你曾想過台灣的房地產買賣是否可以像美國一樣的透明、直覺、有效率，沒有許多來回殺價及不必要的斡旋流程嗎？

這次特別邀請到的來賓是 Nancy， 她在疫情期間， 和幾位矽谷的朋友， 回台灣創辦了 FUNWOO (funwoo.com.tw/)，他們相信台灣的房屋買賣方式可以借鏡美國的方式， 帶給買賣雙方更有效率的過程。

直播一開始會先了解 Nancy 的過往經歷， 她有許多銀行的行銷經歷， 在匯豐、花旗期間都創造了許多紀錄。 而後她在中國、美國都住過很長的時間， 因自己興趣、還有朋友請託， 多年來她一共看過 2000+ 間以上的房子， 近距離觀察每個地方的房屋買賣方式。在美國華盛頓州的時候， 因為她的房仲一直無法幫她買到房子， 她就決定自己考房仲執照， 自己幫自己標房子。 也因此開啟她的職業房仲之路。 她第一年在華盛頓州執業， 就擠進全州 top 1% 的排行。

去年疫情期間台灣迎來史上最大的海歸人潮， 海外工作者在找尋房子的時候， 也發現台灣的房地產市場的獨特文化及運作方式，Nancy 也因為朋友回台灣買房一直失敗，發現到台灣房地產交易的一些不方便， 比如說有些房子只有特定的房仲可以展示，或是特定的店才可以看，這對於潛在買家來說，無法在家線上找尋最多房產再去實地看房增加許多時間成本。 在美國看過房子的朋友知道房子的資訊在各房產 app 都可以看到， 許多州都要求過往的成交金額是公開資料， 對於大家在評估出價上也有一定幫助。

看到這個需求， Nancy 和幾位朋友， 創立的 FUNWOO 來幫助大家買賣， 一開始先導入美國的房產方式， 提供透明清楚的房產資訊， 做好物件分析、簡化買賣交易流程。

此外， 我們也會聊聊她當初是怎麼找到她的創業團隊， 並且開始在台灣做第一個案件。 如果你對於房地產、創業、或是想要了解台灣最近疫情期間的房產趨勢， 這次直播 Nancy 都會有分析， 也歡迎大家提問。

如果你有興趣用更有效率的方式買賣房子， 歡迎看他們的專頁及網站！

原來驗屋要帶這幾項「法寶」，另外還要記得三大細節都要注意！

周末放風來到朋友新家。

英國政府為了救經濟，去年七月開始了印花稅（買房子的必要費用Stamp duty ) 減免的政策，對原本計畫或想購屋的人，是很大的誘因，疫情期間，朋友積極的看屋，從出價到買房流程，終於在六個月後順利交屋。(減免的政策已宣布延長到今年九月)

原屋主是對六十幾歲退休的英國夫妻，疫情期間決定搬到葡萄牙里斯本過退休生活，現在家具貨櫃正運往葡萄牙的路上，夫妻兩人則在非洲度假。

朋友跟我一樣，因為工作來到倫敦，如同在這裡多數的外國人，既使在倫敦生活多年，心裡還有著很多不確定，喜歡倫敦，卻不知道會在這多久，可能遇到了誰，有什麼工作機會，而去了其他地方。有人因此離開到更喜歡的地方去，也有原本的短暫停留，而改成長期定居。

一個人如果厭倦了倫敦，那他也就厭倦了生活，因為倫敦有人生能賦予的一切。
When a man is tired of London, he is tired of life; for there is in London all that life can afford（Samuel Johnson）

在截至2020年3月的一年統計中，讀書是移民的最普遍主要原因（36％），而工作是第二大最主要的移民原因（32％）。居住在倫敦的人口中約有37％為非英國出生，而整個英國的非英國出生比例為14％。也難怪常常路上聽到多國語言比英語還多。

我喜歡這裡多元的人群和文化，強大的包容度，各類食物選擇，眾多的藝文活動，還有冬天不會太冷，夏天不會太熱的天氣。

你喜歡英國或倫敦的甚麼呢?　

#英國#倫敦
#UK #London

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如果你也打算買房或是正在買房，這個影片可以給你參考一下，之後挑磁磚就知道要注意什麼啦～～

0:00 新家日記 Ep#2 廚房、衛浴（廁所）挑磚
0:39 挑磚過程
13:16 挑選結果
13:21 挑磚資訊與挑選方向

更多推薦影片：
● 聽風水老師說！買房後新家裝潢前必做的事！新家日記 Ep#1
https://youtu.be/BfKSnHLMH-w
● 裝潢費用怎麼抓！？如何和設計師溝通！？
https://youtu.be/e_p_bZohR5A
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為了迎接 Mickey 的到來，我們要搬家啦！因為名字只佔了個人運勢的 5% 左右，更重要的其實是陽宅風水。由於風水會影響格局、裝潢的變動，所以我們特別在裝潢前，請風水老師來幫忙看。希望對你們之後考慮買房的格局和裝潢有幫助囉！

0:00 為什麼會有今天的影片？我們要搬家啦！
2:03 進大門！聽風水老師說
3:25 工作室
4:20 主臥
5:22 小孩房
6:04 總結

更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 裝潢費用怎麼抓！？如何和設計師溝通！？
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買房的時候，最怕遇到超過預算、與設計師溝通的問題，第一次買房也難免會遺漏一些重要的資訊，這次特別幫你整理了三個重點，希望可以幫你省到裝潢費用。在每個環節把關，才能省時間又省錢唷！

0:00 裝潢不可不知的重要知識：房地合一稅
2:45 裝潢預算怎麼抓？給你一個公式簡單判斷
3:33 如何跟設計師溝通裝潢的需求？
6:34 如何避免跟設計師的糾紛？
8:45 影片重點總結

更多推薦影片：
● 如何增加收入？讓結婚買房不再壓力好大！Feat. @Erin's Diary 艾琳的日常
https://youtu.be/y0eFdxsEdIQ
● 房屋大改造！40年老屋翻新成現代無印風住宅 設計師物件開箱 EP#1
https://youtu.be/nLFrgiz6EGc
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https://youtu.be/onqGFlGrqBM

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