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在 花旗銀行電話02產品中有66篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 2004/11【GX-25卡拉達K7】 2004/12【GX-26達普拉斯M2】 ●2000年起始，收藏路上一段難忘歷程。 當時人生面臨全新階段，覺得有些事不能再拖非完成不可，例如要把童年迷戀至今的日本老雜誌圖鑑買回來。 當時天真以為很簡單，去一趟日本不就得了？結果不僅是語言問題，那些年東京大阪瞎逛...
同時也有12部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，《先選擇戰場，再選擇戰術!》做生意如打仗， 如何「名成利就」? 前幾日，有個朋友，佢家族做開地產發展， 即係收購重建，工商舖投資， 買樓收租咁啦! 我同佢傾計嘅時候，佢就問我: 「Edwin....?」佢想地產界出名啲，點做得到? 費事開佢名，Let's him David. 我同佢講:...
花旗銀行電話02 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳解答
2020-12-14 15:37:26
【@businessfocus.io】離岸戶口免受本港法例約束！最低門檻0元 一文睇清有何選擇 . 流亡海外的前民主黨立法會許智峯與其家人多個銀行戶口被凍結一事，再次引起全城對資金安全的憂慮，離岸戶口（Offshore Account / 海外戶口）亦再成熱搜。BusinessFocus為讀者...
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花旗銀行電話02 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
2020-11-20 15:47:24《先選擇戰場，再選擇戰術!》做生意如打仗， 如何「名成利就」?
前幾日，有個朋友，佢家族做開地產發展， 即係收購重建，工商舖投資， 買樓收租咁啦!
我同佢傾計嘅時候，佢就問我: 「Edwin....?」佢想地產界出名啲，點做得到? 費事開佢名，Let's him David.
我同佢講: 「我覺得你講嘢好虛喎! 出名啲? 你由 IFC 100樓跌落街都出名啦。」 你出名目的係為乜嘢先?
佢回答: 「為知名度，為搵到更多錢。 希望日後喺業界都更加舉足輕重。 升官發財咁囉好。」
我同佢講 "If you can define your battlefield, you can win any battle. " 但首先，you have to define your battlefield.
如果你可以選擇戰場，你再用啱嘅戰術，你能夠打勝任何一場仗。 但首先，你要選擇戰場!
唔好講人，講我自己。 工廈我唔掂，office我唔掂，住宅我唔掂，菲律賓/非洲/車位/骨灰龕，即使劏場(無陰公)，我全部唔掂。 基本上，我乜都唔掂，除咗喺條街，五千萬以下嘅街舖。
但我夠膽同你講， 幾千萬以下嘅街舖，喺香港冇人夠我嚟。 過去幾年能夠係市場道，買入一間舖，轉手賣返出去，即使個市唔升，甚至乎有社運加肺炎，個市大跌咗，都能夠賺到錢嘅， 全香港只得49單，我李根興一間公司就佔咗26單，市佔率5成以上。 我夠膽同李嘉誠、李兆基、鄧成波、黎永滔、梁紹鴻等大孖沙講，佢哋喺市場上買一舖再轉手賣出賺錢嘅宗數嘅總和，唔夠我一個多。 再加上我日睇舖，夜睇舖，日研究，夜研究，又出書，又拍片， 持續地，風風雨雨，社運肺炎不改地重覆地做，拍足二三千條片，自然係舖界就出名。
當然一涉足全幢嘅工廈、商廈、成個地盤，我同以上嘅大孖沙就冇得比，佢哋身家多我幾百幾千倍。 喺佢眼中，我可能只係喺道玩緊泥沙。
It's OK。起碼我玩泥沙，都要專注玩到第一。 玩玩下，持續地玩，玩十年，玩幾十年，分分鐘就會累積成沙丘，山谷，成座山，成個城，you will see。
我同David佢講: 「你依家收購重建全香港可能排第24，炒樓可能排第67，舖位可能排第38，工廈Office 就排第17，身家你排第167。老實說，咁人哋點記得你呢? 排第六第七都唔記得啦，何況排第67? 如果你真係想實實在在，想出名嘅話，唔係博出位喎， 係實實在在咁有料到，你一定要打好根基，define your battlefield， 重新定義你嘅戰場，咁你就有機會戰勝每一場仗 win any battle。 總之你要揀好一範，你係全港第一， 全香港最專，日日做，持續做，咁就實實在在，唔係吹水哋，出名啦。
信我啦，短線你可能會賺少啲。但長遠，「名成」就「利就」， 畀多五年十年廿年時間你會賺返嚟。
奈何，絕大部分香港地產界投資者，都係呢樣買，嗰樣買，呢樣做，嗰樣做。 但試問，咁又點長遠打低新鴻基/長江/恒基呢啲大型老牌發展商呢?
