昨天在57新聞王講的稍快，今天重複一次

此時如果真的很想此時就買房下去，只有A級地段的A級物件可以買，比如帝寶難得有一戶拿出來賣，如此地段與如此的社區以後也不會有，現在買依然是高價買，但就是用錢來買位子。
A級地段就是六都的精華地區，比如台北市中心、台中的七期綠園道第一排、高雄美術館第一排這樣，而A級物件就是那種管理很好、口碑很好、一年難得拿出一戶來賣那種。像板橋的新板特區內的橋峰，地段A級但仍有不少投客房在賣，所以不能列入今年可買的行列。

買歸買，房價還是會跌，所以你要有痛跟買貴的心理準備。比如才剛買，隔壁就一坪跌二萬，但你要在「買到最好」與「買到最便宜」作選擇，如果你並不是非最好不住，那「買到比較便宜房屋也稍好」可能比較適合你，那就要再多看多比較。至於「買到最便宜」，因為永遠還有更便宜，所以張大眼睛瞧瞧吧。

其他的，因為小英不過才上任一個多月，啥房市政策也還沒真的射出，等到社會住宅開工時還會有感再跌一波，台北市跟桃園市或許會跌快一些，台中因為林佳龍動作很慢，就會跌慢一點，其他地區要等台北大跌後就會跟著跌。

至於那種「先幫兒子買一戶」、「房子住膩了想換屋」、「建商讓利感覺完工就會賺」、「附近有利多」的類型，你想買貴就此時買，但要有套牢的心理準備。

最後回到新聞，當業者發佈說還有5%~10%的跌幅可能，在我看來是今年「至少再跌一成以上」的結果，而今年再跌二成也不是沒有可能，只要柯P與小英政府撐得住建商的攻勢，因為最近「調降路段率」的動作頻頻，建商不想降價賣屋但仍要繳高額的稅金，已經不爽，且政府暫時心向著勞工，我巴不得看賴正鎰等資方老闆們，在大熱天裡一個人舉牌抗議，卻也為這些不得不參加的勞方們感到悲哀。

另，有新聞說某建商房屋造價每坪25~30萬，房屋評定現值卻高達40~60萬，所以對政府忿忿不平，但我很想問這些貪心的建商們：你賣屋可否也用房屋造價來賣，而不要用市價？

http://home.appledaily.com.tw/…/2…/37288896/news/近6成民眾看壞Q3房價

「爽報」新一代f4，改變老爸

趙藤雄的兒子趙文嘉因老爸入獄而終於接班，清新斯文的外表，讓許多記者驚艷，還有菜鳥記者花痴的打聽他結婚了沒。同樣的，一堆建商的兒子紛紛長大成人，比如鄉林賴正鎰的賴鼎超、遠東徐旭東的徐國安、宏泰林淯璘的林鴻森，儼然成為新一代的建商F4，能力好不好不知道，至少版面不錯看。
老爸們費盡心血打下江山，手段多有爭議，告的告、關的關，不良示範的行為一一上演，我只能期望年輕人接班後，可以一改老爸的作事方法，至少合法一點、安份一點、並且為國家的前途與希望，可以有更多的貢獻，而不是只為了別人的血汗錢，作更多虧心的事。

http://m.appledaily.com.tw/realtimene…/…/new/20140618/418359