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議價率 PTT 在 Social More HK｜行銷 x 設計教學 Instagram 的最佳解答
2021-09-24 14:14:48
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想請問，議價率，是表示該地區物件價格至少要買到這個折扣才合理的意思嗎？
或是版上大大，有成功砍價過，大概都可以砍到什麼程度呢？
https://i.imgur.com/yh3jSJR.jpg
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推 piliwu: 沒什麼意義有的案子不二價有的開價先減三萬再來殺 03/10 19:36
→ piliwu: 之前買過的開價35成交不到30同地區同集團不二價開價就在30 03/10 19:37
→ piliwu: 左右 03/10 19:37
→ j8630222: 要看行情吧 如果是屋主開低 買到賺到的房子 你還在糾結 03/10 19:38
→ j8630222: 議價率 別人秒用開價買走 03/10 19:38
→ piliwu: 中古屋更難預期每個屋主差異更大 03/10 19:38
→ piliwu: 他不急賣你出行情他有不賣你也沒辦法 03/10 19:39
推 fatz: 大家都很想買，就砍不下去 03/10 19:43
推 zeroyaking: 想多砍 屋主就開高 惡性循環 03/10 19:46
推 abc0922002: 數據平均下來的，跟薪資平均數一樣 03/10 19:48
推 jameswang278: 小弟社區議價率是負的，給你參考 03/10 19:48
→ abc0922002: 有人平均之上有人之下，因為我家不一樣 03/10 19:48
推 Anyotw: 你上班族不二價，隔壁退休喜歡玩殺價開2倍。你覺得呢 03/10 19:52
推 abc0922002: 議價率是成交價跟開價算出來的 03/10 19:53
→ abc0922002: 跟你出多少錢有關係嗎 03/10 19:53
推 ceca: 那可口可樂沒殺價算是虧到嗎? 03/10 20:01
→ ceca: 他只是一種風氣的現象. 03/10 20:01
→ ceca: 但是因為這樣,所以最近都反過來開很高給別人殺, 03/10 20:01
→ ceca: 反而前幾年是開價很接近成交價,不給殺. 03/10 20:02
→ ceca: 反向操作中...XD.... 03/10 20:02
→ ceca: 當然也不是叫你每次都反向操作. 03/10 20:02
→ ceca: 你要看情況判斷可不可以反向操作. 03/10 20:02
→ ssiou: 你管他開多少，看實價登錄出就好 03/10 20:06
推 gy55662008: 負的就是買家都加價買 這樣解讀沒錯吧? 03/10 20:16
推 IS0987: 你照你預算跟參考行情出就好了 03/10 20:22
推 therockwx: 看這個根本沒意義 03/10 21:11
推 karachi: 開高高給你殺也爽，台灣人就是喜歡殺價，很有事 03/10 21:58
推 ppnow: 沒意義的指標，591現在都拿掉了 03/10 22:03
推 tonight0329: 這個沒把時間算進去 根本沒意義 一個預售建案兩年前 03/10 22:34
→ tonight0329: 平均實登50 現在行情70 怎麼議價？ 03/10 22:34
推 djashin2002: 可以這樣想呀，反正房東不賣，太貴你別買就好 03/11 12:15
推 shuaiwei: 是表示說過往均值可能有的價差比率，這就是一種議價空 03/11 22:07
→ shuaiwei: 間，你願意砍價，也要人家願意賣 03/11 22:07
推 andy092032: 當砍價比這個比率高你就贏了 03/11 22:16
推 peggy2556: 秀給賣方看，他肯定跟你沒完 03/11 23:00