【龔成問答信箱】（Q14141-Q14160）

Q14141：

龔sir，睇左你個fb一段日子
我都開始左供股

之前睇其他Forum，例如XXX，跟買完個Forum後尾仲摺埋，又唔見左錢

所以想講聲多謝你
其實你幾多歲點解咁快有一千萬
好amazing

龔成老師：

唔評論其他人。我永遠只求做好自己。

我80後，3X歲，雖然$1000萬對同年人來說，好似較多，但就我認識的勁人中，我並不算特別強，比我更有錢，更快做到的年輕人，大有人在，所以我先要自己不斷學習、進步！

其實，每個人的差別，在一開始唔係好大，有好多野，其實你都可以做到，問題係你會唔會想信「自己能完成一D誇張」的目標。

我由細到大，都相信自己有變到有錢，一直深信，之後我就不將研究有錢人致富的方法，發現，並不是靠運，而是真的有方法，之後我就一步步去做！

可以幫你改變，令你有所行動，實在太好，但你要相信自己，可以完成一些更大的目標！保持進步，不斷學習，定目標，落實去做，你都可以，加油！

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Q14142：

龔老師你好，本人快48歲，因早年離婚的關係，最近賣了持有的唯一物業，與前妻各自套現$450萬。

本人月薪約6萬元，每月可儲蓄1萬左右。有一名孩子在外國讀書，學費每年大約30萬（需本人負責支付）。

現想請教老師，以怎樣的組合將資金作投資，才可盡量使用投資所得的回報來支付學費（起碼要再繳付7年的學費）？謝謝！

龔成老師︰

如果你想透過投資所得來減輕學費支出負擔，你可以利用賣樓所得的450萬建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、必瘦站（1830）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

以股息率5%計，你每年可以收取22.5萬股息，相信對你孩子在外國讀書的學費收支，已有一定程度的幫助。

但要注意翻由於現時大市只在合理區，你入貨時必需要分多注進行。

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Q14143：

我買哂你11 本書 睇左1百， 2 百萬富翁，同股票聖經。 start up緊 大富翁 , 睇哂會上你堂

龔成老師：

勁呀，多謝支持！我的書，部分就是我睇左過千本致富書的大集合，對你絕對有快速增加知識的作用。記得要睇晒，加油！

好，遲D見！

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Q14144：

老師你好，我今年 27歲，6月開始學習月供。而家月供
香港中華煤氣 2000
盈富基金 3500

想問問投資一隻香港本地潛力股。請問可以推介一隻嗎？

你這潛力股希望投資$1500
我收入只有 17000左右..

仲努力學習中，見到大快活係你推介之一，想知道仲有其他本地潛力股嗎？本地潛力股比較內地潛力股會較有優勢？感謝

龔成老師：

你現時月供的，都是有質素的股票，基本上可以進行長期的月供。以你的年齡，加多一隻潛力股是可以的，比亞迪（1211）、中生製藥（1177）都是可投資之選，只要金額不太大就無問題。

大快活（0052）都是有質素的股票，但就不是高增長類別，只是平穩增長型，可投資，現價合理。

但要留意，現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金（即是不能用盡現金），而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q14145：

龔成老師:我在5.12元買左4000股中石化,這股一直都在跌,前景如何?請問可作收息股还是換其他收息股?

這段時間新經濟股升的好好,我想買少少,(美圑,啊里巴巴)边隻有前景?現價買入合适嗎?謝謝,非常感激

龔成老師：

中石化（0386），質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。

所以，你如果不是持有過多，這股可持有，但你就要預佢無乜增長力，而作為收息股投資，都可以，但由於優質度不算好強，同時唔好預佢增長力高。

至於另外兩隻新經濟股，你可以考慮阿里（9988），始終這企業已有實在的盈利，現金流強勁，加上仍有增長力，有投資價值。

現價處少少貴，你可先入一注，然後等跌多1成先再入，以分注模式進行。

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Q14146：

你好龔成，中移動成日跌，點算
我自己貴買，但亦叫媽咪$66蚊買入，因覺得已便宜

積弱一段長時間，除左提速降費，同手機上台增長飽和外，咩事令到佢跌跌不休...

