【內政部鬆口研議調降公設比
嘉瑜呼籲實坪制才是治本之道！】

隨著房價不斷攀升，新建案公設比也越來越高，其中台北市在2018年新建案平均公設比已達34.2％，形同民眾實際買到的坪數就被灌水至少三成。

嘉瑜針對逐年提高的高公設比現況從去年10月質詢至今，內政部終於鬆口研議法規檢討，但隨即引來商總主席、知名建商代表賴正鎰跳出來批評：「減少公設計價坪數，對降低房價沒幫助，質疑政府根本就是來亂的」，並指出這樣做會減少建商利潤，最後就是被迫拉高單坪售價。

嘉瑜雖肯認部長願就不合理、不必要的公設灌水房價亂象予以檢討，但綜觀國際，「幾乎全世界國家皆是採實坪制」，僅剩中國、香港及我國的公設計價，且中港近來也已檢討公設計價的不合理並朝實坪制改革，只有台灣至今仍可見高達50%公設佔比的建案！

嘉瑜認為要降低公設比，最好的方式就是推動實坪制，內政部如果有心要降低，就不要雷聲大、雨點小，不要因為建商反彈就到此為止，讓居高不下的公設問題持續。

嘉瑜也追問，就內政部立場而言，所謂公設比天花板標準為何？怎樣才是合理的公設比？部長強調，他不講什麼合理，他只講法定，包括《民法》、《建築法》規定的機電、消防、電梯、樓梯；且每個個案都不一樣，不是說要多少就多少，這跟基地也有關係，很難說多少是合理。

嘉瑜質疑，就是因為內政部對公設比沒有明確的法令規定，才讓建商可以上下其手。徐國勇部長反駁，「我們不能說他們上下其手，而是建商在『調整銷售策略』。」

最後，嘉瑜再次呼籲內政部應盡速清楚訂定公設比的合理標準，並朝實坪制努力！

🔗歷次質詢影片:
110.04.15內政委員會
https://youtu.be/iVeuPr9SJt0
110.03.29內政委員會
https://youtu.be/5y7GEB4ZWkk
110.03.25內政委員會
https://youtu.be/teDKmBozk_Q
110.3.16 院會總質詢
https://youtu.be/18A6AfBe8bM
109.12.21內政委員會
https://youtu.be/3pS1G5ntRyQ
109.12.14內政委員會
https://youtu.be/8iiF3xdFI64
109.11.23內政委員會
https://youtu.be/8PRDUTQCWF4
109.10.05內政委員會
https://youtu.be/lUkq5id9tMk

109.11.01嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158773768447720
109.10.30嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158768439822720
109.10.27嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158761179777720
109.10.13嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158728409762720

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https://house.udn.com/house/story/5886/5322889?form=udn_ch2_common3_cate
【免計容積變公設 二方向補漏洞】
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210317000144-260202?chdtv
【實坪制、虛坪制、資訊揭露─文字的心理學】
https://news.housefun.com.tw/leeshh/article/253369289621
【高嘉瑜稱「陽台計入室內坪數」 內政部次長嗆：天大的謠言】
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3363141
【再為實坪制舌戰高嘉瑜 花敬群：錯誤引導更危害社會 】
https://udn.com/news/story/7238/5091366

公平正義 改變台灣，選後就要立刻開始！
　
選後才短短2天，全國商業總會、台北市商業會、工商協進會等工商團體竟然又再度提出要「修惡勞基法」！
　
📌全國商業總會理事長賴正鎰：「政府對於勞動市場涉入太深、管得太多」、「職場上的勞資默契，應該由勞資雙方說好就好，政府不要干預太多」

📌台北市商業會理事長吳發添：「政府該檢視一下現行《勞基法》為勞資雙方帶來許多細碎管理」、「政府管得太多，反而產生更多勞資爭議」。
　
工商團體不斷要求政府修惡《勞基法》，美其名是要「給予勞資之間更多的協調自由」，但是事實上，全台灣的工會覆蓋率只有7％，而一個小小的勞工，每天要面對養家活口的生活壓力，在沒有工會的協助之下，又怎麼有辦法能夠挺身而出，向龐大的企業組職爭取權益？
　
工商協進會理事長林伯豐甚至說，「能夠在企業內部解決的事情，應該在內部談就好」、「政府推動對勞工有利的法律，企業當然予以尊重，但若能顧全勞資雙方的感受，才是較為周全的作法」。
　
但事實上，政府目前所推動的法律，根本不到對勞工「有利」的程度，在「工會普及度」、「勞檢落實度」、「勞檢裁罰額度」三低的情況下，一般勞工很難直接向企業爭取應有的權利，而違法企業則仗著「重罰五萬」的荒謬情形，根本無意改善惡劣的勞工環境。
　
時代力量在選前就已提出「勞動正義」的政見，針對「勞檢、工會、工資、國定假日」提出我們的看法，並且會在下一屆國會盡力爭取勞工權利、努力改善勞動環境！
　
勞動正義政見：
https://npptw.org/HMM75C

公平正義 改變台灣，選後就要立刻開始！
　
選後才短短2天，全國商業總會、台北市商業會、工商協進會等工商團體竟然又再度提出要「修惡勞基法」！
　
📌全國商業總會理事長賴正鎰：「政府對於勞動市場涉入太深、管得太多」、「職場上的勞資默契，應該由勞資雙方說好就好，政府不要干預太多」

📌台北市商業會理事長吳發添：「政府該檢視一下現行《勞基法》為勞資雙方帶來許多細碎管理」、「政府管得太多，反而產生更多勞資爭議」。
　
工商團體不斷要求政府修惡《勞基法》，美其名是要「給予勞資之間更多的協調自由」，但是事實上，全台灣的工會覆蓋率只有7％，而一個小小的勞工，每天要面對養家活口的生活壓力，在沒有工會的協助之下，又怎麼有辦法能夠挺身而出，向龐大的企業組職爭取權益？
　
工商協進會理事長林伯豐甚至說，「能夠在企業內部解決的事情，應該在內部談就好」、「政府推動對勞工有利的法律，企業當然予以尊重，但若能顧全勞資雙方的感受，才是較為周全的作法」。
　
但事實上，政府目前所推動的法律，根本不到對勞工「有利」的程度，在「工會普及度」、「勞檢落實度」、「勞檢裁罰額度」三低的情況下，一般勞工很難直接向企業爭取應有的權利，而違法企業則仗著「重罰五萬」的荒謬情形，根本無意改善惡劣的勞工環境。
　
時代力量在選前就已提出「勞動正義」的政見，針對「勞檢、工會、工資、國定假日」提出我們的看法，並且會在下一屆國會盡力爭取勞工權利、努力改善勞動環境！
　
勞動正義政見：
https://npptw.org/HMM75C