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[爆卦]裝潢費用計算是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「裝潢費用計算」的推薦目錄

裝潢費用計算 在 Sam投資趨勢|美股投資X加密貨幣X自由工作 Instagram 的最佳貼文

2021-07-11 08:50:42

你要想過人一輩子要花多少錢? 我們粗略從大學畢業22歲到80歲計算給你看 生活費: 708萬 每月算1萬元(包含額外娛樂和消費支出)，從22歲花到80歲 交通費:670萬 我們以買車來計算，一台車算70萬，10年換一台算一輩子會有五台車，加上額外保養費、牌照稅、燃料稅、第三責任險、油錢、維修費等...

裝潢費用計算 在 李柔Zero Instagram 的最讚貼文

2021-05-08 11:43:19

昨天#HomeTour 開箱結束🔚 我把裝潢的資訊提供給各位參考～～ 練習成家的過程真的不容易，好多東西都需要學習，希望提供的這些都能給各位一點參考方向😆 -設計師是找 @yi__618 主要替製圖以及空間建議，木工/水電/泥座 都是包含在內。 #木工 是建構電視牆以及室內三扇隱藏門 #水電 配線以...

裝潢費用計算 在 聲動台北 Instagram 的最佳貼文

2021-09-24 18:18:36

「Zuker提供的不只是住的需求，同時也是滿足房東及承租者更好的生活」   IKEA對你而言，是一個甚麼樣的回憶呢？許多人對它的印象除了美食以外，還有在裡面遊走的人，容易因化學作用發酵，延伸共創家園的幸福感或錯覺，你有這種怦然心動的經驗嗎？還是曾在IKEA因為採買而和身旁的人鬥嘴呢？   本集邀請Z...

  • 裝潢費用計算 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-25 09:11:50
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    210918讀職場 資深房仲實戰分享6個看房小細節，買下「會省錢」的房子
    職場人原址→https://www.workworks.media/post/25511?fbclid=IwAR2NJEGBC7TN7qrQILVxvWqjC4lewGIKZucA7o_pvCBbpy0mEhRpPzIrI-A

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    職場人也有買房的夢想嗎？是為了自住還是想投資增值呢？可以增值的房子任誰都想買，卻不是人人都懂買或買得到，首購族或小資族與其買錯後悔，不如先買下一間「會幫你省錢」的房子，資深房仲陳泰源根據多年賣房、看房、買房經驗，分享自己如何省錢買房實戰心得，一起來看看想買「會省錢」的房子該考量的6個小細節：

    會省錢的房子1：電梯......↓

    無電梯的公寓雖然已經不常見，但通常無電梯公寓的小套房居多，是預算有限的首選，小套房雖然空間比較小，但從省錢角度來看，以減少添購非必要的傢俱、家電，而房屋稅和社區管理費通常也會比較便宜。

    會省錢的房子2：天然瓦斯

    現今社區幾乎都是規劃電熱，但陳泰源認為純用電的社區就會讓你的電費級距拉高，他的作法是用瓦斯幫電分擔，比如廚房用電、洗澡用瓦斯等，讓電費維持低級距，減少電費也可不無小補。

    會省錢的房子3：採光性

    通常套房採光只會有1面，但這樣的光源大概只有白天才能不用開燈，加上1面窗戶空氣也會比較不流通，因此就會延伸出需要開空調的費用，建議買房時可以注意是不是能夠至少2面採光，通常「邊間戶」比較容易達成這項條件。另外，廁所也盡量選擇有開窗，一來是比較不容易潮濕發霉，二來可省下暖風機的錢。

    會省錢的房子4：浴缸的必須性

    浴缸可說是浴室的精髓所在，但你真正會用到它的時間可能少之又少，一是考量到泡澡的時間，二是考量到泡澡會用到的水費，若想省錢、省空間，職場人可以考慮是否捨棄浴缸這項設備。

    會省錢的房子5：捷運站距離

    我們都知道愈靠近捷運，房價就越高，若抵達捷運需要額外轉車的話，房子可能也難以保值，連帶就會影響未來的脫手機率，根據陳泰源的經驗分享，他建議台北市以步行至捷運站8分鐘內、新北市則5分鐘內最佳。

