房仲跟代銷慣用的手段：假熱銷。
這種事情我以前也幹過，只要在週五時約好親朋好友，通通來現場看房子，講好聽是共襄盛舉，講坦白的就是假客戶一大堆，還要分組並被要求「大聲｣讚美房子的好，必要的時候，信用卡也要拿出來，當著別人的面前真刷，反正業務不要送單請款就好，晚一點再來刷退。

做房仲時要幹這個比較簡單，同樣在週五請附近各分店經紀人，各帶一組客戶來看屋。沒客戶？一樣也是找親朋好友來看屋啊，最好是十組以上的量，這樣目標的兩組客戶，就有機會被鼓勵了。

為何是週五？因為六日本來就比較有客戶，週五是用來製造耳語跟搏版面的，只要客戶打卡上網、住戶打卡上網，那怕是抱怨文，都是成功的要件，萬一週五的那兩組真客戶沒下單，這樣六日也比較容易有真正的客戶，聽到這種「熱況｣而真購買。

你看，新聞照片是"小孟"提供，嘿嘿嘿，不就"打卡"了嗎?

至於價格或產品好壞，你會看嗎？
現場塞滿那麼多客人跟經紀人，想看個浴室都進不去，只能瞄個大概，還要被催促說換人看了，耳裡一定會聽到「賣的不貴嘛｣、「買來當包租公達到財富自由｣、「應該一個月可以租兩萬元以上｣、「比合一划算又好賺｣、「聽說這一棟出租很搶手｣之類的鼓勵文，哇，此時的人情味一定非常濃厚。

萬一你忍不住開口詢問，這些人一定會說：「我好幾棟房子了｣、「房子不用認真看啦｣、「有人要租就好你管他會不會漏水｣、「這裝潢用料比我家好｣、「聽說已經有很多組下斡旋了我也來試試｣。

在房地產的世界中，人人都會是演員，你看今天的地產新聞不也九成九是勸買文嗎？一個個世界太平買屋當買菜，大家都錢淹腳目。

誰上當，這一切就值得了。
要怎麼教小孩？你有看過惡人認真教小孩嗎？

RM2600就能帶你玩遍澳洲3大重點城市。
Perth-Adelaide-Melbourne

10天的澳洲行程終於告一段落了
我度過了一個很愉快的假日
也嘗試了不一樣的旅行方式
也完成了這次窮游的目標 花費不能超過RM1500
到底要怎麼小資玩澳洲呢？
首先你需要訂到便宜機票
像我這次的機票全部都是分開買

Kuala Lumpur-Perth (AirAsia X)

Perth-Adelaide (Virgin Australia)

Adelaide-Melbourne(Tiger Air)

Melbourne-Kuala Lumpur (AirAsia X)

機票都是提早6個月買的
除了澳洲內陸航班
原本打算從Perth-Melbourne自駕遊的
沒想到租車+還車費用差不多RM10K
放棄好了 更改行程
像Adelaide到Melbourne其實也有巴士可以搭喔
不過機票價還比巴士便宜一點
而且又節省時間 所以選擇飛機

———————————————————

機票安排✈️✈️

亞航： www.airasia.com/

虎航： www.tigerair.com.au/

Virgin Australia是我在慣用的機票比價網找到的 www.skyscanner.com/

———————————————————

交通安排

一般上要是去Perth我都只會選擇Bayswater No Bird
每次都會選擇這家 主要是價錢便宜沒有隱藏收費
缺點就是在機場內不設專櫃 需要自己搭車到公司
現在應該可以安排Shutter接送了
沒錯的話一個人AUD5 要是搭的士大約AUD30
這是網址
https://www.bayswatercarrental.com.au/perth/car-hire
還有另一個我在墨爾本訂車的網站就是rentalcar了
這個是幫你比較所有出租車公司的價錢
然後你自己做選擇 價錢還算合理
這裡的油站每間油價都是不一樣的
但我們覺得沒差那麼多
所以只要沒油了就會去加

———————————————————

路線安排
由於澳洲很大
所以基本路線一定要先規劃好
基本上我都是從最遠開始玩之後再慢慢回到市中心
也就是第一天會比較累
下飛機後就要去到最遠的地方
像我這次的路線就是

Perth-Albany-Bunbury-Rockingham-Fremantle-Perth
Perth-Adelaide-Barossa Valley-Adelaide-Melbourne-Torquay-Anglesea-Apollo Bay-Port CampbellMelbourne

其實原本有些地方想去的例如Margaret River, Busselton等
由於臨時安排不到住宿所以取消了(有房間不過太貴了而作罷）
所以安排路線方面最好多安排幾條路線
比較Flexible

———————————————————

住宿安排
一般上我都是優先考慮價位
再考慮地點 再來才是舒適度
地點很重要 總不可能因為便宜而住的偏遠
到時交通費可能來的更高了
一般上我都儘量不超過AUD30一晚為上限
而我找的住宿點最重要就是要有廚房
方便我們自己準備食物
大部分的Hostel都有廚房
不過是公共使用的空間
這個是我最常找房間的網站
www.hostelworld.com/
還有就是大家熟悉的Agoda
www.agoda.com/
這次多虧住朋友家幾天省下了不少住宿費

———————————————————

飲食安排
其實澳洲的食物真的是很貴
隨便都是AUD10起跳
要是一天吃3餐的話都要馬幣90了
10天的話我的預算肯定遠遠超標不能完成
所以 我們都是到超市買食材
再自己下廚 平均豐富的一餐
有肉，有蔬菜，有澱粉類也只不過馬幣RM15左右
而且還是自己喜歡的口味
平均一天吃2餐 早餐都是很簡單的喝我們帶過去的shake
這樣就能省下了一半的費用呢
來了澳洲10天 我只在外面吃過3餐
一餐就是西澳著名的Cicerello's Fremantle魚扒
還是2人Share一盤呢（份量很大啦，有兩片魚扒，還有洋人胃口的炸條）
另一餐就是Taka's Kitchen了 一份套餐AUD6.9
還有最後一天的晚餐
剩下都是自己準備喔
飲用水方面呢 最好就是去大型超市購買
半打1.5公升的水大約 AUD5.6
一支大約 AUD0.8
千萬不要去便利店購買
價錢會讓你吃一驚呢
沒錯的話600ml就要AUD2了
所以 儘量在大型超市購買

