今天是3月29日青年節，一個很特別的日子。時代考驗青年，青年創造下個幸福時代，國春在這向各位大眾宣布將參選(第十屆)板橋西區立法委員選舉，(板橋江翠、新埔、社後、市中心與莊敬、永安、埤墘、港嘴里等65里)
國春來自戰地金門，更是前線中的前線小金門西方村，一個純樸鄉下的村莊，沒有人脈背景也沒有優渥環境，一切都是自己努力奮鬥而來。所幸小人物也有大未來，大學聯考失敗多次還是勤勉不懈考取警察大學，甚至更拿到公費留學資格，期間深獲李昌鈺老師栽培。擔任鑑識巡官時就以刑警大隊為家，現場勘驗鑑識、解剖相驗等…樣樣都親力親為。擔任外勤隊長時歷經多次槍戰，不畏生死，只求偵辦查緝破案。不論賦予的每個角色職位都能積極把份內事做好，從不讓長官擔憂。從警十五年來考績始終都是甲等，也樂於跟所有警察同仁打成一片。
但不幸的因一次查緝毒品遭毒犯誣告，讓國春灰心與無奈，但並沒有擊倒國春，反而離開警界投身政治，就是希望從根本上捍衛警察尊嚴與權益，並保障合法取締非法。也發揮所能的盡全力協助社會上弱勢群眾。因此，對於刑事、民事、交通、行政上任何政府要式公文都能一一為民眾解答，其中刑事或民事起訴狀或補充狀、聲明異議、抗告、請願、訴願、上訴、非常上訴、再審、再議、國家賠償、刑事附帶民事賠償、存證信函或法院傳票與警察通知書或各市府公文書都能跟民眾詳細解釋，也證明大眾有委屈想到來找林國春，國春也會對各件請願服務耐心一一說明解釋，從不逃避輕怠。遇到任何事情總是以面對、接受、處理更要運用同理心讓民眾感到放心與安心的信賴感。
從台北縣議員以來到新北市議員，國春都在警政、消防、環保與衛生議題，也就是公共安全領域。由其是針對環境汙染源的控制、治安議題深受市民認同。過去違章工廠做為汽(機)車解體廠、製毒工廠、電纜電線扒皮工廠，甚至詐騙集團機房或賭博色情廠房，一旦被警察查獲，立刻啟動工務局拆除大隊認定拆除，取締犯罪場所。新北市過去幾年來治安評比都是第一名，是民眾普遍認為最安全的城市，讓市民與有榮焉。消防安全上更感謝警消、義消、鳳凰志工、救護與救難大隊等義工熱心協助，讓市民免受祝融之苦，災前預防工作更是全國第一。
當然對於淡水河、大漢溪與新店溪沿線等的砂石場更是嚴格稽查取締，讓素有“大河之城”的新北市能重返原貌，河川回歸清澈也不斷改善河濱環境，使廣大市民能有乾淨的親水空間和綠地。
板橋江翠地區過去幾十年重劃都沒結果。國春與林鴻池委員多年奔走分區分段自辦市地重劃，當中有83位地主都是在林國春服務處見證下簽立意向書，分AB區、CDE區與FG區。改善都市面貌，讓市民有良好的生活環境。目前更積極與市府推動危老建築都市更新與防災型都市更新。在在顯示地方建設推動的用心，並廣獲板橋地區居民的認同。
「投資教育不要投資監獄」，是國春對下一代的承諾，因此從台北縣議員到新北市議員以來，多方爭取各學校教育經費，板橋西區的莒光535萬、江翠國中小810萬、文聖354萬、文德205萬、國光237萬、新埔國中小530萬、板橋國中小760萬，期間感謝家長會對各學校出錢、付出時間心力教育學生，對於不當教材侵入校園特別重視，更廣邀各學校校長與家長會長、教師會等禁止不當教材侵入校園，希望學校安全與學生倫理道德的養成讓各學校重視，以達犯罪學說的社會控制理論，讓學生對於家庭、學校、社團和宗教信仰能有密切聯繫，達到零毒品、零中輟與零罷凌的教育環境。其中推動各學校英語魔法院提昇各學生英語能力外，未來跟其他城市競爭接軌全世界，當然更要求一校一特色推動校園運動，培養學生運動精神與強健體魄。
現在所有焦點都在高雄，“貨出得去，人進得來”。而新北市在這塊努力也沒缺席，目前積極推銷新北市農漁產品與附屬產品，日後還有新北糕餅也需推銷與行銷，目前績效已為新北市農漁會爭取五千萬訂單，日後更加強國際觀與能見度讓全世界看到偉大繁榮的新北市。

