#美食情報 ── 層層堆疊 還有水果夾心太過癮了🤤 #艾蜜莉在汐止
　
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#MeatUp

今晚來點「人與人的連結」！😱其實是調酒的名字！宅在家太悶、週末一定要來一杯的呀～cheers 乾杯🍷

這家西門町的美食餐廳 Meet up，之前就帶羊羊去吃過他們的草莓🍓甜點，防疫期間也推出外帶美食囉～而且非常有誠意外帶/外送全品項打七九折！

打完折義大利麵$100起跳，而且味道、食材都不馬虎！紀錄今晚美味餐點👉

干貝墨魚燉飯
雞腿排起司奶油燉飯
白松露干貝奶油義大利麵
香煎花枝墨魚義大利麵

松露薯條
嫩煎牛排三明治
水牛城辣雞翅
法式奶油濃湯

鴛鴦奶茶
焦糖拿鐵
手作肉桂捲

最厲害的是居然有調酒！品名就叫做 #人與人的連結！另外一杯有梅酒+伏特加的就叫做 #謝謝日本🇯🇵，還有一杯取名叫 #高端酒精，這一定要來一杯、週末放鬆一下的啊！

西門町網紅餐廳👉 Meat Up
#外帶外送79折
#還有免下車服務

這美食會不會太繽紛🤩🤩 #艾蜜莉在汐止
　
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章節：
0:00 精華底家啦
2:23 最多人喜歡的男Youtuber是...
4:18 我想嫁給他！！
6:15 幫Tenn打廣告啦
8:40 總結總結

主持人のIG
🥯 濃濃 https://www.instagram.com/jessiecaca0915/
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201225非凡 西門町16間億級店面求售 逾四成坐落武昌街二段
非凡原影→https://youtu.be/REMW-ABrG2k
非凡新聞→http://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/103/20201225A134

今年全台店面市況慘淡、空租率大幅提升，連先前抗跌強勢的西門町商圈，也出現多筆以往少釋出的億級店面求售。西門町網路待售的「億級」店面就有16間，平均開價高達2.6億!約44%集中在武昌街二段，有多筆整棟透天金店面求售，最貴待售總價高達5.8億!

記者/溫婉廷、方劭丞 臺北報導……↓

西門町潮鞋品牌店長韋宏：「如果你是要像比較流行潮流店的話，還是西門町這個商圈，現在來說是比較好一點。」

潮鞋大本營觀光客勝地，西門町是近年唯一持續成長的商圈，多數房東都把手中店面，視為金雞母不肯輕易出售，但疫情改變一切，目前網路待售西門町的「億級」店面就有16間，平均開價高達2.6億元，主要集中在武昌街二段，有多筆是整棟透天金店面求售，最貴待售總價高達5.8億元，還有整棟「台北戲院」開價25億 求售多年。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「他們(店面持有者)其實也意識到，可能因為商圈型態跟民眾的購物型態的改變，所以可能店面是首當其衝，現在因為疫情的關係，你說就算是黃金的店面，開價也頂多1萬初頭，現在平均很多一個月一坪的月租金，才7~8000塊錢而已。」

受疫情衝擊，全台各地觀光商圈消費人潮驟減，業績掉了3~5成，許多店家只能關店退場，主要商圈路段成都路、武昌街二段近期，都有大量店面出現空租情形，連三角窗或靠進捷運站的黃金區位店面也出現空租，許多房東心態轉變，不少人認為西門町店面價格再往上有限，未來可能加速下修，因此大量金店面倒入市場求售。

過去西門町租金行情，平均兩萬以上，甚至突破3萬，現在普遍砍了3成至5成，每坪約在1萬元至1.2萬元之間。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「有一些店面承租的業者，它是屬於快品牌的，然後可能是那種特賣會、拍賣會的，就是他根本不需要花錢裝修裝潢店面，我就是一個很簡單、很陽春的一個空間，那我就短租一兩個月試賣。」

房屋網站統計6都網路上店面待租件數，近兩年增幅4成，待租店面從12000多件增加至17000多件，其中最具指標意義的台北市，兩年來增幅為63%，僅次於桃園市66%，不少待租商圈店面租金跌幅超過1成，以站前商圈跌幅20%幅度最大，房仲指出短期短租 甚至有只租周末的店面，漸漸出現，疫情除了讓金店面出現拋售潮，也讓西門町租屋市場，有了新型態出現。

陳泰源youtube→https://youtu.be/X0ZbIZw_gzk

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201225-16.html

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