伴隨各種中學參觀日，最近我又開始逛買房網站，一年到頭準備搬家落跑，妙的是衡量房子好壞的標準除了學區、犯罪率、鄰近人群的經濟狀況，有些英國人還會考慮附近有沒好的酒吧(pub)和炸魚薯條店(chippy)。

潛規則特別多的民族、什麼都要拿出來研究一下。有人在網上貼照片推薦河邊咖啡廳的傳統早餐，下面七嘴八舌議論紛紛，荷包蛋太熟了、培根火力不夠太生、#香腸應該當作豆泥的屏障 讓馬鈴薯不濕軟...

零分。零分。零分。
但是 #英式早餐是全世界最好吃的早餐 無可非議。

這就想到另一個代表性食物炸魚薯條，用什麼配菜和沾料、魚帶不帶皮骨都有地域之分，有人喜歡在薯條上灑很多醋和鹽、有人沾美乃滋、咖哩醬和起司醬各有愛好，甜豌豆和豌豆泥二選一，「豌豆泥」我選，綠綠糊糊像史瑞克其貌不揚卻鹹中帶甜綿密好滋味，被佛地魔笑稱哪來的鄉下人習慣：「果然在約克郡待過」。

這種 #潛規則 還延伸到各種蜿蜒的生活習慣裏，譬如最近看到這個討論，底下留言太絕倒了，我只能點頭如倒蒜、我家英國人真的就這麼搞———

問：「朋友來作客，你覺得差不多時候關門送客了怎麼暗示？」
答：「邊拍大腿邊說『 #好巴那就醬』，然後全體起立閃人」

笑史我了，你們家怎麼送客？
九月中了居然還有溫暖的晴天我要狂洗衣服，好巴那就醬。

🇬🇧英國租房停看聽🇬🇧

幾個常用網站：

📌https://www.rightmove.co.uk/
📌https://www.zoopla.co.uk/

這兩者也是英國最大的房產網站，我買房也都是透過以上網站尋找房子。可以從別的地方尋找房源，但不妨從以上兩個網站比較看看有沒有更好的物件或是查看價錢是否合理。有想住區域打郵遞區號或是地點名就能搜尋該區物件。

和別人分租房間的話也可考慮這個
📌https://www.spareroom.co.uk/

想要查你的房東是真房東或是二房東嗎？請上英國政府網站付£3看登記的屋主是誰，能不能當二房東要看當初租約簽約時怎麼訂的。
📌https://www.gov.uk/search-property-information-land-registry

街道狀況，包含該區居住人口的年紀、工作、教育程度、種族、國籍、性別、犯罪率等等。
📌https://www.streetcheck.co.uk/
📌https://crystalroof.co.uk/

國宅（社會福利住宅）分佈狀況
📌https://uksocialhousing.com/

最後說一下我在英國多年當房東的心得：
不要只依賴台灣人社群找房，可以參考但也請記得跳出去看看其它同條件的物件。社團看久了各種光怪陸離的事都有，人在海外別有迷思同鄉就一定會彼此照應，人就是人有好有壞，請自己分辨誰值得當朋友，壞人不會因為過了水就變成好人。

去英國不論生活還是買屋，倫敦和曼徹斯特都是香港人心目中兩大目標。

早前全球數據網站Numbeo，以購買力、安全程度、醫療水平、犯罪率、樓價、 交通及污染程度等項目評分，列出英國最宜居城市排名，倫敦排名就比曼徹斯特略低。

除了物價有差距，一個是首都國際大都會，另一個是工業大城市，曼徹斯特有什麼特徵、性格、歷史，令其本身與倫敦不同？曼徹斯特有何遠見和前景？

曼徹斯特為基地，看到的是另一個英國。

下星期一，康宏主辦的「由曼徹斯特探究英國生活型態」免費網絡講座，我將是嘉賓之一，屆時我會由曼徹斯特這英國宜居城市微觀出發，宏觀掠影我對英倫生活的所知所感。同場亦有專家介紹最新樓盤資訊，解答觀眾置業問題。

報名網址：https://bit.ly/2UIGlHB
講座日期：2020年11月30日
時間：晚上8時正至9時半
嘉賓：陶傑、殷凱琳小姐 (Select Property Group Limited代表)
主持：鄭佩桁小姐 (環一國際地產有限公司)

講座嘉賓所作之言論純屬個人意見，並不代表環一國際地產有限公司立場