另外，你對941 既估值係？你覺得佢值幾錢呢
謝謝你無私解答

龔成老師：

中國政府的行業政策，的確會令電訊商的收入減少，估值有少少減，但中國移動（0941）始終有質素，不用太擔心。

近年中移動受到多個不利因素影，你上述講是其中之一，而5G的投資龐大，影響了企業的現金流，令之後的派息受壓，從而令股價受壓。

不過從長期睇，佢又唔算太差，始終中國政府唔會要佢做蝕本生意，加上5G投資有收成，但要耐心等耐，這都反映企業長期唔會太差。不過，中短期相信要捱下價先。

現時估值合理，反映電訊業行業政策較弱的問題，但長遠5G力量，都會慢慢幫到佢（但不能期望太大）。

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Q14147：

龔成老師，想問下係香港買美股當收息可嗎？

龔成老師：

只要是有質素的企業，我地都可以投資。不過，我地投資前，一定要「充份了解」該企業先得，你要好好分析該企業，只要該美股是優質，穩定派息的類別，你就可以投資。

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Q14148：

龔成老師，你好。

我想問你其實係點樣計一隻股票嘅潛在價值（intrinsic value)? 即使一隻股係優質股，我都想係一個理想嘅價位買入。

可唔可以用類似AAStock嘅網頁去計出股票嘅intrinsic value? 多謝

龔成老師：

要計算企業的內在價值，並不容易，任何企業都有當中的價值，這個價值主要有「業務價值」與「資產價值」組成，就算是優質股，都有可能貴，所以掌握計算企業價值是重要的。

但唔會有一個財經網站，有提供到企業價值，因為計算過程比較複雜，就算是專業的分析員，不同分析員計出都可能有不同的答案。

財經網站只會提供一些簡單的財務數據，投資者可以利用這些數據作為參考。

但要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，要考慮企業的生意、盈利、現金流等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

但如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

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Q14149：

龔sir 你好, 我有睇你本股票勝經. 我而家大學畢業做左1年野, 月入16k, 每月儲5000$, 而家有10萬現金想試買股票 :

1. 9988 and 388 值得買嗎? 咩價位買先係抵買/合理區?

2. 記得你起書講我地應長線投資優質股, 有冇話至少幾耐先叫長線?