———————————————————

大致上就只需要這些網站就能安排一個完美的行程了
有些人可能會看不起我們這些小資旅遊的人
畢竟出國就是要花錢享受
但我還是覺得出國玩還能做到節省才比較厲害
如果不嫌囉唆
還可以看看我這10天完整的行程
所有路線 費用我都有一一列出來
先謝謝你的閱讀

———————————————————

Day 1（11-5-2016）

紅眼航班 抵達珀斯差不多早上5點半
澳洲海關很嚴格
任何肉類，水果，乳製品都嚴格禁止入境
請多加留意
比較過許多出租車公司
我還是喜歡平時用習慣的No Birds
價格實惠公道 沒有隱藏收費
每次來到珀斯都會使用這家公司
租車由11日早上7點開始 14日中午2點歸還
總費用為AUD205（已經包括保險了）
但這家公司有個缺點 就是機場沒有服務櫃檯
只能到了機場另外搭出租車前往Bayswater的公司
出租車到這家公司車資AUD30
這次計畫直接往南部開車到Albany
然後再慢慢玩回去珀斯 這樣的行程比較不那麼壓力
Albany距離珀斯約415公里 開車時間約4小時30分
買了8瓶1.5L的礦泉水AUD6 之後就一路開往南部內陸的路線去Albany
在澳洲開車一定要注意時速 不要超速喔
總之4小時的路途上經過了不少的牧場 看過了不少的綿羊 乳牛 還有很多的國家公園 看多了其實很無聊
途中經過第一個城鎮Kojonup
看到旅客中心就下去拿資料
小鎮的工作人員很耐心 一直告訴我們要去哪裡玩
旅客中心旁邊就有一個The Kodja Place 是一個小型迷宮啦
她推薦我們去Porongurup
我們去了 結果搞的差點迷路
之後還是乖乖去Albany
這次往南部的第一個目的就是去The Gap
The Gap就是一個建在海上的觀景台
當海浪拍打石頭時會感到震撼
走在上面的鐵架橋不時還會要搖晃
不得不佩服大自然的力量
The Gap旁邊就是另一個景點
Natural Bridge
顧名思義就是天然的石頭橋
看完了這兩個景點 沿途出去會經過一個Cable Beach
經過一個樓梯下去
會看見很正在翠釣的人們
我們直接坐了下來吹吹海風
然後趕在超市6點關門之前回到城鎮
因為要準備晚餐的材料
買了一隻烤雞 1包快熟面共AUD11
還有打了油 AUD36
酒店AUD104
因為有租車的關係今天比較多錢

今日總開銷 AUD392/4 = AUD98

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Day 2（12-5-2016）

今早9點出門 第一站就是沿著南部路線前往Denmark
Denmark是一個小城鎮 很簡單樸素
到這裡第一件事就是去infomation拿資料
工作人員幫我們計畫了一連串路線

Cheese farm-Honey Farm-巧克力園-Green Pool- Elephant Cove等

最後我們選擇順路去Walpole的Green Pool，Elephant Cove，巧克力園，Honey Farm。
Green Pool真是太漂亮了 的確有讓人驚艷
因為天氣好 所以照出來的照片都是漂漂亮亮的
天氣雖然冷 但我還是下水感受一下
水的溫度比平時冷一些 但還是能接受
再來我們就步行去Elephant Cove
其實就是岩石長得和大象很像
有梯階可以下去（其實不需要下去 下面就只是普通的沙灘而已）
這個景點後就順路先去巧克力園
老闆娘很熱情 請我們吃了很多種不同風味的巧克力
還讓我們品嚐了當地的巧克力酒
然後巧克力園外面就很適合拍照了
之後繼續前往下個地點－Hoeny Farm
我們在這裡點了一份蜂蜜冰淇淋AUD8.50
口感還不錯 我喜歡蜂蜜姜口味
原本打算去tree top的
由於gps帶錯了 結果帶了我們直接去tree top motel
想著掉頭回去還要多開15公里 結果就決定不去了
因為今天原本想去瑪格麗特河的
可是上網看了酒店太貴了
busselton也沒有便宜的住宿
結果就在bunbury找到了一晚上AUD100的Villa
為了省錢我們決定今晚就住在Bunbury
直接把Margaret River & Busselton省略
所以說在來之前一定要準備多幾條路線
我們一路開上來bunbury已經是傍晚5點了
終於抵達我們今晚休息的地方了
這個三角形的套房太可愛了
還有廚房 閣樓
最重要就是很便宜啦
之後就去bunbury附近的海邊看日落
看日落的地點就在Bunbury燈塔附近
一直等到太陽下山了我們才準備回去就係
回程在順路去coles超市買晚餐的食材
買了義大利麵 零食 快熟面 雞蛋 雞肉 義大利醬 蘑菇 香腸
總消費為AUD40 （一半是明天早餐的食材）
所以今晚平均也是一個人AUD5
省錢的一天 我又做到了

今日總開銷 AUD32.50

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Day 3 (13-5-2016)

13號星期五
今天一早起床就把昨天剩下的材料拿來準備早午餐
這2餐的費用也是一個人AUD5罷了
10點check out後就去海豚中心了
入門票AUD10 這是我們來這裡幾天第一次花費買門票
這張票其實可以免費讓我們入園3次
只不過我們時間有限
海豚中心裡面的工作人員都有很細心的為我們解說海洋的故事
海豚的生態環境
唯一美中不足的是滿心期待海豚的出現結果海豚最終都沒有出現
只好放棄 直接繼續下個目的地Rockingham
這次的目的是企鵝島
每個小時1趟船 5分鐘就可以到島上了
入門票AUD23 包括進去中心看企鵝
如果不要進去中心只是打算在島上走走的話
入門票則AUD15 最後一班回程的船是中午4點
進去企鵝中心 工作人員就會開始介紹每一隻企鵝
然後會開始餵食 企鵝好可愛的說
整個過程大約3分鐘
之後就去步行環島
大約2KM 40分鐘就可結束島上很多候鳥 會一直想攻擊我們
因為我們打擾它們了
爬到島的最頂端可以看見整個島
很漂亮 不過很可惜沒有看到野生企鵝
結束了這個行程就去Fremantle
來這裡當然要去Fremantle Market看看當地人的市場
今天終於花錢吃晚餐了
因為份量太大份了
所以我們都是一套份量 2人使用
吃起來剛剛好不會太飽
這餐費用為AUD30
除4人一人AUD7.5
這家店的食物真的不錯
大力推薦
我每次來到珀斯都一定會光顧
今天又要打油了 又花費AUD46
今日住在Ocean Beach Hostel
放下行李後我們就開車去Perth市中心看夜景了
我們都是選擇在Kings Park看夜景
然後再去了Perth地標SwanBell
今天是花錢最多的一天