國春在地方生活了27年，累積廣大人脈與為民服務精神，將極力爭取2020年板橋西區立法委員選舉，讓大家看見真正做事且做好事的人才在中央為廣大中華民國國民服務，對於政策的制定與法律專業的落實，國春絕對有能力也有魄力讓國民過好的生活，尤其是安居樂業、百業興旺的生活，國春目前需要您的大力支持，過去的地方實績在未來落實肯定不會讓您失望。擔任十多年來議員期間表現與熱情選民服務都是不勝枚舉的地方佳話。
從國春擔任警察到台北縣議員、新北市議員以來的手機號碼都是公開且親接，親力親為的24小時守護市民安全並與市民博感情。拜科技之賜，國春與時俱進並開闢許多新世代的發聲管道，舉凡:網路社群、電子信箱、電話、通訊軟體或實體服務處都找得到國春本人，這也是許多民眾覺得安心與便民的地方。希望這股力量將能延續，歡迎所有朋友繼續支持林國春、相信國春的朋友廣邀親友加入林國春社群，尤其板橋各區的朋友如果您接到電話民調，也懇請說出唯一支持”林國春” ! !!，給國春一點力量與鼓勵打氣。
真心誠意感謝您看了國春此次參選2020年立委的心聲，
文章不免冗長，但出於一片真誠與對國民未來發展的肺腑之言。

最後
祝福您家庭和樂、事業發展順利、闔家平安
林國春敬上0932-351103 把平安送到家

今年二月的時候，老婆有天跑來跟我說收到彰化查緝隊的通知，請她到案說明，上面寫她違反農業管理法。

我們看到之後一頭霧水，老婆也第一時間打電話給偵查員。他請老婆檢查郵局的本子，是不是有被蝦皮匯入$1的紀錄。果然有一筆109年匯入的資料，但因為平常老婆沒有在使用郵局的帳號（只用來申請育兒津貼），所以根本也不會注意到😥

我們也配合彰化查緝隊，特地去了一趟彰化做說明。當時初步的了解就是有人用老婆的身分及郵局帳號，在蝦皮上開賣場，賣了一些不合法的農藥！但他們真正收款的帳號，當然不是老婆的帳戶。老婆的郵局帳號只是被用來註冊用的。而犯罪者怎麼取得老婆的個資，就無從得知。

過了一個多月之後，老婆又陸續接到地檢署的通知，一樣要到案說明。又過了一個多月後，地檢署寄發不起訴通知書。一直到七月初左右，彰化海巡署也發佈相關新聞稿，表示他們針對這起事件，已經找到12個嫌疑犯，偵查到一個段落。我們也確認過，才決定發布這支影片。

這是真實發生在我們身上的事，老婆真的很無辜，明明是受害者，卻以被告者出庭🥲 整起事件花了快半年才結束，聽說還有其他不少人一樣被盜用，其中包含年長者，這些年長者還要處理這些事真的更辛苦！拍攝這支影片提醒大家多注意，請認真看這支影片，也請幫我分享，希望大家都不會遇到這樣的事💪

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210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

香港警察不比日本警察好? 遊行經驗對比分享

今次又要分享一啲日本嘅經驗比大家知，話比大家知只要警察友善，其實大家都會唔會對佢地無緣無故漫罵。

適逢10月1號，當時我就係香港賀佢老母啦。另一班喺日本嘅香港人都好有心自發搞遊行，不過由於無不反對通知書，所以大家都會入鄉隨俗，喺唔破壞日本社會嘅秩序底下進行。而呢個經過都係同時幾個香港人都我講返，今次再想share比大家聽。

當日遊行開始前已經有一班日本警察守候，講緊嘅唔係軍裝制服個種，係一班黑色老西個啲喺度。咁本身個活動就要由澀谷行去原宿，咁啲警察都知大家準備行去原宿，但當時佢地有同大家講行去原宿就唔得㗎啦因為太遠啦，咁大家行去澀谷嘅另一個地方 Tokyo Cast，然後再比我地行返去澀谷車站大集合，而大家都喺守規矩嘅情況下喺日本警察陪同完成個遊行。即使喺Tokyo Cast同埋返到ハチ公廣場都有嗌口號同唱歌，而喺ハチ公廣場更加嗌同唱咗成半個鐘。成個過程日本警察都沒有任何阻止，並且為大家帶路。

個重點係即使無不反對通知書都好，佢地都肯同大家溝通調整，因為連佢地都知香港嘅情況係幾嚴重，喺外地嘅香港人係幾想支持返香港。



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