雖然這篇西寧國宅房價鄉民發文沒有被收入到精華區：在西寧國宅房價這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 西寧國宅房價產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過1,751的網紅陳泰源-專任約房仲的斜槓人生，也在其Facebook貼文中提到， 181127壹電視 投資客搶賺凶宅財 洗白轉手賺破千萬 位在台北市中山區的錦新大樓，前身是時代大飯店，1984年一場火警奪走19條性命，34年來更接連死亡至少24個人，加上靈異事件頻傳讓民眾光是路過都毛骨悚然。 記者 曹維升、黃奕群 採訪報導......↓ 下午時段還是有人進進出出，陽台也都有...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，180904中視 越兇越賺？ 台北最兇宅轉手賺1600萬 影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=Kf_p3-c_Nxs&feature=youtu.be 外觀老舊，斑駁不已，錦新大樓位在台北市新生北路，被號稱是十大兇宅。 記者 王乃伃、阿貢亞麥 採訪報導……↓...
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西寧國宅房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2018-09-05 22:39:02180904中視 越兇越賺？ 台北最兇宅轉手賺1600萬
影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=Kf_p3-c_Nxs&feature=youtu.be
外觀老舊，斑駁不已，錦新大樓位在台北市新生北路，被號稱是十大兇宅。
記者 王乃伃、阿貢亞麥 採訪報導……↓
至民國73年火警，19人喪命後，陸續發生情殺命案，33年來鬧出24條人命。
記者 王乃伃 ：「一般房屋碰上命案之後，房價都會一落千丈，但是這棟號稱北市第一兇宅的錦新大樓，根據實價登錄，有不少屋主在轉手之後還能賺上一筆。」
根據實價登錄，有人在2013年372萬買進，2年後賣出近500萬，獲利113萬，有人在2014年2月花2000萬買進14樓頂樓大坪數，同年12月就賣出3600萬，獲利近1645萬元。
房仲業者 陳泰源 表示：「有可能是把價格寫高了，我把成交價寫高的話，那將來我賣房子，我虧錢的話我就不用繳稅。」
過去李婉玉家族也曾買下9戶要經營成青年旅館，不過最終破局遭法拍，兇宅真的讓房價翻漲嗎？大樓秘書坦言不清楚，但附近交通良好，大樓幾乎都保持住滿狀態。
位在中山區精華地段，房價平均都落在60~65萬元，但錦新大樓平均價只要30~35萬，屋主大部分出租居多，每月房租可收到1萬元，成為投資客目標。
房仲業者 陳泰源 表示：「我買這個房子出租，租金投報率3~4%，比放在銀行定存可能多了2倍之多。」
不只錦新大樓，像是過去西寧國宅雖然離奇命案頻傳，但因為交通方便，永遠保持滿租狀態。
不過房仲坦言也要看投資客當時有沒有買到脫手價，否則靠兇宅房價漲賺差價的案例真的不多。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180904-1600.html![post-title]()
西寧國宅房價 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
181127壹電視 投資客搶賺凶宅財 洗白轉手賺破千萬
位在台北市中山區的錦新大樓，前身是時代大飯店，1984年一場火警奪走19條性命，34年來更接連死亡至少24個人，加上靈異事件頻傳讓民眾光是路過都毛骨悚然。
記者 曹維升、黃奕群 採訪報導......↓
下午時段還是有人進進出出，陽台也都有人在曬衣服，錦新大樓不只有人居住，更成為許多投資客的賺錢密技。
房仲業者 陳泰源 表示：「房價大概是打5~6折相對便宜的情況之下，出租的部分其實都會比銀行的定存來得高大約是2倍。中長期置產的投資客，他們其實會比較鎖定類似像這樣的產品。」
根據實價登錄資料，有人曾在2年內轉手獲利113萬元，還有人以2000萬買下頂樓之後再賣出，現賺將近1645萬。
房仲業者 陳泰源 表示：「住宅，影響會比較大，但是如果是店面、商用型的不動產，凶宅的影響真的是比較沒有那麼樣的明顯，內湖的國宅、或者是南港的國宅、萬華區的西寧國宅，這幾個其實都是還蠻有名的。」
西寧國宅是台北市另一棟知名凶宅，窗戶外看得出來有住戶在種花草，還有業者利用這類型的房地產商品投資獲利。
房仲業者 徐佳馨 表示：「有一些個案規劃成紀念館，或者是說他可能去出租給一些人來人往相對比較多的業種，比如說像是證券行。市場好的時候，他就直接去轉售獲利了結。那當然可能在投資的效益上也會比一般產品好。」
今年6月在新莊的水泥封屍案，凶宅在20小時內就已698萬元迅速售出，2016年在民生社區的凶宅一轉手，也讓屋主賺了880萬元。
房仲業者強調房子買賣租賃主要還是看地段，如果沒有顧忌，不僅投資可能大賺凶宅財，鐵齒民眾也能搶便宜當有殼族。
新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/social/12194141
西寧國宅房價 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
180904中視 越兇越賺？ 台北最兇宅轉手賺1600萬
影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=Kf_p3-c_Nxs&feature=youtu.be
外觀老舊，斑駁不已，錦新大樓位在台北市新生北路，被號稱是十大兇宅。
記者 王乃伃、阿貢亞麥 採訪報導……↓
至民國73年火警，19人喪命後，陸續發生情殺命案，33年來鬧出24條人命。
記者 王乃伃 ：「一般房屋碰上命案之後，房價都會一落千丈，但是這棟號稱北市第一兇宅的錦新大樓，根據實價登錄，有不少屋主在轉手之後還能賺上一筆。」
根據實價登錄，有人在2013年372萬買進，2年後賣出近500萬，獲利113萬，有人在2014年2月花2000萬買進14樓頂樓大坪數，同年12月就賣出3600萬，獲利近1645萬元。
房仲業者 陳泰源 表示：「有可能是把價格寫高了，我把成交價寫高的話，那將來我賣房子，我虧錢的話我就不用繳稅。」
過去李婉玉家族也曾買下9戶要經營成青年旅館，不過最終破局遭法拍，兇宅真的讓房價翻漲嗎？大樓秘書坦言不清楚，但附近交通良好，大樓幾乎都保持住滿狀態。
位在中山區精華地段，房價平均都落在60~65萬元，但錦新大樓平均價只要30~35萬，屋主大部分出租居多，每月房租可收到1萬元，成為投資客目標。
房仲業者 陳泰源 表示：「我買這個房子出租，租金投報率3~4%，比放在銀行定存可能多了2倍之多。」
不只錦新大樓，像是過去西寧國宅雖然離奇命案頻傳，但因為交通方便，永遠保持滿租狀態。
不過房仲坦言也要看投資客當時有沒有買到脫手價，否則靠兇宅房價漲賺差價的案例真的不多。
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