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在 財產交易產品中有254篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅蘇家宏律師,也在其Facebook貼文中提到, 可請教問題嗎? 我房子在95年取得法拍屋,現在要依行情價售出,這樣的所得稅要怎麼計算? 之前的資料都不見了。 您在104年12月31日前取得的房地,現在要出售,可以不必適用房地合一稅的規定,在舊制規定之下,僅就房屋部分計算財產交易所得稅,土地則是按照公告土地現值所計算的土地漲價總數額課徵土地增值稅...
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧! 去年底由於不動產貸款限制措施 讓許多建商延遲推案 買盤擠進在線個案 反⽽使第4季的銷售率並未衰退 原本延遲的建案預計在今年 329 檔期登場 但這時政府卻祭出房地合⼀稅 2.0 本集為各位做整理! #房地合一稅2.0 ...
「財產交易」的推薦目錄
- 關於財產交易 在 政經八百 Instagram 的最讚貼文
- 關於財產交易 在 Ruff 公關 Peter Instagram 的精選貼文
- 關於財產交易 在 Joshua Wong 黃之鋒 Instagram 的最讚貼文
- 關於財產交易 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳解答
- 關於財產交易 在 元照出版 Facebook 的最佳解答
- 關於財產交易 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳貼文
- 關於財產交易 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
- 關於財產交易 在 柴鼠兄弟 ZRBros Youtube 的最佳貼文
- 關於財產交易 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
財產交易 在 政經八百 Instagram 的最讚貼文
2021-04-04 15:40:32
#八百回合經濟談 〔#終結月經貧窮!#政府還能怎麼做?〕 近期「月經貧窮」這個詞逐漸在生活中出現,但是這個社會現象,其實從古早時期就每天都在上演。 它使得生理女性因為無法負擔每個月生理用品的高額費用,同時缺少可以取得資源的管道,而導致身心理的負面影響。 今天童顏吐司編就帶壯...
財產交易 在 Ruff 公關 Peter Instagram 的精選貼文
2021-09-10 21:13:25
星巴克股票在疫情時被瘋狂賣,現在股價已再創歷史新高!!📈 疫情會過去,經濟會復甦,好股票值得買,低估更要買! ❤️就跟情人❤️一樣雖然他現在沒什麼成就但他很努力!! 給他機會, 時間會證明一切!!!⌚️ 喝咖啡聊單飛☕️ 根據所得稅法第14條📖 所得類別為 1.薪資所得。 2.利息所得。 3.營...
財產交易 在 Joshua Wong 黃之鋒 Instagram 的最讚貼文
2020-08-22 07:55:49
【鄧炳強物業轉按中銀!?FactChecked:仍會遭美國制裁波及】 #炳強你太天真了 #乜你以為中資銀行就唔受美國制裁影響咩 美國財政部早前宣佈制裁十一名中港官員,當中包括警務處處長鄧炳強,他早前自爆「被局部暫停銀行服務」,後來則被傳媒揭發全權持有的南區置富花園住宅單位,已由匯豐銀行轉按至中銀...
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財產交易 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
2021-04-13 21:00:15【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
去年底由於不動產貸款限制措施
讓許多建商延遲推案
買盤擠進在線個案
反⽽使第4季的銷售率並未衰退
原本延遲的建案預計在今年 329 檔期登場
但這時政府卻祭出房地合⼀稅 2.0
本集為各位做整理!
#房地合一稅2.0
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財產交易 在 柴鼠兄弟 ZRBros Youtube 的最佳貼文
2021-02-21 16:26:03🤓今年有參加到0050除息的投資人,2月初應該都已經收到收益分配通知書了,我們從去年開始持續追蹤的 #股利佔比 答案也正式揭曉,下降了8%😃
🐈而股利佔比下降改變的不只是補充保費門檻,更直接影響的是每年5月申報綜所稅時,可以享有的 #可抵減稅額💰,這個就跟每個投資人息息相關了‼️這一集柴鼠就要來深入研究這個問題。
#節稅權益要自己關心
【本集影片圖表下載連結】
🔰0050/56配息結構統計(2021年2月更新版)
https://bit.ly/37UzIJW
⭐️特別感謝chang ct以及Zijum Chen提供0050在2016-17年的比例,讓這份資料完整了😂
🔰ETF配息股利佔比&節稅效益比較表
http://bit.ly/2OXWNEp
0:00 股利申報二擇一制
0:42 ETF配息哪裡不一樣?
