為什麼這篇賣房所得稅2020鄉民發文收入到精華區：因為在賣房所得稅2020這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者yshin823 (Anderson)看板tax標題[問題] 家母賣房後申報所得稅的問題時間Su...
小弟有兩個問題想求解？
家母在2006年時購入一間房，
去年自售賣出，
2006年時沒有實價登錄、
也沒有當時購屋的證明，
今年應該要申報財產交易所得稅，
想請問試算方法是：
1. 房屋評定現值 X 財政部每年公告財產交易所得標準X個人所得稅率
2. 小弟已經申報完所得稅了，也有列舉家母為扶養人，但是試算時沒帶入賣房的所得，
所以我現在該怎麼做？
謝謝大大回答
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推 guojj: 去年售出要核實申報喔！06/14 23:26
推 guojj: 我媽前年賣了一間30年前買的房子，賣300萬，已退休自行申06/14 23:28
→ guojj: 報要繳4.9萬的稅，因為國稅局說要核實申報06/14 23:28
推 guojj: 原本是報給我撫養，照公告現值*8%（台南），只要繳15000*5%06/14 23:31
→ guojj: =750元，後來問國稅局正職人員，才發現報錯，馬上改成自行06/14 23:31
→ guojj: 申報，要繳4.9萬元，差很多06/14 23:31
推 guojj: 建議你去國稅局問正職人員，因為報稅服務隊多為學生志工，206/14 23:34
→ guojj: 的部份可以剃除你媽，她再自行申報06/14 23:34
→ taoist9999: 網路上看到這個，覺得還不錯，提供大家參考一下。06/14 23:45
→ taoist9999: 理論上，原PO的媽媽應該選「實際成交價格版」。06/14 23:46
→ taoist9999: 採用房屋評定現值的一定比例作為房屋之財產交易所得，06/14 23:49
→ taoist9999: 要注意國稅局是否能取得原始取得成本。06/14 23:49
→ yshin823: 差好多啊06/15 00:09
推 guojj: 沒錯！差非常多，我怕被追稅罰款，所以問的很清楚 06/15 19:15
→ yshin823: 但30年前的房子，怎麼知道取得成本？06/15 22:29
推 guojj: 我記得上個月去報時，國稅局員工是拿土地+房屋公告現值當06/16 12:22
→ guojj: 成本06/16 12:22
推 guojj: 你有2008買時的單據，成本應該就是那個了，賺的錢會再乘上06/16 12:25
→ guojj: 房地比拿來當所得06/16 12:25
→ taoist9999: 30年前的房子，原始取得成本應該是找不到資料了吧？06/16 15:44
※ 編輯: yshin823 (111.82.179.104 臺灣), 06/16/2020 15:58:09