今日總費用 AUD87

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Day 4 (14-5-2016)

今天是最後一天在Perth
就在宿舍前面的Cottesloe Beach吹吹海風
每次來Perth都會選擇住在Cottlesloe
因為這裡有我最喜歡的大海
又沒有市中心的煩躁
然後距離飛行時間還有又再次回去Fremantle了
總是喜歡Fremantle
喜歡這裡的建築風格 喜歡這裡的氛圍
這次去Fremantle的目的就是要吃背包客推薦的Taka's Kitchen
這是一家日式料理店
為什麼會備受背包客喜愛呢
因為這家店價廉物美
只需要AUD6就可以吃飽了
而且還是日本料理耶
超划算的啦
吃飽後再去監獄逛一逛
我們沒有買入門票進去
因為5點就要飛了
之後就開車回去出租車中心還車子了
在這之前把汽油加滿再歸還 AUD8
還去了超市買了一些零食和晚上要吃的快熟面AUD8
因為到了Adelaide已經10PM了
商店應該都打烊了
從出租車中心到機場一人AUD5
接下來就要去Adelaide了
將會在朋友家留宿了
終於可以省下住宿費用了
我朋友Jade還開車到機場接我們到她家留宿呢
到了機場下了飛機就看到有個外國女人對我們揮手
原來就是Jade啊
真是好久不見了

今天總花費：AUD15

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Day 5 (15-5-2016)

我們就住在Barrosa Valley的Tunanda
這裡本身就是一個旅遊景點
是Jade的家
也是我們這幾天落腳的地方
Jade一早就起身了
還準備了早餐
還推薦當地人最喜愛的Vegimite給我們
就和馬來西亞的媽咪醬差不多
其實和麵包搭配真的還不錯喔
Jade很開心我們喜歡Vegemite
一直說:"I'm so proud of you guys love Vegemite."
吃飽後就帶我們出去玩了
Gorge Wildlife Park
Jade說這個park最值得的就是不需要額外收費就能抱無尾熊
入場費為AUD17一人
裡面有很多在澳洲才看得見的野生動物
袋鼠是一定少不了的 最重要的還是抱無尾熊
這一抱就值得了
因為之前在Sydney和Perth的動物園都不允許抱
只可以靠近的拍照
之後 我們繼續前往下一個Park
就是木馬公園（我給它取的名字）
裡面也和Gorge Wildlife Park差不多
不過屬於小型的
最後我們再去了薰衣草花園
不過因為不是花開的季節
所以沒有想像中的漂亮我們回到主人家
Jade準備了烤羊給我們
Jade的媽媽 女兒 朋友Paul都來了
我們一塊兒聚餐 有說有笑
Jade的烤羊真是太美味了
謝謝Jade為我們準備了豐盛的一餐
我們帶來了榴蓮Dodol
嘗試推廣馬來西亞
讓他們試試榴蓮的滋味
結果應該是很難接受榴蓮的味道吧
我很喜歡這樣的旅行
雖然我的英語本來就說的不好
但短短的一天我也開始聽明白
也開始可以和他們溝通了
即使不會說 也能用肢體來表達
我想這樣的經歷這輩子在我心中將難以磨滅把

今日總花費：AUD24（入門票+我們在超市買的一些材料準備明天做飯給Jade一家人吃）

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Day 6 (16-5-2016)

今天的行程就是Barossa Valley酒莊遊
簡稱微醺之旅
一路上就平常了不同酒莊的美酒
這裡的酒真的很順口 很滑 又不嗆
我的同行隊友買了差不多10幾瓶
準備帶回去馬來西亞
希望過海關時能夠瞞天過海
Maggie Beer Farm是我極力推薦的一家店
這家店的醬料都很好吃
很值得購買
我們也去了Jacob's Creek酒莊
這個酒莊很漂亮
入口處就有這家酒莊的歷史
類似時光隧道 讓我們了解它的過去
有庭院可以拍照
而且價錢比起馬來西亞便宜太多了
大約去了5家酒莊
我們中午就回到家了
今天換我們親自下廚準備馬來西亞口味給Jade
結果大受好評呢
雖然行程不多 卻感到很充實
旅行本來不應該這樣嗎

今日總消費：AUD3

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Day 7 (17-5-2016)

今天是我們最後一天在Barossa了
明早就要啟程墨爾本了
捨不得這裡的一切
又是美好的早晨
因為我們可以睡到自然醒
自己準備早餐
再來又是和昨天一樣的行程
酒莊一家接一家
還去了Barossa Sculpture Park
就是可以從山頂眺望整個Barossa的好地點
距離Jade的家只有10分鐘的車程
沒想到她居然說他也是第一次到這個地方
若我們沒來 她說她也不可能到這個地方
接著我們又繼續我們的微醺之旅
又去了幾家的酒莊
Barossa被全世界選為最佳品酒的地方
Jade的媽媽邀請我們到她家作客
還準備了拿手的波蘭雞湯麵
太美味了
我們把整鍋湯都吃完了
下廚的人應該會開心吧
我想也是 奶奶的笑容說明了她很開心
離開奶奶家之前
給奶奶一個大大的擁抱
下次見面還不知道會是什麼時候了
Jade載我們回家之前提議說要不要去冒險
結果帶了我們去墓園
天色好黑啊 真的還有些恐怖
或許是這幾天的時間過的太快了
他們都太親切了
Jade說我們來了家裡變得比較熱鬧
因為平時就她和兩個孩子住而已
不捨得離開這裡了
下次有機會一定再次回來
和你們住一起 一起熱鬧

今日總消費：0

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Day 8 (18-5-2016)

幾天的相處讓我們更加不捨得對方
今天要離開阿德萊德了
謝謝Jade送我們到機場
也謝謝Paul特地過來送機
帶著不捨得心情離開阿德萊德
謝謝你們在澳洲的關照 期待在馬來西亞和你們見面
前往最後一個目的地-墨爾本
租了車就開往墨爾本市中心了
第一站就是Brighton Bathboxes
一整排五顏六色的小屋建在沙灘旁邊
這些房屋據說是給當地人置放他們用具
墨爾本景點不多
來這裡總沒錯
再來行程就是在市中心無目的的漫遊
也沒什麼好玩的
大部分城市都是這樣
算了 反正只是路過
明天又要往西南部去了
AUD70最後3天出租車費（一個人）
第二天的早餐AUD1
住宿AUD30

