雖然這篇舊公寓前陽台改造鄉民發文沒有被收入到精華區：在舊公寓前陽台改造這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 舊公寓前陽台改造產品中有4篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅Zuker 租客，也在其Facebook貼文中提到， 【RoomTour 🔥 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變輕工業風咖啡廳 還有夢想中的更衣室！】 🔥廈門99實驗室火熱出租中 ▶ https://zuker.cc/xiamen-99-lab/FB 👉還沒看過上集的 ▶ https://zuker.cc/ZukerShowEP5 👉寓見帥房東 ...
同時也有12部Youtube影片，追蹤數超過10萬的網紅Zuker租客，也在其Youtube影片中提到，大家有發現這裡其實是我們的舊辦公室嗎？ 而這裡在當作辦公室之前，其實還是Robyn從小到大住的地方喔！ 這次我們就要把這裡大改造一番，來迎接我們的神秘嘉賓入住😍 至於神秘嘉賓是誰呢？一起來猜猜看吧！ 0:00 開場 0:44 客廳 0:57 衛浴廁所 2:27 超大更衣間 3:12 主臥（舊辦公區...
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舊公寓前陽台改造 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文
2021-09-22 19:00:17大家有發現這裡其實是我們的舊辦公室嗎？
而這裡在當作辦公室之前，其實還是Robyn從小到大住的地方喔！
這次我們就要把這裡大改造一番，來迎接我們的神秘嘉賓入住😍
至於神秘嘉賓是誰呢？一起來猜猜看吧！
0:00 開場
0:44 客廳
0:57 衛浴廁所
2:27 超大更衣間
3:12 主臥（舊辦公區）
5:05 次臥（舊會議室與用餐區）
6:52 廚房陽台
7:40 神秘嘉賓揭曉？
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
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舊公寓前陽台改造 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文
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0:00 開場
0:23 改造陽台
0:41 改造前客廳
1:55 改造前房間
3:18 改造前衛浴&廚房
3:56 改造後陽台
4:30 改造後客廳
9:40 改造後房間
12:02 總結
片中用到的寢具是伯尼寢具的純棉系列
還有藍色格子的超可愛💙https://www.bonybed.com/products/cooton03
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舊公寓前陽台改造 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文
2021-07-21 19:00:23好久沒有改造3房的房源啦！
這次接到的是位於中和連城路附近的房子，是間老公寓，
那這次的預算只有40萬！我們該如何整修它呢？
0:27 開場
0:29 前陽台
1:12 客廳
2:29 衛浴
2:54 主臥室
3:45 次臥
4:17 次臥
5:15 廚房
5:33 後陽台
6:08 總結
6:53 改造過程
7:05 拉電小常識
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但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
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這間廈門99實驗室，是由房東負責硬體裝潢，而我們負責軟裝的部分。採用的是輕工業風，還有特別依照房型的不同，做了不同的風格──單人雅房是輕盈的配色，希望有放大空間的感覺；雙人套雅房則是走比較沉穩的灰黑色。
全室面積近70坪的大公寓，一層一戶不怕吵雜。其中有兩個大房有獨立衛浴、一個雅房有獨立陽台。每一個房間都有自己的特色，歡迎喜歡大空間、又能與室友友好相處的你！
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▪ 冬日裡的金色下午：https://zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳：https://zuker.cc/Gjq7G
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⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
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是裝潢公司嗎？還是二房東？
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#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造
舊公寓前陽台改造 在 張金鶚 Facebook 的最佳解答
