又到轉季～又到轉季🎵
係時候用返啲高保濕護膚品
等我介紹俾大家：
來自美國既天然潔淨美容品牌
🌿Ingredients® Wellness🌿

由NourishCleanBeauty全新獨家代理
Ingredients®Wellness以顛覆護膚品市場既100% 配方透明度
以及高濃度既成份比例
為大家帶來最優質高效既潔淨美容護膚體驗

產品係100% 全天然植物成分
配方不多於 8 種成分和無毒零傷害
純素及不作動物測試
適合男女老少甚至孕婦使用哦～

NourishCleanBeauty#TheRealYou
期間限定店現已開幕
大家不妨去睇睇啊^ - ^

同場仲有MotherPearl圓貝
與Ingredients®Wellness聯乘合作推出既
全新純素茶飲系列🌱
只限於太古坊期間限定店發售哦😉

📍NourishCleanBeauty#TheRealYou
期間限定店
日期：2021年9月28日至11月12日
時間：星期一至五早上11時至下午7時
地址：鰂魚涌太古坊英皇道979 號康橋大廈 1 樓 Artistree

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@nourishcleanbeauty @motherpearl.world

一筒影了半年的菲林，Kodak e100正片：
1. 西環海旁打靶相 credit to @momokwok
2. 銅鑼灣高士威道禮頓道怡和街電車路交界
3. 西環海旁遊人剪影
4. 西環海旁沿海車路
5. 西環海旁日落逆光
6. 家中植物，因過片意外過而左半雙重曝光
7. 家中狗公仔，嗰邊意外右半雙重曝光
8. 北角英皇道接放學父子
9. 日漸式微的港式西餅
10. 咖啡機，因相機測光零件故障而欠曝

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https://youtu.be/P_lq3QU0Bgs
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刻薄寡恩 官威浩蕩！
原來是外包！
原來是英皇命令！
等得到第二劑莫德納？
明年的疫苗真的買了！
護駕 與 酒駕。

剛曝光: 第2623成交(註冊)，成交2850萬，感覺4分位。 北角 書局街17號舖(英皇道)，美輪大廈，成交2850萬，實用面積450呎。租48000，回報2.0%。闊10呎，深約50呎。

原業主於1993年6月以480萬買入。

簽約日期是2021年5月28日。

成交比較:
15號舖，大叻越南餐廳，2019年9月成交2300萬
強記飯店，2020年成交7200萬

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

。。。。。。

盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入56間街舖，賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘，每年基金目標回報10%，每季集資港幣6000萬，我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

加入《盛滙商舖增值基金》Waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

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業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興

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想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 (+852) 90361143， 好多事唔方便公開講。

購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。

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#商舖基金 #買舖要買得PRO #官涌街舖

剛曝光落實: 麥當勞沽舖，第2532成交(註冊)，成交2.6億， 感覺6分，鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑高層地下（Upper Ground Floor），建築面積約20277方呎，註冊以約2.6億元售出，呎價約1.28萬元，舖位目前由超級市場及幼稚園租用。

《信報》之前報導

麥當勞傳2.6億賣栢蕙苑收租舖。舖市交投轉旺，美式連鎖快餐店麥當勞亦加快出貨步伐，市傳以約2.6億元售出鰂魚涌栢蕙苑的收租舖位，逾半年沽售舖位共套現3.01億元。

市場消息透露，由麥當勞持有的鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑高層地下（Upper Ground Floor），建築面積約20277方呎，傳以約2.6億元售出，呎價約1.28萬元，舖位目前由超級市場及幼稚園租用。

土地註冊處資料顯示，麥當勞於1989年10月以1.5億元購入栢蕙苑高層地下及部分低層地下（Portion Of The Lower Ground Floor），部分低層地下一直用作經營麥當勞餐廳；高層地下曾為員工訓練中心，近年才改為出租。是次麥當勞沽出其中一部分舖位，賬面已大賺1.1億元，而現時餐廳部分則未有放售。

麥當勞在2019年5月一度放售6個收租舖位，包括當時估值高達10億元的尖沙咀星光行地舖，上述栢蕙苑舖位亦在放盤名單之中。但其後市道下滑，直到去年10月才成功沽出首個舖位，為屯門鄉事會路129至153號康麗花園地下14B舖，成交價4100萬元；連同最新沽出的舖位在內，已共套現3.01億元。

簽約日期大約是2021年5月。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入55間街舖，賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘，每年基金目標回報10%，每季集資港幣6000萬，我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

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