今日總消費：AUD101

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Day 9 (19-5-2016)

老實說我不是很喜歡墨爾本這種大城市
所以我一早就把今天也將會是這次行程的最後一夜安排在Apollo Bay
距離墨爾本大約2.5小時
原本今天打算直接到Port Campbell的
最後還是決定慢慢走 慢慢欣賞這條美麗的大洋路
沿途都是海景 而道路都是建在山崖旁邊
反正是自駕遊 想停哪裡就停哪裡
今天的行程就是
Melbourne-Torquay-Anglesea-Lorne Pier-Apollo Bay
這條就是鼎鼎大名的大洋路了
沿途陪伴的都是海景
而我們今天只打算開一半的路而已
最有印象的就是Bird Rock Lookout附近的其中一個點了
這個景點就是在大洋路開始的第一個城鎮Torquay
就是一條小路一直要往下走
然後就會看到梯子 梯子是直接下海去的
沒有沙灘 只有石頭
是許多衝浪愛好者的天堂
站在上面往下看會感到大自然的震撼力
我會大力推薦大家可以到這個地方看看
沿著路就會抵達Anglesea
這裡不能錯過的就是燈塔了
燈塔這裡也有觀景台讓你看海景
接下來你還會經過一個Lorne Pier小鎮
喜歡這個小鎮的寧靜
我們停下車去當地的吊橋看看
小公園也有河水很平靜
旁邊確實洶湧的大海
我發現原來澳洲政府有特別填土
只讓河水一小部分流入大海
怪不得每條河流都那麽的平靜
接下來就是一路玩 一路停 一路看
到了Apollo Bay也已經5點了
天色已經變暗了 而且還下起大雨
我們就到了附近的超市買了晚餐的食材
食材AUD5
住宿AUD30

今日總消費：AUD35

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Day 10 (20-5-2016)

最後一天了
如往常般 起床 準備早餐 再出門
要去大洋路的必看景點The Twelve Apostles
從Apollo Bay開車前往大約90分鐘就可以抵達了
天空一直灰灰的 還下起細雨
途中我們繞過了山路
經過Castle Cove
這個地方距離The Twelve Apostles不遠而已
幸運的是在我們抵達The Twelve Apostles時天空突然放晴
才能照出藍藍的海水
這個Twelve Apostle總是和墨爾本劃上等號
總之不來這裡就表示你沒來過墨爾本
而且一定要親自來看看這壯觀的景色
我們接著又去了London Bridge
途中會經過Port Campbell這個小鎮
約1點就開車回墨爾本了
大約3小時
接著漫無目的的逛商場
吃在澳洲的最後一頓晚飯
9點去機場
回家
澳洲行End
打油AUD12.5
晚餐AUD10

今日總消費：AUD22.5

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機票費用

Kuala Lumpur-Perth RM246 (AirAsia X)

Perth-Adelaide RM440 (Virgin Australia)

Adelaide-Melbourne RM180 (Tiger Air)

Melbourne-Kuala Lumpur RM554 (AirAsia X)

Total: RM1420
10天住宿+租車+打油+伙食（不包括個人消費如買手信。雖然我也買不多啦）

我換的時候匯率是AUD1:RM3

AUD418 = RM1254
10天總消費：RM2674

去不了歐洲不要緊，來看看我如何窮遊澳洲吧！
從Perth到Adelaide再到Melbourne，10天只需要RM2600多。

10天的澳洲行程終於告一段落了
我度過了一個很愉快的假日
也嘗試了不一樣的旅行方式
也完成了這次窮游的目標 花費不能超過RM1500
到底要怎麼小資玩澳洲呢？
首先你需要訂到便宜機票
像我這次的機票全部都是分開買

Kuala Lumpur-Perth (AirAsia X)

Perth-Adelaide (Virgin Australia)

Adelaide-Melbourne(Tiger Air)

Melbourne-Kuala Lumpur (AirAsia X)

機票都是提早6個月買的
除了澳洲內陸航班
原本打算從Perth-Melbourne自駕遊的
沒想到租車+還車費用差不多RM10K
放棄好了 更改行程
像Adelaide到Melbourne其實也有巴士可以搭喔
不過機票價還比巴士便宜一點
而且又節省時間 所以選擇飛機

———————————————————

機票安排✈️✈️

亞航： www.airasia.com/

虎航： www.tigerair.com.au/

Virgin Australia是我在慣用的機票比價網找到的 www.skyscanner.com/

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交通安排

一般上要是去Perth我都只會選擇Bayswater No Bird
每次都會選擇這家 主要是價錢便宜沒有隱藏收費
缺點就是在機場內不設專櫃 需要自己搭車到公司
現在應該可以安排Shutter接送了
沒錯的話一個人AUD5 要是搭的士大約AUD30
這是網址
https://www.bayswatercarrental.com.au/perth/car-hire
還有另一個我在墨爾本訂車的網站就是rentalcar了
這個是幫你比較所有出租車公司的價錢
然後你自己做選擇 價錢還算合理
這裡的油站每間油價都是不一樣的
但我們覺得沒差那麼多
所以只要沒油了就會去加

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路線安排
由於澳洲很大
所以基本路線一定要先規劃好
基本上我都是從最遠開始玩之後再慢慢回到市中心
也就是第一天會比較累
下飛機後就要去到最遠的地方
像我這次的路線就是

Perth-Albany-Bunbury-Rockingham-Fremantle-Perth
Perth-Adelaide-Barossa Valley-Adelaide-Melbourne-Torquay-Anglesea-Apollo Bay-Port CampbellMelbourne

其實原本有些地方想去的例如Margaret River, Busselton等
由於臨時安排不到住宿所以取消了(有房間不過太貴了而作罷）
所以安排路線方面最好多安排幾條路線
比較Flexible

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住宿安排
一般上我都是優先考慮價位
再考慮地點 再來才是舒適度
地點很重要 總不可能因為便宜而住的偏遠
到時交通費可能來的更高了
一般上我都儘量不超過AUD30一晚為上限
而我找的住宿點最重要就是要有廚房
方便我們自己準備食物
大部分的Hostel都有廚房
不過是公共使用的空間
這個是我最常找房間的網站
www.hostelworld.com/
還有就是大家熟悉的Agoda
www.agoda.com/
這次多虧住朋友家幾天省下了不少住宿費

