[爆卦]處分不動產廠房及設備是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 處分不動產廠房及設備產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過1,898的網紅投資新手輕鬆看懂財報名詞,也在其Facebook貼文中提到, ◎現金流量表-續 本篇想來補充分享一下,當YJ小編在看現金流量表中的「投資活動」、「籌資活動」兩部分時,除了會注意與前一年差異較大的部分之外,還會去注意的幾個點~ 投資活動中,「不動產、廠房及設備」(以下簡稱PPE)的部分有「取得不動產、廠房及設備」和「處分不動產、廠房及設備」兩項。小編通常會注意...

  • 處分不動產廠房及設備 在 投資新手輕鬆看懂財報名詞 Facebook 的最讚貼文

    2021-02-16 22:00:35
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    ◎現金流量表-續
    本篇想來補充分享一下,當YJ小編在看現金流量表中的「投資活動」、「籌資活動」兩部分時,除了會注意與前一年差異較大的部分之外,還會去注意的幾個點~

    投資活動中,「不動產、廠房及設備」(以下簡稱PPE)的部分有「取得不動產、廠房及設備」和「處分不動產、廠房及設備」兩項。小編通常會注意一家公司是否有穩定在投資PPE,因為一般來說,這是公司的生財工具,有持續投資自家公司、更新生財器具,才較不會被同業超越。

    但也要注意行業特性,若不是以PPE為主要生財來源(例如以人才、人力來提供服務之行業),那看這一項就不準。

    小編也會注意「處分不動產、廠房及設備」部分的變動有沒有很大,若變動很大,可能要了解一下公司是否賣掉了什麼重要的資產,尤其若當期的獲利大多是來自變賣資產(可以看損益表),可能就會是個警訊。

    除了PPE,有些行業也有重要的「無形資產」,例如專利權、商標權、特許權、執照等等。對某些行業來說,無形資產也是他們生財不可或缺的存在。比如買入某專利才能生產更有利潤更有市場的產品、標下5G頻譜才能在5G世代不落人後等等。對這些行業來說,這也是他們在行業競爭中存活下去的重要投資。

    籌資活動中,小編會看公司的「短期借款」、「長期借款」、「公司債」等借款的部分,是增加還是減少、增減的量大不大。

    若借款增加,就要了解可能的原因,是營運不好需借錢周轉、還是公司進行重大的開發或投資燒了不少錢等等。若是因營運不好,則要再看看是景氣循環使然、還是公司自己競爭力下降。若是公司進行重大投資導致日常營運需要周轉金,則需再了解公司的投資方向、計畫、未來性等。

    總之,就是要從財報的數字變動中,試著找出可能的解釋,並藉此判斷公司的經營狀況,以及是否為合適的投資標的。

    以上是YJ小編的簡單分享,希望能讓大家對現流表有多一點想法~

    大家可以到「公開資訊觀測站」找找自己有興趣公司的現金流量表來看看喔~

  • 處分不動產廠房及設備 在 股人阿勳-價值投資 Facebook 的精選貼文

    2020-06-07 07:00:55
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    💁‍♂️電梯品牌-超級比一比
    永大 (1507) 與崇友 (4506) 都是國內電梯、自動扶梯的知名品牌,我們住家大樓與公共運輸所看到的電梯,不是永大就是崇友,前者的市佔率有 27%、後者的市佔率則有 20%。

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    💁‍♂️老二好像表現得更好!?
    有趣的是,比較兩間公司的ROE、毛利率、利益率、淨利率,甚至是費用率,崇友 (4506) 都來的比永大(1507) 更佳出色,永大 (1507) 唯一勝出的僅是營收規模而已。

    -崇友(4506) vs 永大(1507)
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    毛利率 34.9% vs 26.9%
    利益率 22.5% vs 8.2%
    淨利率 19.8% vs 5.4%
    費用率 12.5% vs 18.7%
    ROE 16.4% vs 8.6%
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    這顯示崇友(4506)在近幾年的策略相當奏效,除了持續提高維修收入外,也搶攻中高階電梯市場,使其企業整體競爭力逐年攀升。
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    💁‍♂️ 永大 (1507) 獲利能力下滑
    觀看永大的河流圖走勢,發現其河流圖接連 5 年下滑,最近一次的上升,則是因為其處分不動產、廠房及設備的利益,這屬於無持續性的一次性獲利,如果不考慮這項收入,永大 (1507) 就會是連 6 年的獲利下滑。反觀崇友(4506) 近一年獲利還有上升趨勢。
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    #誰比較有投資價值呢

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