3. 長線投資優質股唔應受中短期股價影響, 但有時股價真係keep住跌, 咁個止蝕位應該點樣定? Thank you

龔成老師：

如果你本有投資股票，現時只持有現金，可以將約一半的資金，投資股票之用。

1）兩隻都是有質素的股票，都有長線投資的價值，前者增長力較強，不過現價就有少少貴，但小注投資都頲，後者則在合理區頂，同時小注投資可以。

2）起碼3年，最好5年以上。

3）我地最重要是分析企業的業務，因為買股票就是買企業，如果股價下跌，只是由於企業中短期經營環境不好，又或市場資金及情緒等問題，就不用理會。持有就得。

但如果股價下跌的原因，是由於企業一些核心優勢改變，企業有長期的不利影響，就可能要作出止蝕的動作。

簡單來說，我地要分析企業的長期面，是否仍是優質股。

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Q14150：

老師你好
本人今年25歲 手上有 120萬左右可動用現金
創業4年 至今 生意上了軌道 月利潤大概在17萬至22 萬之間浮動

一個月儲蓄八至十萬

但並沒有投資經驗 因為創業期間不敢冒其他風險 現在打算 投資 物業或者股票 但兩者均沒有經驗

但個人比較傾向股票 但對 如何建構投資組合毫無頭緒 希望 老師能夠賜教

龔成老師：

如果生意已上軌道，就可以好好利用資金，只要計好預留的防守資金就得。

我這刻會建議你先投資股票，過幾年再投資物業，第一，這刻的股票市場投資回報率，比香港物業市場為高。

第二，股票的流動性較大，萬一你生意要資金，你套現都較方便。

長遠來說，你應該建立「生意」「股票」「物業」的組合，各方取一個平衡的比例，這會對你的財富最好，因此，股票、物業的知識，你都需要掌握，因為遲早有用。

以你的情況，可以投資平穩增值股，長線持有（緊記，這是假設你中短期都不需要這筆資金）。投資平穩增值股，例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）。現價處合理水平，分注投資就得。

你可以動用其中$50萬去投資，餘下等機會先用。

至於每月儲到的資金，你可以做月供股票，每月供$5萬。

另外，以你的情況，建議你多增加投資知識，因為你之後的本金會愈來愈大，投資回報1%的差額，已經可以是幾萬，因此，愈早得到知識，提高你的投資回報，是十分重要的。

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Q14151：

老師如果肺炎爆發會唔會好似03年咁出現股災？

龔成老師：

我相信好難去到當年的程度，第一，當年經濟好差，失業率高，加上負資產好多，這是一個大前題。

同時，要今次的情況去到好似當年，對香港的經濟及零售有好大打擊，先會有影響。

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Q14152：

龔老師：我想用10年時間，5000/月供儲蓄保險，供完後，第11年便可每年提取40000左右，可以提款至終老。

請給我些少意見，我現在41歲，預計54歲退休，你認為我每月用5000做這供保單？還是每月用這5000供盈富10年？
謝謝老師分析，祝工作順利，生活愉快。

龔成老師：

要視乎你的投資風險度，就一般的41歲年齡階段來分析，承受風險度為中等，仍是可投資一些較有增長力的項目。因此，投資盈富（2800），令財富以「先增值，後現金流」的模式進行，是適合的。

不過，如果你本身不喜歡風險，想確認，投資儲蓄保險，就可以有較確認的回報，以及現金流。

因為投資盈富或股票，理論上回報會較高，但實際上，到時的回報是無人知的，這是一種不確定的狀態。

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Q14153：

你好龔成，本人有一個財務自由的問題，很想得到你的寶貴意見。

本人和太太想四年後財務自由，希望之後每年都有6個月時間離港過旅居生活，以下是本人的財務狀況：

本人已婚，41 歲，不打算生小朋友，有一個還要供款29 年的自住物業，市值約400 萬。不計物業，總資產約370萬，有120 萬美國及歐州基金、10萬香港股票 （HSBC、Hang Seng、大快活）、60 萬保本保險 （到2023到期）、其餘為現金或定期，大約資產組合每年回報為 3.3%。扣除所有生活費，每月可儲蓄2萬5千元。

太太方面，大約有 20萬 （你平時介紹）的股票，她大部份薪金放在出租物業（350萬）的貸款上，扣除租務回報，每月有一萬元的儲蓄。

謝謝你的意見，祝投資獲利 ：）

龔成老師：

你地可以用盡這4年的時間，去盡力儲錢，以及投資增值，你可以用「先增值，後現金流」的做法，這刻隻中去做好增值，到了4年後，如果你地打算離港過旅居生活，就可以善用物業，以及善用你地滾存的資產，以創造現金流為目的。

所以，先集中這刻，投資有平穩增值類的項目，就你上述的資產情況，基本上都是這個方向，你可以分析翻持有的美國及歐洲基金，是否有平穩增長的能力，至於現金，如果比較多的話，其實部分再投資穩健股票是可以的。

同時，你盡力在這4年加大儲蓄，令你地可以儲更多的本金，你可以將每月儲到的資金，去做月供股票，投資
平穩增值股，例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）。

