你的人生中，有沒有買房子的夢想呢？
「安居樂業」對你而言的定義又是什麼呢？
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如果剛出社會沒多久，突然得知要背負家人的債務
又即將在半年內要結婚，你會怎麼做？
這是本週節目中 House123 創辦人的真實故事
邱愛莉老師要來分享他是怎麼從負債百萬到累積資產千萬
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愛莉老師出版過《買一間會增值的房子》
《小資族大翻身：8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記》兩本書
面對突如其來的人生關卡，愛莉老師深刻體悟到理財的重要
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🥳這一集的茶水間
我們特地做了一份懶人包 PDF 講義給你
裡頭收錄了節目中提到的名詞與投資工具、看房重點補充資訊
記得回到原文免費下載唷！
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文章與收聽連結在留言區👇🏻👇🏻

「自己的蛋黃區」

如果你想買一間會增值的房子，千萬不要來問我，因為我每次買房子都沒有考量到這一點，我只買我熟悉的區位，或者工作附近的房子，增值這事情，不是我目前的檔次可以考量的。

我台北買在文山，是因為我大學念世新，完全是地緣關係，高雄買前鎮區，是因為房子是買給爸媽住，他們不想離舊家太遠。

我現在看新莊，是因為我很愛輔大這份工作，我很喜歡我的同事，我想走路上班。

每個人應該都要有自己的蛋黃區，那個蛋黃區是只有你懂得它的價值。

適合就是無價之寶，增值只是額外的紅利。

買一間會增值的房子，絕對是大家最期盼的！
但是，我們以為一定會增值的房子，其實...不一定唷！
今天愛莉老師將在 #幸福空間的粉專
幫大家揭曉，「五種常見迷思」！！！😉

Hello大家好，我是邱愛莉
如果家裡的收納空間不夠，除了斷捨離之外，增加「收納」的是一個必要的方法，如何選擇，適合自己的家具呢？活動家具、木工訂做、系統櫃？
趕快看影片，我有教大家：如何找出適合自己的類型！
*有cc字幕唷！可以自行開啟！

00:00 開場
01:10 活動家具-優點
02:08 活動家具-缺點
03:07 買活動家具-Tips
03:44 系統櫃訂做-說明
04:31 系統櫃訂做-櫃體款式選擇
05:09 系統櫃訂做-案例分享
06:09 系統櫃訂做-優點補充
06:17 請木工訂做-優點
07:48 該如何選擇適合自己的傢具?
08:59 結尾

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🎁送出5本買一間會增值的房子(增訂版)🎁
已經公布抽獎名單，並且寄出贈品囉！
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居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

Roomtour：
☆我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU

☆直擊學員的家：裝潢後的樣貌
https://youtu.be/BjqcU6aeQ9I

☆帶大家去直擊學員的套房！ft Ms.Selena
https://youtu.be/184THTkVzQU

☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

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Hello 我是邱愛莉
大家都喜歡買一間會增值的房子，不過，可不是每一間房子都會賺錢喔！
我曾經買過一些房子，堪稱「地雷」等級，今天來分享，我曾經踩過的那些雷！

00:00 開場
00:46 案例一：鄰居的生活習慣：樓梯間，公設，頂樓平台
03:28 案例二：鄰近菜市場：早市，晚市，夜市
04:26 案例三：坪數大總價高無電梯公寓
05:34 加碼案例：車道上的2樓
05:52 加碼案例：窗戶對壁刀電線桿
06:08 預售屋外在環境風險
06:41 結尾

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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2.自住等增值案例
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☆親子宅，買房如何選？學區？交通？生活圈？隔音？
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☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
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☆首購族必看 買小宅的注意事項
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☆空中花園？　屋頂漏水元凶原來是它！
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小小改造：
☆5個最後悔的自住裝潢設計！！
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☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
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重點整理

00:00 開場，了解大樓、集合住宅的管線，設計方式
01:02 二樓的秘密，只有水管轉折處，設計在二樓嗎？
02:16 二樓一定是管道轉折處嗎？
13:18 新成屋/預售屋，通常最便宜的樓層是？
15:08 二樓（低樓層）露台戶，可能要三思🤔
17:13 結論：1. 住戶鄰居生活習慣
17:50 2. 大樓：看建照/使照的各樓層平面圖&管路設計
18:08 3. 特別注意：車道上2F & 2F露台戶
20:28 Q&A
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【分享】：
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買一間會增值的房子(修訂版)
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☆租屋的注意事項，房東在想什麼？ https://youtu.be/tzTopjW8-1g
☆共生公寓的美好?#生活習慣不合怎麼辦 https://youtu.be/pELr4PZ-Cwc
☆什麼是「權狀坪數」與「室內坪數」？https://youtu.be/pFtz49xZ_s8
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！https://youtu.be/s8zL6zDJze0
☆必看！掌握521技巧 幫你贏得房貸好條件！https://youtu.be/IW13wrd7jfE
☆自住裝潢:10個不後悔的設計 https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ

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