    會省錢的房子6：避免毛胚屋

    雖然精裝會直接反映於價格上，有時房屋缺陷可能還會隱藏於裝潢背後，等到入住或住一段時間才會發現，但「毛胚屋」其實也有隱藏成本，因為交屋後房貸就開始計算，一邊繳房貸，一邊花時間等待裝修，不也是一種浪費嗎？

    以上6個小細節，教你買下「會省錢」的房子，職場人學起來了沒？不論你是想要存錢買房，還是已經有一筆頭期款正在看房，也許這些簡單的經驗談可以幫助你重新思考自己的需求，比如是否真的需要浴缸設備？要選精裝屋還是毛胚屋？是不是可以從小處節省一些錢等，如果想看更多可參考《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》一書。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210918-6.html

  • MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

    裝潢費用計算 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答

    2021-08-27 14:01:58
    有 1 人按讚

    📌📌內政部：仲介費如未納入交易總價 無須申報🏠🏠

    針對 #不動產 仲介業者反映，#內政部 規定 #實價登錄 要求仲介業者必須全面申報仲介費用，影響業者執業。內政部表示，只有在交易總價內含仲介費、裝潢等費用時，才應一併申報註明該費用，一般交易習慣，仲介費用多是在交易總價另外計算收取，所以不用申報註明，請業者不用擔心。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • Maggie 性感甜心小小

    裝潢費用計算 在 Maggie 性感甜心小小 Facebook 的最讚貼文

    2021-08-16 09:51:22
    有 548 人按讚

    “子非魚，安知魚之樂？”

    小時候和家人到台南夜市，有一家賣棺材板的攤販，吸引了我的注意。

    那間棺材板比較特別，在炸得金黃的吐司裡面，放得是蔥爆牛肉，老闆不斷的塞肉進去，塞、塞、塞，整個都快炸開了！

    我們全家人湊到攤位前面，點了幾個棺材板。

    輪到我們的餐點時，老闆也是維持一慣的風格，塞了大量的牛肉，我媽那時候忍不住了，問道：

    「你塞這麼多，不怕賺不到錢嗎？」

    老闆抬起頭，笑笑的說：

    「不放多一點，我會良心不安，而且我不喜歡賺暴利。」

    這一幕讓我印象很深，小時候覺得那老闆好辛苦、好偉大

    最近有一個人寫了封email給我，大意是這樣：
    「不知道是不是我太心軟，看到公司產品的利潤太高就會良心不安，所以我都會把價格降得很低……可能我看不慣賺暴利的老闆吧？」

    因為這封信，讓我回想到棺材板的事，可是我的體悟不一樣了。

    暴利，真的是暴利嗎？

    我要講一件很現實的事：
    也許剛開始賣東西的時候，你算完成本覺得是暴利，但是等到繳稅給國家，幫員工保勞健保、勞退，還有各種想像不到的成本之後，你會發現原本眼中的暴利，變成了普通的獲利，甚至賠錢