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飲食安排
其實澳洲的食物真的是很貴
隨便都是AUD10起跳
要是一天吃3餐的話都要馬幣90了
10天的話我的預算肯定遠遠超標不能完成
所以 我們都是到超市買食材
再自己下廚 平均豐富的一餐
有肉，有蔬菜，有澱粉類也只不過馬幣RM15左右
而且還是自己喜歡的口味
平均一天吃2餐 早餐都是很簡單的喝我們帶過去的shake
這樣就能省下了一半的費用呢
來了澳洲10天 我只在外面吃過3餐
一餐就是西澳著名的Cicerello's Fremantle魚扒
還是2人Share一盤呢（份量很大啦，有兩片魚扒，還有洋人胃口的炸條）
另一餐就是Taka's Kitchen了 一份套餐AUD6.9
還有最後一天的晚餐
剩下都是自己準備喔
飲用水方面呢 最好就是去大型超市購買
半打1.5公升的水大約 AUD5.6
一支大約 AUD0.8
千萬不要去便利店購買
價錢會讓你吃一驚呢
沒錯的話600ml就要AUD2了
所以 儘量在大型超市購買

———————————————————

大致上就只需要這些網站就能安排一個完美的行程了
有些人可能會看不起我們這些小資旅遊的人
畢竟出國就是要花錢享受
但我還是覺得出國玩還能做到節省才比較厲害
如果不嫌囉唆
還可以看看我這10天完整的行程
所有路線 費用我都有一一列出來
先謝謝你的閱讀

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Day 1（11-5-2016）

紅眼航班 抵達珀斯差不多早上5點半
澳洲海關很嚴格
任何肉類，水果，乳製品都嚴格禁止入境
請多加留意
比較過許多出租車公司
我還是喜歡平時用習慣的No Birds
價格實惠公道 沒有隱藏收費
每次來到珀斯都會使用這家公司
租車由11日早上7點開始 14日中午2點歸還
總費用為AUD205（已經包括保險了）
但這家公司有個缺點 就是機場沒有服務櫃檯
只能到了機場另外搭出租車前往Bayswater的公司
出租車到這家公司車資AUD30
這次計畫直接往南部開車到Albany
然後再慢慢玩回去珀斯 這樣的行程比較不那麼壓力
Albany距離珀斯約415公里 開車時間約4小時30分
買了8瓶1.5L的礦泉水AUD6 之後就一路開往南部內陸的路線去Albany
在澳洲開車一定要注意時速 不要超速喔
總之4小時的路途上經過了不少的牧場 看過了不少的綿羊 乳牛 還有很多的國家公園 看多了其實很無聊
途中經過第一個城鎮Kojonup
看到旅客中心就下去拿資料
小鎮的工作人員很耐心 一直告訴我們要去哪裡玩
旅客中心旁邊就有一個The Kodja Place 是一個小型迷宮啦
她推薦我們去Porongurup
我們去了 結果搞的差點迷路
之後還是乖乖去Albany
這次往南部的第一個目的就是去The Gap
The Gap就是一個建在海上的觀景台
當海浪拍打石頭時會感到震撼
走在上面的鐵架橋不時還會要搖晃
不得不佩服大自然的力量
The Gap旁邊就是另一個景點
Natural Bridge
顧名思義就是天然的石頭橋
看完了這兩個景點 沿途出去會經過一個Cable Beach
經過一個樓梯下去
會看見很正在翠釣的人們
我們直接坐了下來吹吹海風
然後趕在超市6點關門之前回到城鎮
因為要準備晚餐的材料
買了一隻烤雞 1包快熟面共AUD11
還有打了油 AUD36
酒店AUD104
因為有租車的關係今天比較多錢

今日總開銷 AUD392/4 = AUD98

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Day 2（12-5-2016）

今早9點出門 第一站就是沿著南部路線前往Denmark
Denmark是一個小城鎮 很簡單樸素
到這裡第一件事就是去infomation拿資料
工作人員幫我們計畫了一連串路線

Cheese farm-Honey Farm-巧克力園-Green Pool- Elephant Cove等

最後我們選擇順路去Walpole的Green Pool，Elephant Cove，巧克力園，Honey Farm。
Green Pool真是太漂亮了 的確有讓人驚艷
因為天氣好 所以照出來的照片都是漂漂亮亮的
天氣雖然冷 但我還是下水感受一下
水的溫度比平時冷一些 但還是能接受
再來我們就步行去Elephant Cove
其實就是岩石長得和大象很像
有梯階可以下去（其實不需要下去 下面就只是普通的沙灘而已）
這個景點後就順路先去巧克力園
老闆娘很熱情 請我們吃了很多種不同風味的巧克力
還讓我們品嚐了當地的巧克力酒
然後巧克力園外面就很適合拍照了
之後繼續前往下個地點－Hoeny Farm
我們在這裡點了一份蜂蜜冰淇淋AUD8.50
口感還不錯 我喜歡蜂蜜姜口味
原本打算去tree top的
由於gps帶錯了 結果帶了我們直接去tree top motel
想著掉頭回去還要多開15公里 結果就決定不去了
因為今天原本想去瑪格麗特河的
可是上網看了酒店太貴了
busselton也沒有便宜的住宿
結果就在bunbury找到了一晚上AUD100的Villa
為了省錢我們決定今晚就住在Bunbury
直接把Margaret River & Busselton省略
所以說在來之前一定要準備多幾條路線
我們一路開上來bunbury已經是傍晚5點了
終於抵達我們今晚休息的地方了
這個三角形的套房太可愛了
還有廚房 閣樓
最重要就是很便宜啦
之後就去bunbury附近的海邊看日落
看日落的地點就在Bunbury燈塔附近
一直等到太陽下山了我們才準備回去就係
回程在順路去coles超市買晚餐的食材
買了義大利麵 零食 快熟面 雞蛋 雞肉 義大利醬 蘑菇 香腸
總消費為AUD40 （一半是明天早餐的食材）
所以今晚平均也是一個人AUD5
省錢的一天 我又做到了

今日總開銷 AUD32.50

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Day 3 (13-5-2016)

