Picture taken in Leeds, the place that forced me to leave my comfort zone and grow up fast 「卓越的人討論的是思想；普通的人討論的是事件；狹隘的心靈談論的是他人。」 我喜歡正向的人，正向的事，跟正向的東西。很多我創業上的想法，都是跟我弟、我同事或其他朋友聊天時突然萌生出來的。很多事情也是越講越清楚，越講越明確，許多做事情的步驟，也都是在一次又一次的閒聊，酒酣耳熱之際，逐步立下專案，進而實現。 圖片中的Leeds街頭照，我每看到一次，心頭就會震一次。自從我 23歲那年第一次造訪歐洲，立志要在歐洲居住後，我也是一路維持正面態度，每天起心動念就想著我那被許多人認為「不切實際」的idea，被銀行的小姐告知留學生沒有貸款可以借（是的，現代的學生很幸福呢），我那可笑的思想。「專科生也想出國讀碩士」，是啊，多麼不切實際啊。 但是，除非我證明自己是不可能達成目標的，否則，任何人的言語，都別想動搖我的信心。 我從未放棄我的理想。 一個人的正向性格與週遭環境，絕對是形塑優質心理素質跟身心靈的必要條件。 這幾年，可能由於進入不惑之年，總算長了點智慧，也可能自己開了公司，終於離開一個很多人苦惱的源頭--一個無法控制同事跟老闆行為的環境，現在，我身邊只剩下正向的同事跟朋友了。幾乎沒有什麼負面的人或惡勢力可以靠近我。真要「遇見」負面能量，我得 go out of my way to find it! 所以我只能勉強想到一次經驗來跟大家分享。 你知道當了媽媽以後，你就會莫名的多了一種新的朋友--那就是別的小孩的媽媽朋友。很多聚會，會變得完全是為了讓孩子們可以玩在一起，尤其是大家都只生一胎的情況下，嬰兒在地上爬來爬去時，空出來的手就可以拿著酒杯，搖晃一下那迷人的深色液體，讓空氣與之混合，散發出那迷人的香氣。 啊，人生啊。 但就在這一次，當我在一個陌生人家開個萬聖節派對，正準備從地上爬起來，要去餐桌倒第二杯酒，一個媽媽突然說： 「你知道XX怎樣嗎？」 其他媽媽全都圍了過去。那晚上的人中我只認識一對夫妻跟他們的寶寶，根本不知道XX是誰。 然後該媽媽就開始講了很多XX的事情。偷聽了幾句以後，我明白，原來XX是五分鐘前離開的另一位媽媽。 說真的，我並不認識她們，對那些談話內容也無興趣，其實我在那種場合，都比較喜歡跟爸爸們一起聊天，不管台灣爸爸或外國爸爸（因為不管哪一國的爸爸，他們不是聊房地產，就是聊車子，也很多人會聊國際事務，如果會聊酒，就更棒了，我絕對不離開他們）。結果有幾次，我好像就得到一種，好像我只喜歡跟男人聊天的觀感。 是，比起道人長短或一直討論兩歲的兒子將來要讀哪個國小跟學什麼才藝，不然就是哪個牌子的餐椅好用，我比較想要聽房地產、車子跟紅酒威士忌的事情。 當年我生完小孩後加入幾個Line的新群組，有媽媽寶寶用品討論的，有糾團出遊的，也有被我媽不小心加進的社區群組，也是有類似的情況。 很快的，我也發現有些群組，真的就是八卦的集散地， 很多人對於自己根本不了解的人事物，也可以加以批判。有一次，有個明星離婚的新聞，也在群組裏瘋狂檢討當事人。我很快就離開那些群組了。 （不過，我們可是有各種專門的群組，來討論專門的事情呢！托托有里茲螞蟻酗酒團，梅姨我可也有情慾團，專案專款，效率高昂😝） 若你也想要每天神清氣爽的開啓一天，結束一天，不妨今天打開你的手機，刪除你Line裏面、IG上、Facebook上，一些無根據的八卦、無營養的評判的人事物。