    例如行銷，很多老闆在計算成本的時候，是沒有把行銷費用算進去的，單純只想到材料、水電瓦斯、人事、房租而已

    平常順風順水的賺錢，不把行銷費算進去是沒有關係，但是碰到特殊情況，生意變差的時候怎麼辦？

    不做行銷來救，行嗎？

    遇上競爭對手、人潮變少、轉換商業模式（例如增加外送，額外被抽幾十％），如果你的獲利不夠高來做行銷，這種時候只有死路一條

    可是做生意，特殊情況是常常遇上的，不是好幾年才來一次

    以網路上賣東西來說，行銷費用「最少」也會佔10 ~ 20 %的成本，你可以算一下把這費用含進去的話，原本的暴利還是暴利嗎？

    還有另外一種情況，假設有兩家蛋糕店，賣的品項、份量一樣，其中一家的成本和售價是這樣：

    食材費20元，售價80元 / 1片。

    另一家店的售價是這樣：

    食材費5元，售價10元 / 1片。

    誰是暴利？

    如果單純用表面的數字來看，一定有很多人說：

    「賣80元的也太誇張了，賺這麼多喔？」

    然後轉頭幫另一家店拍手：

    「好棒，獲利這麼少，真的是良心店家。」

    但是你再仔細想想，5元做出來的蛋糕，是用什麼材料？

    會繳稅，會給合理的員工待遇嗎？

    不可能！

    一定又有人說：

    「但是80元 / 1片的那家也賺太多了吧？」

    再回到前面複習一次，有正常繳稅、給員工合理待遇的店家，全部成本扣掉之後你會發現淨利少得可憐！

    換句話說，高毛利、不繳稅、壓榨員工、用黑心材料，才是真正的暴利。

    想要長久做生意，重點是跟你創造的「價值」有關，那才是最重要的。

    如果你提供的服務、產品，讓客戶付了錢之後，覺得是符合價值的，那不管你的獲利是幾％，都不算是暴利。

    舉例來說好了，假設今天有一個醫生，他救活了一個人，花掉的材料費可能才幾百元台幣，但是他要收費幾十萬元，這是暴利嗎？

    當然不是啊，如果我是被救活的那個人，一定付得心甘情願。

    可能醫生的例子有人覺得差太多，還要扯到醫生要上多少年醫學院，累積多少年的經驗，價格不能這樣算。

    那我舉另外一個例子：餐廳。

    （雖然餐廳也跟技術、累積多年經驗有關，不過日常生活的例子比較好理解）

    假設你要幫家人慶生，訂了一間餐廳。

    剛到餐廳門口，所有人的注意力就被餐廳的裝潢給吸引住，拿出手機不斷拍照；入座後，服務生細心的介紹菜色，並且根據你們的需求，給出專業的建議。

    菜一上桌，漫溢的香氣、美味菜餚，全家人驚呼連連，你心裡鬆了一口氣，暗暗慶幸。

    用餐結束，所有人帶著滿意的笑容離開，你心想：

    「雖然價格不算便宜，可是是值得的，下次跟朋友聚餐可以再來一次。」

    假使這間餐廳的「獲利」非常高，你會在乎嗎？

    可能連想都不會去想吧。

    再來講相反的狀況：

    你訂了餐廳，到了現場後發現衛生髒亂，服務生一直翻白眼，料理難吃無法下嚥，家人難掩失望的表情……

    離開後，有人告訴你：

    「這間餐廳獲利超級低，淨利連10%都不到，幾乎沒賺客人的錢。」

    你心裡怎麼想？

    八成是這一句話吧：

    「干我什麼事啊！」

    就算那餐廳沒有獲利，跟你又有什麼關係？

    你要的是付了錢之後，得到想要的結果，不管餐廳的獲利是高還是低！

    所以別再糾結自己是不是暴利，專心創造價值，讓客人滿意才是最重要的。

    甚至要說，你需要在客人能接受的範圍內，盡量的把獲利提高，這樣你才能用淨利來讓產品變得更好，創造更多的價值。

    然後未來碰到危機的時候，你才能用多出來的獲利，幫助公司撐下去，發出薪水。

    不要打腫臉充胖子，在客人面前表現得很威風，做出所謂的「超高CP值產品」，然後等到危機來的時候，才灰頭土裡的跟員工說薪水發不出來，那就本末倒置了
    （轉載網路文章：暴利）

    說真的要營運一間公司花費真的超級超級高！
    像爆發疫情時
    眨眨眼，一個月瞬間2家店可以燒了我快100萬
    生意卻慘淡到，營業額瞬間連一半都不到
    大安店持續想方設法生存
    龜山店直接關門休息
    不管是否開店，租金、員工薪水、食材、耗材...等依舊一毛不少的付款

    你不曾當過老闆
    單純只用利潤來計算獲利的人
    真的很難想象當一個老闆威風名號下，藏了多少心酸血淚啊...

    Instagram 🔎 maggie.tw37

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