13號星期五
今天一早起床就把昨天剩下的材料拿來準備早午餐
這2餐的費用也是一個人AUD5罷了
10點check out後就去海豚中心了
入門票AUD10 這是我們來這裡幾天第一次花費買門票
這張票其實可以免費讓我們入園3次
只不過我們時間有限
海豚中心裡面的工作人員都有很細心的為我們解說海洋的故事
海豚的生態環境
唯一美中不足的是滿心期待海豚的出現結果海豚最終都沒有出現
只好放棄 直接繼續下個目的地Rockingham
這次的目的是企鵝島
每個小時1趟船 5分鐘就可以到島上了
入門票AUD23 包括進去中心看企鵝
如果不要進去中心只是打算在島上走走的話
入門票則AUD15 最後一班回程的船是中午4點
進去企鵝中心 工作人員就會開始介紹每一隻企鵝
然後會開始餵食 企鵝好可愛的說
整個過程大約3分鐘
之後就去步行環島
大約2KM 40分鐘就可結束島上很多候鳥 會一直想攻擊我們
因為我們打擾它們了
爬到島的最頂端可以看見整個島
很漂亮 不過很可惜沒有看到野生企鵝
結束了這個行程就去Fremantle
來這裡當然要去Fremantle Market看看當地人的市場
今天終於花錢吃晚餐了
因為份量太大份了
所以我們都是一套份量 2人使用
吃起來剛剛好不會太飽
這餐費用為AUD30
除4人一人AUD7.5
這家店的食物真的不錯
大力推薦
我每次來到珀斯都一定會光顧
今天又要打油了 又花費AUD46
今日住在Ocean Beach Hostel
放下行李後我們就開車去Perth市中心看夜景了
我們都是選擇在Kings Park看夜景
然後再去了Perth地標SwanBell
今天是花錢最多的一天

今日總費用 AUD87

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Day 4 (14-5-2016)

今天是最後一天在Perth
就在宿舍前面的Cottesloe Beach吹吹海風
每次來Perth都會選擇住在Cottlesloe
因為這裡有我最喜歡的大海
又沒有市中心的煩躁
然後距離飛行時間還有又再次回去Fremantle了
總是喜歡Fremantle
喜歡這裡的建築風格 喜歡這裡的氛圍
這次去Fremantle的目的就是要吃背包客推薦的Taka's Kitchen
這是一家日式料理店
為什麼會備受背包客喜愛呢
因為這家店價廉物美
只需要AUD6就可以吃飽了
而且還是日本料理耶
超划算的啦
吃飽後再去監獄逛一逛
我們沒有買入門票進去
因為5點就要飛了
之後就開車回去出租車中心還車子了
在這之前把汽油加滿再歸還 AUD8
還去了超市買了一些零食和晚上要吃的快熟面AUD8
因為到了Adelaide已經10PM了
商店應該都打烊了
從出租車中心到機場一人AUD5
接下來就要去Adelaide了
將會在朋友家留宿了
終於可以省下住宿費用了
我朋友Jade還開車到機場接我們到她家留宿呢
到了機場下了飛機就看到有個外國女人對我們揮手
原來就是Jade啊
真是好久不見了

今天總花費：AUD15

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Day 5 (15-5-2016)

我們就住在Barrosa Valley的Tunanda
這裡本身就是一個旅遊景點
是Jade的家
也是我們這幾天落腳的地方
Jade一早就起身了
還準備了早餐
還推薦當地人最喜愛的Vegimite給我們
就和馬來西亞的媽咪醬差不多
其實和麵包搭配真的還不錯喔
Jade很開心我們喜歡Vegemite
一直說:"I'm so proud of you guys love Vegemite."
吃飽後就帶我們出去玩了
Gorge Wildlife Park
Jade說這個park最值得的就是不需要額外收費就能抱無尾熊
入場費為AUD17一人
裡面有很多在澳洲才看得見的野生動物
袋鼠是一定少不了的 最重要的還是抱無尾熊
這一抱就值得了
因為之前在Sydney和Perth的動物園都不允許抱
只可以靠近的拍照
之後 我們繼續前往下一個Park
就是木馬公園（我給它取的名字）
裡面也和Gorge Wildlife Park差不多
不過屬於小型的
最後我們再去了薰衣草花園
不過因為不是花開的季節
所以沒有想像中的漂亮我們回到主人家
Jade準備了烤羊給我們
Jade的媽媽 女兒 朋友Paul都來了
我們一塊兒聚餐 有說有笑
Jade的烤羊真是太美味了
謝謝Jade為我們準備了豐盛的一餐
我們帶來了榴蓮Dodol
嘗試推廣馬來西亞
讓他們試試榴蓮的滋味
結果應該是很難接受榴蓮的味道吧
我很喜歡這樣的旅行
雖然我的英語本來就說的不好
但短短的一天我也開始聽明白
也開始可以和他們溝通了
即使不會說 也能用肢體來表達
我想這樣的經歷這輩子在我心中將難以磨滅把

今日總花費：AUD24（入門票+我們在超市買的一些材料準備明天做飯給Jade一家人吃）

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Day 6 (16-5-2016)

今天的行程就是Barossa Valley酒莊遊
簡稱微醺之旅
一路上就平常了不同酒莊的美酒
這裡的酒真的很順口 很滑 又不嗆
我的同行隊友買了差不多10幾瓶
準備帶回去馬來西亞
希望過海關時能夠瞞天過海
Maggie Beer Farm是我極力推薦的一家店
這家店的醬料都很好吃
很值得購買
我們也去了Jacob's Creek酒莊
這個酒莊很漂亮
入口處就有這家酒莊的歷史
類似時光隧道 讓我們了解它的過去
有庭院可以拍照
而且價錢比起馬來西亞便宜太多了
大約去了5家酒莊
我們中午就回到家了
今天換我們親自下廚準備馬來西亞口味給Jade
結果大受好評呢
雖然行程不多 卻感到很充實
旅行本來不應該這樣嗎

今日總消費：AUD3

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Day 7 (17-5-2016)

今天是我們最後一天在Barossa了
明早就要啟程墨爾本了
捨不得這裡的一切
又是美好的早晨
因為我們可以睡到自然醒
自己準備早餐
再來又是和昨天一樣的行程
酒莊一家接一家
還去了Barossa Sculpture Park
就是可以從山頂眺望整個Barossa的好地點
距離Jade的家只有10分鐘的車程
沒想到她居然說他也是第一次到這個地方
若我們沒來 她說她也不可能到這個地方
接著我們又繼續我們的微醺之旅
又去了幾家的酒莊
Barossa被全世界選為最佳品酒的地方
Jade的媽媽邀請我們到她家作客
還準備了拿手的波蘭雞湯麵
太美味了
我們把整鍋湯都吃完了
下廚的人應該會開心吧
我想也是 奶奶的笑容說明了她很開心
離開奶奶家之前
給奶奶一個大大的擁抱
下次見面還不知道會是什麼時候了
Jade載我們回家之前提議說要不要去冒險
結果帶了我們去墓園
天色好黑啊 真的還有些恐怖
或許是這幾天的時間過的太快了
他們都太親切了
Jade說我們來了家裡變得比較熱鬧
因為平時就她和兩個孩子住而已
不捨得離開這裡了
下次有機會一定再次回來
和你們住一起 一起熱鬧

