滿偏偏遇到「羅馬拼音同名同姓」，即便有人先在網路上劃位，難免也會在櫃檯遇到錯誤，彼此也漏掉了重複確認的過程，就會釀成有乘客不開心。
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這份工作看似routine，但箇中的樂趣可是要靠自己體會，再次恭喜丘曄邁入第10年的地勤生涯！
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#職業訪談 #地勤最心虛的故事 #人非聖賢孰能無過
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【特別企劃】想對關韶文說的真心話「講到落淚了！」feat.丘曄、賴珮如、Grace、義昌
https://youtu.be/P0t4-lCyMTc
【職業訪談】關韶文頻道班底好當嗎？「走在路上」尷尬事件簿！feat.丘曄、賴珮如、Grace、義昌
https://youtu.be/-g0b1h4a_TI
【職業訪談】關韶文班底爆卦！誰最賺錢？廠商最愛誰？一次公開！feat.丘曄、賴珮如、Grace、義昌
https://youtu.be/aOgxORoZYEU
【40萬QA直播】無業配！關韶文頻道班底全合體！feat.丘曄、賴珮如、義昌、Grace
https://youtu.be/ImRA0RzJXlI
【職業訪談】地勤做滿10年！如何充滿熱情？終身優待票？feat.丘曄
https://youtu.be/dq3h3JQBodw
【關關talk】最想爭取的工作！關韶文班底成員爭霸！吵起來了！feat.丘曄、義昌
https://youtu.be/-zsCyad-Dwc
【職業訪談】航空業地勤尷尬篇！Final Call「客人竟然躲在這！」feat.Grace
https://youtu.be/pTrCxK3NB4I
【職業訪談】迪士尼打工實錄！關韶文為了「夜間煙火」崩潰怒吼feat.賴珮如
https://youtu.be/PG2hPYivZfw
【職業訪談】樓管甘苦！櫃姐偷煮自己午餐？女星站台塞爆百貨公司？feat.義昌
https://youtu.be/viP9myHqpDw
【職業訪談】星巴克崩潰時刻！「推銷月餅、話術SOP」內幕公開！feat.丘曄
https://youtu.be/WKg9m12j0oQ
【戀愛教室】當媽後能重回職場嗎？機場地勤「媽媽視角」藏洋蔥feat.丘曄
https://youtu.be/LbqsHxIWEzs
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【不是人生勝利組，要當人生努力組！📣】
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【一街兩蝕】第2104及2105(堅) 成交，双蝕讓???

第2104成交: 感覺5.5分

深水埗石硤尾街34號，福華街大單邊，建築面積400呎，成交760萬，洗車屋，租18000。

原業主2015年8月用790萬買入(連手續費，近850萬成本)。剛以760萬售出，連佣金蝕近100萬?。

這間舖是全香港最cheap的位置， 石硤尾街及福華街大單邊。租18000，回報2.8%。

深水埗舖，聽到已經想掉頭走。深水埗靜位的舖，更加要走快兩步。唔怪得知這間舖，按呎價計，算是全香港大單邊最平呎價的舖。 大單邊，地鋪，每呎兩萬有找。邊道搵? 係呢度先搵到!

記住「平」，可以解決所有問題! 現在交易成本大減， 以前買這間舖要交6%(即45.6萬稅)，現在減半，即3%。

坊間有好多好多好多好多好多人搵細碼舖頭投資。 這間舖總投資金額低於800萬，大單邊，全港都無貨。 揸100年後點都會升值。 5.5分位。?

第2105成交: 感覺6分

剛又蝕讓。成交1050萬。深水埗石硤尾街30號地下，建築面積750呎，剛成交1050萬，原業主叫價1500萬。

現在是三個租客，門闊約30呎，深約15呎，三位租客分別是髮廊，成衣店及車呔舖。

原業主於2011年6月用1375.8萬買入。 原業主姓梁，內地投資者，是大陸拼音。 持貨九年，連手續費蝕約400萬。

全香港消費力最弱的地段就是石硤尾街/福華街這一帶， 一般我見到都馬上掉頭走。全香港最平的鋪都是在這裏放盤，幾千萬就可以買起成條街。 但買舖，一隻字「平」可以解決所有問題。 這間舖始終有三個門面，旺市的時候每間賣三四百萬，應該都唔難。 前面是電單車位就要扣半分，感覺6分位。

同街的石硤尾街30號 (福華街大單邊)， 上星期也是蝕讓。 2015年8月以790萬買入，760萬賣出。闊16x14呎。 連手續費蝕約一百萬。

一般我認為，如果間舖是荔枝角道以北，大埔道以南，南昌街以東，柏樹街以西的話，就是買舖的「死亡框框」位，投資要非常小心，消費力極度弱，好多人蝕讓。 全香港絕大部分的平盤都是在這裏。

雖然最近大南街及基隆街一帶好多文青咖啡及手工藝品店冒起，但文青的意思就是「交唔起租」， 手工藝品的意思是「無得加租」，so far 未有人因為變成「文青」舖而賺錢離場。吹水多?

李根興 Edwin

Location:
https://maps.app.goo.gl/i9fNXw5y2TVwrRDt8

《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。

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#商鋪，#買鋪，#商鋪成交，#鋪，#shop，#retail_shop_investment， #shop_investment, #retail_property,

【鯉魚歌、馬超之歌！Spark挑戰超高難度繞口令！ 】

最近你們有沒有發現
Saprk的說話的方式變了
許多網友都留言問說
Spark是不是生病了？
Spark是不是喉嚨不舒服?
其實都不是
Spark只是去上了正音課
學習更好的發音
讓大家觀看影片的過程能更舒服
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我們找來了超高難度的神級繞口令
例如有洗腦神曲鯉魚歌
紅鯉魚與綠鯉魚與驢
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這些中文繞口令真的很有趣
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高波動性投資產品，您的交易存在風險。過往表現不能作為將來業績指標。
視頻中談及的內容僅作為教學目的，而非是一種投資建議。
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