4年後，可以重組持有的資金，以現金流為重點，例如收收息股、債券、年金、保本基金等，到時再處理。

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Q14154：

龔老師，想請教一下你對燃氣股睇法，我見1193 華潤燃氣十年圖升勢強勁，加上大陸一直在提高燃氣用量比例，這股20PE，值得投資嗎

再次多謝老師無私奉獻，給我們這些社會低層一點希望

龔成老師：

內地的燃氣行業，長遠發展正面，因為當中有國策的支持，中央希望增加燃氣佔總能源使用的比例，因此過往一直支持，同時往後仍是。

華潤燃氣（1193）有質素，有長線投資價值，現時在合理區中上部，你可以分注投資，仍未算貴。

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Q14155：

龔Sir你好！經朋友友介紹睇咗你個page幾個月，同時亦有借你嘅書睇，覺得好有用，同埋你教嘅方法好踏實。已經報左來緊股票班，但因為想及早開始月供股票，所以未上堂先請教以下問題：

本人27歲，同另一半計劃30歲前後結緍（已有居住地方），以下為現時理財情況：

月入：20-21K (正職18K, PT 2-3K), 過年後(2020)預計會加2-3K人工
每月可儲：8-9k
儲蓄：約160K

基金保&儲蓄保：約100K （每月供1K， 仲有5年後供完）
基金保（主要投資中國及印度的基金，亦有小量投資黃金&石油的基金）：現時扣減admin fee後大概break even
儲蓄保（現時利息3.75%，保證最少派息3.5%）：現時扣減admin fee後仍未回本

因為兩份保險的收費都係在10年的供款期內慢慢遞減至0%，現時已過收費最高的階段，預計之後回報會較為明顯。

供滿了的儲蓄保將不會再收任何費用，我計劃繼續由得佢滾存，作為自己整個理財的一部份；而基金保供滿後將繼續收費但減至0.x% （到時要再問番果邊），我仲未決定會唔會攞番出來做其他投資。

問題：

1. 其中2K需要供基金保&儲蓄保，現打算月供股票4K，剩下2-3K現金儲起，這個安排OK嗎？

2. 因為保險部份已比較穩陣，月供股票部份我想進取一D，打算供12、27、1177、1211各1K, 這個組合可以嗎？會唔會太散？或者風險太高？定係1177/1211二揀一，然後加大12/27的比例好D？

3. 其實本來想月供3140，但發覺冇得月供，可以點樣買好？同埋見換手率偏低，怕唔怕入左難放？

4. 另外有D想入少少六福/Sasa作中長線投資，等零售業復甦時能有一定回報，哪一隻比較好？現價可以入？定等過埋年睇下會唔會再跌D？

5. 同時想投資1448、522， 但唔知咁樣一手一手入可以點樣配合番自己成個理財計劃，e.g.應該幾時入手、應該佔自己理財幾多部份等

6. 5年後基金保供完後筆錢應該點處理？繼續放係度等佢升？定攞出來買股票好？

謝謝！

龔成老師：

1）簡單來說，我地理財，要攻守兼備，你做好了防守的部分（保險、基本現金），餘下的就要進攻，因此，當你認為防守部分已足夠後，就要集中力量進攻，而你這年齡正是進攻的好時機。

相信你上述所講的安排，可以的。

2）因為你已有其他比較低風險的類別資產，所以，就算你月供有一半是潛力股，都無問題。

你這4隻股都是有質素的，可以保持長期月供，4隻，每隻$1000，可以。

3）只要你長線投資，就不用理會成交較少的問題。如果你銀行果度無提供月供，你可以自行以一手手的模式投資，佢一手的入場費都只是$2000左右，你每隔3個月入一手都可以，這基金有長線投資的價值。