我同佢講，街舖只係我第一步， 專注做好之後，幾年幾十年後，好自然會伸展至其他工商/酒店/住宅類別。
但我同同事們講... Whatever we do, we need to be No. 1 in whatever we go into. "Define the battlefield, before we fight any battle."
即使廿年後嘅今日，我有機會起樓， 咁點打低新鴻基呢? 我可唔可以成為全香港起樓最多比年青人 co-living 嘅發展商? 或者，可唔可以成為全港起最多太空艙/納米樓比新來港人仕嘅發展商? 或者全港起樓最多俾愛狗愛貓人士住嘅發展商? 提供特別多寵物 friendly 嘅設施吸引買家? I don't know，whatever。
總之，whatever we do, we need to be number 1, otherwise we don't do it at all.
當然要 make sure 個 battlefield 唔好太窄、太淺，市場要咁深，賺到大錢才去打。 如果唔係，贏咗，你始終都仲係一個乞衣，無用!
記住，You can win any battle if you can define the battlefield.
你呢? 你盤生意? Where is your battlefield?
。。。。。。。。。
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花旗銀行電話02 在 SHIN LI Youtube 的最佳貼文
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花旗銀行電話02 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2020-10-11 12:27:02哈佛知識分享 - 《做生意如何突破? 》
哈佛大學其中一個最出名嘅教授Michael Porter 話做生意有四條路揀，條條都得，但最忌就係 Stuck In The Middle!
你呢? 又選擇了那一條路? 或者其實自己行緊什麼路都不清楚?
全文內容 。。。。。。。。
最近肺炎限制令關係，有時星期六4個人食飯傾下生意經，互相俾下意見睇下盤生意有乜可以做好啲。 有興趣參加，可以whatsapp 你張咭片給我助手 Suki 55661335。 (免費，我請食飯!)
其中一場， 幾位朋友做資產管理、海外房地產中介同埋KOL Marketing. 我分享咗教授Michael Porter 最出名嘅 Competitive Strategy 競爭策略。
佢話做生意要贏人，(1) 離唔開平過人或者靚過人 - Cost vs Differentiation Strategy. (2) 你可以做一個好闊嘅市場或者針對性某個市場 - Broad vs Focus Strategy.
咁樣計一計，即係等於你有四格選擇，四條路揀!
(1) Broad Cost 又名 Cost Leadership。闊得嚟夠平， 好似淘寶、佳寶超市、Walmart、大家樂、耀才證券咁，個個人都係你嘅客， 質素唔高，但佢哋幫襯你最大原因就係夠平、夠方便。 你成本控制得低， 售價雖然平咗兩蚊，但你成本慳咗四蚊，自然賺多啲。
(2) Cost Focus 即係專注某班顧客群或者特定產品，你做到最平，成本最低。例如 QB House，專注係啲想快靚正剪個頭嘅男士。鞋佬，針對上班一族及對皮鞋有基本要求的女士。 一樣，盡量做到成本下降4蚊，但售價只需下降兩蚊，or something like that.
(3) Differentiation 闊得嚟係人都知佢啲嘢特別靚及貴。例如 CitySuper， 啲嘢靚! 但都好貴。你又吹佢唔脹，好多人繼續幫襯佢。又例如 Mercedes Benz / BMW。私家車? 好多人都需要。貴? 但啲人為咗個品牌就係願意俾多啲錢。 希望做到成本上升兩蚊，但售價可以上升四蚊。
(4) Differentiation Focus 鎖定某個客戶群或者特定產品，去整靚啲及賣貴啲。LV 賣嘅手袋， 林寶堅尼賣嘅跑車， Patek Philippe (柏德菲臘)賣嘅手錶， B&O 賣嘅音響，基本上好多嘅名牌子，都係行 Differentiation Focus Strategy，做專啲、做靚啲、服務得好啲、賣多啲廣告/靚啲嘅位置，咁就可賣貴啲。 都係成本上升兩蚊，希望售價賣貴四蚊。
教授話以上四種策略，冇話對與錯，都有好多成功例子。 但最忌嘅就係 Stuck in the Middle (夾係中間) ，四種都唔係。
平? 人哋又唔會搵你。靚? 人哋又唔諗起你。求其想買啲嘢? 啲錢又洗唔到去你道。專啲? 有什麼特性? 特別需求? 你個名又浮唔上嚟。
即係等於你乜都唔係! 最終結果? 繼續努力做，it's OK，搵食就應該無問題，但發達就無你份。 通常都係喺個市場繼續浮浮沉沉， 突破唔到!