1:38 差最多的是可抵減稅額
3:17 一樣的配息 不同ETF的節稅效益差很大
4:19 財產交易所得(價差)不會出現
5:34 0050和006208節稅效益的差別
6:45 股利佔比取得困難
7:39 FQQ測驗時間
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財產交易 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2019-06-24 13:18:25190614東風衛視-名偵探女王 陳泰源受訪片段-買房真的那麼輕鬆嗎?
完整版影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=sUvJFlMTnEk
陳泰源個人受訪片段→https://youtu.be/DJfmhhE7aWI
都更至少都5年以上,1000平方公尺大面積=302.5坪,多數決80%以上同意就可以送件,但是可能會有5%~20%不同意,釘子戶卡關,不易推動。
危老不限面積,最誇張的案例是,有一個26.62坪兩層樓透天自己獨棟,就過了,兩層樓蓋6層樓,因為一部份是商二土地,完全不用理會隔壁鄰居是否同意。另外還有額外的10%容積獎勵優惠,但是只到109年05月09日到期,所以要申請要快喔!
紅單轉讓跟預售屋買賣屬於權利交易的所得,也算是財產交易所得的一種,跟成屋不一樣,因為成屋賣的是「不動產」,不動產包括土地及建築物。而財產交易所得,土地所得是不用課稅,只課建物所得,預售屋買賣交易的是權利,所以沒有土增稅,也沒有契稅、印花稅,地政規費等費用,只需要負擔給建商的換約手續費,跟財產交易所得稅。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190614.html
財產交易 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳解答
可請教問題嗎?
我房子在95年取得法拍屋,現在要依行情價售出,這樣的所得稅要怎麼計算?
之前的資料都不見了。
您在104年12月31日前取得的房地,現在要出售,可以不必適用房地合一稅的規定,在舊制規定之下,僅就房屋部分計算財產交易所得稅,土地則是按照公告土地現值所計算的土地漲價總數額課徵土地增值稅。
簡單的說,用”舊制”規定所得稅計算的基礎是:出售房屋所得-成本-費用。至於土地因為課徵土地增值稅,就不用核課所得稅。
如果你當時購買房屋(法拍)的資料不見,你可以向法院聲請閱卷,或向地政機關聲請當時過戶資料。
有關房屋出售如果無法舉證成本(未提供原始取得成本),或國稅局亦無法查得原始取得成本的情況之下,可以依照財政部頒布的規定,拆算出房屋出售的所得,在次年五月申報綜合所得稅時,依照該所得一併來申報當年度的綜合所得稅。
#所得稅
#不動產
#房屋
#土地
PS:所得稅法第14條第1項第7類規定,是以交易時之成交價額,減除原始取得成本及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後之餘額為所得額。
財產交易 在 元照出版 Facebook 的最佳解答
#月旦會計實務研究 第45期(2021,9)
📕本期內容
【本月企劃】增進商業競爭力的商業事件審理法正式上路
🎯論公開收購下目標公司防禦措施之規範/郭大維
🎯獨立董事召開股東會啟動派系紛爭/陳連順
🎯從東元經營權之爭看菱光公開收購案之相關爭議/洪秀芬
🎯菱光公司線上董事會決議事件的啟發/陳建佑
【月旦時論】
🔸因應全球暖化,臺灣宜預作碳權或碳交易準備/伍大開、黃勢璋
🔸信託2.0──設計思考於信託領域之應用/李智仁
🔸從大立光與先進光智權爭訟和解案談公司治理與智慧財產權管理/賴文智、劉承愚
🔸全球最低稅負機制之發展與挑戰/黃劭彥、陳俊志、楊玉婷
【執業進修】
✒評估減損之審計品質缺失懲戒案例介紹/編輯部
✒數位資產的財會法律問題──以美國上市公司為例/鄭旭高
【公報釋讀】
◾審計準則公報第45號──查核工作底稿準則/黃琦文、夏翊翔
【學習式判解評析】
📃海外財產交易損失應否計入所得稅法有關交易損失之扣除範圍?──最高行政法院108年度大字第3號大法庭裁定評析/吳美齡
【國際經貿時論】
◾香港投資移民與會計新藍海/廖建勛
【函令解析】
🔸經濟部新修正「汽車買賣定型化契約應記載及不得記載事項」應納入「新古車」之適用/葉家宇
📕本期完整介紹:http://www.angle.com.tw/magazine/m_single.asp?BKID=3822
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財產交易 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳貼文
財政部南區國稅局指出,若個人以未成年者名義購買財產、二等親財產交易、以無償或不對等代價幫他人購買財產,還有無償或不對等代價幫他人還債等,國稅局將列為「擬制贈與」計入贈與總額,若超出220萬元免稅門檻將適用贈與稅率10%~20%。