📕#月旦財稅實務釋評第12期

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【#月旦時論】
📌房地抵押貸款是否可列為房地的出售成本／#封昌宏

📌論未上市櫃股票之證券交易所得將於未來計入所得基本課徵之影響／#曾茹平

📌從最高行政法院判決看納稅者權利保護法之實踐：以職權調查義務為中心／編輯部

📌虛擬遊戲幣及虛擬寶物查核實務探討／#朱書宜

【#爭點解析】
📃買賣契約解除時特銷稅持有期間之判斷-以最高行政法院109年度判字第449號判決為例／#周逸濱、#魯忠翰

【#學習式判解評析】
🔸理財規劃或稅捐規避？－最高行政法院100年度判字第1589號行政判決／#李秉謙

【#函令解析】
🔸取得退還減徵貨物稅之所得稅認列／#吳俊志

🔸營利事業因嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響免辦理109年度營利事業所得稅暫緩之規定／#顏秀玲

【#法令解讀】
🔸購買節能電器退還減徵貨物稅稅額相關規定／編輯部

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🌐【#月旦知識庫 - 聚焦議題：#網路直播🎥 (民、刑法篇)】
　
　　當網路走入生活每一個角落，依靠網路宣傳自己的時代也正式來臨。行動載具的大量生產，搭配網路以及消費主義的深入人心，60年代普普藝術教父曾說的：「在未來，人人都有15分鐘的成名機會(In the future, everyone will be world-famous for 15 minutes)」似乎已經到來，而網路直播帶來的不只是商機，更多的法律爭議也隨之而生。
　
　　如果是在非公開場合直播，在鏡頭所及的範圍內出現其他個人，是否有侵害他人 #肖像權 或刑法第315-1條 竊聽竊錄罪的該當？又如果是在自己的臉書頁面或直播平台有侮辱或誹謗之言語，是否該當刑法第309、310條之「公然性」判斷？
　
　　另外，盛行於直播平台的「斗內(donate, 捐贈)」風氣，也涉及到如果要撤銷贈與，該捐贈的網站代幣或禮物，是否已移轉權利而不得撤銷？網站內欠缺撤銷贈與的機制，是否有不適法之嫌？又另外網站內贈與代幣或禮物，係屬單純的 #第三方支付，或是利益第三人/第三人負擔契約？在在涉及到贈與契約的相對人為何之法律爭議。
　
🔘刑法第315-1條的該當
　🔸刑法第三一五條之一既未遂之認定
　　──台灣高等法院高雄分院99年度上易字第743號判決／王皇玉
　🔸妨害秘密罪章的新紀元(上)／蔡聖偉
　
🔘公然侮辱及誹謗之公開性
　🔸公然侮辱罪「公然」要素之認定／月旦法學教室編輯部
　🔸網際空間內之名譽保護「天堂Ⅱ」公然侮辱案之延伸思考
　　／蔡蕙芳
　
🔘無體財產權移轉
　🔸網路交易客體適用郵購買賣契約解除權規定之探討
　　／戴豪君﹑郭佳玫
　🔸動產物權之移轉／鄭冠宇
　
🔘第三方支付
　🔸第三方支付中之消費者保護機制／胡大中
　
🔘利益第三人契約／第三人負擔契約
　🔸利益第三人契約之給付不能／詹森林
　🔸指示給付關係中不當得利的返還／林更盛
　🔸債務人之履輔責任／黃茂榮
　
➡完整原文 http://www.angle.com.tw/event/lawdatasell/?f=fb
　
🔎相關爭點及文獻📚
　⚫公然侮辱及誹謗之公開性 https://goo.gl/YZq776
　⚫無體財產權移轉 https://goo.gl/xkYLLC
　⚫利益第三人契約 https://goo.gl/WqfeF8
　⚫第三人負擔契約 https://goo.gl/ZLb7CE

180310東森 控房仲未揭露屋況 買家簽約反悔還挨告
影片網址→https://youtu.be/UO1Lmfi-C3w

開心買房子卻突然發現這個狀況，讓陳小姐相當傻眼。

記者 林育全、詹千雁 採訪報導……↓

不只牆面上的壁癌，天花板翻開一看更是讓她頭痛。

陳小姐指控當初在網路上看上這間位在新北市淡水的公寓二樓，去年12月13日帶看房屋時狀況都很好，隔了兩個多禮拜，雙方簽完買賣契約了，再次進門卻發現這樣，以陽台來說，原本牆面平整，現在卻斑駁掉漆。

認為房仲沒有完整揭露屋況，我們求證被指控的房仲業者 鄧經理 這麼說：「我們所有房屋仲介的房屋現況都是一年內沒有修繕過，她也是勾『否』，那個是二十幾年前、十幾年前修繕的啊？消保官也有講，她這個案件，就一面壁癌，沒辦法構成解約。」