點解搞成咁? 最大原因，可能係因為你唔識 SAY NO! 人客想要乜，你就畀佢乜。變成你乜都做，就變成乜都唔專，效率下降，自然成本上升，品質參差。 變相成本上升四蚊，售價只能夠上升兩三蚊。或者成本下降兩蚊，售價反而下降三四蚊。 變成做嘢好多，但錢未必賺多。
教授 Michael Porter 話任何事情都係一個「取捨」- 要取、先捨。 包括我自己在內， 我同全公司同事講，我哋係行緊第(4)，即係Diifferentiation Focus Strategy -「做專啲、做靚啲」。 因此我淨係做香港幾千萬以內的街舖， 所有樓上舖、地庫、劏場、工廈、商廈、住宅、地盤、酒店、 車位、骨灰龕位、亞洲、非洲，我哋全部唔掂。 我只係想全香港人知道，如果你想買香港街舖，一億以內，我希望你諗起我。 我唔係最平，但我啲舖係最靚，最有品質保證。 老實說，我目的都只係希望收入上升多過成本上升，搞完一大輪嘢，都只係想賺多啲錢啫! 因為我都親身係哈佛上過Michael Porter 堂， 因此我堅決行落去。對好多嘢都 Say No!
你呢? 呢四格，你又行緊邊格呢? 你又識唔識得點 Say No? Stuck In The Middle is OK, 好多千千萬萬個中小企都係 Stuck In The Middle - 搵到食，但未必搵到大茶飯。但長遠，如果你想突破， 希望人哋一諗，就諗起你，你必須要作出個取捨。 如果我乜物業/乜地區都買，我荷包嘅錢遠遠唔夠人多，我只係一個寂寂無名嘅普通投資者， 今日亦都唔會企係道同你講呢番說話。
大部分創業者成功，開始嘅時候都係行第(2) Cost Focus 或第(4) Differentiation Focus. 因為通常都要先專注某方面， 成功突圍，先再唸第(1)及(3)格 - Broaden the scope 企穩後， 拉闊戰線，以戰養戰，市場日後更大。Amazon 1995年都係由賣書開始，先行第二格 Cost Focus， 但始終賣書嘅市場有 限，佢先企穩，再 Move 去第(1) Cost Leadership，而家基本上乜都賣。
我雖然同 Jeff Bezos 無得比，but Me too! 我由街舖做起，希望先在香港街舖稱霸，之後幾年後我哋公司一樣有計劃好自然地伸展至全個商場、全幢銀座式大廈，再伸展至其他工商/住宅/酒店/旅館/ whatever 物業類別。I don't know, will see ... 但我同全公司講，我哋唔會呢世只買舖，but whatever we do, we need to No. 1 in that category before we move on! 一係唔做，要做就第一。
你呢? 未來幾年幾十年又揀邊一格呢? 你又能否做到你嘅category (類別)第一先呢? 浮浮沉沉冇問題， 養活咗99%嘅中小企，但只有持續地做到第一，長遠先能夠突破!
End frame: 「只有持續地做到你類別的第一，長遠先能夠突破!」
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有興趣參加【RAINSTORMING For 4 - 傾下你盤生意】?
Covid 第三波後，搞了幾場生意分享早/午餐會，希望對大家都有所啟發。對我自己也是溫故知新，我學好多嘢?
我不定期在星期六搞，我請食 飯? 限聚令，4位 (including me).
AGENDA
- 介紹自己及生意
- Do a SWOT analysis of your business - Srength, Weakness, Opportunity and Threat (強處、弱處及危、機)
- 大家互相交流，畀意見/ideas 如何改善自己及業務
- Takeaway value of the day (總結).