今日總消費：0

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Day 8 (18-5-2016)

幾天的相處讓我們更加不捨得對方
今天要離開阿德萊德了
謝謝Jade送我們到機場
也謝謝Paul特地過來送機
帶著不捨得心情離開阿德萊德
謝謝你們在澳洲的關照 期待在馬來西亞和你們見面
前往最後一個目的地-墨爾本
租了車就開往墨爾本市中心了
第一站就是Brighton Bathboxes
一整排五顏六色的小屋建在沙灘旁邊
這些房屋據說是給當地人置放他們用具
墨爾本景點不多
來這裡總沒錯
再來行程就是在市中心無目的的漫遊
也沒什麼好玩的
大部分城市都是這樣
算了 反正只是路過
明天又要往西南部去了
AUD70最後3天出租車費（一個人）
第二天的早餐AUD1
住宿AUD30

今日總消費：AUD101

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Day 9 (19-5-2016)

老實說我不是很喜歡墨爾本這種大城市
所以我一早就把今天也將會是這次行程的最後一夜安排在Apollo Bay
距離墨爾本大約2.5小時
原本今天打算直接到Port Campbell的
最後還是決定慢慢走 慢慢欣賞這條美麗的大洋路
沿途都是海景 而道路都是建在山崖旁邊
反正是自駕遊 想停哪裡就停哪裡
今天的行程就是
Melbourne-Torquay-Anglesea-Lorne Pier-Apollo Bay
這條就是鼎鼎大名的大洋路了
沿途陪伴的都是海景
而我們今天只打算開一半的路而已
最有印象的就是Bird Rock Lookout附近的其中一個點了
這個景點就是在大洋路開始的第一個城鎮Torquay
就是一條小路一直要往下走
然後就會看到梯子 梯子是直接下海去的
沒有沙灘 只有石頭
是許多衝浪愛好者的天堂
站在上面往下看會感到大自然的震撼力
我會大力推薦大家可以到這個地方看看
沿著路就會抵達Anglesea
這裡不能錯過的就是燈塔了
燈塔這裡也有觀景台讓你看海景
接下來你還會經過一個Lorne Pier小鎮
喜歡這個小鎮的寧靜
我們停下車去當地的吊橋看看
小公園也有河水很平靜
旁邊確實洶湧的大海
我發現原來澳洲政府有特別填土
只讓河水一小部分流入大海
怪不得每條河流都那麽的平靜
接下來就是一路玩 一路停 一路看
到了Apollo Bay也已經5點了
天色已經變暗了 而且還下起大雨
我們就到了附近的超市買了晚餐的食材
食材AUD5
住宿AUD30

今日總消費：AUD35

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Day 10 (20-5-2016)

最後一天了
如往常般 起床 準備早餐 再出門
要去大洋路的必看景點The Twelve Apostles
從Apollo Bay開車前往大約90分鐘就可以抵達了
天空一直灰灰的 還下起細雨
途中我們繞過了山路
經過Castle Cove
這個地方距離The Twelve Apostles不遠而已
幸運的是在我們抵達The Twelve Apostles時天空突然放晴
才能照出藍藍的海水
這個Twelve Apostle總是和墨爾本劃上等號
總之不來這裡就表示你沒來過墨爾本
而且一定要親自來看看這壯觀的景色
我們接著又去了London Bridge
途中會經過Port Campbell這個小鎮
約1點就開車回墨爾本了
大約3小時
接著漫無目的的逛商場
吃在澳洲的最後一頓晚飯
9點去機場
回家
澳洲行End
打油AUD12.5
晚餐AUD10

今日總消費：AUD22.5

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機票費用

Kuala Lumpur-Perth RM246 (AirAsia X)

Perth-Adelaide RM440 (Virgin Australia)

Adelaide-Melbourne RM180 (Tiger Air)

Melbourne-Kuala Lumpur RM554 (AirAsia X)

Total: RM1420
10天住宿+租車+打油+伙食（不包括個人消費如買手信。雖然我也買不多啦）

我換的時候匯率是AUD1:RM3

AUD418 = RM1254
10天總消費：RM2674

170223TVBS 帝寶豪宅將三拍 坪價跌破200萬
影片網址→https://youtu.be/g5A7oPG5qHI

台北市知名豪宅帝寶最近一口氣有兩個物件釋出，一個是公開標售，一個是法拍，卻分別兩次流漂，其中法拍的底價預估跌破每坪兩百萬，學者認為，這跟最近政府打房有所關聯，預估在豪宅降價的效應之下，一般房市也可能降價，不過學者認為，如果自住者有心要進場，還是不妨多等等多比價，比較不會吃虧。

記者 李彥穎 / 攝影 陳致宇 台北 報導……↓

光是主臥房估計就超過40坪，整個豪宅超過260坪，豪華視聽室、超大廚房同樣令人咋舌，這裡是名媛陸勝文所擁有的帝寶豪宅，委託金融資產公司公開標售，開出7.5億最低投標金額平均每坪單價279萬，卻因為底價太高流標兩次。

金融資產公司經理林雨利：「她其實有表達就是說也不是那麼地急著要出脫，也許還可能出租吧。」

強調屋主不是因為經濟問題所以尋求豪宅脫手，目前還是希望賣個好價錢，但是同樣都是帝寶豪宅，隔壁棟還有一個法拍物件，一拍底價一坪295萬元流漂，二拍底價一坪236萬元又流標，即將在下個月進行法拍三拍底價再打八折，每坪已經跌破200萬來到189萬元。

房價趨勢研究中心總監陳傑鳴 ：「這幾年整個政府的一個調控房市之下就是對於高總價住宅的部分，它除了限貸之外還有一個加稅的政策，所以就造成說最近整個豪宅市場的一個買氣的部分。」

根據房價研究機構掌握的數據，最近大台北地區的豪宅降幅驚人，大安的帝寶從2013年每坪298.2萬，跌到法拍底價一坪不到兩百萬，大直的輕井澤也從2015年的每坪209.2萬掉到去年每坪183萬，新板特區的橋峰則從2013年每坪9字頭一口在去年來到6字頭，學者認為這和政府針對豪宅的打房政策有所關聯。

