超低房貸利率不是人人享有，軍公教、醫師、律師、會計師、百大企業員工最有機會 （#小草西）

▌勝過青年房貸！1.31%利率曝　貸800萬30年省逾12萬
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東京特派排球ing🏐️
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賽前儀式超嗨！！
進場就像party一樣，
東京奧運男子排球銅牌戰
巴西vs.阿根廷 南美內戰
12:20 鎖定 #愛爾達奧運3台
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預賽兩隊交手過一次，
五局打滿，打到午夜...
當時由巴西勝出
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#更多現場影片看留言區
楚育聊體育

許多台灣的投資人認為，投資海外基金還不如投資台股來的安全，基金太複雜了還是台股單純，海外的基金太難懂，所以還是投資台股比較好。
　
投資股票比基金安全
聽起來似乎違反了風險分散的道理！？
為什麼會這樣呢？
可能原因有以下兩個：
　
(1)家鄉誤差/本土偏好(Home Bias)
投資人普遍會對自己的國家比較熟悉因此覺得相對安全，對於外國與全球的事物不熟悉因此覺得相對危險。這樣的想法並不能說是完全的錯誤，因為投資自己熟悉有把握的東西，勝率相對較高的假設之下，以台股為主可能也是選擇之一。
但許多人並沒有利用地利之便，認真蒐集資訊做功課，而僅僅是因為常常聽到相關公司名稱，就覺得好像很熟悉，最後還是基於市場上的流言而胡亂操作。
　
(2)尿不準怪馬桶歪
因為投資基金是掌握在基金經理人手上，當績效不好的時候就會覺得基金經理人好像不怎麼樣，乾脆自己來比較快，因為在投資路上，每個人都會假設自己是投資大師，但是真的實際下去操作可能又不是這麼一回事，人普遍會把別人的錯誤放大，自己的錯誤縮小。
　
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常常會聽到以下的言論：
▽ 我投資基金表現不好，所以基金是爛東西
▽ 我看人家買什麼績優股好穩，我以後都存績優股好了
▽ 人家都說長期投資賺錢，結果根本騙人！
　
而以上種種現象都表示著：
▼自我心理投射合理失望結果=千錯萬錯都是別人的錯
▼完全忽略的生存者效應的威力=只看到活下來的，因為死的你也看不到
▼是長期投資賺錢，不是無腦投資賺錢
　
結論
『賺錢就是自己厲害，賠錢就是他們騙我！』許多投資人似乎從不想要認真研究，為什麼自己投資會賠錢，而是用最簡單的方式帶過(就是不關我的事)，來合理化自己的錯誤(或懶惰)。總歸一句，投資工具沒有高與低、好與壞，端看自身的能力與風險承受度，該做的功課要做，不然選擇投資什麼樣的工具都是枉然。

#然後留言叫你加line都是騙人的

〇2021/04〇雨〇
経由; JR西日本姫新線
種別; 普通
運行/収録; 佐用ー津山
車種; キハ120形
Via; JR West Japan Kishin Line
Type; Local
Running/Recording; Sayo～Tsuyama
Model; KiHa 120 Series

JR西日本 JR West Japan
https://www.westjr.co.jp/

《停車駅; 着-発 Station; Arr.-Dep.》
上月 Kōzuki; 6:29-7:45
美作土居 Mimasaka-Doi; 18:23-19:25
美作江見 Mimasaka-Emi; 25:37-26:17
楢原 Narahara; 30:10-31:05
林野 Hayashino; 35:06-35:55
勝間田 Katsumada; 40:01-40:58
西勝間田 Nishi-Katsumada; 44:58-45:35
美作大崎 Mimasaka-Ōsaki; 48:03-48:46
東津山 Higashi-Tsuyama; 54:22-55:38

《乗換案内 Transfer》
▼東津山 Higashi-Tsuyama
〇因美線 Inbi Line

▼津山 Tsuyama
〇姫新線 Kishin Line
新見方面 For Niimi
https://youtu.be/I9yhoyaqCfY
〇津山線 Tsuyama Line
岡山方面 For Okayama
https://youtu.be/oRwbvU_9QKo

#Hyogo
#Okayama

#品城記 #探店 #西餐#小吃
附近的朋友，或者是走過路過的朋友，這家店還是值得一試的！
從過年開始算起，這場疫情，已經持續了半年時間了。作為受疫情衝擊最嚴重的行業，這半年來，餐飲業的日子真的不好過。記憶所及，我們身邊已經有不少的老字號關門結業。前段時間，嘉升接到一位老朋友，也是我們之前曾經拍過的“珍珍意粉屋”的求助，說希望我們可以再過去拍一次，幫他們推一推。因為，疫情以來，他們的生意真的是一落千丈，現在，幾乎已經到了生死邊緣。說起“珍珍意粉屋”，它在我們的心目中就好像一個認識很久、但是不常聯繫的朋友，雖然未必會天天想起，但是只要有人提到，我們就能在腦海中建立對它的完整印象。而印像中，他們家的出品是很不錯的，尤其是招牌酥皮忌廉湯，既美味又溫暖；另外，這家店的性價比也是超高的， 幾十塊錢就能吃到不輸高檔西餐廳的東西！那麼，在疫情的衝擊下，他們的出品能保持嗎？
店鋪名稱：珍珍意粉屋
地址：廣州市越秀區童心路西勝街7號
電話：020-83596007
營業時間：週一至週五 11:00-15:00 17:00-21:00 週六日 11:00-15:30 17:00-21:00
人均：49
口味4.17 環境3.33 服務3.72
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品一座城，不僅僅是美食，更是人文！
走，帶你去找好吃的！
我們的夢想，是吃遍世界上每一座城市的美食！
吃遍給廣州，再吃遍全世界！
傳統中華美食，西餐，網紅美食，平民小吃！
只要是好吃的，我們絕不放過！
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