4）以優質的程度，六福（0590）會好少少。長遠的投資價值亦是較高。

5）這都是有質素的股票，可投資，但你最重要是計算，在長遠來說，這股會佔你的股票組合多少，只要不過多就無問題。

6）你到時要睇翻你防守類的組合，佔你財富比例有多少，如果佔比不多，就應該再投資一些防守類的項目。

所有野都是從整體的分配，以及你本身的風險承受能力、投資目標等，作為出發點。

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Q14156：

龔成老師你好
我32歲,月入扣去MPF後$31,100。

- 前排做手術, 借下10萬元貨款, 現在每月要還$3000, 還三年
- 每月扣去租金家用、必須開支及還款, 每月開支$24,000
- 除了正職外, 今個月開始之後每月會有$4000 外快收入
- 所以打算下個月開始每月盡儲10K

請問一下
- 我應該在儲到30K後開始月供股票嗎? 如是, 每月供多少才合理?
- 如果我把目標設定在40歲前有100萬資產, 是否不太現實? 如非, 如何可以做到?
- 你會建議我同步開始一些小生意嗎?

謝謝指教。

龔成老師：

當你有一定的基本現金後，就可以開始做月供股票，$30000是否足夠，因人而異的，如果你工作穩定，你儲到這數後，都可以開始做月供。

但由於你現金仍不算多，因此每月只用$5000做月供，令你仍可以每月儲到現金，增加翻現金數目。

等你去到$10萬現金，先再增加月供股票的金額。

至於你40歲$100萬的目標，如果你每個月能儲到$10000，一年就是$12萬，8年就是$96萬。再加上基本的投資滾存，到時應該能滾存到$120萬-$150萬。

我當然鼓勵你做小生意，因為這是一個很好的嘗試，只要做得成功，你會有好大的突破。

建議你一邊繼續做正職，一邊並行試下做小生意，除可以增加收入外，亦有機會幫你開展另一個事業。

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Q14157：

龔成老師 小弟有一事想請教 我應否將手頭上持有嘅股票放左先呢 因為恐怕中美貿易之後再反枱令後市大跌

龔成老師：

永遠唔好估事情的發展，而去作出中短期的投資調整，我地買股票就是買企業，企業長遠發展理想，就有長線投資價值。

同埋「估事情」的成功率，一般都好低，唔好咁樣做，你會變得經常轉來轉去，無意思。

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Q14158：

老師你好，本人28歲，月入3萬，月儲2萬，想投資股票，但無任何投資基礎，現時有咩投資建議？

龔成老師：

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$10000
。

你可以考慮盈富（2800）$6000。

另外再加2隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果你不懂股，就集中供盈富$10000。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q14159：

希慎(0014)'s eps 點樣計? 係財經網比數(2014/2015/2016/2017/2018)
(4.61/2.73/1.16/3.48/5.77) 錢碼上落好大. 我認為加入物業重估呢個數.點調整？

龔成老師：

由於希慎（0014）每年的盈利中，都有物業重估的調整，所以你要自己，在盈利數字，扣翻相關的數目。

例如佢2018年的年報，盈利數目為$60億，但當中有$35億，來自「投資物業之公平值變動」，即是因為物業重估，而產生的盈利，這部分要扣除。

所以，真正憑營運而得的盈利，數目為$25億，現時已發行股本大約為10億股，即是每股盈利有「$2.5」（大約）。

你要每一年用這方法調整先得，同時，當你用過往的市盈率作分析時，亦要調整過往的盈利及市盈率，先有用。

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Q14160：

你好 我月薪$26,000
現時做緊月供股票十隻 每隻$1,000
2,3,6,11,823,1113,1299,1928,2318,2388
供左一年多d

而家心目中又想轉 66 同 2800
但係之前供那些又未回到平均成本價 應如何是好？

另外手中仍有一些貨
5 買入價 $69
386 買入價 $4.92
806 買入價 $5.92
1800 買入價 $8.77
2007 買入價 $13
3311 買入價 $10

應否止蝕？
謝謝

龔成老師：

我地繼續持有一隻股票與否，最重點不是睇買入價、賺蝕，而是睇企業的質素、前景。

現時的月供的股票，都是有質素的，基本上可以持有，至於轉唔轉其他股，不是因為賺蝕，而是睇你點配置。其實，你現時供的數目有點多，每隻$1000，會令你供一段較長的時間，先能有一定的股數（但如果你長線投資，都無問題）。

