為什麼這篇裝潢糾紛 沒簽約鄉民發文收入到精華區:因為在裝潢糾紛 沒簽約這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者ho83leo (HackinDell)看板PttLifeLaw標題[其他] 裝潢糾紛 未簽約 ...
裝潢糾紛 沒簽約 在 肥宅教主 ? 安蕾 Instagram 的精選貼文
2021-02-01 20:05:47
#感性飲酒練習室 《白天飲酒觀察學院》 / // 有些煩躁時,我總來這裡,有時帶著電腦工作,有時什麼都不幹,就點杯酒,發呆。 有些時候也會聽聽隔壁的聊天內容—— 這絕對不是偷聽,畢竟我不聽到也難。 相較在超商或速食店,常碰到簽約直銷或保險的老人,這裡更常是一些青春的愛情故事、辦公司八卦、又或者...
事實經過:
各位大家好,
去年 12/18 與一位工班談好裝潢一事。
在12/31 簽下第一次的估價單,經議價 470k.
而後續又追加 37.5k, 總金額是 507.5k.
https://imgur.com/79ecF2T
談起房子時,工班也很高興說著可以送我們一些東西,不會收錢。
但過程中窗戶外推、客廳外推、廚房外推,
工班都沒告知說這類是否有無違法,口頭上答應幫忙施工。
事後今年 2018/01 開始施工,第一天打牆壁時工班還有回報進度。
第二天開始就消失了,只有我們晚上下班下課才有空去看施工後的樣子。
再來是廁所廚房牆壁敲除完後,工班請我們挑壁磚,
因為報價單上是寫三洋,工班拿來的demo也是三洋,也順利挑完壁磚顏色。
殊不知,工班到來的磁磚是別廠牌的壁磚,想當然我們外行人也不懂。
就只確認顏色而已,結果事後發現廠牌不是三洋時,也查過貼上的壁磚也不是三洋的ODM.
https://imgur.com/i2pXieP
https://imgur.com/v27fzCG
https://imgur.com/K1ZSy15
我們也沒跟工班計較要求賠償或是打掉重貼,在Line上的對話記錄完全沒有怪罪的意思。
貼完的當天晚上要求工班是否可以把當初挑磁磚的demo照片傳來給我們備檔。
工班就爆氣說是不是質疑他貼得不好還是有瑕疵。
(事後過程就不多加解釋了,畢竟我們也沒跟他提到壁磚廠牌不對的事情)
https://imgur.com/udVrIyw
今日裝潢也完工了,尾款也剩下五萬。
也有很多小瑕疵我們只有口頭上的訴說想知道原因。
如:客廳外推地板不平、客廳外推地板磁磚顏色與
屋內磁磚顏色不符也沒先告知而是貼完地磚才傳Line回應說顏色不符。
工班就認為我們在找麻煩,揚言要把之前口頭送我們的項目全部算在
追加工程款項裡面,如果尾款跟追加款項不付清就揚言提告。
並且檢舉我們客廳外推、窗戶外推、廚房外推,這類違建。
https://imgur.com/UORLTFq
好聲好氣的跟他討論,只換得這種口氣回應。
問題:
我想請問,當初只有口頭上答應施工,
沒有簽訂紙本合約,就以估價單的價格開始施工。
事後諸葛,工班心情不好就把送的東西變成追加項目一併算錢。
不付款就提告。
還揚言要檢舉我們外推違建。
那我們都沒簽訂任何合約事後卻追加款項,
工班帶頭違建也沒與我們屋主簽訂確認告知的書面契約。
這樣工班對我們提告,該如何應對呢?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.56.29
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※ 編輯: ho83leo (27.147.56.29), 02/06/2018 13:31:19
就算工班檢舉我們陽台外推,我們也可主張說工班未事先告知業主違建,
應立說明簽章確認業主願意承擔後續責任。
大致上是這樣。希望有高手可以提出雙方的缺點。
Thanks for pttLifeLaw board.
※ 編輯: ho83leo (27.147.56.29), 02/06/2018 23:08:42
如果業主強迫工班施工,工班必須與屋主簽已告知違建的確認書,這樣才是全部業主的責任。
對吧?
今天與工班討論地板磁磚不平整,然後說0.5公分的不平整屬於合理範圍,但我沙發放上去就會變蹺蹺板,告知工班處理,結果下午Line說 尾款不要了,後續請市政府幫我們處理。
明顯就是已經檢舉違建來拆除。
對工班的態度非常失望。
※ 編輯: ho83leo (101.14.34.247), 02/07/2018 17:27:35
※ 編輯: ho83leo (101.14.34.247), 02/07/2018 17:38:44
※ 編輯: ho83leo (140.124.182.223), 02/08/2018 14:56:55