省下的時間，你可以真的做你喜歡並且有益的事情。你想想看一個成年人下班後（若你還有小孩，那麼照顧完小孩後），還有多少時間跟精力可以學東西呢？如果跟我一樣，只有一兩個小時，那麼你會如何運用那如此寶貴的一兩個小時呢？三年後，五年後，十年後，二十年後，你如何運用那一兩個小時，即將影響你的下半輩子。 其實，我們的命運很大部份，還是操控在自己的手上的。 #positivity #mindset #attitude #studyabroad #studyinuk #態度 #正向 #留學 #英國留學

【#買房on_the_way】02 之選房好苦惱​ ​ 想要買房，是一個很廣泛的說法，要考慮的層面很廣。​ 包括要買怎樣的房子 - 公寓、大樓、透天、華廈；要買在哪個區域（這個我們已經決定好了）；買房的預算怎麼抓（應備現金、貸款金額、整修費用等都需要仔細思量）；是否該研究很便宜的法拍屋；挑選房子有什麼枚角；建商的選擇等等。​ ​ ​ ▌公寓、大樓怎麼選 ​ ​ 我們一開始只考慮公寓，因為坪數大又低總價，目前住的也是公寓，除了每天要爬四樓還是會喘、有時得抱著熟睡的屁孩爬上四樓很有健身感、出遊扛行李上下樓要人命外，其它感覺也還算舒適。​ 但...有機會還是希望能入住有電梯可以坐的華廈或大樓，或者至少是二三樓（少爬點樓梯）的公寓。​ 但經過深入了解後，我們才發現...原來事情不是憨人想得這麼簡單。​ ​ ​ ▌屋齡與居安考量​ ​ 不知道大家有沒有發現，近二十年以內的中古或新成屋，大多是大樓為主，已少見公寓或華廈 (十樓以內有電梯的獨棟大樓)，原因是因為土地成本越來越貴，為了增加土地效益，所以只好向上發展。​ 在1999年的921大地震後，政府的建築法規更新了不少條款與要求，對抗震部份有更嚴格仔細的要求，包括提升建築物的耐震能力，對於建物的抗震系數與標準等都與之前有所不同。​ 所以如果想買大樓，購買2006年以後申請建築執照的大樓比較安全。​ 為什麼是2006年後呢? 因為修法歷經4年歲月，直到2003/5/6才正式立法，當年6/5才由總統號令修正法規，在2005年完成大幅更新，新版規範自2006/1/1起算。所以自2006/1/1申請的建築執照的建案，才是參照較完整的安全指標、建築法規去建造的。​ 經過以上種種研究，除了居住便利性外，考量房子得住個幾十年，居住安全是很重要的要素之一，懶媽與腦爸正式放棄考慮2006年之前的舊公寓或舊大樓。​ ​ ​ ▌公寓優缺評比​ ​ 低公設比與低總價的公寓，對於不想跟錢包過不去的我們，仍舊非常有吸引力。在我們正式放棄舊公寓前，懶媽跟腦爸也針對公寓做了不少功課，像是入住公寓可能會面對的各種軟硬體問題。​ ◆ #各樓層都有不同的優缺點：​ 一樓，進出方便且極大機率有自己的停車空間，但進出方便表示安全性較低，且因為位置緊鄰馬路，會比較咬嘈。再者...容易有貓、鼠、昆蟲等自門縫中進門參訪。這對於極端害怕蟲類的懶媽來說，是個致命性的缺點。 /​ 二樓，只需要爬一層樓梯就能回家，非常方便，蚊蟲也不像一樓這麼多。但致命性的缺點是，二樓大多是管線轉彎處與集中地，若管線沒有常常維護，當上面樓層大量排水時容易造成回堵，因此會有漏水現象。之前曾聽聞二樓公寓住戶回家時，在家門口就聞到濃濃屎味，原因是糞管爆開，家中遍地黃金。​ / 三樓，沒有蚊蟲、沒有糞管，算是接受度最高的樓層。​ / 四樓，除了爬樓梯有點累，帶了孩子更累，回家後就不想再出門外，整體採光不錯，躁音問題也不太嚴重。