政大地政系特聘教授林左裕：「最近兩年開始發現，投資客開始退場之後房價慢慢修正回到自住者可以負擔的趨勢，那當然這個趨勢還在進行式當中，可能還要3、4年。」

但不只是豪宅，另外一種房地產物件小套房也出現價格下跌的情況，像是大安路一段的小套房，2015年每坪160.9萬去年掉到每坪122.5萬，西門町小套房也從2015年每坪88萬掉到去年每坪68.6萬，研究人員認為這有可能進一步影響整體房價市場。

房價趨勢研究中心總監陳傑鳴 ：「套房跟豪宅來講的話，它在房市好的時候算是市場的指標，它既然在目前整個市況整體，在偏空的一個狀況之下，它其實價格的部分已經帶頭做下修。」

房仲業者陳泰源：「今年可以看得出來是一個加速趕底的現象，所以我們會發現說豪宅都有在動都有不斷在成交，陸陸續續都聽到有很多大型的建案，甚至一次掃七戶這個都有聽說。」

學者的看法印證在市場上因為豪宅降價最近越來越多的投資客尋求脫手，第一線的房仲業者感受強烈，有意購屋自住的民眾不免想問，現在進場買房會比租屋划算嗎？

政大地政系特聘教授林左裕：「就這個利息的部份跟你的租金來相比較，假如沒有差很多的話，基本上我會建議就來進行買屋的動作。」

根據主計處公布的資料，房租類的消費者物價指數從2014年的102.33一路上升到2017年的104.31，顯示租屋的成本逐漸升高，專家提醒，如果消費者有心趁著這一波房市降價進場撿便宜，不妨多等等多比價，比較不吃虧。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/709401

141204中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓

【房東過濾房客，標準千奇百種？】
我有遇過比較好的房東，她的房子是公寓隔間雅套房，假設先住進來的是女生，剩餘房間房東就會要求性別統一，也是只讓女生進住，會過濾性別。

包含出租一些豪宅物件，屋主也會有各別的條件需求，比如說希望單純夫妻兩個人就好，如果有帶年紀過小的小孩子，就不願意出租，擔心小朋友會亂畫牆壁搞破壞。或者不要租給老人，年紀太大擔心會出意外，還有規定只租給外國人/外商公司，台灣人不租，因為可以對房子有加持效果。......↓

【誇張的出租經驗】
我曾經出租過三重(非大直區)的房子，簽約承租兩年，結果只住2個月就退租，首先是簽約人與承租人不同，再來是房客疑似在屋內拉K吸毒，因為房客幾乎天天被鄰居檢舉，三不五時警察也會上門檢查，但是苦於證據。

所以很多包租公/婆現在都寧願多支付一筆房仲服務費，多一層把關，多一層過濾，例如我們也會要求房客拿出名片，知道對方的工作背景，收入是否穩定？當然，當雙方有糾紛時，至少有房仲居間協調當潤滑劑。

【租期未到不得用押金扣除】
過往有發生過承租1年，住滿10個月剩餘2個月，有的房客就會要求房東乾脆直接從2個月的押金直接扣除折抵租金，建議不要這樣做。

我們通常都會建議房東，要求房客，在承租期滿後，檢查水、電、瓦斯、管理費是否結清，同時檢查屋況，家具家電是否毀損不堪，這些都可以從押金去扣除，剩餘多少錢再退還給房客，這樣比較有保障。

【房客忌諱與房東住同一社區】
一般我們在租房子時，房客都會問「房東是否住同一棟？或者住很近？」因為現代人多半注重隱私，都不希望跟房東住太近，有時候也會發生房東過份關心房客，這個都讓承租人感覺很差。

【凶宅難查證】
凶宅基本上除非「很兇」，才能查資料查到，一般凶宅分成兩種：一種是自殺，另外一種是他殺。

一般我們去警察局詢問某戶是否為凶宅？警局的標準回答就是：涉及個資不便透露；就算透過管道可以查詢，也只能查「是否有刑事案件」發生，換言之，只能查得到是否有發生過他殺，如果是自殺，在警局也是沒有紀錄的。

我個人處理過類似凶宅的糾紛，朋友承租房子，越住越不順、身體越來越糟糕，後來鄰居好心告訴他原來這是間「凶宅」，他就去找房東要求返還押金，他要退租。誰曉得房東剛好是黑道，全身刺龍刺鳳的，還反嗆我朋友說：誰告訴你這是凶宅？你叫他來！……誰敢來作證啊？於是我朋友就只好摸摸鼻子趕緊退租閃人。

【凶宅可以投資嗎？】
只要你不信邪，當然可以投資，反正也可以賣給基督徒。

有些投資客買凶宅是因為可以兇宅可以透過法拍市場來漂白，買了之後很便宜，故意不繳房貸流落到法拍市場，反正法院又不擔保物件的瑕疵，海砂、輻射、漏水、凶宅，都不擔保，只要法拍沒有註明是凶宅，購買人再用市價買回，就會以為買到一個乾淨的房子。

但如果今天這個法拍屋已經明擺著告訴你是凶宅的時候，有些人買來投資並不是從房子本身增值的角度去買，而是從租金投報率去買，因為台北市目前也只有套房勉強破2%，其餘正常三房兩廳的產品租金投報早就已經在1%多了！但是凶宅因為購入成本低，加上買來出租又不是自住，很多房客未必介意凶宅，畢竟只是租房子，投報率就至少5%以上。

【惜命條款】
現在很多租約都會在附註條款載明，如果房客承租期間發生非自然死亡事故，影響房價下跌，法定代理人需按照市價的兩成賠給屋主。這條至少有一個嚇阻作用，讓想輕生的人，覺得死就死在外頭，不要拖累到家人。

【租比買划算】
政府要做的是人人有房住，而不是人人都可以買得起房子，房子可以是種商品，價格就讓市場機制自己去控制漲跌，其實我們可以把房子當做是骨董、名畫、跑車、遊艇、私人飛機，今天就算這些東西一個就要上億元，我們老百姓沒有這樣的需求，自然也就不會有「相對剝奪感」，你漲你的，關我屁事，對吧？

不過現在確實租可能比買划算，畢竟要買新房子，1000萬頂多就是套房，但是你有可能每個月才1萬多元就可以承租到，比屋主要繳給銀行的利息還低，畢竟房價與租金行情是完全脫軌的，對於小資男女而言，租房子反而是一個容易存錢的方式。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82614040