港鐵（0066）你長供啦。

不過，建議你日後再有資金，可以加上盈富（2800）去供，然後部分股票有一定的數量後，可以停，集中翻落其他股。

至於你現時非月供的持股，其=基本上都是有質素，可持有。但你總持貨，有少少散，你慢慢集中翻D（不用好急去賣出，但長遠應集中翻翻少少，同時增加翻盈富。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

170516《佑佑努力記 3年從零存款到百萬》讀後心得part2

【章節1-2～2-5】

【逆境培養能力，理財理財要同步】

作者林帝佑從未滿16歲時就已經在打工，尤其是過年更愛打，因為過年期間的工讀費是雙倍以上計價，還因此曾有過整整6個過年都沒回家過的紀錄，也提到媽媽在她就學時期，每個月只給1500元伙食費，剩下的部分，佑佑要自己想辦法。

逆境，是上天給予最好的禮物，也因此，佑佑培養出了「控制預算、預算管理」的能力。

我就學時期就是過太爽，學費、生活費都有爸媽頂著，所以大學畢業出社會時，對理財仍然一點觀念也沒有。

另外，佑佑明明存款足夠，為何不早早把學貸還完？因為她不想吃「龜苓膏」，其實，像「理債、理財，同時進行」這樣的觀念，我也是在電視財經台學到的，所以我在最高負債300萬元的那段歲月，也是這樣處理的，因此，當我無債一身輕時的時候，同時還有存款，心裡壓力著實減輕非常多！

PS：原來佑佑買了2張美金保單啊！好巧，我也買了2張呢！將來佑佑覺得哪天匯率解約換回台幣超划算時，拜託麻煩通知我一下啊！

說到個性，其實我有點自虐，不懂得享樂，而佑佑去了好多個國家玩，還可以一邊存錢，我都沒有，也做不到......我想「犒賞努力生活的自己」這個觀念，是我一定要開始效法的！

【目標具體化，才有行動力！】

近期目標(出國玩)、中期目標(買房)、終極目標(退休)，這些都不夠具體化，佑佑說「我想要盡快存到錢到西藏玩」與「我想要在2017年7月存到6萬元去西藏玩」，這樣是不是就明顯有差別呢？

佑佑與我的工作性質不同，佑佑的表格是以固定月薪為基礎的的前提下，有計畫地存錢；像我們這種做業務的，3年不開張，開張吃3年，關於這點，不曉得佑佑有什麼好的建議？

【省錢】

說到手機費，我養3個門號(中華、遠傳、台哥大都有)，除了中華有含上網(還不是吃到飽，平常只用公司WIFI)，遠傳與台哥大都只辦最低費率，而且我都會搭配「M+」這個APP軟體，藉此得知客戶的號碼是哪家電信，然後選擇「網內互打免費」來省錢，因此，我每個月的手機費也不會超過1000元，相較佑佑的1支門號月費不超過1000元，我應該算小勝吧？(臭屁樣)

不過，佑佑竟然連水、電、瓦斯帳單，都會估算，如果費用低於規定的門檻，還會將剩餘金額存起來去生利息，像我這種只要帳單一來就拿去繳費，當期跟上一期費用相比，是用量比較多？還是比較少，全憑「感覺」.......這點我就輸了。

另外補充的一點是，先天條件如果好，後天就能省更多！像我租房子，我一定都挑採光、通風好的房子，採光佳，白天就不用開燈，通風佳，晚上未必要開冷氣，長期下來，真的省很多喔！

另外，佑佑分享了一個觀念，看似簡單，但如果沒有自制力的人，執行很難，那就是→「收入 減去 儲蓄 等於 支出」。人家說「小富由儉」，我也要補充說，靠自己能力累積成小富的人，自制力一定都很強！(敬自制力都很強的我們一杯！)