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Note: 如果香港肺炎情況突然惡化，我可能會取消。
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#做生道如何突破![post-title]()
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2004/11【GX-25卡拉達K7】
2004/12【GX-26達普拉斯M2】
●2000年起始，收藏路上一段難忘歷程。
當時人生面臨全新階段，覺得有些事不能再拖非完成不可，例如要把童年迷戀至今的日本老雜誌圖鑑買回來。
當時天真以為很簡單，去一趟日本不就得了？結果不僅是語言問題，那些年東京大阪瞎逛竟從未遇見自己想要的品項。
來回數趟旅程過後，終在遙遠的西小岩玩具店看到心儀的雜誌書籍，但定價不便宜，當下神經錯亂的空手離開。回台灣後又朝思暮想的糾結後悔鬧了半年，終於下決心再去一趟東京非買回來不可。沒想到千辛萬苦再度光臨那間店竟已易主，原本的東西也沒了下文。
https://howzatoy.blogspot.com/2013/11/2013expo2004.html
就這樣來回折騰懊惱好幾年，直到2004年吧？那趟在自由之丘閒逛，意外看到古書店內有幾本喜歡的70年代老雜誌，順口詢問還有其他的嗎？老闆娘好心幫忙打了電話，說是神保町的某間店裡有整套喔。
我們連忙搭車衝向神保町，地下鐵爬上爬下終於找到那間藏在巷內的獨棟小書店，二話不說立刻要買。老闆回答不能刷卡需要付現，然而2004年整個東京能讓外國金融卡領現的ATM只有四台，最近一台在新宿花旗銀行。於是我們又得再次搭地下鐵爬上爬下從神保町飛奔新宿領錢，再從新宿趕回神保町。
有了這次經驗，從此再也不敢旅遊購物猶豫，喜歡就立刻下決定，離開後絕不能再回頭，徒增困擾。另外為了顧及旅遊品質，每年前往日本都先設定購物日期例如逛玩具店只能三天，此外就專心觀光旅遊。不然每趟都莫名成了玩具之旅實在浪費人生。
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一晃眼已是十幾年後。突然起念想起這兩家書店，2019年特地專程再訪。神保町那間消失了，詢問對街同行說早在三年前剛結束，而自由之丘那間則是搬到附近二樓，現在是年輕女兒顧店，但營業項目與往日截然不同，已變成文青書店。
https://youtu.be/nftvPqVE75A
●2004年《特搜戰隊刑事連者》：特捜戦隊デカレンジャー
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#巧虎把注音跟九九乘法變有趣了 #記得看留言有好康
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我發現丸子很不愛練習寫注音，寫英文或其他作業都OK。我覺得可能是注音比較難寫，加上作業簿就是一格一格的，很無趣。巧虎把「注音」跟「九九乘法」做了一系列教具，把學習變得很有趣。有IC學習機、遊戲書、DVD，是一套非常完整的系統。可以用到上小學都沒問題。丸子用這套學注音，就不會排斥，還會想要一直玩。
【巧虎注音拼音學習套組】內容物有注音互動學習機*1、學習電紙板1、遊戲書*3、DVD*1，從描寫、拼音到閱讀，一套完整學習。每套都有專屬序號，可以線上觀看DVD內容。
注音學習機玩法非常多，不是只有按按鈕發出聲音而已。結合圖卡設計，有8大互動學習模式。還有注音符號歌，讓小孩更容易記住。
電紙板是可以重複使用的，按一下按鈕圖按就會消失。除了當練習寫字板之外，也可以帶出門畫畫，就不用帶一堆紙跟筆。內附8張注音描寫卡，上面有凹線很好描繪。用這個練習寫字，比寫格子好玩多了。
練習本也設計成闖關遊戲，不是單純練習寫字而已。
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我記得小時候背99乘法表真是惡夢，很常背到哭還背不起來。現在小孩真的很幸福，有很多好玩的教具可以幫助學習，不用死讀書。
【九九乘法偵探套組】內容物有，九九乘法機、數學偵探解碼筆、九九乘法遊戲書*3、DVD*1。透過趣味偵探故事引導，先學乘法的概念，奠定基礎後再應用透過IC遊戲機和DVD，引起小孩興趣，增加練習機會。對學齡前的孩子可能九九乘法還有點難，但循序漸進，從遊戲開始，這套可以用很久唷。
九九乘法機真的很好玩，有練習、挑戰、歌曲、遊戲模式。不是讓小孩看著墊板死背這樣。
數學偵探解碼筆搭配遊戲書使用，感覺不是在寫練習本，而是在玩闖關遊戲。
巧虎教材設計很有趣，邊玩邊學才能真正融會貫通。
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分別可以拿到三樣禮物喔。
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