​ / 五樓，夏天日曬室內較熱，雨天室內也容易潮濕，因為在最上層，也容易發生漏水狀況。​ 大家看完一定都想，當然買1-3樓啊，但是...1-3樓的釋出機會也相對少很多，想買到1-3樓的公寓，很靠機緣。​ 從我們開始在房仲網站關注房事起(約莫兩年)，大概只看過一次一樓及三樓的公寓釋出案件。​ ​ ◆ #自備款拉高：​ 買房需要貸款，但可以貸款的金額卻不是我們說了算，是依銀行鑑價的結果進行估算。​ 假設買價500萬，自備款需要準備至少2成 (100萬)，但貸款金額是由銀行鑑價後決定。若銀行針對屋況、地段等評估後，房屋價格只值400萬，那麼就算可以跟銀行貸到8成，銀行給你的貸款額度是400萬*0.8 = 320萬，等於自備款要增加80萬，是180萬。​ 更不用提入住前，需要針對老屋進行程度不等的翻修，以最簡易的廚房與衛浴翻修，每坪預算至少3-3.5萬，而且付給師傅的費用，不能刷卡，只能現金。​ 簡而言之，現金存款至少得拉高至房價的4成以上，才有機會住得舒服。​ ​ 對於不想一次清空存款，或是向長輩預借現金支付自備款的我們，正式決定跟舊公寓道別。​ ​ 故事太長，買房人生 to be continued...​ ​ ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎​ 想優化生活、調整居家空間，卻不知道該怎麼做嗎？​ ◎ 歡迎找懶媽聊聊 http://bit.ly/LazyMom-LINE​ ———​ 我是文青懶媽，熱愛親子共讀創造回憶的高雄整理師，剛剛好的理想生活推廣者。暫定每週二、日固定更新，其它日子隨意。​ #文青懶媽 ​ #高雄整理師​ ◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎​ 歡迎​ #按讚-讓懶媽知道自己的文章對你有幫助​ #留言-歡迎跟懶媽聊天或分享自己的觀點​ #分享-希望更多人能一起享受生活的餘裕

外婆家「檸檬樹」已結🈵️🈵️的果實🍋 ✧ #那些秘密01 陪外婆沒有很多天 我也沒有出去走走 是陪外婆看醫生檢查身體 ✧ 檸檬樹也是快要上車回台北匆匆拍下來！ 我自己又被好幾年沒見的親戚說胖了 以前太瘦被說是都沒吃飯喔？（那時候食量大概可以吃兩桶肯德基加一堆套餐！那還是其中一餐。 胖？ 之前有提供我重摔一層樓（高度約一般住家兩層樓以上），很慶幸沒死，但是就是殘廢了一年左右，後面都是靠意志力撐下去，在我的青春歲月，沒有太多安寧的故事。 ✧ 小時候是比較不可愛的一方超羨慕妹妹、嫉妒，但是更多的是驕傲，中間家人相繼離世更是讓我對生死沒有期待，很多人會跟我說是誰誰誰的錯，但是那都是八卦之言，很多事情他有很多面向，也有很多的不得已苦衷，加上媒體報導的內容錯誤百出，導致在我內心也留下很多陰影。 ✧ 轉學從北部到中部，生活習慣很不容易，內向的我還要硬跟大家熟絡，才發現原來，當時班導擔心我不習慣，所以都對我很好，因此原本同班的同學原本對北上又長得高的人很有興趣！嗯...很快就因為班導的關心開始對我冷暴力，能不要當朋友就不要，最扯的大概就是女同學鬧自殺，逼老師選擇。 我只是淡淡的說，老師不用關心我，其實他也只是擔心我對環境不熟產生排斥感。 ✧ 又換了一個老師我六年級了，經過高壓我才知道，在這班級要生存？父母需要付錢的！