雖然我不是月薪族，但我每每只要有成交房子，獎金下來，我也都會先把今年預計要繳錢的大項目先預留起來，特別是年度房租總額、勞健保/保險費、儲蓄險(美金保單)，扣掉這些錢之後，我才會願意開始漸漸放鬆，才有娛樂支出。

PS：我在清貧的環境下，可以活得相當自在，且自得其樂，關於這一點，算是有點自豪，顆顆。

【記帳，建立自己的理財系統】

說到「記帳」，佑佑分享了兩種記帳方式：

一種是─流水帳法：每花一筆錢就如實記錄下來。

另外一種是我還蠻想嘗試看看的，那就是─信封袋記帳法：為支出設預算，專款專用，把房租、手機費、保險費、水電瓦斯、生活吃喝娛樂等，分裝成不同的信封袋。

重點！記帳的目的在於檢討開銷，若沒有檢討開銷，記帳就失去意義了。

佑佑說，每個人至少要有4個帳戶，每個帳戶扮演不同角色，建立起屬於自己的「理財系統」非常重要！例如：生活費帳戶、緊急預備金帳戶、退休理財帳戶、其他目標帳戶等。

這點我倒是有個疑問，還望佑佑能為我解惑：

因為我們都是小資族，錢都是一滴滴慢慢累積長大的，然而，電視上的房地產專家總是教我們，錢最好都集中在同一個帳戶裡，團結力量大，將來購屋時，要檢附財力證明，也比較好看，有利於貸款。

我的問題是，萬一錢不夠多，還又分成4個帳戶，累積起來是否更慢？還是說，將來買房貸款時，一次檢附4個銀行帳戶給貸款部門檢查，也是可以的？

PS：不過，從書中我又多學到的一門課是，緊急預備金額要設定為「月花費的3倍」。

我非常認同佑佑說的一點是：當薪水與慾望同時提高時，儲蓄率常常不升反降，畢竟由儉入奢易嘛！要提醒自己，「每個月要花多少錢，而不是能花多少錢」。避免自己因為收入增加，開銷跟著過度長大！

補充說明：富人公式......↓
1.可以花的，不一定等於一定要花、
2.只花「需要」，不花「想要」、
3.存下「能存的錢」，才能放大財富。

【只花鈔票，限制每日消費次數】

我跟大家分享一下我的懶人儲蓄法，那就是：我不花銅板，只花鈔票，而且我規定自己每天的消費次數不能超過3次。

只花鈔票，每每找回的銅板，我就會存在我辦公桌上的豬公，平均3~4個月，豬公就飽了(大約有1萬元左右)，我就拿去銀行存起來，然後我就會有一種「莫名其妙多了1萬元」的感覺，而且，只花鈔票，銅板視而不見，我會感覺錢好像燒得很快？就會很不想花錢！

另外，每天花錢次數不能超過3次，買早餐1次，午餐買青菜+雞蛋配公司的泡麵1次，除非當天有聚會活動、或者要繳手機費等才會有第3次花費；如果今天不小心必須要有4次花費，那隔天我就會逼自己只能花費2次。

【表格控+股票記錄】

表格控的部分我略過，看完之後除了佩服，只有眼花，我真的做不到向佑佑如此地細項，改天見面再向作者討教。

股票部分我看得也是蠻吃力的，這時讓我想起，曾經有位大直豪宅屋主對我說過，他不玩股票，只靠房地產投資，倒不是說投資房地產比股票好，而是因為他沒那個時間去研究。

看完佑佑的書，我更堅信，投資股票真的要做好多功課，佑佑，妳可不可以直接破題教我買哪一支股票就好，然後我就用懶人存股法即可啊？(抱頭、頭痛狀)

不過，如果讀者真的有在投資股票，佑佑倒是提醒一點，股票投資帳戶，最好就只用來進行股票交易，不做其他用途，如此一來就能清楚知道當初投入多少成本進去，才不會混淆唷！

未完待續........下班

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