今天4/18（六）蘋果日報刊登我第50篇每月專欄文章「防疫宅在家 居住環境待提升」（如下連結，由於蘋果目前閲讀全文需註冊登記，為方便大家閲讀，我也將全文轉貼如下，副標為編輯所下）。
我們對房子只重視價格高低與能否賺錢，不太了解與在乎居住品質，也缺乏居住品味！住宅教育真的很重要啊！
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張金鶚專欄：防疫宅在家 居住環境待提升
（張金鶚，清華大學科技管理學院榮譽講座教授）
這次新冠病毒全球染疫已超過二百萬人，居家禁足更是超過40億人。雖然台灣疫情沒有如此嚴重，但不可否認透過居家避免外出以因應新冠病毒，對我們目前的居住生活產生相當影響。
由於居家生活的時間變長了，更能體會到房子的空間大小、房間格局、通風採光、景觀視野、室內裝潢、傢俱擺設乃至新舊雜物的堆積整理等對居家生活的心情影響以及居住品質與品味的重要重要。透過這次疫情影響希望能夠讓我們重新審視居家生活的環境與內涵，享受居家生活的樂趣與幸福。
加強居住品質品味
然而有那些是居住生活的基本需求呢？根據世界衛生組織（WHO）所宣示的居住品質原則或可提供參考，其中包括安全性、健康性、便利性與寧適性等四項。若依此進一步衍生，我認為「良好」的「居住品質」可以有下列5項：「好空間」，包括客廳、餐廳、廚房、房間及衞浴的大小適合與使用的舒適及隱私等；「好格局」，包括格局方正、避免樑柱過多、房間高度適當、不宜夾層居住等；「好景觀」，包括視野能夠遼闊、能見山林河水、避免看到嫌惡設施、樓層高度與鄰棟間距適當等；「好方位」，包括通風、採光良好、南北方位、避免陽光直射西曬等。
另外，除了住宅單元的品質之外，社區的「好管理」也是居住品質的關鍵，包括社區戶數多寡適中、社區每戶坪數大小相似、公設比例與設施項目適當、管委會組織健全、重視社區管理與意識、住戶大多同質水準等。
除了居住品質的重視外，我認為還可以加強「居住品味」的提升。我對居住品味的界定是能透過房子述說居住者過去、現在及未來的故事，可以有家人的情感交流空間，進而提升居家藝術文化的享受。典型的例子是在《日本住宅改造王》電視節目中，建築師都會強調在整建住宅中仍保留原有住宅中一些有紀念價值的元素、建材或空間，讓家人的居住經驗可以傳承並述說房子中生活的故事。當然加入個人自己對藝術與文化的生活偏好與素材，也是提升居住品味的重要元素。
另外，個人曾在歐美生活經驗中，看到家家戶戶都非常注重室外庭園、陽台、窗台的植栽，還有梯廳公共空間、室內家裡、客餐桌上甚至浴廁的盆栽、花卉擺置，也都可以展現個人自我的居住品味。
租屋小宅缺乏管理
很遺憾的是，由於台灣都市受到高房價的影響，造成大多數家庭的居住負擔能力不足。除了居住在老舊的公寓或大樓外，建商為因應剛性自住需求，面對首購族欠缺財力，近年來只好在市區興建越來越多10幾到20幾坪的小宅化產品，再扣除掉3成多的公設比，室內可以使用的空間相當有限。
由於小宅化的結果，不只是「好空間」不易，低矮夾層也只能將就，其格局不易方正，景觀、方位也不易理想。加上小宅大多一層多戶，不但住戶增加、居住密度提高，社區的管理維護更加困難。當然這些問題的根本都是因為高房價所造成。
除此之外，更嚴重的是租屋黑市，特別對弱勢族群的租屋居住品質缺乏管理規範，1戶隔成多間雅房及套房，還有頂樓加蓋等違章居住空間。WHO要求最基本的居住安全堪慮，更別提健康性與寧適性完全無法考量。試想這些租屋房客在當前疫情下，要求他們必須長時間的居家生活，情何以堪！
當然也有些家庭因為理想房屋租賃不易且缺乏保障，只好被迫選擇購買小宅，造成上述小宅的居住困境。這些問題的根本原因是租屋市場不受重視，政府缺乏管理所致。
透過這次新冠病毒重新檢視自己的居住品質與居住品味，房屋不能只是商品或投資工具，更應重視其消費使用的空間。看到政府積極管制囤貨，包括口罩、衞生紙，但卻無視居住基本需求，房價高漲、囤地囤房、過多空屋、未落實基本居住標準、違章建築、租屋黑市，似乎只是「管小不管大」，值得深思。
從新冠疫情擴散，不論這次將持續多久，未來類似疾病可能還是會再出現，透過這次疫情的反思，希望讓居住品質與品味成為大家關注的焦點，打造一個屬於我們自己溫暖的家。
【原文刊載4月18日《蘋果日報》論壇版】
https://tw.appledaily.com/headline/20200418/362CTXKTN2UQ3C2QAHBV33NT3U/
舊公寓前陽台改造 在 Daily Focus 日日旅行 Facebook 的精選貼文
特色旅宿｜台北｜富藝旅台北大安Folio Daan Taipei
富藝旅台北大安Folio Daan Taipei由舊合庫宿舍所改建，外觀仍保留原有老式公寓建築構造。但與一票老屋改造案例不同之處在於，該地與建物目前仍處於都更審議階段，基地並未被閒置或隔上圍籬，在正式拆除前短暫作為旅館而成為都更地活化亮點，同時邀請藝術家進駐並重新詮釋空間語言，旅客不僅可感受到台北老建築的獨特魅力，更能透過藝術為旅行增添趣味。
原公寓外牆的洗石子牆面、陽台均保存下來，先前拆除後的窗花鐵件，則重新裝設於外牆欄杆，而周邊老樹也從施工期間就被刻意保留，讓綠意得以延續在巷弄間。室內特別規畫的天井讓陽光以溫柔的形式進入室內，打造出有別於一般旅館的明亮空間；此外，公共空間及客房使用各式馬賽克磚，是6、70年代台北老建築的拼貼特色，更是老台北的生活文化。
在老公寓改建為旅館前，富邦藝術基金會無牆美術館「粉樂町」即進駐該建築，進行藝術展覽。現無牆美術館概念繼續延伸至旅館內，除了有藝術家創作展品外，房內亦可見到與藝術家合作的備品。未來藝術家會進行中長期駐村計畫，除了在館內進行藝術創作外，來訪旅客更有機會參觀藝術家工作坊，觀摩其創作過程、彼此交流激發靈感。
（本段圖文同步刊登於LES iles 特色旅棧單元）