逼迫小朋友下課要去班導家補習，這讓我很痛苦，因為我從來沒補習過，更不明白老師教過的又在講，去了一趟課我就跟父母說我不想去了⋯但是爸媽要我忍忍，因為擔心老師心懷不軌（果然後來就是有些微洩題月考題目） 對我來說這只為人師表在我清純的內在破滅的前戲... ✧ 到了青春期國中，我遇到我一生的惡夢，他是我的班導-理化課的陳老師，他年輕但有孩子有老婆，但是總是不放過我，中午一定要坐他旁邊吃飯，還會看我吃便當的狀況，總是要握著我的手對我說「你跟我老婆真的很像！」。 哇哇哇...我真的再也沒辦法接受，不是一次兩次的說法與動作。 我真的感覺很不舒服...我每次沒聽他話就要被打（當然每個同學都一樣）但是真的讓我很恐懼他任何行為。最後老師還跟一個學生打假，這更讓我有生恐懼，在學校我一直因為恐懼，所以沒有原因昏倒過很多次，被家人送去醫院，到後來也照腦波等等一堆機器檢查，也吃了不少中藥🌿 怎樣都很難好轉，那段時間我對「男性」只有噁心兩個字，除了我姨丈當然還有我爸爸！（也後來讓我對爸爸發脾氣都很自責） ✧ 時間就這樣過了，面臨還有至親「爺爺👴、奶奶👵、二伯父、叔叔、外公、大舅舅...等等人過世」 讓我發現我對家人離去很悲傷，但是我不怕自己先離開世間，那對我是一種解脫（很多很難接受我這樣說...那是因為很多人沒有經歷跟我一樣的處境、也因你們不是我） ✧ 在工作職場上，我不是100分的員工，但是絕對盡責、不背叛、說到做到、把大家當最好的夥伴，當然在大公司也會遇到傷害，長官的重視跟著不重視很重要，那意味著有沒有人願意擔保你，說真的薪水在台灣確實男女有蠻大懸殊，工作內容沒比較少、更沒有比較簡單。還好我主管對我很好。 但是這就是台灣社會現象很多1萬多元的底薪到3萬元底薪都難以讓新人類有「未來」！ 再遇到上述小事後，再來就是結婚，我從原本工作被騙到離職，某執行長一直苦勸要我到新竹湖口某自稱電商到地方上班，不用擔心到不熟識的地方沒工作，也不用擔心交通（我不會開車騎車加上我是大路痴），一開始我沒有工作很著急！我還是有接外快幫忙一位演講老師製作演講內容排版ppt，在新竹好幾個月一直關在家裡，我沒能去哪，為什麼一開始我應該有工作又變我會沒工作呢？ 話說一開始某執行長希望我在台北處理離職跟我交往11年多的男友（冷冷結婚後一起住一起工作）當時我們結婚是在交往9年時，他研究所畢業🎓因為「執行長」想找夥伴創業，他問冷冷問能不能？，而冷冷也有憧憬就算薪水很差但是他很想一起跟對方創業，冷冷問我意見（我只說只要他想跟對方談清楚就好），婆婆當時是很反對，畢竟那時候他們品牌很不穩定，薪水環境都很差，當媽媽的會擔心，還是希望我叫他不要去，但是我還是希望自己尊重冷冷。 沒想到這是惡夢的開始的基底！ ✧ 微笑娃當初在辦理前公司離職手續（工作6年多的公司充滿情感），要離職我真的真的很捨不得！但是已經答應「執行長」要去新竹湖口一同工作，薪水也太談了⋯ 第一個謊言開始： 那一晚我在收拾要離職的東西，跟回到台北的冷冷去吃飯，一吃完飯，冷冷接到電話了...執行長說就算我離職手續辦好了，他們說無法用我！因為我不是行銷人也什麼都不會，而且是「財務長的想法」（執行長老婆）....。 ✧ 歐對了！新竹湖口也是他們鼓勵冷冷一定要買房子，還用公司費用免貸款借款給冷冷60萬新台幣，我們一年內還了30萬，離職前夕還欠30萬，但是他們還說有跟其他人說我們欠錢沒都不還忘恩負義等等，最主要是因「他們要我們一年換一萬」（這都是他們開口，但是就是一天一個編織謊言），說真的我也是無功不受祿的人！ 我一直想辦法再處理欠他們的，因為如果沒有處理清楚，他們永遠會裝可憐說我們多壞，他們多慘，這些...我們都經歷過了，也看著從這離開的其他人的經歷過。 如此悲壯。 #接著看真實故事par2 #憂鬱症日常 #憂鬱症日記