雙方各說各話，但萬一民眾碰到類似狀況，其他房仲業者也說，買賣合約都簽了，代表雙方都同意，想退回有困難。

房仲業者 陳泰源 表示：「買方要針對這一點，就要去主張解除買賣合約的話，基本上是不太可能的，她只能進一步地去要求說減損價金。」

律師 劉韋廷：「買賣雙方認知不一致的時候，我們會比較建議是去找專業的技師公會作鑑定，那我們一般大部分法院比較認可例如說，建築師技師公會、或者是土木技師公會。」

目前雙方經過調解，還是沒達成共識，尋求法律途徑，對簿公堂。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/03/180310.html

台股昨日受到美股大跌，加上金管會解除平盤以下放空的影響，指數開低走低，盤中一度跌破8300點，終場下跌155點驚險守住8300點大關。三大法人只有自營商自行買賣的部分維持小幅買超，外資轉買為賣超過百億元，投信也維持連日來的賣超操作。期貨部分，前十大交易人淨多單小幅減少，特定法人也持續減碼淨多單。選擇權整體P/C RATIO仍然維持在百分之120以上，整體氣氛仍然屬於偏多。外資方面，期貨淨多單也持續減少，下方柱狀體很明顯的看出期貨多單雖然沒有減少，但是已經連續兩天開始增加空單的部位。選擇權昨日買權有小幅度的買超，賣權呈現淨買超，從金額分析，仍然是持續加碼買進履約價較低的賣權，目前外資在選擇權未平倉部分，雖然買權未平倉是大於賣權未平倉的，但下方賣權未平倉持續增加，而且我們在選擇權未平倉契約差額當中，上方賣權與下方買權的權利金已經出現明顯走勢上的差距，昨日整體上外資不僅在現貨賣超，在期貨及選擇權也都是偏空操作，這個部分的發展值得觀察。自營商方面，期貨及選擇權並沒有明顯的變化。整體盤勢上，雖然籌碼面開始鬆動，但昨日指數大跌不論是集中市場或櫃買市場，成交量卻是大幅萎縮的，顯示市場殺低力道並不強，這也可以從兩大市場跌停家數只有2家但是漲停家數卻超過20家可以看得出來，不過進一步觀察，多數漲停的個股是在代表中小型個股的櫃買市場當中。代表內資人氣並沒有因為大盤大跌而受到影響。不過還是要提醒投資人，畢竟反彈已經接近季線反壓，選股追價上還是需要謹慎以對。


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130523東森財經 奢侈稅6月滿2年 6成民眾期待撿便宜
影片網址→http://youtu.be/aArj6BJ97v0

感謝記者 陳文婕 採訪，關於奢侈稅滿2年，許多人期待「粥多僧少」趁機撿便宜，我打算特別寫一篇文章，這邊就不細聊了，但我必須說，這是做夢，不可能因此房價就跌的。

以下是新聞報導......↓

房仲業者陪客戶看房，因為再過8天奢侈稅滿兩年，不少中古屋屋主蠢蠢欲動，

房仲業者統計有六成四民眾期待房屋大量出售，可以撿便宜，而有二成六的屋主趕在兩年期滿後賣出。

房仲業者 陳泰源 表示：他在奢侈稅即將屆滿兩年時候趕快拿出來賣，剛剛好滿兩年的話，他就沒有奢侈稅的問題了。

像是位在台北大直區這棟老舊公寓，屋齡40年，投資客就在兩年前以一坪55萬買進，如果選在今年以65萬賣出，等於一戶可賺進211萬，又能避開奢侈稅。

房仲業者 陳泰源 表示：如果我(賣方)的口袋還夠深的話，我還撐得住，我又不是說我很缺錢，馬上就要跳樓大拍賣，我不能虧嘛！

奢侈稅滿2年，財政部也決定在暑假前檢討，而且只修不廢，還要採取不分區課稅。

財政部長 張盛和 表示：不是說房價低的地區就沒有投機客，所以抑制不當的投機，就是一致的目標。

不過現在確有投機客，以假和約真買賣來規避奢侈稅。

舉例：甲持有房子不到1年賣給乙，甲被扣了15%奢侈稅。乙持有房子不到1年賣給丙，為了避掉15%奢侈稅，回頭跟甲解除買賣契約。瞬間變成甲持有超過2年，甲再賣給丙。如此，甲要回了奢侈稅，乙也賺到差價還不用付奢侈稅。

房仲業者 陳泰源 表示：沒有必要說，我賣給了乙，然後乙為了規避奢侈稅要賣給丙，又要找原本的甲解除契約，這個太麻煩了！這個一定是個案，特殊案例，不太可能大家都這樣做。

投機客方法百出，企圖少繳點稅，政府要怎麼控管，外界等著看。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/63440868